财务表现 - 公司2019年上半年录得本公司拥有人应占溢利269,000美元，去年同期则录得亏损1,909,000美元[9] - 公司2019年上半年收入增长72%至7,460,000美元，主要由于海运业务产生的收入增加[9] - 公司2019年上半年本公司拥有人应占期内溢利为269,000美元，去年同期为亏损1,909,000美元[43] - 公司二零一九年上半年期内溢利为269千美元[54] - 公司二零一九年上半年整体溢利为269千美元，去年同期亏损1,909千美元[82] - 公司期内溢利为269千美元，较2018年同期的亏损1,909千美元实现扭亏为盈[96] 海运业务 - 海运业务收入增长351%至5,336,000美元，并录得溢利增长354%至913,000美元[10] - 公司2019年上半年海运收入为5,336,000美元，贸易收入为1,792,000美元，利息收入为332,000美元[43] - 公司2019年上半年海运分部收入为5,336千美元，同比增长350.7%[82] - 公司2019年上半年海运分部资产为35,343千美元，同比增长31.0%[83] 投资业务 - 投资控股业务产生收入332,000美元，并录得溢利281,000美元，去年同期则录得亏损2,125,000美元[14] - 按公允值计入损益的金融资产投资为2,276,000美元，较2018年12月31日的2,596,000美元有所下降[15] - 按公允值计入其他全面收益的债务工具投资总额为9,380,000美元，较2018年12月31日的8,829,000美元有所增加[15] - 公司债券的利息收入为332,000美元，较2018年6月30日的305,000美元有所增加[15] - 期末持有的上市股本证券的未变现亏损为41,000美元，较2018年6月30日的2,738,000美元大幅减少[15] - 期内出售部分股本证券投资，录得已变现亏损5,000美元，而2018年6月30日录得已变现收益315,000美元[15] - 按公允值计入其他全面收益的债务工具的公允值增加净额为543,000美元，而2018年6月30日为减少净额871,000美元[16] - 结好控股有限公司的市值/公允值占按公允值计入损益的金融资产组合的89.6%，股权百分比为0.62%[19] - 俊文宝石集团有限公司的市值/公允值占按公允值计入损益的金融资产组合的6.4%，股权百分比为1.25%[19] - 结好控股有限公司的收益减少4%至561,905,000港元，拥有人应占年度溢利减少34%至195,080,000港元[19] - 俊文宝石集团有限公司的收益减少23%至147,138,000港元，拥有人应占同期亏损增加21%至49,485,000港元[19] - 中国恒大集团按公允值计入其他全面收益的债务工具市值为3,102千美元，占集团总市值的33.1%[24] - 盈科大衍地产发展有限公司按公允值计入其他全面收益的债务工具市值为1,599千美元，占集团总市值的17.0%[24] - 龙光地产控股有限公司按公允值计入其他全面收益的债务工具市值为1,906千美元，占集团总市值的20.3%[24] - 中国飞机租赁集团控股有限公司按公允值计入其他全面收益的债务工具市值为890千美元，占集团总市值的9.5%[24] - 花样年控股集团有限公司按公允值计入其他全面收益的债务工具市值为894千美元，占集团总市值的9.5%[24] - 公司持有的上市债务证券公允值为9,380千美元，较2018年底的8,829千美元增长6.2%[102] - 公司持有的香港上市股本证券按公允价值计量的金额为2,276千美元，较2018年底的2,596千美元有所减少[106] - 按公允值計入其他全面收益的債務工具上市債務證券的公允值為9,380千美元（未經審核），較去年12月31日的8,829千美元有所增長[129] - 按公允值計入損益的金融資產上市股本證券的公允值為2,276千美元（未經審核），較去年12月31日的2,596千美元有所下降[129] - 公司董事認為，按攤銷成本入賬的金融資產及金融負債的賬面值與其公允值相若[129] 物业持有及投资 - 物业持有及投资业务报收溢利504,000美元，主要包括一个投资物业的重估收益590,000美元[13] - 公司2019年上半年物业持有及投资分部收入为124千美元，同比下降62.7%[82] - 公司2019年上半年物业持有及投资分部资产为16,054千美元，同比增长3.5%[83] - 公司投资物业的公允值基于独立估值师的评估，采用直接比较法确定[101] - 公司投资物业的公允值增加为590千美元[57] 商品贸易 - 商品贸易业务收入为1,792,000美元，同比减少34%，经营溢利为17,000美元，同比减少53%[25] - 公司2019年上半年商品贸易分部收入为1,792千美元，同比下降34.3%[82] - 商品贸易收入为1,792千美元，较2018年同期的2,728千美元下降34.3%[87] 现金流 - 公司二零一九年上半年经营活动所得现金净额为1,518千美元，较去年同期的383千美元显著增长[57] - 公司二零一九年上半年投资活动所用现金净额为9,818千美元，主要用于购置物业、厂房及设备[61] - 公司二零一九年上半年融资活动所得现金净额为4,822千美元，主要来自新造借贷[61] - 公司二零一九年上半年现金及现金等价物减少净额为3,478千美元，期末现金及现金等价物为890千美元[61] - 公司二零一九年上半年新造借贷为11,369千美元[61] - 公司二零一九年上半年偿还借贷为6,547千美元[61] 资产负债 - 公司2019年6月30日非流动资产为58,075,000美元，流动资产为6,348,000美元[46] - 公司2019年6月30日流动负债为5,815,000美元，非流动负债为14,689,000美元[49] - 公司2019年上半年整体资产总额为64,423千美元，同比增长9.0%[83] - 公司流动比率为1.09，较去年年底的1.00有所改善[31] - 公司借贷总额为19,239,000美元，借贷比率为44%，去年同期为33%[34] - 公司于2019年6月30日将账面总计33,848,000美元的三艘船舶及11,013,000美元的投资物业抵押给银行及其他金融机构[37] - 公司于2019年6月30日无重大或然负债，2018年12月31日亦无[38] - 公司于2019年6月30日无重大资本承担，2018年12月31日资本承担最高金额为10,412,000美元[39] - 公司贸易应收账款在0至90日账龄的金额为467千美元，较2018年底的441千美元有所增加[105] - 公司贸易应付账款在61至90日账龄的金额为32千美元，较2018年底的363千美元大幅减少[107] 收购与投资 - 公司完成收购MV Polyworld，提升其干散货船队的运载能力至约253,000载重吨[11] - 公司完成收购MV Polyworld后显著提升其乾散货船队的运载能力，计划进一步收购一艘乾散货船以提升船队运载能力[41] - 公司添置物业、厂房及设备10,898千美元，主要用于收购一艘船舶[97] - 公司完成对Polyworld Marine Corp.的收购，总代价最高达11,500千美元[100] 借贷与融资 - 公司在2019年上半年新借入三笔贷款，总金额为11,369千美元，其中包括一笔以船舶MV Polyworld为抵押的5,600千美元贷款[110] - 公司在2019年上半年偿还贷款总金额为6,547千美元，较2018年同期的1,345千美元大幅增加[111] - 公司新增一笔以投资物业为抵押的循环贷款，金额为3,846千美元[110] - 公司向关联方借入一笔1,923千美元的贷款，年利率为10%，并在期内全额偿还[110] - 公司发行新股91,475千股，增加股本5,488千美元[116] - 公司将三艘船舶和一个投资物业抵押给银行及其他金融机构，总账面值为44,861千美元[117] 员工与管理 - 公司于2019年6月30日有12名雇员，员工成本为214,000美元，船员服务费用为866,000美元[40] - 公司主要管理人员的酬金为188千美元，较2018年同期的120千美元有所增加[121] 其他 - 波罗的海干散货运价指数在2019年上半年波动较大，2月低于600点，6月高于1,300点[11] - 集团分占合营公司亏损11,000美元，主要因上海闲置工业用物业公允值减少[29] - 公司首次应用国际财务报告准则第16号，取代国际会计准则第17号租赁及相关诠释，未对2019年6月30日的财务状况表、损益及其他全面收益表及现金流造成影响[72][73][74] - 公司未宣派截至2019年6月30日止六個月的中期股息，與2018年同期相同[133] - 公司股東孫粗洪及其控制的法團持有公司18.14%的股份，總計99,584,066股[140][142] - 公司未在2019年6月30日止六個月內授出任何購股權[136] - 公司董事會未在股東週年大會通函中披露獨立非執行董事杜恩鳴連任的理由，因其非新任董事且董事會已知其外間董事職位多年[146] - 公司全體董事在2019年6月30日止六個月期間遵守了香港上市規則附錄10所載的標準守則[147] - 公司截至2019年6月30日止六个月的简明综合财务报表已获审核委员会审阅并获董事会批准[148] - 公司或其附属公司在截至2019年6月30日止六个月内未购买、出售或赎回任何上市证券[149]