业务增长与收入 - 公司平台上的装修公司数量同比增长45.1%至9,694家[12] - 每月独立访客同比增长28.6%至48.6百万[12] - 推荐用户数同比增长超过41.8%[12] - 持续经营业务总收入同比增长34.8%至人民币645.7百万元[14] - 网上平台业务收入同比增长97.7%至人民币374.9百万元[14] - 公司2018年网上平台业务收入同比增长97.7%至人民币3.749亿元[28] - 公司平台上的室内设计及建筑服务供应商数量从2017年的6,680个增加45.1%至2018年的9,694个[29] - 公司2018年总收入同比增长34.8%至人民币645.7百万元，其中网上平台业务收入占比从2017年的39.6%提升至58.1%[37][39] - 网上平台业务收入同比增长97.7%至人民币374.9百万元，主要得益于平台服务和材料供应链业务的强劲扩展[43][44] - 平台服务收入同比增长80.6%至人民币321.2百万元，主要由于网上店面改进、内容丰富及用户黏性提升[45] - 材料供应链业务收入同比增长359.0%至人民币53.7百万元，显示出该业务的显著增长[44] - 材料供应链分部收入同比增长359.0%，从2017年的人民币11.7百万元增至2018年的人民币53.7百万元[49] - 持续经营业务毛利总额同比增长59.1%，从2017年的人民币239.8百万元增至2018年的人民币381.6百万元[58] - 网上平台业务毛利同比增长83.5%，从2017年的人民币169.5百万元增至2018年的人民币311.1百万元[61] - 材料供应链业务毛利同比增长675.0%，从2017年的人民币0.8百万元增至2018年的人民币6.2百万元[64] - 公司持续经营业务净溢利同比增长184.4%至人民币713.5百万元，对比2017年为净亏损人民币844.9百万元[77] - 公司权益持有人应占持续经营业务的经调整净溢利为人民币51.6百万元，较2017年的负人民币58.2百万元大幅增加188.7%[78] 用户与平台数据 - 公司2018年用户数据包括超过210万篇文章及帖文、430万张照片以及88万个实例[28] - 公司2018年每月独立访客同比增长28.6%至48.6百万名，平台服务每次推荐的平均收入同比增长16.7%至人民币419元[46] 战略与扩展 - 公司预计一线城市二手房比例将持续攀升，带来大量重新装修需求[21] - 公司2019年将深化供应链、SaaS及金融战略（SSF战略）[21] - 公司2018年推进城市下沉战略，计划2019年加大在三、四线城市及县城的布局[22] - 公司2018年扩展线下业务至79个新的三四线城市[29] - 公司计划在2019年继续巩固市场领先地位，专注于网上平台业务的长期发展，并探索多元化商业模式[31] 技术与供应链 - 公司2018年研发的ERP系统提升了装修公司的交付管理水平[18] - 公司2018年与材料供应链头部公司合作，显著提升了供应链效率并降低了采购成本[18] - 采用齐家保服务的建筑现场数目增加58.1%至18,924个[17] - 2018年采用齐家保服务的建筑现场数目增加58.1%至18,924个[29] 财务与运营 - 公司权益持有人应占持续经营业务的经调整纯利为人民币51.6百万元[14] - 自营室内设计及建筑业务收入同比下降6.4%至人民币270.8百万元，公司策略转向提高运营效率而非销量增长[31] - 公司2018年持续经营业务的经调整纯利为人民币51.6百万元，较2017年的净亏损人民币58.2百万元实现扭亏为盈[31] - 公司2018年实现正数经营现金流量人民币58.4百万元，显示出良好的营运能力[31] - 自营室内设计及建筑业务收入同比下降6.4%，从2017年的人民币289.4百万元降至2018年的人民币270.8百万元[50][51] - 房地产精装服务收入同比增长287.2%，从2017年的人民币14.6百万元增至2018年的人民币56.6百万元[51] - 持续经营业务销售成本同比增长10.4%，从2017年的人民币239.2百万元增至2018年的人民币264.1百万元[52] - 网上平台业务销售成本同比增长217.4%，从2017年的人民币20.1百万元增至2018年的人民币63.8百万元[53] - 销售及营销开支同比增长27.4%，从2017年的人民币238.0百万元增至2018年的人民币303.2百万元[66] - 财务收入同比增长473.8%，从2017年的人民币10.3百万元增至2018年的人民币59.1百万元[72] - 公司现金及现金等价物和定期存款分别为人民币779.8百万元及人民币333.6百万元，对比2017年分别为人民币474.6百万元及零[82] - 公司经营活动所得现金净额为人民币58.4百万元，主要归因于除所得税前溢利人民币741.5百万元[86] - 公司投资活动所用现金净额为人民币799.9百万元，主要归因于土地使用权支付现金款项人民币311.9百万元及购买短期投资人民币333.6百万元[87] - 公司融资活动所得现金净额为人民币1,019.3百万元，主要归因于发行普通股所得款项[88] - 公司资本支出总计人民币322.7百万元，包括购买不动产及设备人民币7.2百万元、购买无形资产人民币3.6百万元及预付土地使用权人民币311.9百万元[93] - 截至2018年12月31日，公司按權益法入賬的投資為196,065千元人民幣，按公允價值計入其他綜合收益的金融資產為41,919千元人民幣，總計237,984千元人民幣[94] - 公司於2018年剝離不涉及核心業務的附屬公司，以18百萬元人民幣出售上海齊家電子商務有限公司[99] 公司治理与董事会 - 公司董事會成員包括執行董事鄧華金先生、田原先生、高巍先生，以及非執行董事李基培先生、盛剛先生、唐振江先生等[103] - 高巍先生自2015年4月起担任执行董事，负责公司整体管理，拥有逾25年行业经验[107] - 盛刚先生自2015年起担任非执行董事，负责向董事会提供专业意见和判断，拥有丰富的财务和投资经验[107] - 李基培先生自2015年4月起担任非执行董事，负责向董事会提供专业意见和判断，拥有丰富的投资和上市公司董事经验[107] - 吴海锋先生自2018年4月起担任非执行董事，负责向董事会提供专业意见和判断，拥有丰富的技术研发和管理经验[109] - 唐振江先生自2019年3月起担任非执行董事，负责向董事会提供专业意见和判断，拥有丰富的技术研发和管理经验[109] - 张礼洪先生自2018年6月起担任独立非执行董事，负责向董事会提供独立意见和判断，拥有丰富的法律和合规经验[109] - 曹志广先生自2018年6月起担任独立非执行董事，负责向董事会提供独立意见和判断，拥有丰富的金融和会计经验[109] - 黄文宗先生自2018年6月起担任独立非执行董事，负责向董事会提供独立意见和判断，拥有丰富的上市公司董事和会计经验[111] - 黄文宗先生为执业会计师，拥有英国特许会计师公会资深会员、香港会计师公会资深执业会员等资格[112] - 林勁松先生担任首席技術官，负责技術與數據平台開發，于2015年3月加入公司[113][114] - 王文飛先生担任首席財務官，负责企業融資、投資者關係、投資及收購、策略及法律事務，于2016年12月加入公司[113][117] - 公司董事会由九名董事组成，主席及首席执行官由邓华金先生兼任[128][131] - 公司设有三名独立非执行董事，其中至少一名具备适当的专业资格或会计及财务管理专长[141][142] - 公司致力于维持严格的企業管治，推动有效的内部控制措施和高水平道德标准[122] - 董事会负责领导及控制公司，监督业务、战略决定及表现，并确保建立健全的内部控制及风险管理系统[123] - 董事会授权管理层执行日常管理、行政及营运职责，重大交易需董事会批准[124] - 公司全体董事具备广泛的业务经验、知识及专业精神，以诚信态度履行职责[150][151] - 公司董事的初始任期为三年，或直至公司自上市日期起举行第三次股东周年大会为止[154] - 公司董事须至少每三年轮值退任一次，新董事须在委任后首次股东大会上由股东重选[155] - 公司已采纳标准守则作为董事进行证券交易的行为守则，所有董事在报告期内均遵守该守则[156] - 公司为所有董事及高级管理层成员购买责任保险，以降低其履行职责中可能产生的风险[161] - 公司在2018年共举行4次董事会会议，所有董事的出席率为100%，除张礼洪先生的出席率为50%[164] - 公司董事会会议通知及议程将在会议召开前至少三日发给全体董事，会议纪录由联席公司秘书保存并分发给全体董事[165] - 公司审核与风险管理委员会由三名独立非执行董事构成，黄文宗先生担任委员会主席[168] - 审核委员会在2018年7月上市后仅与核数师举行一次会议，计划完全遵守其职权范围[170] - 薪酬委员会在2018年12月31日后举行过一次会议，讨论董事及高级管理层的薪酬政策[173] - 公司董事及高级管理层的薪酬分为三个组别，分别为0-50万人民币、50万-100万人民币、100万-200万人民币，分别对应1人、3人、1人[174][175][176] - 提名委员会在2018年12月31日后举行过一次会议，审阅提名政策及董事会多元化政策[178] - 公司外部核数师罗兵咸永道会计师事务所的审核服务费用为人民币3.7百万元，非审核服务费用为人民币120千元，总计人民币3.82百万元[183][184] - 公司致力于建立高水平的风险管理和内部控制系统，以维护公司利益及股东投资[184] - 董事会确认其负责风险管理和内部控制系统，并定期审查其有效性[186] - 公司设有内部审核部门，2018年对风险管理和内部控制系统进行了检讨，评估结果已报告给风险管理委员会及董事会[187] - 董事会认为公司的风险管理和内部控制系统是充分及有效的[189] - 公司强调与股东及投资者的有效沟通，提供业务营运、财务资料、企业管治常规等最新资料及更新[189] - 公司股东大会为董事会与股东之间的沟通提供重要渠道，鼓励股东出席并发表意见及提出问题[191] - 公司提供多种联系方式，包括邮寄地址、电话号码和电邮地址，以便股东与公司沟通[192] ESG与环境 - 公司首次披露ESG报告，相关披露统计方法已确认并将在后续年度保持一致[196] - 公司成立了ESG工作小组，由各部门负责人直接参与，并向管理层汇报ESG管理和报告的工作进度[199] - 公司董事会负责评估及厘定环境、社会及管治的风险，并确保设立合适及有效的风险管理及内部控制系统[199] - 公司ESG策略基于绿色永续的核心原则及切实目标，为日常营运中的ESG管理提供指导[199] - 公司环境范畴关键绩效指标主要覆盖上海总部、齐家上海浦东展厅及附属子公司的办公场所[195] - 公司报告覆盖2018年1月1日至2018年12月31日的时间范围，涵盖网上平台、自营设计及建筑业务等主营业务[195] - 公司报告依照香港联交所证券上市规则附录27《环境、社会及管治报告指引》编写[196] - 公司通过利益相关方参与及重要性评估，确定重要ESG议题[196] - 公司定量汇报了环境方面的重要关键绩效指标[196] - 公司报告不偏不倚地呈报了环境和社会方面的表现[196]