收入和利润（同比环比） - 收益同比下降94.5%至人民币23.223百万元[4] - 毛利同比下降94.5%至人民币7.682百万元[4] - 期内亏损人民币5.562百万元，去年同期为盈利人民币100.304百万元[4] - 本公司拥有人应占亏损人民币4.223百万元[4] - 基本每股亏损人民币0.07分，去年同期为盈利人民币1.70分[4] - 公司收益主要来自物业销售，截至2021年6月30日止六个月收益为人民币23,223千元，相比去年同期人民币418,885千元[27] - 期内亏损为人民币422.3万元，去年同期盈利人民币9897.2万元[43] - 每股基本亏损为人民币0.72元，去年同期每股盈利人民币16.95元[43] - 公司收益从2020年同期的4.18885亿元人民币下降94.5%至2322.3万元人民币[97] - 公司毛利从2020年同期的1.39632亿元人民币减少94.5%至768.2万元人民币[97] - 公司拥有人应占纯损为422.3万元人民币（2020年同期纯利9897.2万元人民币）[101] 成本和费用（同比环比） - 销售成本同比下降94.4%至人民币15.541百万元[4] - 其他收入包括投资物业固定租金收入人民币307千元，短期金融产品利息人民币678千元，银行存款利息人民币1,045千元[31] - 其他收入从2020年同期的377.5万元人民币减少46.2%至203万元人民币[98] - 销售开支从2020年同期的309.6万元人民币上升5.2%至325.6万元人民币[98] - 行政开支从2020年同期的770.5万元人民币上升32.4%至1019.9万元人民币[98] - 所得税开支从2020年同期的3406.8万元人民币减少96.4%至122.5万元人民币[99] - 员工成本包括董事薪酬为人民币346.1万元[39] - 董事及主要管理人員薪酬總額為人民幣1,543千元，較去年同期增長8.5%[85] - 短期福利支出人民幣1,472千元，佔管理層薪酬總額95.4%[85] - 雕臟後福利支出人民幣71千元，較去年同期增長102.9%[85] - 支付關連方德泰物業管理服務費人民幣210千元[84] 各业务线表现 - 天玺湾项目住宅单位收益为人民币22,323千元，占公司总收益约96%[27] - 投资物业公平值变动净损失人民币55.3万元[46] - 投资物业出售收益人民币571万元[46] - 公司销售投资物业所得款项为人民币5,990千元，销售投资物业已收按金为人民币3,612千元[19] 各地区表现 - 投资物业公平值位于中国福建省泉州为人民币1290万元，较2020年12月31日的人民币1290万元持平[54] - 投资物业位于中国江苏省扬州的车位公平值为人民币768万元，较2020年12月31日的人民币784万元下降2.0%[54] - 位于中国江苏省扬州的零售物业公平值为人民币85万元，较2020年12月31日的人民币86万元下降1.2%[56] 现金流表现 - 公司经营活动所得现金净额为人民币14,945千元，相比去年同期亏损人民币96,121千元[19] - 投资活动所用现金净额为人民币28,927千元，相比去年同期所得现金净额人民币19,346千元[19] - 融资活动所得现金净额为人民币11,195千元，相比去年同期人民币22,784千元[19] - 期末现金及现金等价物为人民币157,622千元，相比去年同期人民币99,020千元[19] 资产和负债状况 - 流动资产总额为人民币1,169.094百万元[7] - 流动负债总额为人民币487.654百万元[7] - 资产净值为人民币769.822百万元[8] - 银行结余及现金为人民币160.409百万元[7] - 待发展物业为人民币1.267亿元，较2020年12月31日的人民币2.377亿元下降46.7%[60] - 发展中物业为人民币5.357亿元，较2020年12月31日的人民币3.064亿元增长74.8%[60] - 已竣工物业为人民币1.935亿元，较2020年12月31日的人民币2.010亿元下降3.7%[60] - 应收款项及其他应收款项总额为人民币5763万元，较2020年12月31日的人民币3914万元增长47.2%[64] - 分类为持作出售的资产中投资物业为人民币444.7万元，较2020年12月31日的人民币50.7万元增长777.1%[66] - 销售物业已收预售所得款项为人民币2.325亿元，较2020年12月31日的人民币1.082亿元增长114.9%[75] - 於一年內及一年後負債總額分別為人民幣232,510千元和108,152千元[76] - 已發行及繳足普通股股本為人民幣435,951千元，對應股份數目100,000千股[77] - 發展中物業工程承擔為人民幣440,855千元，較去年同期增長37.1%[78] - 向銀行提供的財務擔保合約金額為人民幣492,732千元，較去年末增長3.9%[80] - 財務擔保覆蓋物業按揭貸款金額達人民幣492.73百萬元[80] - 物業工程承擔同比增加人民幣119,310千元[78] - 总资产为12.79361亿元人民币，包括银行结余及现金2.17902亿元人民币[102] - 流动比率为2.40倍（2020年12月31日：3.16倍），资产负债率为11.8%（2020年12月31日：10.2%）[102] 税务相关 - 所得税开支中企业所得税为人民币471.9万元，土地增值税为人民币43.9万元[32] - 即期税项总额为人民币122.5万元，递延税项为人民币515.8万元[32] - 中国附属公司企业所得税率为25%[35] - 土地增值税适用累进税率30%至60%[35] 公司治理和股权结构 - 公司主席余德薨自2019年11月22日起兼任行政总裁职务[106] - 董事及最高行政人员佘德聘通过Fame Build Holdings Limited持有公司1,517,896,394股股份，占比26.00%[110] - Fame Build Holdings Limited由永德聪先生全资拥有[111] - 主要股东Fame Build Talent Connect Investments Limited持有1,517,896,394股，占比26.00%[115] - 主要股东蔡建四通过Talent Connect Investments Limited持有1,780,596,394股，占比30.50%[115] - Talent Connect Investments Limited由蔡建四先生全资拥有[116] - 公司未就截至2021年6月30日止六个月派付任何中期股息[119] - 审核委员会已审阅公司截至2021年6月30日止六个月的未经审核简明综合财务报表[120] - 公司或其附属公司在报告期内未购买、出售或赎回任何上市证券[118] - 公司确认已遵守上市规则附录10的標準守則，所有董事均符合证券交易行为准则[107] 其他重要事项 - 公司完成反向资产收购产生视作上市开支，金额为20,433,000港元（相当于人民币17,816,000元）[16] - 公司附属公司法定储备需达到注册资本的50%方可停止拨付，转换时未转换储备余额不得少于注册资本的25%[16] - 截至2021年6月30日投资物业账面价值为人民币10598.3万元[46] - 使用权资产及租赁负债确认为人民币9.1万元，较2020年同期的人民币4.5万元增长102.2%[59] - 毛利率保持相对稳定为33.1%（2020年同期：33.3%）[97]