整体财务状况 - 截至2020年6月30日止六个月，公司收益增加6%至32.49亿港元，毛利增加12%，但除税后亏损3.09534亿港元，去年中期为溢利1.59876亿港元[7] - 公司资产总值减少4%至89.46亿港元，每股资产净值由14.3港元减至13.0港元[8] - 截至2020年6月30日止六个月，公司收益为3248584千港元，较2019年同期的3056270千港元有所增长；本期亏损为309534千港元，而2019年同期为溢利159876千港元[25] - 2020年6月30日，非流动资产为5733862千港元，较2019年12月31日的6178484千港元有所减少；流动资产为3212519千港元，较2019年12月31日的3150699千港元有所增加[33] - 2020年6月30日，流动负债为3467024千港元，较2019年12月31日的3386949千港元有所增加；流动负债净额为 - 254505千港元，较2019年12月31日的 - 236250千港元有所减少[33] - 2020年基本每股亏损为117.8港仙，2019年为每股盈利50.2港仙[25] - 期内其他全面支出为27398千港元，2019年为收益41834千港元；期内全面支出收益总额为 - 336932千港元，2019年为201710千港元[30] - 应占期内全面支出收益总额中，本公司拥有人应占为 - 346372千港元，2019年为171696千港元；非控股权益应占为9440千港元，2019年为30014千港元[30] - 2020年6月30日非流动负债为1870152千港元，较2019年12月31日的1969014千港元有所下降[35] - 2020年6月30日资产净额为3609205千港元，较2019年12月31日的3973220千港元减少[35] - 2020年上半年亏损327542千港元，2019年上半年溢利139594千港元[38] - 2020年上半年其他全面开支为18830千港元，2019年上半年其他全面收益为32102千港元[38] - 2020年6月30日现金及等同现金项目为872788千港元，较2019年6月30日的645093千港元增加[41] - 2020年上半年源自经营业务之现金净额为338323千港元，较2019年上半年的55005千港元大幅增加[41] - 2020年上半年用于投资业务之现金净额为63917千港元，较2019年上半年的225809千港元减少[41] - 2020年上半年（用于）源自融资业务之现金净额为74471千港元，2019年上半年为222237千港元[41] - 2020年6月30日流动负债较流动资产多出254505000港元，但董事认为公司能持续经营[44] - 2020年对外销售收益3248584千港元，2019年为3056270千港元[63] - 2020年分类亏损溢利为 - 328054千港元，2019年为249316千港元[63] - 2020年除税前亏损379329千港元，2019年除税前溢利201007千港元[63] - 2020年其他收益及亏损为 - 48970千港元，2019年为 - 52929千港元[65] - 2020年所得税抵免支出为 - 69795千港元，2019年为41131千港元[66] - 2020年公司拥有人应占亏损327542000港元，2019年为溢利139594000港元[74] - 2020年确认分派末期股息5559千港元，2019年为19458千港元[76] - 2020年6月30日公司资产总值8946381000港元，由权益总额3609205000港元及负债总额5337176000港元组成，流动比率约为0.93[116] - 2020年6月30日公司银行存款及现金1329540000港元，其中456752000港元已抵押；2019年12月31日对应数据分别为1122850000港元、454759000港元[116] - 2020年6月30日公司短期借款为2457648000港元，长期借款及债券1506789000港元；2019年12月31日对应数据分别为2472273000港元、1511292000港元[116] - 2020年6月底公司现金赤字净额2634897000港元，2019年12月31日为2806715000港元[116] - 2020年6月30日资产负债比率为110%，2019年12月31日为100%[117] - 2020年6月30日公司已抵押存款456752000港元，投资物业账面价值为4365800000港元，物业、厂房及设备账面价值为307332000港元[118] - 2020年6月30日公司雇员人数为703人，2019年6月30日为670人；已支付及应付雇员薪金及其他福利为8165.4万港元，2019年6月30日为8738.1万港元[120] - 2020年6月30日，无报价权益工具投资资本开支468000港元，翻新投资物业资本开支16523000港元；2019年12月31日对应数据分别为780000港元、37759000港元[104] - 2020年6月30日分类为按公平值计入损益账之权益工具之上市股本证券公平值为152619000港元，2019年12月31日为190551000港元[108] 房地产投资业务 - 房地产投资业务分类收益减少2%至1.3836亿港元，经营溢利增加6%至6170.7万港元，公平值变动及减值亏损4.37555亿港元[14] - 房地产投资业务租赁及营运收入总额减少2%至1.3836亿港元，产生分类溢利6170.7万港元，去年同期为5821.2万港元[15] - 公司在日本的房地产及酒店住宿业务受疫情影响，录得投资物业公平估值变动亏损3.61641亿港元，物业、厂房及设备减值亏损2180.8万港元[16] - 新开业的大阪SiS Rinku Tower酒店有258间房间，其租赁收入部分抵消了日本业务的跌幅[16] - 2020年投资物业公平值变动亏损415747千港元，2019年同期为收益191480千港元[25] - 2020年香港、新加坡及泰国投资物业公平值减少54106000港元，2019年增加72520000港元[79] - 2020年日本投资物业公平值减少349940000港元，2019年增加118960000港元[79] - 日本发展中投资物业公平值减少1170.1万港元，已在本期损益内确认[80] - 集团添置物业、厂房及设备费用约1150.7万港元，投资物业费用为5256.6万港元[80] - 集团将账面价值4104万港元的酒店物业由投资物业转移至物业、厂房及设备[80] - 集团就物业、厂房及设备账面价值确认减值2180.8万港元[83] - 租赁投资物业收益为133834千港元，收益总额为3248584千港元[60] - 集团账面价值43.658亿港元的投资物业及3.07332亿港元的物业、厂房及设备已作押记[101] 分销业务 - 分销业务收益总额较去年同期增加7%或1.95154亿港元至31.10224亿港元[18] - 分销业务分类溢利增加28%至8535.2万港元[18] 证券投资业务 - 公司证券投资录得分类亏损37558000港元，去年同期则为亏损52019000港元[19] 联营公司业务 - 联营公司ITCL为集团稳定作出贡献，为孟加拉市场电子支付服务提供自动化技术，进度符合预期[19] 疫情影响与前景展望 - 新型冠状病毒爆发令下半年前景不明朗且挑战重重，若成功研发疫苗，日本旅游业及酒店业可能随其他行业恢复正常而快速复苏，公司将在此期间为所有业务建立核心实力[20] - 新冠疫情及检疫措施冲击集团运营，日本酒店入住率受重创，多项物业停业，两租户提前解约[45] 会计政策应用 - 集团应用多项香港财务报告准则修订本，提早应用香港财务报告准则第16号新冠相关租金宽减[51] - 应用香港会计准则第1号及香港会计准则第8号修订本对本期简明综合财务报表无影响[53] - 提早应用香港财务报告准则第16号对2020年1月1日期初保留溢利及本中期无重大影响[57] - 集团应用新会计政策，投资物业转移至物业、厂房及设备时，转移日公平值视作成本[58] 收益构成 - 来自客户合约的收益中，资讯科技产品未经审核收益为3097121千港元，酒店业务运营为4526千港元[60] - 按地区划分，香港收益为471854千港元，泰国为2638370千港元，日本为4526千港元[60] - 收益按时间点划分，某一时间点为3111173千港元，随时间为3577千港元[60] - 计及租赁投资物业前合计收益为3114750千港元[60] 股息分派 - 2020年确认分派末期股息5559千港元，2019年为19458千港元[76] - 2020年董事不建议派发中期股息[76] - 2020年上半年已付非控股权益之股息为21019千港元，2019年上半年为21338千港元[38][41] 资金往来与债务情况 - 应收账款及租赁应收款项分别为10.62714亿港元和1351.4万港元[84] - 应付货款为6.30633亿港元[89] - 集团偿还银行借款16.03694亿港元，取得新借短期银行借款15.93071亿港元[91] 购股计划 - 截至2020年6月30日，新龙国际购股计划尚未行使购股权为225万股[95] - 截至2020年6月30日，新龙移动购股计划尚未行使购股权为759万股[97] - 公司采纳购股计划可授股给合格雇员，截至2020年6月30日止六个月无购股获行使[120] - 截至2020年6月30日，董事林嘉豐、林家名、林惠海等人于2015年6月25日获授的购股权，行使价为2.36港元，每人各有3笔40万份尚未行使[141] - 截至2020年6月30日，董事及彼等联系人士总计有99万份购股权尚未行使，行使价为4.47港元[148] - 截至2020年6月30日，雇员及其他合资格人士总计有126万份购股权尚未行使，行使价为4.47港元[150] - 截至2020年6月30日，购股数数目总计225万份，该半年内无购股权获授出、行使、失效或被没收[150] 股权结构 - 2020年6月30日，林嘉丰在公司每股面值0.10港元普通股好仓中持股1.85973108亿股，占比66.90%；林家名持股1.848272亿股，占比66.49%等[127] - 2020年6月30日，林嘉丰在新龙移动每股面值0.10港元普通股好仓中持股2.05582221亿股，占比73.42%；林家名持股2.05587371亿股，占比73.42%等[137] - 林嘉丰在SiS Thai每股面值1泰铢普通股中持股2.24752345亿股，占比63.60%；林惠海持股24.4687万股，占比0.07%[140] - 林家名及其配偶、林嘉丰及其配偶分别合共持有Summertown Limited已发行股本的40.50%及39.50%[128][135] - 公司间接持有SiS Thai已发行股本中的2.2451047亿股普通股[140] - 截至2020年6月30日，股东杨升聪、林美华分别持有公司14,066,000股普通股，各占公司已发行股本的5.06%[152] 企业管治 - 公司截至2020年6月30日遵守上市规则附录十四所载企业管治常规守则规定（除特定条款外）[157] - 公司对董事证券交易采纳不低于标准守则必守准则条款的操守守则，全体董事确认遵守[158] - 审核委员会由全体独立非执行董事组成，已审阅公司截至2020年6月30日止六个月中期报告[159] 证券交易情况 - 截至2020年6月30日止六个月内，公司或附属公司无购买、出售或赎回公司上市证券[160] 其他业务数据 - 2020年销售商品8000港元，购买商品145648000港元，其他服务费收入2878000港元，服务开支3381000港元；2019年对应数据分别为2000港元、208892000港元、3208000港元、343600