收入和利润表现 - 营业收入为人民币75.02597亿元，同比增长24.5%[7] - 公司营业收入人民币75.026亿元，同比增长24.5%[17] - 营业总收入同比增长24.5%至75.03亿元人民币（2020年同期60.24亿元）[138] - 2021年上半年营业收入8.24亿元，同比2020年同期6.32亿元增长30.3%[158] - 净利润为人民币18.67147亿元，同比增长61.8%[7] - 净利润同比增长61.8%至18.67亿元人民币（2020年同期11.54亿元）[140] - 归属于母公司所有者的净利润为人民币17.31902亿元，净利润率为23.1%[7] - 归属于母公司所有者的净利润同比增长57.3%至人民币17.319亿元，净利润率提升4.8个百分点至23.1%[27][28] - 归属于母公司股东净利润同比增长57.3%至17.32亿元人民币（2020年同期11.01亿元）[140] - 扣除非经常性损益后归属于母公司所有者的净利润为人民币9.3194亿元，净利润率为12.4%[7] - 扣除非经常性损益后归属于母公司所有者的净利润为人民币9.319亿元，同比增长33.0%[14] - 每股收益为人民币0.44元[7] - 基本每股收益同比增长57.1%至0.44元/股（2020年同期0.28元/股）[142] - 综合收益总额为31.07亿元，其中归属于母公司所有者的净利润为17.32亿元[148] - 综合收益总额12.11亿元，较2020年同期6.06亿元增长99.8%[160] - 净利润6.52亿元，较2020年同期2.62亿元大幅增长148.4%[160] 成本和费用表现 - 营业成本人民币27.316亿元，同比上升36.9%[20] - 公司总成本从2020年的人民币199.46亿元增至2021年的人民币273.16亿元，其中家装相关及商品销售成本同比大幅增长272.8%至人民币4.88亿元[21] - 营业成本同比增长37.0%至27.32亿元人民币（2020年同期19.95亿元）[138] - 销售费用同比增长31.3%至人民币8.287亿元，占营业收入11.0%[24] - 管理费用同比增长18.5%至人民币8.82亿元，占营业收入11.8%[24] - 财务费用同比下降9.6%至人民币12.195亿元，总利息支出基本持平为人民币13.546亿元[25] - 利息费用同比增长1.8%至13.55亿元人民币（2020年同期13.30亿元）[138] - 利息费用7.72亿元，同比2020年同期8.83亿元下降12.6%[158] - 研发费用同比大幅增长148.5%至2.69亿元人民币（2020年同期0.11亿元）[138] - 报告期内薪酬开支总额为人民币17.975亿元，同比增长26.1%[49] 毛利润和毛利率 - 毛利润为人民币47.7097亿元，毛利率为63.6%[7] - 毛利率从去年同期的66.9%下降至63.6%[14] - 公司综合毛利率同比下降3.3个百分点至63.6%，其中委托经营管理商场毛利率下降10.1个百分点至57.8%[22][23] 各业务线收入表现 - 自营及租赁商场收入人民币39.177亿元，同比增长29.4%[18] - 委托经营管理商场收入人民币16.761亿元，同比下降8.4%[18][19] - 家装相关及商品销售收入人民币5.737亿元，同比增长214.7%[17] - 建造施工及设计收入人民币7.631亿元，较去年同期增加1.223亿元[19] 各地区商场表现 - 商场总数达369家，经营面积22,116,526平方米[11] - 自营商场数量93家，平均出租率93.0%[11] - 委管商场数量276家，平均出租率91.2%[11] - 公司经营93家自营商场，总经营面积8,196,608平方米[69][70] - 公司经营276家委管商场，总经营面积13,919,918平方米[69][70] - 自营商场平均出租率为93.0%[70] - 委管商场平均出租率为91.2%[70] - 21家自营商场位于直辖市，占自营商场总数22.58%，经营面积2,159,148平方米，占自营总经营面积26.34%[70] - 151家委管商场分布在华东、华北区域（不含上海、北京、天津），占委管商场总数54.7%，经营面积8,023,226平方米，占委管总经营面积57.6%[70] - 公司通过战略合作经营12家家居商场，以特许经营方式授权开业67个特许经营家居建材项目，共包括483家家居建材店/产业街[70] - 商场总经营面积22,116,526平方米，覆盖全国30个省、直辖市、自治区的224个城市[70] - 报告期内新开设7家委管商场，关闭3家委管商场，1家委管商场转为自营商场[70] - 公司有21家筹备中的自营商场，346个签约委管项目已取得土地使用权证/已获得地块[70] - 公司通过特许经营方式授权开业67家特许经营家居建材项目[13] 家装业务发展 - 截至报告期末公司已在全国开设314家家装门店覆盖25个省直辖市自治区200余个城市[73] - 公司整合全国超2200万平方米家居建材商场打造场景展厅售后展厅服务展厅[73] - 家装业务拥有超10000家战盟品牌和1000家核心品牌源头采购[74] 数字化和线上业务 - 报告期内数字化升级覆盖271家商场推动人货场全域营销平台建设[66] - 公司成立美凯龙数字科技公司以加快拓展数字经济领域[66] - 截至报告期末天猫同城站累计上线28城73家商场数字化升级覆盖271家商场[77] - 天猫同城站累计上线商品近69万件实现站内流量4256万其中商品独立访客数4111万[77] - 2021年天猫618活动期间公司全域销售总额86.3亿元线上引导销售27.45亿元[77] - 天猫618期间线上商品访客数同比大增108%淘宝直播销售订单近2万单同比增186%[77] - 天猫同城站引导成交金额同比增长超500%[77] - 报告期内上半年总开播数102307场总计观看人次4219万[77] - 线上引导成交总计15.9万单[77] - 设计云软件包含82万小区户型图和30万真实商品模型[78] - 设计云软件使用用户超过12万[78] - 公司致力于打造全域数字化营销平台构建SCRM用户池及CDP用户数据中心[79] - 通过龙翼大数据系统进行商场日常租金定价和续签价格的可视化分析[80] - 借助IMP智慧营销平台通过三大营销类项目实现品牌品类销售倍增[80] - 严选招商服务线上意向金累计达成2474笔[81] - 严选招商品牌商场落店面积累计超16.67万平方米[81] - 智能客服接待量占在线客服总量近70%转人工率仅为30%[85] 营销和品牌活动 - 公司升级了9大主题馆战略实现9大品类全面覆盖[80] - 加速推进全国31个地区1号店的构建落地[80] - 中国建博会现场举办各类主题活动共计68场[82] - 六档超级品类节实现总意向留资2.1万人总销售额达7.24亿人民币同比增长30.3%[86] - 自媒体矩阵全网曝光量约10亿人次创造2,073万元传播价值[87] - 报告期内开展集团级直播4场商场级直播1,494场[87] - 公司创办事了29场行业标杆性品类活动[88] - 公司打造了2场现象级主题馆开业活动包括智能电器生活馆和智能睡眠生活馆[88] - 公司与中国质量认证中心等共同主办2021中国首届系统门窗大会[88] - 公司与敦煌研究院达成战略合作为品牌注入文化内涵[89] - 公司开发了商场新型广告位系统通过定点分析和定制改造进行规划升级[89] 资产和负债状况 - 货币资金余额为人民币66.045亿元，较2020年末增长1.4%[14] - 货币资金余额为人民币66.045亿元，其中现金及现金等价物为人民币44.145亿元[33] - 货币资金从2020年末的65.11亿元人民币增至2021年6月末的66.05亿元人民币，增长1.4%[128] - 交易性金融资产从2020年末的2.48亿元人民币大幅增至2021年6月末的7.14亿元人民币，增长188%[128] - 应收账款从2020年末的19.35亿元人民币增至2021年6月末的22.32亿元人民币，增长15.4%[128] - 投资性房地产账面价值增长0.4%至人民币935.39亿元，实现公允价值变动收益人民币2.177亿元[30] - 投资性房地产保持稳定，从2020年末的931.5亿元人民币微增至2021年6月末的935.39亿元人民币[130] - 短期借款从2020年末的34.48亿元人民币增至2021年6月末的34.81亿元人民币[132] - 一年内到期的非流动负债从2020年末的118.97亿元人民币增至2021年6月末的137.45亿元人民币，增长15.5%[132] - 长期借款从2020年末的222.12亿元人民币增至2021年6月末的226.5亿元人民币，增长2%[134] - 应付债券从2020年末的44.33亿元人民币降至2021年6月末的29.25亿元人民币，下降34%[134] - 公司债务总额为人民币42,531.3百万元，其中银行借款人民币29,329.8百万元，应付债券人民币6,467.7百万元，应付商业地产抵押贷款支持证券人民币6,733.8百万元[36] - 公司银行及其他借款总额为人民币29,329.8百万元，其中固定利率借款人民币7,368.5百万元，浮动利率借款人民币21,961.3百万元[37] - 公司一年内到期债务为人民币16,241.0百万元，一至两年内到期人民币7,247.5百万元，两至五年内到期人民币9,084.5百万元，五年以上到期人民币10,775.2百万元[40] - 公司资产抵押借款余额为人民币35,754.1百万元，抵押资产账面价值为人民币84,083.7百万元[43] - 公司资产负债率为59.7%，相比2020年末的61.2%下降1.5个百分点[41] - 公司净资本负债率为67.6%，相比2020年末的76.9%下降9.3个百分点[41] - 净资本负债率从2020年末的76.9%下降至67.6%[14][15] - 公司利息开支偿付倍数为2.17倍，相比2020年同期的1.94倍提高0.23倍[41] - 公司2021年6月30日总负债为409.52亿元人民币，较2020年末431.38亿元下降5.1%[156] - 长期借款从27.84亿元降至25.22亿元（减少9.4%），应付债券从24.89亿元降至9.97亿元（骤降59.9%）[156] - 所有者权益合计189.56亿元，较2020年末176.38亿元增长7.5%[156] - 公司总资产从2020年末的1315.48亿元人民币增长至2021年6月末的1349.08亿元人民币，增长2.6%[136] - 未分配利润从2020年末的362.13亿元人民币增至2021年6月末的381.84亿元人民币，增长5.4%[136] - 归属于母公司所有者权益从475.63亿元增至506.67亿元，增长6.5%[148] - 公司合并所有者权益总额从年初489.85亿元人民币增长至期末497.36亿元人民币，增加7.51亿元人民币（1.5%）[151][152] - 归属于母公司所有者权益从457.15亿元人民币增至464.02亿元人民币，增加6.87亿元人民币（1.5%）[151][152] - 未分配利润从344.87亿元人民币增至349.88亿元人民币，增加5.01亿元人民币（1.5%）[151][152] - 货币资金从12.99亿元人民币增至24.34亿元人民币，增长87.2%[153] - 其他应收款从324.60亿元人民币降至294.99亿元人民币，减少9.1%[153] - 短期借款从50.12亿元人民币降至45.87亿元人民币，减少8.5%[155] - 一年内到期的非流动负债从62.24亿元人民币降至44.90亿元人民币，减少27.9%[155] - 合同负债从8.49亿元人民币降至7.29亿元人民币，减少14.1%[155] - 母公司总资产从607.76亿元人民币降至599.08亿元人民币，减少1.4%[153][155] - 长期股权投资从205.41亿元人民币增至207.70亿元人民币，增长1.1%[153] - 所有者权益合计为176.38亿元人民币[165] - 实收资本（或股本）为39.05亿元人民币[165] - 未分配利润为62.21亿元人民币[165] - 资本公积为48.26亿元人民币[165] - 盈余公积为18.97亿元人民币[165] - 截至2021年6月30日公司流动负债超过流动资产人民币179.17亿元[191] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额同比增长95.5%至人民币20.838亿元[34] - 经营活动产生的现金流量净额同比增长95.5%，从10.66亿元增至20.84亿元[145] - 销售商品、提供劳务收到的现金增长37.9%，从54.75亿元增至75.51亿元[145] - 支付给职工及为职工支付的现金增长6.9%，从19.68亿元增至21.04亿元[145] - 公司投资活动净现金流入为人民币255.8百万元，相比2020年同期净现金流出人民币3,734.3百万元增加人民币3,990.1百万元[35] - 投资活动产生的现金流量净额改善106.8%，从-37.34亿元转为2.56亿元[145] - 处置子公司及其他营业单位收到的现金净额大幅增长10245.2%，从442万元增至4.58亿元[145] - 公司筹资活动净现金流出为人民币3,825.7百万元，相比2020年同期净现金流入人民币4,711.9百万元减少人民币8,537.6百万元[35] - 筹资活动产生的现金流量净额下降181.2%，从47.12亿元转为-38.26亿元[147] - 取得借款收到的现金下降50.1%，从123.62亿元降至61.64亿元[147] - 期末现金及现金等价物余额下降49.9%，从88.06亿元降至44.15亿元[147] - 经营活动现金流净流出3.18亿元，同比2020年同期1.19亿元流出扩大167.9%[162] - 投资活动现金流净流入29.29亿元，2020年同期为净流出341.63亿元[162] - 取得借款收到的现金为70.21亿元人民币，相比去年同期的58.21亿元人民币增长20.6%[164] - 筹资活动产生的现金流量净额为负29.46亿元人民币，去年同期为正44.15亿元人民币，同比下降166.7%[164] - 偿还债务支付的现金为103.66亿元人民币，相比去年同期的41.11亿元人民币增长152.1%[164] - 期末现金及现金等价物余额为7.35亿元人民币，相比去年同期的23.74亿元人民币下降69.0%[164] - 现金及现金等价物净增加额为负3.36亿元人民币，去年同期为正8.80亿元人民币，同比下降138.2%[164] 投资和处置收益 - 投资收益大幅增长446.1%至人民币7.787亿元，主要因处置子公司获得较多处置收益[26] - 投资净收益同比增长446.2%至7.79亿元人民币（2020年同期1.43亿元）[138] - 投资净收益9.06亿元，同比2020年同期6.39亿元增长41.9%[158] - 物流公司股权转让实现处置收益约人民币4.54亿元，占2021年上半年税前利润比例约18.0%[46] - 公允价值变动收益同比下降23.5%至2.27亿元人民币（2020年同期2.97亿元）[138] 股权和资本结构 - 董事长兼首席执行官车建兴通过控股公司间接持有公司已发行股份总数70.38%的权益（2,748,227,426股A股）[105][106] - 车建兴持有红星美凯龙控股集团92%权益，该公司持有公司70.38%股份[107] - 公司已发行股份总数3,905,000,000股，其中A股3,163,714,366股占81.02%，H股741,285,634股占18.98%[105] - 执行董事郭丙合直接持有288,420股A股，占股份总数0.01%[105] - 执行董事车建芳直接持有123,420股A股，占股份总数0.00%[105] - 执行董事蒋小忠直接持有1,607,880股A股，占股份总数0.04%[105] - 非执行董事陈淑红（车建兴配偶）被视为持有与车建兴相同权益的股份[106] - 监事潘宁直接持有1,187,967股A股，占股份总数0.03%[105] - 红星美凯龙控股持有A股好仓2,728,347,349股，占A