公司整体财务数据关键指标变化 - 2021年公司收入为1.296亿港元，2020年为3096.4万港元[15][18][21] - 2021年公司除税前亏损2.865亿港元，2020年亏损4.363亿港元[15][18][21] - 2021年公司拥有人应占亏损为2.810亿港元，2020年为3.368亿港元[15][21] - 2021年每股亏损为6.78港仙[21] - 本年度集团收入为1.296亿港元，较去年的3100万港元增加约319%[23] - 2021财年集团除税前亏损2.865亿港元，去年为亏损4.363亿港元[23] - 公司拥有人应占本年度亏损为2.810亿港元，去年为亏损3.368亿港元[23] - 公司本年度收入为1.296亿港元，较去年3100万港元增加约319%[48][49] - 公司2021财年除税前亏损2.865亿港元，去年为亏损4.363亿港元；公司拥有人应占本年度亏损为2.810亿港元，去年为亏损3.368亿港元[48] - 本年度毛利率约为26%，去年为10%[54] - 市场推广及销售成本从去年250万港元增加约12%至280万港元，行政开支从去年1.589亿港元减少约24%至1.205亿港元[56] - 本年度其他开支为2.000亿港元，去年为2.534亿港元[57] - 本年度资本化前财务成本为1.438亿港元，较去年1.694亿港元减少约15%[61] - 2021年3月31日，公司现金及银行结余约为4.383亿港元，去年为8.390亿港元；借款净额约为24.574亿港元，去年为11.489亿港元；负债净额与总权益比率从去年26%增加约29%至55%[62] - 2021年3月31日，公司银行及其他借款总额为28.957亿港元，去年为19.879亿港元；长期借款占比从去年83%降至32%，短期借款占比从去年17%升至68%[63] - 2021年总负债为55.33亿港元，2020年为47.97亿港元[16] - 2021年总权益为44.36亿港元，2020年为44.29亿港元[16] - 2021年公司拥有人应占权益为43.63亿港元，2020年为43.63亿港元[16] - 董事会不建议派发2021年度股息[22] 各业务线数据关键指标变化 - 2021年物业销售为1.247亿港元，2020年为2960.1万港元[18] - 2021年租金收入为491.9万港元，2020年为91万港元[18] - 本年度集团合约销售额为2500万港元（2020年：8800万港元），总建筑面积约为5000平方米（2020年：11000平方米）[23][30] - 一个发展项目合约销售额为500万港元（2020年：1500万港元），集团权益为35%（2020年：35%），建筑面积约为1000平方米（2020年：5000平方米）[23][30] - 物业销售收入为1.247亿港元，较去年2960万港元增加约321%，交付总面积为14,750平方米，较去年3200平方米增加361%[50] - 物业租金收入从去年90万港元增加至490万港元，物业投资分类本年度溢利730万港元，去年亏损120万港元[52] 项目销售剩余情况 - 鞍山沿海新天地项目总建筑面积约28943平方米，截至2021年3月31日，剩余18000平方米持作销售用途[34] - 鞍山智慧新城总建筑面积约215900平方米，截至2021年3月31日，剩余958平方米持作销售用途[36] - 北京湾项目第三期总建筑面积约266934平方米，截至2021年3月31日，建筑面积约93%已预售[38] - 重庆赛洛城总建筑面积为266149平方米，截至2021年3月31日，剩余36223平方米持作销售用途[40] - 大连沿海国际中心总建筑面积约为379800平方米，截至2021年3月31日，剩余8163平方米持作销售用途[41] 员工相关数据变化 - 2021年3月31日，集团在中国及香港共有约85名雇员，2020年为100名，同比减少15%[69] - 本年度雇员成本约为港币5800万元，2020年为港币5900万元，同比减少约1.7%[69] - 截至2021年3月31日，集团共有全职员工85人[113] - 2021年男性员工48人，女性员工37人；2020年男性员工53人，女性员工47人[113] - 2021年30岁以下员工8人，30 - 50岁员工51人，50岁以上员工26人；2020年对应人数分别为11人、61人、28人[113] - 2021年高级管理人员10人，中级管理人员47人，普通员工28人；2020年对应人数分别为10人、56人、34人[113] - 2021年华南地区员工44人，中国东北地区19人，华北地区7人，华东地区3人，中国西南地区3人，香港9人；2020年华南地区60人，其他地区人数与2021年相同[113] - 2021财年集团有18名员工离职，整体流动率约19.46%[115] - 男性员工流动率为12.97%，女性员工流动率为6.49%[115] - 30岁以下员工流动率为1.08%，30 - 50岁员工流动率为17.30%，50岁以上员工流动率为1.08%[115] - 华南地区员工流动率为17.30%，华北地区员工流动率为2.16%[115] - 2021财年公司全体员工平均接受约44.95小时的培训及发展[129] - 按性别划分，男性和女性受训员工百分比均为100%，男性平均培训时长43.13小时，女性为47.32小时[129] - 按员工类别划分，高级管理层、中级管理层和普通员工受训员工百分比均为100%，高级管理人员平均培训时长18.90小时，中级管理人员为47.32小时，普通员工为65.12小时[129] 环境、社会及管治相关情况 - 报告涵盖2020年4月1日至2021年3月31日期间集团在环境、社会及管治方面的绩效表现[73] - 集团主要在中国开展业务，大部分收入与支出以人民币计值，重大资产位于中国，大部分负债也以人民币计值，预计外币兑人民币汇率波动不会对集团运营造成重大不利影响[68] - 集团无外币对冲政策，但管理层持续监控外汇风险，必要时会考虑对冲重大外币风险[68] - 董事会是环境、社会及管治事宜的最高决策机构，负责制定方针、策略和目标等[77] - 高级管理层根据董事会策略组织工作小组开展具体工作，并向董事会汇报相关情况[77] - 环境、社会及管治工作小组由高级管理层牵头，负责开展具体工作、收集资料数据及汇报工作进展[77] - 集团通过多种沟通渠道与政府与监管机构、员工、客户/租户等利益相关者沟通，了解期望并作出回应[80][81] - 集团环境、社会及管治报告遵循“重要性”“平衡”“量化”“一致性”原则[76] 环境指标数据变化 - 2021年汽油硫氧化物排放量为0.51吨，2020年为0.98吨，2021年较2020年下降[90] - 2021年直接温室气体排放量（范围1）为9.80 tCO₂当量，2020年为13.24 tCO₂当量；间接温室气体排放量（范围2）2021年为42.13 tCO₂当量，2020年为63.21 tCO₂当量；总温室气体排放量2021年为51.93 tCO₂当量，2020年为76.45 tCO₂当量[91] - 2021年有害废弃物总量为0.08吨，2020年为0.16吨；无害废弃物总量2021年为0.08吨，2020年为0.18吨[94] - 2021年汽油消耗量为1212.37兆瓦时，2020年为2304.93兆瓦时；电力消耗量2021年为8.30兆瓦时，2020年为14.20兆瓦时；能源消耗总量2021年为1220.67兆瓦时，2020年为2319.13兆瓦时[96] - 2021年总耗水量为776.3吨，2020年为1176.3吨[99] - 2021年温室气体排放量总密度为0.026 tCO₂当量/平方米，2020年为0.36 tCO₂当量/平方米[91] - 2021年有害废弃物总密度为0.00004吨/平方米，2020年为0.00008吨/平方米；无害废弃物总密度2021年为0.00004吨/平方米，2020年为0.00009吨/平方米[94] - 2021年能源消耗总密度为0.61兆瓦时/平方米，2020年为1.15兆瓦时/平方米[96] - 2021年耗水总密度为0.19吨/平方米，2020年为0.29吨/平方米[99] 公司环保相关举措及荣誉 - 公司所有房地产开发项目外判第三方承建商，废气排放主要来自车辆[90] - 公司为首批进入中国房地产市场的香港企业之一，2004年与“国家住宅中心”主推成立第一家“健康住宅”全国战略联盟[101] - 《沿海健康住宅评价标准》包括十类指标[101] - “沿海健康住宅技术体系”由四大核心体系、20个子系统、10项核心技术及60项应用技术构成[104] - 2005年公司成为首批加入“美国绿色建筑协会”的中国房地产企业，北京赛洛城为中国申请“领先能源与环境设计认证”的首个项目[107] - 2013年公司制定绿色生活概念的详细十年计划，涉及发布《沿海健康住宅评价标准》手册[101] - 2013年公司重庆赛洛城项目获“重庆金级绿色建筑设计标识证书”和“国家二星级绿色建筑设计标识证书”[107] - 2020年中国宣布提高气候管理目标要求，争取2030年达到碳峰值，2060年实现碳中和[108] - 公司在办公用品及设备采购上优先选择符合环保政策的供应商，采购自然资源材质产品[101] - 公司设立专人专岗定期检查能耗总体运行情况并评估消耗效率[101] 供应商数据变化 - 2021年公司合格供应商总数为142家，2020年为173家[133] - 2021年华南地区合格供应商41家，2020年为37家[133] - 2021年华东地区合格供应商15家，2020年为18家[133] - 2021年华北地区合格供应商27家，2020年为26家[133] - 2021年华中地区合格供应商0家，2020年为22家[133] - 2021年东北地区合格供应商51家，2020年为62家[133] - 2021年西南地区合格供应商8家，与2020年持平[133] 客户与合规相关情况 - 2021财年公司未收到客户有关产品召回报告和投诉[145] - 2021财年公司未发生客户信息泄露事件[146] - 2021财年公司举行一次反贪污及反洗钱员工培训，41人参与[148] - 2021财年公司未发现违反反贪污及反洗钱法规的严重情况[148] 公司慈善捐赠情况 - 2014年5月公司向“2014年香港青年音乐节(YMF)”赞助港币300万元[154] - 2013年公司通过“中国青少年发展基金”向（雅安）灾区500名贫困学生捐赠人民币50万元[154] - 2008年公司向“清华大学励学金”项目捐赠人民币250万元[154] - 2008年5.12地震后公司向都江堰红十字会捐赠人民币150万元[154] - 2007年公司向“中国妇女发展基金”的“母亲水窖”项目捐赠人民币300万元[154] 董事会成员信息 - 江鸣先生63岁，自1997年公司创立以来担任执行相关职务，有逾37年投资及企业管理经验[156] - 夏向龍51岁，2016年6月1日起任执行董事，2018年12月14日任投资委员会主席[157] - 李霆45岁，2017年3月20日起任执行董事，负责集团策略规划等[158] - 林振新78岁，2018年12月14日起任执行董事，负责香港办事处管理及公关[160] - 朱国强47岁，2017年10月3日起任非执行董事，现任深圳控股资本营运部总经理[161] - 邱贵忠47岁，2019年6月17日起任非执行董事，现任深圳控股董事会办公室总经理等[161] - 黄继昌59岁，2004年9月6日起任独立非执行董事，为多委员会成员[162] - 杨建刚55岁，2012年12月31日起任独立非执行董事，为薪酬委员会主席[162] - 黄西华63岁，2016年6月1日起任独立非执行董事，为审核委员会主席[164] 董事会运作相关情况 - 公司主席及董事总经理为同一人，董事会认为不损害权力及授权平衡[169] - 一名非执行董事因要事未出席2020年9月17日的公司股东周年大会[169] - 董事会现由9名成员组成，含4名执行董事、2名非执行董事及3名独立非执行董事[173] - 每届股东周年大会上，三分之一董事须轮值退任，每名董事每三年最少退任一次[177] -