公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2021年9月30日止六个月，公司总收入为9600万港元，较去年同期下跌17.2%[8][10] - 本期间集团收入9600万港元，较去年同期减少17.2%，各业务收入有不同变化[28][30] - 本期间毛利6620万港元，较去年同期减少11.3%，毛利率由64.3%增至68.9%[29][31] - 本期间其他收入、收益及亏损录得收益9000港元，去年同期为2680万港元[34][38] - 去年同期集团出售子公司获一次性收益520万港元[35] - 本期间集团在中国大陆西安和汉中的投资物业公允价值变动收益3420万港元，去年同期为3200万港元[36] - 本期间集团在中国大陆从事融资租赁业务的联营公司利润份额为970万港元，去年同期为380万港元[37] - 去年同期公司出售附属公司获一次性收益520万港元[39] - 本期公司在西安和汉中投资物业公平值变动收益3420万港元，去年同期为3200万港元[39] - 公司拥有联营公司25%股权，本期分占溢利970万港元，去年同期为380万港元[39] - 本期行政开支5210万港元，较去年同期增加340万港元[41][44] - 本期财务成本1.397亿港元，较去年同期增加1630万港元[42][44] - 本期公司亏损9930万港元，去年同期亏损3770万港元[43][44] - 截至2021年9月30日，银行结余及现金和抵押存款共2.536亿港元，较3月31日增加1680万港元[47][50] - 截至2021年9月30日，银行及其他贷款为16.925亿港元，较3月31日增加1.432亿港元[48][50] - 2021年9月30日，集团流动负债净额为9.994亿港元（2021年3月31日：12.336亿港元），流动比率为0.50（2021年3月31日：0.33）[63][66] - 2021年9月30日，公司法定股本及已发行股本分别为6.25亿港元及1170万港元，期间无变动[64][67] - 2021年9月30日，集团资产负债比率为0.61（2021年3月31日：0.59），负债总额33.437亿港元（2021年3月31日：31.105亿港元），资产总值54.679亿港元（2021年3月31日：52.842亿港元）[65][68] - 2021年上半年总收入9.5993亿港元，较2020年的11.5985亿港元下降17.24%[179] - 2021年上半年毛利6.6176亿港元，较2020年的7.4583亿港元下降11.27%[179] - 2021年上半年除税前亏损9.0832亿港元，较2020年的2.9384亿港元扩大209.12%[179] - 2021年上半年本期亏损9.9311亿港元，较2020年的3.774亿港元扩大163.14%[179] - 2021年9月30日非流动资产44.81015亿港元，较2021年3月31日的46.74276亿港元下降4.13%[183] - 2021年9月30日流动资产9.86898亿港元，较2021年3月31日的6.09951亿港元增长61.79%[183] - 本公司拥有人应占2021年上半年每股基本及摊薄亏损均为8.87港仙，2020年为15.39港仙[181] - 2021年上半年因换算海外业务产生汇兑差额5.3856亿港元，2020年为10.1312亿港元[181] - 截至2021年9月30日，流动负债为1986282千港元，较2021年3月31日的1843594千港元增长7.74%[184] - 截至2021年9月30日，流动负债净额为 -999384千港元，较2021年3月31日的 -1233643千港元减少18.99%[184] - 截至2021年9月30日，总资產减流动负债为3481631千港元，较2021年3月31日的3440633千港元增长1.19%[184] - 截至2021年9月30日，非流动负债为1357446千港元，较2021年3月31日的1266939千港元增长7.14%[187] - 截至2021年9月30日，公司拥有人应占权益为2060203千港元，较2021年3月31日的2116742千港元减少2.67%[187] - 截至2021年9月30日，非控股权益为63982千港元，较2021年3月31日的56952千港元增长12.34%[187] - 2021年4月1日至9月30日，本年度亏损为103724千港元[189] - 2021年4月1日至9月30日，其他全面收入为47185千港元[189] - 2021年4月1日至9月30日，本期全面收入（开支）总额为 -49509千港元[189] - 2021年上半年除税前亏损90,832千港元，2020年为29,384千港元[194] - 2021年上半年财务成本139,701千港元，2020年为123,350千港元[194] - 2021年上半年投资业务现金净流出101,449千港元，2020年为净流入41,997千港元[197] - 2021年上半年融资业务现金净流入1,947千港元，2020年为90,858千港元[199] - 2021年上半年偿还9.0%票息债券金额为0千港元，2020年为50,000千港元[199] - 2021年上半年发行6.5%票息债券开支7,578千港元，2020年为1,995千港元[199] - 2021年上半年发行6.5%票息债券所得款项59,300千港元，2020年为66,500千港元[199] - 2021年上半年偿还6.5%票息债券158,000千港元，2020年为7,300千港元[199] 物业投资业务线数据关键指标变化 - 物业投资业务收入共4520万港元，较去年同期略微下跌9.1%[15][17] - 普汇中金国际中心贡献收入880万港元，截至2021年9月30日，约90.0%可出租面积已订立租赁协议[15][17] - 商业大楼收入3640万港元，收益大幅下降21.4%，平均出租率为98.0%，较去年同期轻微上升3.5%[16][17] 金融顾问服务业务线数据关键指标变化 - 金融顾问服务业务收入3070万港元，较去年同期下降35.4%[19] - 本期间MCM集团财务顾问及资产管理核心业务佣金及管理费收入3070万港元，较去年同期下跌35.4%[20] 融资担保及其他金融服务业务线数据关键指标变化 - 本期间集团融资担保服务收益710万港元，较去年同期下跌27.2%；其他金融服务收益1140万港元；截至2021年9月30日，未付担保总额为人民币3.836亿元[24][26] 市场环境影响 - 恒生指数年初至今下跌超10.0%，中国内地市场跌幅更大[19] - 新冠疫情影响公司香港与中国办公室间的正常沟通及海外扩张计划和合作[9][10] - 中国房地产市场变化影响公司物业组合去杠杆化及业务方向[13][14] - 本年恒生指数迄今已下跌逾10%，中国境内市场跌幅更甚[20] MCM集团业务动态 - 特殊目的收购公司（SPAC）与Grab Holdings Inc.的合并预计在下个季度完成，将为MCM集团带来可观收入[19] - MCM集团已开展第三方基金营销首单业务，期望深化在私募股权和风险投资领域的关系[19] - MCMIP管理资产平均约6500万美元，另有3500万美元在洽谈中，累计接近1亿美元[23][25] - MCM集团与Nixon Peabody LLP合作，为潜在公司提供SPAC交易咨询服务[91][93] - 2021年11月，MCM集团与Bulltick LLC达成合资企业协议[91][93] - MCM集团已在新加坡成立分公司，将与知名伙伴推出基金投资项目[91][93] 债券相关情况 - 第一批6.5%票息债券本金2亿港元，2020年9月30日到期，4150万港元已赎回，1.585亿港元延期一年[52][55] - 截至2021年9月30日，6700万港元债券延期一年，5930万港元为新配售发行[58] - 2020年8月4日发行本金6650万港元的第二批6.5%票息债券，年利率6.5%，已到期偿还[59][61] - 2021年9月30日，第一批6.5%票息债券本金6700万港元延期一年，本金5930万港元进行新配售发行[60] - 6.5%票息债券条件为李先生及其联系人须直接或间接拥有公司至少51%实益权益（附带至少51%投票权），否则债券可即时赎回[59][61] 集团资产及承担情况 - 2021年9月30日，集团抵押银行存款2.132亿港元、账面价值2380万港元的租赁土地及楼宇、公平值33.344亿港元的投资物业及附属公司股权[73][76] - 2021年9月30日，集团就开发普汇中金•世界港有已订约但未拨备的资本承担2810万港元[74][77] 股息及员工情况 - 董事会未宣派本期中期股息（去年同期：无）[80][85] - 2021年9月30日，集团在香港有32名员工、中国有230名员工、英国有3名员工（2021年3月31日：香港37名、中国217名、英国1名）[81] - 2021年9月30日，集团在香港、中国及英国分别雇用32名、230名及3名雇员，3月31日数据分别为37名、217名及1名[86] 集团业务发展规划 - 集团将凭借香港特殊地位拓展金融服务，把握区域及中国市场潜力，加强与当地政府合作升级产业基建[90][92] - 自9月起，第二期发展项目预售步入正轨，但因市场情绪不利不及预期[95][99] - 集团将与汉中市政府成立PPP合资企业，接管普汇中金•世界港大部分资产与汉中褒河物流园合并[96][99] - 集团与汉中市政府合作的汉中天农汉药产业发展有限公司正发展中药产业园[97][99] - 集团希望疫情及出行限制尽快结束，加快二期项目预售，推动合资项目增加现金流[98][99] 公司股权及购股期权情况 - 截至2021年9月30日，需记录董事及行政总裁等在公司及关联公司股份等的权益和淡仓情况[102] - 截至2021年9月30日，公司已发行普通股总数为1,169,287,752股[116] - 李伟斌先生拥有普通股53,464,480股、相关股份157,127股，受控制法团权益股份659,810,560股，总计713,432,167股，占公司已发行股份总数的61.014%[105] - 萧伟业先生拥有相关股份109,623股，占公司已发行股份总数的0.009%[105] - 刘志杰先生拥有普通股40,000股、相关股份73,082股，总计113,082股，占公司已发行股份总数的0.010%[105] - 何钟泰博士拥有相关股份73,082股，占公司已发行股份总数的0.006%[108] - 黎家凤女士拥有相关股份36,541股，占公司已发行股份总数的0.003%[108] - 陈婵玲女士拥有相关股份36,541股，占公司已发行股份总数的0.003%[108] - 2012年9月21日公司采纳购股计划，本期无购股期权授出、行使、注销或失效[112][113][115] - 报告日期，根据购股计划可供发行股份总数为28,125,294股，占公司已发行股份总数约2.41%[113][115] - 除披露外，2021年9月30日，董事、最高行政人员或其联系人无公司或相联法团股份、相关股份或债券权益或短仓[111][114] - 截至2021年4月1日，公司购股期权总数为1,627,901份[118] - 截至2021年9月30日，公司购股期权总数仍为1,627,901份[118] - 执行董事李伟斌先生4月1日和9月30日购股期权数均为157,127份，行使价为每股31.7390港元[118] - 执行董事萧伟业先生4月1日和9月30日购股期权数均为109,623份，行使价为每股31.7390港元[118] - 执行董事刘智杰先生4月1日和9月30日购股期权数均为73,082份，行使价为每股31.7390港元[118] - 独立非执行董事何钟泰博士4月1日和9月30日购股期权数均为73,082份，行使价为每股37.2227港元[118] - 独立非执行董事黎家凤女士4月1日和9月30日购股期权数均为36,541份