财务表现 - 公司2018年录得股东应占亏损净额约79,839,000港元，相比2017年的纯利481,840,000港元大幅下降[19] - 证券买卖及投资分部录得亏损净额约66,404,000港元，而2017年同期为纯利约518,132,000港元[19] - 公司2018年收益约39,674,000港元，较2017年的86,599,000港元下降[19] - 证券买卖的已变现收益净额约4,549,000港元，较2017年的22,852,000港元大幅减少[19] - 公司根据新订及经修订香港财务报告准则第9号计提信贷亏损拨备合共约15,900,000港元[19] - 公司出售比特币投资录得亏损17,945,000港元[23] - 证券买卖及投资分部录得亏损约66,404,000港元，主要由于出售加密货币亏损及未变现证券投资亏损[38] - 公司所持证券投资组合市值约为720,237,000港元，较2017年下降[40] - 中达2018年上半年纯利约为18,100,000港元，较2017年同期大幅下降[45] - 世界财务有限公司在2018年产生收益约30,561,000港元，较2017年的10,844,000港元大幅增长，但录得亏损约8,113,000港元，主要由于采纳香港财务报告准则第9号导致信貸虧損撥備增加[48] - 公司物业投资分部在2018年录得租金收入7,600,000港元，较2017年的4,800,000港元增长58.3%，但投资物业公平值变动产生亏损2,000,000港元，而2017年为收益8,000,000港元[49] - 电子商务业务分部在2018年录得亏损约273,000港元，较2017年的28,235,000港元大幅减少，主要由于无物业、厂房及设备之减值亏损[56] - 贸易业务及相关服务分部在2018年录得亏损约52,000港元，较2017年的11,000港元增加372.7%[57] - 公司于2018年12月31日的现金及银行结余总额约6,194,000港元，较2017年的133,008,000港元大幅减少95.3%[58] - 公司于2018年12月31日的借贷总额约541,205,000港元，较2017年的261,721,000港元增加106.8%[58] - 公司于2018年12月31日的资本负债比率为42.10%，较2017年的17.25%大幅增加[59] - 公司于2018年12月31日的流动比率约为0.83，较2017年的4.45大幅下降[59] - 公司于2018年12月31日抵押了账面值为678,000,000港元的投资物业，较2017年的280,000,000港元大幅增加[61] - 公司于2018年12月31日抵押了账面值为285,000,000港元的投资物业，较2017年无抵押[61] - 公司于2018年12月31日抵押了按公平值计入其他全面收入的证券投资约676,095,000港元，较2017年的89,249,000港元显著增加[61] - 公司于2018年12月31日抵押了按公平值计入损益的证券投资约22,217,000港元，较2017年的789,282,000港元大幅减少[61] - 截至2018年12月31日止年度，员工总成本（包括董事及行政总裁酬金）约为11,031,000港元，较2017年的32,103,000港元大幅减少[64] - 公司未支付2018年度的中期股息和末期股息[88][89] - 截至2018年12月31日，公司可供分派予股东的储备为约1,211,564,000港元，较2017年的937,711,000港元有所增加[114] - 年内公司五大客户贡献的总收入占公司总收入的74.1%，其中最大客户贡献30.9%[116] - 年内公司向五大供应商的总采购额占公司总采购额的66.6%，其中最大供应商占25.2%[117] - 公司年内为慈善及其他目的作出的捐赠为92,000港元，2017年无捐赠[115] 市场与投资表现 - 恒生指数在2018年累计下降13.6%，导致公司上市股本证券投资表现不理想[12] - 中原城市指数在2018年8月达到历史高位185.31点，但随后回落至2019年1月的165.41点[14] - 2018年12月住宅单位成交数量下降至2,060宗，为2016年第一季度以来的最低数字[14] - 公司持有1,300,000,000股民银资本股份，公平值变动计入其他全面收益[22] - 民银资本2018年上半年溢利增加至约100,400,000港元，较2017年同期增长29.1%[42] - 民银资本2018年12月31日收市价为0.325港元，较2017年下降[43] - 中达2018年12月31日收市价为0.043港元，较2017年下降[45] - 中国智库集团在2018年投资电影行业录得利息收入约1,513,000港元，较2017年的300,000港元增长404.3%[53] 公司治理与董事会变动 - 公司董事会于2019年3月13日进行重组，委任新执行董事和独立非执行董事[14] - 公司计划通过多元化发展拓宽收入来源，新任董事将贡献于未来业务增长[14] - 公司董事会在年内进行了多项人事变动，包括王飞先生、梁剑先生、于振中先生等新董事的委任[118] - 董事会成员变动：2018年12月24日，陈晓东先生辞任执行董事，2019年3月13日，王飞先生、梁剑先生及于振中先生获委任为执行董事，陈佩先生获委任为独立非执行董事[181] - 董事会会议出席情况：执行董事萧润发先生、蔡霖展先生、刘斐先生及余庆锐先生均出席了9/9次董事会会议[183] - 独立非执行董事任期：萧兆龄先生及谭德华先生并无具体任期[189] - 董事会职责：董事会负责领导和管理公司，监督业务、决策及表现，评估公司表现及监督管理层[181] - 新任董事培训：新任董事将获提供入职资料，以确保了解董事会职责、法律及其他职责及责任以及公司业务及企业管治常规[193] - 审核委员会成员：审核委员会由三名独立非执行董事组成，包括谭德华先生（主席）、萧兆龄先生及郑宗加先生[196] - 董事委任及重选：新董事的委任基于提名委员会及董事会的推荐建议，并由股东于股东大会上通过[190] - 董事会成员关系：据董事所知，董事会各成员之间并无任何财务、业务、家庭或其他重大/相关之关系[181] - 审核委员会年内举行三次会议，其中两次会议在外部核数师代表在场的情况下进行，审阅集团经审核综合财务报表草拟本[197] - 审核委员会审阅并建议修订审核委员会职权范围，并于2018年12月28日获董事会采纳[197] - 薪酬委员会年内举行两次会议，审阅并批准薪酬政策及董事及高级管理层薪酬组合[200] - 薪酬委员会审阅并建议修订薪酬委员会职权范围，并于2018年12月28日获董事会采纳[200] 业务发展与战略 - 公司计划继续拓展香港的投资物业组合，以产生稳定的租金收入及资本增值[50] - 公司主要业务包括证券买卖及投资、融资服务、物业投资、电影行业投资、电子商务业务及贸易业务[86] - 公司识别了经济、经营、监管、财务及公司架构相关的主要风险及不确定性[94] - 公司通过节约用电和鼓励回收办公室用品等方式减少对环境的影响[102] - 公司物業、廠房及設備及投資物業的變動詳情載於綜合財務報表附註17及18[105] - 公司股本變動詳情載於綜合財務報表附註31[107] - 公司未发生严重违反适用法律及法规的情况[100] - 公司于2017年12月11日与中达证券投资有限公司签订配售协议，按每股0.145港元配售1,630,000,000股普通股，净配售价为0.140港元，所得款项净额约为228,000,000港元[108][109] - 配售事项所得款项净额实际用途为：120,000,000港元用于偿还保证金贷款，33,000,000港元用于发展放债业务，66,000,000港元用于证券买卖及投资，余额用于一般营运资金[109] - 公司发行了1,630,000,000股新股份作为配售事项的一部分，并发行了1,793,103,448股新股份作为收购Goodview的代价[106] - 截至2018年12月31日，公司已发行股份总数为11,580,291,446股[106] - 公司以260,000,000港元收购Goodview全部权益，通过配发及发行1,793,103,448股普通股支付[155] - 中达证券向金马香港投资有限公司提供经纪服务及保证金融资[158] - 世界财务与中达签订贷款协议，贷款融资额增加至270,000,000港元，有效期延长至2020年12月31日[158] - 公司完成收购Goodview全部已发行股本，中达成为主要股东，相关交易构成持续关连交易[159] - 持续关连交易的总服务协议年度上限为112,540,000港元（2018年8月6日至12月31日），130,900,000港元（2019年和2020年全年）[161] - 贷款协议的年度上限为278,760,000港元（2018年8月6日至12月31日），291,600,000港元（2019年和2020年全年）[161] - 公司独立非执行董事确认持续关连交易按公平合理条款订立，符合股东整体利益[161] - 公司核数师对持续关连交易出具无保留意见函件[162] - 公司已遵守上市规则第14A章的披露规定[165] - 公司已发普通股股本总额至少25%由公众持有[172] - 公司核数师大华马施云已退任并将在股东周年大会上重新委任[175] - 公司董事会确认两名独立非执行董事无特定任期，但每三年轮值退任一次[178] 股东与股权结构 - 公司董事及行政总裁于2018年12月31日持有的公司普通股及相关股份的权益中，萧润发持有132,800,000股，占公司已发行股本的1.15%[124] - 公司董事及行政总裁于2018年12月31日持有的公司普通股及相关股份的权益中，余庆锐持有117,404,425股，占公司已发行股本的1.01%[124] - 公司董事及行政总裁于2018年12月31日持有的公司普通股及相关股份的权益中，蔡霖展持有96,289,144股，占公司已发行股本的0.83%[124] - 根据2012年计划，公司可配发及发行的股份总数不得超过2018年5月31日已发行股份的10%[126] - 2018年内，公司未根据2003年计划和2012年计划授出、行使、失效或注销任何购股权[131] - 截至2018年12月31日，公司尚未行使的购股权总数为640,000,000股，占已发行股份总数的5.53%[131] - 2018年内，公司未根据股份奖励计划授出、归属、失效或注销任何股份奖励[135] - 截至2018年12月31日，公司股份奖励计划的受托人未持有任何公司股份[136] - 中达公司持有公司18.78%的股份，为主要股东之一[138] - Hoshing Limited持有公司18.78%的股份，为主要股东之一[138] - Main Purpose Investments Limited持有公司18.52%的股份，为主要股东之一[138] - Hoshing Limited持有Main Purpose Investments Limited的2,145,156,510股股份及Desert Gold Limited的29,777,126股股份[139] - 陈晓东先生的配偶林殷冰女士获得15,000,000港元贷款，年利率8厘，贷款及利息已于2018年3月悉数偿还[141] - 陈晓东先生及余庆锐先生分别持有中达220,900,246股及220,043,610股股份[144]