财务数据关键指标变化（收入、利润相关） - 2020年截至9月30日止六个月收入为955,834千港元，2019年同期为1,219,088千港元[13] - 2020年截至9月30日止六个月毛利为140,288千港元，2019年同期为127,326千港元[13] - 2020年截至9月30日止六个月经营溢利为51,475千港元，2019年同期为57,018千港元[13] - 2020年截至9月30日止六个月除所得税前溢利为6,741千港元，2019年同期为11,329千港元[13] - 2020年截至9月30日止六个月期内溢利为1,635千港元，2019年同期为1,355千港元[13] - 2020年本公司拥有人应占每股基本盈利为0.07港仙，2019年为0.38港仙[13] - 2020年本公司拥有人应占每股摊薄盈利为0.07港仙，2019年为0.38港仙[13] - 期内溢利为1,635，较之前的1,355增长约20.67%[18] - 期内其他全面收入为56,504，之前为亏损80,558[18] - 期内全面收入总额为58,139，之前为亏损79,203[18] - 2019年4月1日至2019年9月30日，期内溢利为2,467千港元，其他全面亏损为72,984千港元，全面亏损为70,517千港元[34] - 2020年上半年经营活动产生现金净额为73,390千港元，2019年上半年为流出100,062千港元[38] - 2020年上半年投资活动现金净流出为26,217千港元，2019年上半年为流入20,799千港元[38] - 2020年上半年银行借贷所得款项为148,434千港元，2019年为168,700千港元[41] - 2020年上半年融资活动现金净流出为72,599千港元，2019年为流入105,953千港元[41] - 2020年上半年现金及现金等价物减少25,426千港元，期末为95,297千港元；2019年增加26,690千港元，期末为150,373千港元[41] - 2020年截至9月30日止六个月公司货品销售、服务收入、租金收入及总收入分别为904,481千港元、34,537千港元、16,816千港元及955,834千港元；2019年同期分别为1,175,396千港元、14,710千港元、28,982千港元及1,219,088千港元[113] - 2020年截至9月30日止六个月公司经营溢利为51,475千港元，2019年同期为57,018千港元[122][125] - 2020年截至9月30日止六个月公司除所得税前溢利为6,741千港元，2019年同期为11,329千港元[122][125] - 2020年截至9月30日止六个月公司资本开支为895千港元，2019年同期为6,029千港元[122][125] - 2020年截至9月30日止六个月公司折旧及摊销为 - 16,483千港元，2019年同期为 - 33,048千港元[122][125] - 2020年截至9月30日止六个月公司财务收入为131千港元，2019年同期为574千港元[122][125] - 2020年截至9月30日止六个月公司财务费用及应占按权益法入账之投资业绩净额为 - 33,489千港元，2019年同期为 - 40,789千港元[122][125] - 2020年一项投资物业公允价值亏损为 - 3,783千港元，2019年一项投资物业公允价值收益为36,606千港元[122][125] - 截至2020年9月30日止六个月，公司总收入为955,834千港元，较2019年的1,219,088千港元下降21.58%，其中中国内地收入323,063千港元，香港收入632,771千港元[130] - 截至2020年9月30日止六个月，公司其他收益净额为4,038千港元，较2019年的2,573千港元增长57%[134] - 截至2020年9月30日止六个月，公司支出总额为904,614千港元，较2019年的1,201,249千港元下降24.7%[138] - 截至2020年9月30日止六个月，公司净财务费用为33,358千港元，较2019年的40,215千港元下降17.05%[134] - 截至2020年9月30日止六个月，公司所得税支出为5,106千港元，较2019年的9,974千港元下降48.81%[148] - 截至2020年9月30日止六个月，公司每股普通股基本盈利为0.07港仙，较2019年的0.38港仙下降81.58%[156] - 2020年上半年，公司获得抗疫基金下保就业计划工资补贴，分别在“销售成本”和“一般及行政支出”中确认2,811,000港元和3,741,000港元，并与雇员福利支出抵销[139] - 截至2020年9月30日止六个月，公司拥有人应占溢利及用以厘定每股普通股摊薄盈利为2467千港元[160] - 2020年和2019年每股普通股摊薄盈利分别为0.07港仙和0.38港仙[162] 财务数据关键指标变化（资产、负债、权益相关） - 截至2020年9月30日非流动资产总额为1,821,485千港元，较3月31日的1,792,413千港元增长约1.62%[22] - 截至2020年9月30日流动资产总额为1,051,249千港元，较3月31日的940,636千港元增长约11.76%[22] - 截至2020年9月30日资产总额为2,872,734千港元，较3月31日的2,733,049千港元增长约5.11%[22] - 截至2020年9月30日非流动负债总额为917,945千港元，较3月31日的959,267千港元下降约4.31%[26] - 截至2020年9月30日流动负债总额为979,882千港元，较3月31日的857,014千港元增长约14.34%[26] - 截至2020年9月30日负债总额为1,897,827千港元，较3月31日的1,816,281千港元增长约4.49%[26] - 截至2020年9月30日权益总额为974,907千港元，较3月31日的916,768千港元增长约6.34%[22] - 截至2020年9月30日，公司未经审核的股本为64,123千港元，本公司拥有人应占其他储备为547,494千港元，保留盈利为249,364千港元，总权益为974,907千港元[31] - 截至2019年9月30日，未经审核的股本为64,123千港元，本公司拥有人应占其他储备为500,190千港元，保留盈利为340,518千港元，总权益为1,013,306千港元[34] - 截至2020年9月30日，应付账款及票据为238,522千港元，较2020年3月31日的166,929千港元增长42.88%[90] - 截至2020年9月30日，其他应付账款为48,940千港元，较2020年3月31日的46,584千港元增长5.06%[90] - 截至2020年9月30日，银行借贷为1,433,504千港元，较2020年3月31日的1,417,573千港元增长1.12%[90] - 截至2020年9月30日，应付利息为133,824千港元，较2020年3月31日的175,746千港元下降23.85%[90] - 截至2020年9月30日，租赁负债为10,241千港元，较2020年3月31日的28,178千港元下降63.66%[90] - 截至2020年9月30日，70,000,000港元借贷通过利率掉期安排由季度浮动利息付款转为季度固定利率付款，2020年3月31日无此情况[92] - 截至2020年9月30日，按公允价值计量的金融资产总额为32,244千港元，其中结构性银行产品29,019千港元，上市股份3,225千港元[101] - 截至2020年9月30日，按公允价值计量的金融负债总额为421千港元，为衍生金融工具[101] - 截至2020年3月31日，按公允价值计量的金融资产总额为15,882千港元，其中结构性银行产品15,820千港元，上市股份62千港元[105] - 截至2020年9月30日，公司非流动资产总额为1,766,369千港元，较2020年3月31日的1,739,247千港元增长1.56%，其中中国内地为1,384,886千港元，香港为381,483千港元[131] - 2020年和2019年物业、厂房及设备期初账面净值分别为48979千港元和116767千港元，期末分别为40017千港元和86231千港元[165] - 2020年和2019年投资物业期初公允价值分别为1324824千港元和1413227千港元，期末分别为1378483千港元和1370677千港元[167] - 2020年9月30日办公室单位公允价值为7193000港元，2019年9月30日为7777000港元；上海商业大厦2020年9月30日公允价值为1371290000港元，2019年9月30日为1362900000港元[169] - 2020年和2019年按权益法入账之投资期初分别为313823千港元和299747千港元，期末分别为327517千港元和276133千港元[172] - 截至2020年9月30日，预付款项、按金及其他应收款即期为10.5786亿港元，较2020年3月31日的8.1843亿港元有所增加[181] - 截至2020年9月30日，应收账款及票据净额为3.31006亿港元，较2020年3月31日的3.58932亿港元有所减少[185] - 截至2020年9月30日，应付账款及票据为2.38522亿港元，较2020年3月31日的1.66929亿港元有所增加[191] - 截至2020年9月30日，借贷总额为14.31979亿港元，较2020年3月31日的14.15638亿港元有所增加[196] - 截至2020年3月31日及9月30日，公司法定股本股份数目为10亿股（每股0.10港元），面值1亿港元；已发行及缴足股份数目为6.41232亿股，面值6412.3万港元[198] 各条业务线数据关键指标变化 - 公司主要经营三个营运分部，分别为建筑材料业务、建筑产品及设计方案业务、房地产投资及项目管理业务[116] - 2020年截至9月30日止六个月建筑材料业务、建筑产品及设计方案业务、房地产投资及项目管理业务收入分别为748,387千港元、151,220千港元、51,340千港元；2019年同期分别为958,646千港元、152,351千港元、43,510千港元[122][125] 公司基本信息 - 公司于1994年1月12日在百慕达注册成立，自1994年2月18日起在香港联合交易所主板上市[46] 财务报表编制相关 - 未经审核的2020年4月1日至9月30日止六个月简明综合中期财务资料按香港会计师公会颁布的香港会计准则第34号及联交所证券上市规则附录十六适用披露规定编制[48][52] - 年度综合财务报表为2019年4月1日至2020年3月31日止年度，按香港会计师公会颁布的香港财务报告准则编制[48][52] 会计准则相关 - 现有准则修订于2020年4月1日起财政年度首次强制生效，对公司业绩及财务状况无重大影响，涉及香港会计准则第1号及8号等多项准则修订[54] - 香港财务报告准则第17号“保险合同”于2021年1月1日生效[58] - 2018 - 2020年香港财务报告准则之年度改进、香港财务报告准则第3号等“小范围修订”于2022年1月1日生效[58] - 香港会计准则第1号（修订）“负债分类为流动或非流动”于2023年1月1日生效[58] - 香港财务报告准则第10号及香港会计准则第28号（修订）“投资者与其联营公司或合营企业间之资产出售或出资”生效时间有待厘定[58] - 公司将在新订及经修订