公司整体财务数据关键指标变化 - 2019年公司收入为1693.2亿元，较2018年的1247.5亿元增长约35.7%[10] - 2019年公司毛利为414.1亿元，较2018年的311.4亿元增长约33.0%[10] - 2019年公司年内溢利为281.6亿元，较2018年的174.5亿元增长约61.4%[10] - 2019年本公司拥有人应占溢利为260.3亿元，较2018年的165.7亿元增长约57.1%[10] - 2019年本公司拥有人应占每股基本盈利为5.99元，较2018年的3.79元增长约58.0%[10] - 2019年现金及现金等价物（包括受限制现金）为1257.3亿元，较2018年的1202.0亿元增长约4.6%[10] - 2019年每股股息为1.232元，较2018年的0.827元增长约49.0%[10] - 2019年股息为57.3亿元，较2018年的36.5亿元增长约57.0%[10] - 2019年资产总额为9606.5亿元，较2018年的7166.6亿元增长约33.8%[11] - 2019年负债总额为8465.5亿元，较2018年的6435.5亿元增长约31.5%[11] - 2019年公司收入达约1693.2亿元，同比增长35.7%；毛利达414.1亿元，同比增长约33.0%[12] - 2019年公司拥有人应占溢利达260.3亿元，同比增长约57.1%；每股基本盈利达5.99元，同比增长约58.0%[12] - 2019年公司建议每股股息达1.232元，同比增长约49.0%；账面现金达1257.3亿元[12] - 2019年公司收入总额为1693.2亿元，较2018年的1247.5亿元增加35.7%[18] - 2019年公司连同合营及联营公司收入合计2936.9亿元，较2018年增加793.6亿元（约37.0%），公司拥有人应占2238.9亿元，较2018年增加600.2亿元（约36.6%）[18] - 2019年销售成本为1279.1亿元，较2018年增加343.0亿元（约36.6%）[21] - 2019年毛利为414.1亿元，较2018年增加102.7亿元（约33.0%），剔除摊销影响后为486.5亿元[22] - 2019年销售及市场推广成本为61.7亿元，较2018年增加41.4%；行政开支为82.9亿元，较2018年增加12.6%[23] - 2019年其他收入及收益为141.9亿元，较2018年增加23.4亿元[24] - 2019年其他开支及亏损为12.2亿元，较2018年减少38.5%，对乐视网股权投资全额补充拨备7.0亿元[25] - 2019年金融资产及合同资产减值亏损净额为18.9亿元，较2018年减少45.7%[26] - 公司经营溢利从2018年的258.0亿元增加122.3亿元至2019年的380.3亿元[29] - 公司财务成本从2018年的28.9亿元增加19.2亿元至2019年的48.1亿元，2019年加权平均实际利率为8.56%[30] - 公司按权益法入账的投资应占除税后溢利净额从2018年的49.6亿元大幅增加64.4%至2019年的81.5亿元[31] - 公司拥有人应占溢利从2018年的165.7亿元大幅增加57.1%至2019年的260.3亿元，剔除影响后为270.7亿元[32] - 2019年公司年内溢利281.6亿元，2018年为174.5亿元[33] - 公司现金余额从2018年末的1202.0亿元增加至2019年末的1257.3亿元，非受限现金从761.8亿元增加至779.4亿元[34] - 公司借贷总额从2018年末的2294.1亿元增加至2019年末的3222.7亿元[35] - 2019年末公司借贷总额中2967.8亿元由相关资产及附属公司股权抵押，2018年末为2025.2亿元[35] - 2019年12月31日，集团债务净额与资产总额比率为20.5%，较2018年12月31日的15.2%上升；资本负债比率为63.3%，较2018年12月31日的59.9%上升[36] - 2019年12月31日，集团浮息借贷总计598.9亿元，定息借贷总计1695.2亿元，借贷合计2294.1亿元；2018年12月31日，浮息借贷总计731.4亿元，定息借贷总计2491.3亿元，借贷合计3222.7亿元[38] - 截至2019年12月31日止年度，集团因市场汇率波动录得汇兑损失8.8亿元[39] - 截至2019年12月31日，集团为物业买家按揭贷款提供的担保金额为1205.0亿元，2018年12月31日为886.0亿元[40] - 2019年来自集团最大客户之收益占本年度收入总额约0.59%，来自五大客户之收入占集团年度收入0.84%[124] - 2019年来自集团最大供货商之采购额占本年度总采购额约6.47%，来自五大供货商之采购额占集团年度采购额12.32%[124] - 截至2019年12月31日止年度，公司员工成本约为人民币121.9亿元[167] 各业务线数据关键指标变化 - 2019年公司合同销售金额约5562.1亿元，同比增长约20.7%，位列行业第四名[12] - 2019年公司有43个城市销售金额排名进入当地市场前十，较2018年增加6个城市[12] - 截至2020年3月26日，公司连同合营及联营公司土地储备约2.39亿平方米，货值预计约3.07万亿元，超82%位于一二线城市[12] - 2019年融创文旅收入增长约41%，达28.5亿元[15] - 2019年物业销售收入1594.7亿元，占比94.2%，较2018年增加417.6亿元（约35.5%）[19][20] - 2019年已交付总面积1200.1万平方米，较2018年增加248.6万平方米（约26.1%）[19][20] - 2019年12月31日，集团连同其合营公司及联营公司在开发的物业项目共695个，总占地面积约1.34亿平方米，估计总建筑面积约3.36亿平方米，估计可销售或可出租的建筑面积约2.95亿平方米[41] - 2019年12月31日，集团连同其合营公司及联营公司总土地储备约为2.34亿平方米，权益土地储备约为1.50亿平方米[44] - 2019年公司总土地储备23387.38万平方米，权益土地储备15018.10万平方米[46] - 2020年3月26日，集团连同合营公司及联营公司总土地储备约2.39亿平方米，权益土地储备约1.53亿平方米[46] - 重庆2019年总土地储备1849.18万平方米，权益土地储备1281.92万平方米[45] - 青岛2019年总土地储备1326.44万平方米，权益土地储备961.91万平方米[45] - 武汉2019年总土地储备1617.22万平方米，权益土地储备816.14万平方米[45] - 天津2019年总土地储备1062.37万平方米，权益土地储备778.48万平方米[45] - 成都2019年总土地储备956.30万平方米，权益土地储备687.91万平方米[45] - 济南2019年总土地储备888.46万平方米，权益土地储备629.00万平方米[45] - 郑州2019年总土地储备803.96万平方米，权益土地储备498.85万平方米[45] - 西安2019年总土地储备902.24万平方米，权益土地储备493.89万平方米[45] 公司高管信息 - 潘昭国57岁，自2011年6月起担任公司独立非执行董事，还在多家联交所主板上市公司任职[50] - 竺稼57岁，2009年9月30日起任公司非执行董事，2016年11月24日起调任独立非执行董事[51] - 李勤79岁，自2009年8月起担任公司独立非执行董事，曾在联想控股等公司任职[51] - 马立山68岁，自2009年8月起担任公司独立非执行董事，在多家公司有任职经历[52][53] - 潘昭国为澳洲会计师公会资深注册会计师等多个专业组织成员[50] - 竺稼为美国康奈尔法学院法学博士，现任贝恩投资私募股权（亚洲）有限责任公司董事总经理[51] - 李勤于1965年毕业于西安理工大学，取得自动控制工程学士学位[51] - 马立于1975年毕业于北京外国语学院[52] - 竺稼曾于2006 - 2013年在中视金桥国际传媒控股有限公司、2009 - 2015年在国美零售控股有限公司担任非执行董事[51] - 马立山于2000年出任中粮集团有限公司副总裁[52] - 公司多位高管履历丰富，如王鹏39岁，2004年加入公司，2016年起任执行总裁[54] - 马志霞47岁，2003年加入公司，2015年起任执行总裁兼首席运营官[54] - 曹鸿玲45岁，2007年加入公司，2015 - 2019年任首席财务官[54] - 薛雯47岁，2004年加入公司，负责集团人力行政及法务工作[54] - 路鹏44岁，2003年加入公司，任执行总裁兼文旅集团总裁[55] - 王迎佳49岁，2004年加入公司，2016年起先后任副总裁、执行总裁[56] - 时宇43岁，2016年加入公司，负责产品研发等工作[56] - 高曦39岁，2007年加入公司，2019年起兼任首席财务官[56] - 独立非执行董事李勤2020年3月不再担任联想控股监事会主席[57] 公司治理相关 - 公司2019年度遵守上市规则附录十四所载的企业管治守则[61] - 董事会由8名执行董事及4名独立非执行董事组成，独立非执行董事占比三分之一[64][65] - 截至2019年12月31日止年度，董事会召开4次定期会议[67] - 汪孟德、荆宏、潘昭国、马立山董事股东周年大会出席率100%，董事会会议出席率100%[68] - 迟迅、田强、商羽、黄书平、孙喆一、竺稼、李勤董事董事会会议出席率100%，股东周年大会出席率0%[68] - 审核委员会由4名独立非执行董事组成，2019年召开2次会议，成员出席率100%[70][71] - 审核委员会建议续聘罗兵咸永道会计师事务所为公司2020年度核数师，待2020年5月28日股东周年大会批准[71] - 公司主席及行政总裁职责区分，分别由孙宏斌和汪孟德担任[66] - 全体董事须根据公司章程细则在股东周年大会上轮流退任[65] - 审核委员会负责审核公司内部控制政策、风险管理及财务报表等[70] - 各董事接受阅读上市规则等材料及出席相关会议的培训[63] - 截至2019年12月31日止年度，薪酬委员会举行2次会议，各成员实际出席次数与应出席次数均为2次[73][74] - 截至2019年12月31日止年度，提名委员会举行2次会议，各成员实际出席次数与应出席次数均为2次[75][76] - 2019年度，酬金范围在3000001 - 6000000元人民币的高级管理成员有2人，6000001 - 10000000元人民币的有4人，10000001 - 15000000元人民币的有2人[80] - 截至2019年12月31日止年度，法定审核服务已付或应付给集团核数师的酬金为人民币2200万元，非审核服务为人民币270万元[81] - 董事按持续经营基准编制集团截至2019年12月31日止年度综合财务报表[82] - 公司持续开展高效独立的内部监控工作，采用最佳惯例与行业标准结合的方式[83] - 董事会是公司风险管理及内部监控的责任主体，负责监督系统设计、执行及监察管理[84] - 自2020年起公司对各下设单位的审计监察工作进行垂直管理[85] - 审计监察部门为公司制定风险评估标准，确定内部审计范围和内容[86] - 公司董事会每年检讨集团上一财政年度风险管理及内部监控系统的有效性[87] - 年度检讨审议了会计、内部审核等多方面内容，结果基本满意[87] - 集团审计监察部门发现区域项目公司部分业务操作需改进[87] - 集团管理层要求区域项目公司提交审计整改报告，修订完善管理规则[87] - 公司根据上市规则及其他适用法规披露资料，确保资料公正、准确、真实及完整[88] - 股东周年大会通告及会议资料于会前至少21个足日及至少20个完整营业日寄发予股东[89] - 一位或以上持有不少于十分之一已缴足股本且有投票权股份的股东，有权要求董事会召开股东特别大会，大会应在要求递呈后两个月内举行[90] - 截至2019年12月31日，公司秘书高曦先生接受不少于15个小时相关专业培训[92] - 截至201