财务数据关键指标变化 - 收入和利润（同比环比） - 截至2021年9月30日止六个月，公司收入为3496万港元，2020年同期为34787万港元[9] - 本期亏损为54691.1万港元，2020年同期为6504.4万港元[9] - 本期全面收益总额为 - 46632.3万港元，2020年同期为7596万港元[9] - 基本及摊薄每股亏损为11.16港仙，2020年同期为1.57港仙[10] - 截至2021年9月30日止六个月，公司亏损462,617千港元，全面收益总额为亏损466,323千港元[18] - 2021年和2020年截至9月30日止六个月综合收入分别为3496千港元和34787千港元[25] - 2021年和2020年截至9月30日止六个月除税前亏损分别为547549千港元和66024千港元[25] - 2021年和2020年截至9月30日止六个月其他收入及收益分别为72572千港元和69558千港元[28] - 2021年公司拥有人应占期内亏损462617000港元，2020年为65056000港元[34] - 2021年和2020年截至9月30日止六个月期内税项总抵免分别为638千港元和980千港元[30] - 报告期公司收入350万港元，较去年同期3480万港元减少约90%，除税前亏损5.475亿港元，去年同期亏损6600万港元[73] - 本期物业销售收入120万港元，较去年同期3250万港元减少约96%，交付总建筑面积310平方米（2020年：5700平方米），减少95%[75] - 物业租金收入在2021年和2020年均为230万港元，物业投资分类本期亏损230万港元，去年同期溢利100万港元[76] - 本期毛利率约为55%，去年同期为79%[77] - 本期其他收入及收益7260万港元，去年同期6960万港元[78] 财务数据关键指标变化 - 成本和费用（同比环比） - 2021年和2020年截至9月30日止六个月财务成本分别为118986千港元和70328千港元[29] - 2021年物业、厂房及设备折旧1414千港元，2020年为1682千港元[33] - 2021年已售出竣工物业成本1574千港元，2020年为7206千港元[33] - 截至2021年9月30日止6个月，贷款应付利息及未支付担保股息回收利息开支为6156.4万港元，2020年为5735.1万港元[48] - 2021年截至9月30日止六个月，主要管理人员短期福利4,224千港元，离职后福利130千港元，薪酬总额4,354千港元；2020年分别为2,113千港元、72千港元、2,185千港元[61] - 市场推广及销售开支由去年同期120万港元减少约58%至50万港元，行政费用较去年同期7450万港元减少约26%至5480万港元[79] - 2021年9月30日集团中国及香港雇员约80名，2020年约110名；截至该日六个月雇员成本约2120万港元，2020年为2830万港元[90] 各条业务线表现 - 2021年和2020年截至9月30日止六个月物业发展分类收入分别为1152千港元和32529千港元[25] - 2021年和2020年截至9月30日止六个月物业投资分类收入分别为2344千港元和2258千港元[25] - 2021年和2020年截至9月30日止六个月客户合约收入中销售物业分别为1152千港元和32529千港元[27] - 2021年和2020年截至9月30日止六个月其他来源收入中租赁收入分别为2344千港元和2258千港元[27] - 本期合约销售额200万港元（2020年：1100万港元），总建筑面积约650平方米（2020年：2000平方米）[68] 各地区表现 - 公司注册办事处位于百慕大，中国主要营业地点在深圳，香港主要营业地点在香港[7] - 2021年9月30日香港租赁土地及楼宇公允价值154011000港元，3月31日为154050000港元[39] - 2021年9月30日中国租赁土地及楼宇公允价值51273000港元，3月31日为94526000港元[39] - 2021年9月30日中国按公允价值计量的投资物业76699000港元，3月31日为77718000港元[43] 管理层讨论和指引 - 审核委员会与管理层审阅集团会计政策及惯例，讨论内控、风险管理及财务申报事宜[104] 其他没有覆盖的重要内容 - 公司执行董事包括江鸣先生、夏向龙先生、李霆博士、林振新先生[7] - 公司核数师为香港立信德豪会计师事务所有限公司[7] - 公司中国附属公司法定税率为25%[32] - 2020年截至9月30日止六个月资本化借款成本采用每年4.88%的资本化比率计算[29] - 2021年每股基本亏损按已发行普通股4146020285股计算[34] - 公司有权收取天津和谐家园担保股息人民币18.34亿元，相当于约22.01522亿港元，2021年11月已收取余下金额人民币13.01亿元，相当于约1.561712亿港元[45] - 武汉沿海曾筹集贷款人民币16.01亿元，相当于约19.2183亿港元，2021年11月已全额结清未偿还贷款结余人民币13.01亿元，相当于约1.561712亿港元[48] - 2021年8月9日公司交出黑龙江鸡西四幅土地获补偿2.24亿元人民币（约2.689亿港元），产生亏损约4.082亿港元[66] - 2021年8月9日，集团与鸡西市政府及独立第三方协议，交出四幅土地获补偿2.24亿元人民币[86] - 董事江鸣先生持有公司股份及相关股份1531261978股，占已发行股本36.93%；夏向龙先生持有6496000股，占0.16%；林振新先生持有1534981978股，占37.02%[93] - 董事江鸣先生持有CIH股份3758股，占已发行股本37.58%，受控制法团权益2142股，占21.42%；林振新先生持有330股，占3.30%[94] - 2021年9月30日，杨循新女士持有公司普通股1531261978股，占已发行股本36.93%；深圳控股有限公司持有631092857股，占15.22%[96] - 公司主席与行政总裁由江鸣先生一人担任，偏离企业管治守则第A.2.1条[98] - 一名非执行董事因重要事务未出席2021年股东周年大会，偏离企业管治守则第A.6.7条[98] - 董事会主席江鸣先生因事务未出席2021年股东周年大会，偏离企业管治守则第E.1.2条[99] - 全体董事确认截至2021年9月30日止六个月遵守证券交易标准守则[100] - 董事会不建议派发截至2021年9月30日止六个月中期股息，2020年同期也无[102] - 公司或附属公司截至2021年9月30日止六个月无购买、出售或赎回公司上市证券[103]