公司基本信息 - 公司股份代号为1001[9] - 公司于1994年1月12日在百慕达注册成立，1994年2月18日在港交所主板上市[35][39] - 集团主要从事建筑材料分销加工、卫浴厨具贸易及房地产投资项目管理业务[36][40] - 公司主要经营建筑材料、建筑产品及设计方案、房地产投资及项目管理三个营运分部[99][101] 财务数据关键指标变化（收入、成本、利润相关） - 截至2021年9月30日止六个月公司收入为1359791千港元，2020年同期为955834千港元[12] - 2021年同期销售成本为1167916千港元，2020年同期为815546千港元[12] - 2021年毛利为191875千港元，2020年为140288千港元[12] - 2021年经营溢利为100611千港元，2020年为51475千港元[12] - 2021年除所得税前溢利为62110千港元，2020年为6741千港元[12] - 2021年期内溢利为49154千港元，2020年为1635千港元[12] - 2021年本公司拥有人应占溢利为49563千港元，2020年为466千港元[12] - 2021年每股普通股基本盈利为7.73港仙，2020年为0.07港仙[12] - 2021年每股普通股摊薄盈利为7.73港仙，2020年为0.07港仙[12] - 截至2021年9月30日止六个月，公司期内溢利为49,154千港元，2020年同期为1,635千港元[15] - 截至2021年9月30日止六个月，公司期内全面收入总额为73,052千港元，2020年同期为58,139千港元[15] - 2021年上半年期内溢利为163.5万港元，期内全面收入总额为581.39万港元[25] - 2021年和2020年截至9月30日止六个月，公司总收益分别为1,359,791千港元和955,834千港元，其中中国内地收益分别为382,366千港元和323,063千港元，香港收益分别为977,425千港元和632,771千港元[113] - 2021年和2020年截至9月30日止六个月，公司其他收益净额分别为4,688千港元和4,038千港元[116] - 2021年和2020年截至9月30日止六个月，公司支出总额分别为1,263,868千港元和904,614千港元[119] - 2021年和2020年截至9月30日止六个月，公司财务收入分别为634千港元和131千港元，财务费用分别为30,821千港元和33,489千港元，净财务费用分别为30,187千港元和33,358千港元[123] - 2021年截至9月30日止六个月，当期所得税中香港利得税4301千港元、中国企业所得税3652千港元、递延所得税5003千港元，总计12956千港元；2020年分别为2225千港元、1769千港元、1112千港元，总计5106千港元[127] - 2021年截至9月30日止六个月，公司拥有人应占溢利49563千港元，已发行普通股加权平均数641196千股，每股基本盈利7.73港仙；2020年分别为466千港元、641232千股、0.07港仙[135] - 2021年和2020年截至9月30日止六个月，因期末无潜在摊薄性普通股，每股摊薄盈利等于基本盈利[136][137] 财务数据关键指标变化（资产、负债、权益相关） - 截至2021年9月30日，公司非流动资产总额为1,915,951千港元，较2021年3月31日的1,881,726千港元有所增加[18] - 截至2021年9月30日，公司流动资产总额为1,319,055千港元，较2021年3月31日的1,079,044千港元有所增加[18] - 截至2021年9月30日，公司资产总额为3,235,006千港元，较2021年3月31日的2,960,770千港元有所增加[18] - 截至2021年9月30日，公司非流动负债总额为880,242千港元，较2021年3月31日的886,968千港元有所减少[20] - 截至2021年9月30日，公司流动负债总额为1,279,711千港元，较2021年3月31日的1,065,294千港元有所增加[20] - 截至2021年9月30日，公司负债总额为2,159,953千港元，较2021年3月31日的1,952,262千港元有所增加[20] - 截至2021年9月30日，公司权益总额为1,075,053千港元，较2021年3月31日的1,008,508千港元有所增加[18] - 截至2021年9月30日，公司本公司拥有人应占权益为952,297千港元，较2021年3月31日的887,721千港元有所增加[18] - 2020年4月1日公司权益总额为9.16768亿港元，2020年9月30日为9.74907亿港元[25][27] - 截至2021年9月30日，应付账款及票据为173,837千港元，其他应付账款为48,450千港元，借贷为1,659,069千港元，应付利息为93,867千港元，租赁负债为11,820千港元，衍生金融工具为909千港元，总额为1,987,952千港元[77] - 截至2021年3月31日，应付账款及票据为245,354千港元，其他应付账款为35,899千港元，借贷为1,455,743千港元，应付利息为110,652千港元，租赁负债为6,766千港元，衍生金融工具为1,084千港元，总额为1,855,498千港元[77] - 截至2021年9月30日，97,840,000港元的借贷通过利率掉期安排由季度浮动利息付款转为季度固定利率付款（2021年3月31日为127,817,000港元）[80][82] - 截至2021年9月30日，若市场利率上升/下降100个基点，其他权益组成部分将增加/减少978,000港元（2021年3月31日为1,278,000港元）[81] - 2021年9月30日，市场利率上升/下跌100基点，权益中其他项目增加/减少约97.8万港元，2021年3月31日为127.8万港元[83] - 2021年9月30日，计入其他全面收入的上市股份金融资产为5260千港元，衍生金融工具金融负债为 - 909千港元[89] - 2021年3月31日，计入其他全面收入的上市股份金融资产为4203千港元，衍生金融工具金融负债为 - 1084千港元[93] - 2021年9月30日及3月31日，投资物业公允价值按第三层计量，期间一、二、三层无转拨[143][144] - 截至2021年9月30日，办公室单位公允价值为62.7万港元，较3月31日的61.6万港元有所增长；上海商业大厦公允价值为14.46006亿港元，较3月31日的14.21966亿港元有所增长[146] - 截至2021年9月30日和3月31日，公司对HSO Group的所有权权益百分比均为15%；对Skyline Group的所有权权益百分比均为5%[149] - 截至2021年9月30日止六个月，在联营公司及合营公司权益期初为33743万港元，期末为33783.7万港元；2020年同期期初为31382.3万港元，期末为32751.7万港元[153] - 截至2021年9月30日，预付款项、租金及其他按金、可收回增值税和其他应收款分别为5416.9万港元、3851.4万港元、1300.6万港元和1381万港元；3月31日分别为7231.4万港元、1442.5万港元、1461.5万港元和1023.8万港元[158] - 截至2021年9月30日，预付款项、按金及其他应收款即期金额为10290万港元，3月31日为9905.2万港元[158] - 截至2021年9月30日，应收账款及票据0 - 60日为353,777千港元，61 - 120日为72,107千港元，121 - 180日为13,475千港元，181 - 365日为17,523千港元，超过365日为33,127千港元；减值拨备为26,098千港元，净额为463,911千港元[164] - 截至2021年3月31日，应收账款及票据0 - 60日为282,560千港元，61 - 120日为45,458千港元，121 - 180日为14,490千港元，181 - 365日为16,762千港元，超过365日为25,335千港元；减值拨备为20,791千港元，净额为363,814千港元[164] - 截至2021年9月30日，拨备中有偿契约之拨备为74,986千港元，其他为819千港元，总计75,805千港元[167] - 截至2021年3月31日，拨备中有偿契约之拨备为33,280千港元，其他为2,018千港元，总计35,298千港元[167] - 截至2021年9月30日，应付账款及票据0 - 60日为171,279千港元，61 - 120日为1,198千港元，121 - 180日为798千港元，181 - 365日为330千港元，超过365日为232千港元，总计173,837千港元[175] - 截至2021年3月31日，应付账款及票据0 - 60日为244,911千港元，61 - 120日为196千港元，121 - 180日为30千港元，181 - 365日为33千港元，超过365日为184千港元，总计245,354千港元[175] - 截至2021年9月30日，借贷中即期信托收据银行贷款为736,964千港元，短期银行贷款等为92,631千港元，长期银行贷款即期部分等为49,624千港元，其他贷款为13,835千港元，非即期为893,898千港元，借贷总额为1,659,069千港元[178] - 截至2021年3月31日，借贷中即期信托收据银行贷款为546,798千港元，短期银行贷款等为62,699千港元，长期银行贷款即期部分等为48,834千港元，其他贷款为16,562千港元，非即期为674,893千港元，借贷总额为1,454,642千港元[178] - 截至2021年3月31日及9月30日，法定股本股份数目为1,000,000千股，面值为100,000千港元；已发行及缴足股份数目为641,232千股，面值为64,123千港元[181] - 截至2021年9月30日，出租物业未逾一年应收承担总额为28,486千港元，较2021年3月31日的25,235千港元有所增长[190] - 截至2021年9月30日，租赁物业未逾一年应付承担总额为632千港元，较2021年3月31日的781千港元有所下降[195] - 截至2021年9月30日，投资物业翻修工程已订约但尚未拨备金额为1,926千港元，较2021年3月31日的39千港元大幅增加[197] - 截至2021年9月30日，承诺于联营公司注资之承担为15,611千港元，较2021年3月31日的18,313千港元有所减少[197] - 截至2021年9月30日，资本承担总额为17,537千港元，较2021年3月31日的18,352千港元略有下降[197] - 截至2021年9月30日，与合营公司的递延收入为5,986千港元，较2021年3月31日的5,979千港元略有增长[200] - 截至2021年9月30日，与联营公司的递延收入为1,182千港元，较2021年3月31日的1,114千港元有所增长[200] - 截至2021年9月30日，与关联方的递延收入总额为7,168千港元，较2021年3月31日的7,093千港元略有增长[200] 财务数据关键指标变化（现金流相关） - 2021年上半年经营活动现金净流出1.40876亿港元，2020年为净流入7339万港元[30] - 2021年上半年投资活动现金净流出849