公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2020年9月30日止六个月，公司未审核综合收入为6.539亿港元，较去年同期3.838亿港元增加70.4%[16][20][25][27] - 截至2020年9月30日止六个月，公司拥有人应占未审核综合溢利为1.025亿港元，较2019年同期1.414亿港元减少27.5%[17][20] - 截至2020年9月30日止六个月，每股基本盈利及每股摊薄盈利为9.4港仙，较去年同期13.0港仙减少27.7%[18][21] - 公司董事会决议向2020年12月4日名列股东名册的股东派付截至2020年9月30日止六个月的中期股息每股2.5港仙，预计12月14日派付[19][22] - 2020年9月30日公司银行结余及现金总额由2020年3月31日的2.461亿港元增加至5.14亿港元[97][100] - 2020年9月30日公司流动比率由2020年3月31日的0.59倍下降至0.39倍[97][100] - 2020年9月30日公司可动用的银行及保险公司融资总额为41.005亿港元，其中27.505亿港元银行贷款已被提取，约3.493亿港元已被动用[98][100] - 回顾期间公司获得的港币银行贷款达27.505亿港元（2020年3月31日为16.664亿港元）[105][108] - 2020年9月30日公司资产负债率为56.3%（2020年3月31日为36.2%）[106][108] - 2020年9月30日，集团港币贷款为25.005亿港元（2020年3月31日：13.664亿港元），以账面价值约43.647亿港元（2020年3月31日：28.083亿港元）的资产作第一抵押[114][116] - 2020年9月30日，集团就建筑合约持有的履约保证约为2.343亿港元（2020年3月31日：1.693亿港元）[115][117] - 2020年9月30日，集团提供贷款承担为7.3526亿港元（2020年3月31日：6.2002亿港元）[119] - 2020年上半年收入653,878千港元，2019年上半年为383,843千港元；2020年上半年销售成本585,107千港元，2019年上半年为295,689千港元[172] - 2020年上半年毛利68,771千港元，2019年上半年为88,154千港元；2020年上半年除税前溢利103,911千港元，2019年上半年为147,605千港元[172] - 2020年上半年期内溢利102,471千港元，2019年上半年为141,397千港元；2020年基本每股盈利9.4港仙，2019年为13.0港仙[172] - 2020年上半年其他全面收益3,787千港元，2019年上半年为 - 6,075千港元；2020年期内全面收益总额106,258千港元，2019年为135,322千港元[174] - 截至2020年9月30日，投资物业为53.16882亿港元，较3月31日的28.58773亿港元增长86%[176] - 截至2020年9月30日，物业、厂房及设备为3.6825亿港元，较3月31日的11.14411亿港元下降67%[176] - 截至2020年9月30日，发展中之待售物业为3.33417亿港元，较3月31日的3.29689亿港元增长1%[176] - 截至2020年9月30日，银行贷款－于一年内应付款项为27.505亿港元，较3月31日的16.6635亿港元增长65%[178] - 截至2020年9月30日，流动负债净值为-21.56601亿港元，较3月31日的-9.99867亿港元亏损扩大116%[178] - 2020年4月1日至9月30日，期内溢利为1.02471亿港元[179] - 2020年4月1日至9月30日，换算海外业务产生之汇兑差额为94万港元[179] - 2020年4月1日至9月30日，分占合营企业之汇兑差额为3693万港元[179] - 2020年4月1日至9月30日，已付之股息为5454.6万港元[179] - 截至2020年9月30日，股本为1.09092亿港元，与3月31日持平[178][179] - 截至2020年9月30日止六个月，营运资金变动前之营运现金流为7055000港元，2019年同期为1727000港元[182] - 2020年用于营运业务之现金净额为25128000港元，2019年为100067000港元[182] - 2020年来自（用于）投资业务之现金净额为266853000港元，2019年为 - 841877000港元[182] - 2020年来自融资业务之现金净额为26135000港元，2019年为494145000港元[183] - 2020年现金及现金等值增加净额为267860000港元，2019年为 - 447799000港元[183] - 2020年期末现金及现金等值为513995000港元，2019年为421714000港元[183] - 截至2020年9月30日，集团流动负债超流动资产2156601000港元[186][188] - 截至2020年9月30日，集团银行贷款共2750500000港元，被分类为流动负债[186][188] 建筑部业务线数据关键指标变化 - 截至2020年9月30日止六个月，建筑部收入为4.524亿港元，2019年同期为2.48亿港元[26][28] - 截至2020年9月30日，建筑部手头合约价值为21.894亿港元[26][28] - 回顾期内完成的主要建筑工程为兴建新界沙田硕门邨第二期公共房屋发展项目[26][29] - 回顾期内承接的主要建筑工程为兴建新界上水彩园路地盘3及4公共房屋发展项目和新界大埔第1区体育馆、社区会堂及足球场[29] 装饰及维修部业务线数据关键指标变化 - 截至2020年9月30日止六个月，装饰及维修部收入为1.539亿港元，2019年同期为7610万港元，手头合约价值为1.103亿港元[35][36] - 回顾期内，装饰及维修部完成香港渣甸山嘉雲臺楼宇装修工程[35][37] 建筑材料部业务线数据关键指标变化 - 截至2020年9月30日止六个月，建筑材料部收入为2370万港元，2019年同期为2360万港元，手头合约价值为7660万港元[45][46] - 回顾期内，建筑材料部完成西九文化区M+等项目的天花系统供应及安装工程[47][48] - 建筑材料部门因疫情导致项目推迟，收入下降，预计本财年下半年市场恢复[88] 物业发展部业务线数据关键指标变化 - 截至2020年9月30日止六个月，物业发展部无收入，2019年同期也为零[49] - 截至2020年9月30日止六个月，物业发展部无收入，2019年同期也无收入[51] - 2020年9月30日，公司间接全资附属公司出售新界火炭低密度住宅项目Mount Vienna一个住宅单位及车位，剩余1个单位待售[50] - 公司间接全资附属公司于2020年9月2日出售Mount Vienna 1个住宅单位及若干车位，余下1个单位在售，公司拥有该项目25%权益[51] 物业投资部业务线数据关键指标变化 - 截至2020年9月30日止六个月，物业投资部收入2570万港元，2019年同期为2400万港元[62][66] - West Park于2020年1月开始拆售，截至报告期末63个住宅单位售罄，截至中期报告日期交付54个单位[62][66] 物业代理及管理部业务线数据关键指标变化 - 截至2020年9月30日止六个月，物业代理及管理部收入560万港元，2019年同期为1230万港元[65][68] - 公司物业代理及管理部负责多个物业的市场推广、项目管理和物业管理服务[75] - 公司物业代理及管理部还提供收租及租务代理服务[75] 健康产品部业务线数据关键指标变化 - 截至2020年9月30日止六个月，健康产品部收入1570万港元，2019年同期为2570万港元[73] - 健康产品部旗下HealthPlus品牌目前有4个零售店和1个服务中心在运营[73] - 截至2020年9月30日止六个月，健康产品部收入为1570万港元，2019年同期为2570万港元[76] - 零售企业有限公司以健怡坊为商标，运营4间零售店和1间服务中心[76] 公司在建及合作项目情况 - 公司有多项在建项目，包括坚尼地城、湾仔、屯门等地的住宅及商业发展项目[32][33] - 位于柴湾利众街14 - 16号的Johnson Place重建为工业物业，额外容积率规划申请在处理中[55][60] - 与新鸿基地产在屯门扫管笏合作项目地价已确定，2020年10月支付按金，批地文件执行中，补地价余额批地完成时支付[58][61] - 尚东项目公司占49%权益，截至报告期末签订130份商品房买卖合同，127个单位已交付客户[54][59] 公司工程获奖情况 - 2020年10月，大埔第1区体育中心等建设工程获公德地盘奖铜奖、杰出环境管理奖优异奖、建造业安全周2020银奖[32][33][38] - 2020年8月，大埔第1区体育中心等建设工程获环保承建商奖励计划2019铜奖[38] - 2020年10月，九龍荔枝角道99 - 101号改建及加建工程获2020创意工程安全奖健康与福利优异奖[40][41] 市场环境情况 - 2020年全球经济将大幅收缩3%[78][80] - 2020年香港整体本地生产总值实质增长预测下调至-6%至-8%[79][80] - 受疫情和社会动荡影响，物业市场情绪不佳，但今年物业价格已上涨1.5%[89] - 物业租赁市场恢复较慢，业主提供短期租金减免和优惠吸引租户[89] - 翻新物业可提升或维持物业市场价值，但近期翻新项目批出进展缓慢[86] - 本年度至今香港楼价已上升1.5%[90] 公司股权及股东情况 - 截至2020年9月30日，查懋声所持普通股总数为5.86419247亿股，占已发行股本53.75%[123] - 截至2020年9月30日，王世涛所持普通股总数为4755.1619万股，占已发行股本4.35%[123] - 截至2020年9月30日，戴世豪所持普通股总数为1738.5721万股，占已发行股本1.59%[123] - 截至2020年9月30日，查懋德所持普通股总数为5.48464461亿股，占已发行股本50.27%[125] - 截至2020年9月30日，张炜所持普通股总数为428.8万股，占已发行股本0.39%[125] - 截至2020年9月30日，陈伯佐所持普通股总数为283.01万股，占已发行股本0.25%[125] - 截至2020年9月30日，CCM Trust (Cayman) Limited持有487,702,041股普通股，占已发行股本44.70%[140] - 截至2020年9月30日，Mingly Corporation持有104,243,301股普通股，占已发行股本9.55%[140] - 截至2020年9月30日，CCM Capital Corporation持有78,866,272股普通股，占已发行股本7.22%[140] - 截至2020年9月30日，LBJ Regents (PTC) Limited持有67,829,571股普通股，占已发行股本6.21%[140] - 2020年9月30日公司已发行股份总数为1,090,924,676股[146] 公司股份期权计划情况 - 公司原2011股份期权计划于2011年9月21日采纳，2020年8月25日终止，终止前授出的期权仍有效[128][131] - 公司于2020年8月25日采纳新股份期权计划，相关人员符合参与资格，自采纳起未授出期权[129][131] - 截至2020年9月30日，公司董事及最高行政人员无相关权益或淡仓，该半年内无相关权利变动[130] - 截至2020年9月30日半年内，2011股份期权计划初始余额61,489,000份，失效136,000份，期末余额61,353,000份[135] - 查懋聲持有的10,909,000份期权，行使价每股1.16港元，占已发行股本0.99%[135] - 王世濤持有的10,909,00