公司基本信息 - 公司注册办事处位于Cricket Square, Hutchins Drive P.O. Box 2681 Grand Cayman KY 1 -1111 Cayman Islands，中国主要营业地址在中国广东省佛山市顺德区北滘镇碧桂园大道1号碧桂园中心[52] - 公司主要往来银行有中国农业银行股份有限公司、北京银行股份有限公司等[52] - 公司核数师为罗兵咸永道会计师事务所[52] - 公司执行董事包括唐滙棟先生（主席）、楊國強先生（主席）等[51] 公司上市及荣誉信息 - 2007年4月20日公司在联交所主板上市，2007年9月1日成为摩根士丹利资本国际环球标准指数成份股之一等[21] - 2020年8月公司位列《财富》「世界五百强」榜单第147位[21] - 2020年公司排名较2019年攀升30位，至《财富》世界500强第147位[62] 公司社会责任信息 - 碧桂园创始人及集团累计参与社会慈善捐款已超87亿元，参与全国16省57县的精准扶贫和乡村振兴工作，助力49万人脱贫[10] - 2020年公司捐赠2亿元设立抗击新冠肺炎疫情基金，在全国18省份48个县采购1800吨扶贫产品驰援一线[57] - 集团帮扶项目范围拓展至全国16省57县，慈善捐赠支出累计达87亿元，助力49万人脱贫[60] 公司业务布局信息 - 2020年底公司已在中国内地所有省/直辖市/自治区的多个策略性挑选地区拥有物业开发项目[21] - 截至2020年12月31日，集团业务遍布内地31个省、289个地级市、1350个县/镇区[62] 公司业务板块信息 - 公司企业发展的“三驾马车”为地产、机器人、现代农业[48][49] 公司员工及人才信息 - 公司拥有20万名员工、1000多名博士投身科技创新[6] - 公司已招募及培养7212名国内外优秀人才，其中研发人员4016名，递交专利申请2997项，已获授权956项[69] - 2020年12月31日公司共雇用约93,899名全职雇员[147] 公司财务关键指标变化信息 - 2020年公司纳税额达到653亿元人民币[10] - 截至2020年12月31日，集团连同合营及联营公司实现归属股东权益的合同销售金额约5706.6亿元[62] - 集团连同合营及联营公司新购土地权益地价2092亿元，75%位于五大都市圈[62] - 2020年集团实现收入约4628.6亿元，毛利约1009.1亿元，净利润约541.2亿元，股东应占净利润约350.2亿元[62] - 2020年控股股东累计增持34次，合计增持3.39亿股，占总股本1.54%[68] - 2020年公司连同合营及联营公司实现归属股东权益的合同销售金额约5706.6亿元，销售建筑面积约6733万平方米[73] - 2016 - 2020年公司权益合同销售额年复合增长率为25%[73] - 2020年广东省以外地区权益合同销售占公司总体的81%[73] - 2020年中国内地权益合同销售额中，三四线城市目标三四线城市约占54%，二线城市目标二线城市占32%[73] - 截至2020年12月31日，公司连同合营及联营公司已签约或已摘牌中国内地权益可建建筑面积约27515万平方米，80%分布于广东省以外[78] - 2020年合同销售地区分布中，广东占19%，江苏占14%，浙江占9%[75] - 中国内地土地储备按权益面积划分，广东占20%，江苏占9%，湖南占8%[77] - 2020年公司收入约为4628.56亿元，较2019年的4859.08亿元下降约4.7%[135] - 2020年公司97.1%的收入来自物业销售，2.9%来自建筑及其他分部，2019年分别为97.8%和2.2%[135] - 2020年房地产开发收入由2019年的4750.12亿元下降5.4%至4493.41亿元，交付物业确认收入平均售价降至每平方米7980元[135] - 2020年建筑收入由2019年的62.19亿元上升41.2%至87.79亿元[137] - 2020年其他分部总对外收入由2019年的46.77亿元上升1.3%至47.36亿元[137] - 2020年公司营销及市场推广成本由2019年的163.65亿元下降16.0%至137.52亿元，行政费用由175.38亿元下降20.6%至139.19亿元[137] - 2020年营销及市场推广成本和行政费用合计占本年度收入的6.0%，对比2019年度下降1.0个百分点[137] - 2020年公司录得净财务收益约73.06亿元，2019年约为11.71亿元[137] - 2020年公司录得对冲后净汇兑收益约32.42亿元，2019年为净汇兑亏损约12亿元[137] - 2020年公司利息收入约41.02亿元，2019年约为23.71亿元[137] - 2020年归属公司股东的利润约为350.22亿元，较2019年的395.5亿元下降11.4%[138] - 2020年归属公司股东的核心净利润约为323.62亿元，较2019年的401.24亿元下降19.3%[138] - 2020年末公司可动用现金余额约为1836.23亿元，2019年末约为2683.48亿元[142] - 2020年末受限现金约为164.7亿元，2019年末约为193.63亿元[142] - 2020年末公司97.1%的现金及银行存款以人民币计值，2019年末为96.6%[142] - 2020年末公司流动资产净值约为2491.97亿元，2019年末约为2327.65亿元[142] - 2020年末公司净借贷比率约为55.6%，2019年末约为46.3%[143] - 2020年末公司总借贷加权平均借贷成本为5.56%，较2019年末下降78个基点[145] - 2020年末公司为部分买家按揭贷款提供担保约3813.02亿元，2019年末约为3481.54亿元[145] - 2020年末公司为合营企业、联营公司等负债作出担保金额约为646.03亿元，2019年末约为732.39亿元[146] - 2020年度公司研发费用上升至约人民币2,649百万元[150] 公司机器人业务数据关键指标变化信息 - 千玺机器人餐厅已开业约70家，583台单机设备投入运营，2020年递交专利申请883项，已获授权411项[70] 公司项目销售及建设信息 - 兰州碧桂园整个项目总可售建筑面积为5,621,203平方米，已竣工总可销售建筑面积为2,117,943平方米，已售出并交付总可销售建筑面积为2,105,227平方米[101] - 碧桂园‧凤凰城整个项目总可售建筑面积为6,862,302平方米，已竣工总可销售建筑面积为3,617,610平方米，已售出并交付总可销售建筑面积为3,610,146平方米[101] - 碧桂园‧暨阳府整个项目总可售建筑面积为683,693平方米，已竣工总可销售建筑面积为323,858平方米，已售出并交付总可销售建筑面积为321,336平方米[101] - 宿迁碧桂园整个项目总可售建筑面积为901,349平方米，已竣工总可销售建筑面积为537,288平方米，已售出并交付总可销售建筑面积为536,907平方米[101] - 亚运城整个项目总可售建筑面积为1,060,312平方米，已竣工总可销售建筑面积为563,709平方米，已售出并交付总可销售建筑面积为563,382平方米[101] - 碧桂园山湖城整个项目总可售建筑面积为1,993,210平方米，已竣工总可销售建筑面积为1,544,915平方米，已售出并交付总可销售建筑面积为1,542,186平方米[101] - 碧桂园‧十里银滩（含维港湾）整个项目总可售建筑面积为4,438,141平方米，已竣工总可销售建筑面积为3,696,430平方米，已售出并交付总可销售建筑面积为3,653,429平方米[101] - 韶关碧桂园整个项目总可售建筑面积为3,953,461平方米，已竣工总可销售建筑面积为3,112,748平方米，已售出并交付总可销售建筑面积为3,101,068平方米[101] - 碧桂园银亿‧大城印象整个项目总可售建筑面积为676,583平方米，已竣工总可销售建筑面积为136,627平方米，已售出并交付总可销售建筑面积为131,591平方米[101] - 太仓万达南碧桂园整个项目总可售建筑面积为81,602平方米，在建待售总可销售建筑面积为56,090平方米[101] - 2020年中国内地权益合同销售项目中，如竣工日期为10/17/2019的项目，在建总可销售建筑面积为1390014平方米，在建已预售总可销售建筑面积为1024864平方米[102] - 兰州碧桂园总可销售建筑面积为5621203平方米，已售出并交付2117943平方米，已预售待交付2105227平方米，已竣工2006平方米[103] - 碧桂园‧凤凰城总可销售建筑面积为6862302平方米，已售出并交付3617610平方米，已预售待交付3610146平方米，已竣工2203平方米[103] - 碧桂园‧暨阳府总可销售建筑面积为683693平方米，已售出并交付323858平方米，已预售待交付321336平方米[103] - 宿迁碧桂园总可销售建筑面积为901349平方米，已售出并交付537288平方米，已预售待交付536907平方米，已竣工146平方米[103] - 亚运城总可销售建筑面积为1060312平方米，已售出并交付563709平方米，已预售待交付563382平方米，已竣工78平方米[103] - 碧桂园山湖城总可销售建筑面积为1993210平方米，已售出并交付1544915平方米，已预售待交付1542186平方米，已竣工1518平方米[103] - 碧桂园‧十里银滩（含维港湾）总可销售建筑面积为4438141平方米，已售出并交付3696430平方米，已预售待交付3653429平方米，已竣工27034平方米[103] - 韶关碧桂园总可销售建筑面积为3953461平方米，已售出并交付3112748平方米，已预售待交付3101068平方米，已竣工670平方米[103] - 碧桂园银亿‧大城印象总可销售建筑面积为676583平方米，已售出并交付136627平方米，已预售待交付131591平方米，已竣工776平方米[103] - 碧桂园·黄金时代（信阳羊山新区）整个项目总可售建筑面积为175,272平方米[105] - 碧桂园新能源公馆（扬州广陵）整个项目总可售建筑面积为164,807平方米[105] - 凤鸣湖山（无锡宜兴）整个项目总可售建筑面积为76,096平方米[105] - 碧桂园翘楚棠（娄底娄星）整个项目总可售建筑面积为311,472平方米[105] - 碧桂园·御川府（西宁城北）已竣工总可销售建筑面积为69,562平方米，已售出并交付总可销售建筑面积为69,425平方米[105] - 碧桂园·凤凰城（中山南区）已竣工总可销售建筑面积为382,335平方米，已售出并交付总可销售建筑面积为223,274平方米，已竣工已预售待交付总可销售建筑面积为141,515平方米[105] - 安庆碧桂园整个项目总可售建筑面积为2,816,149平方米，已竣工总可销售建筑面积为2,192,310平方米，已售出并交付总可销售建筑面积为2,192,310平方米[105] - 碧桂园·珊瑚宫殿（陵水直辖）整个项目总可售建筑面积为1,308,563平方米，已竣工总可销售建筑面积为1,302,679平方米，已售出并交付总可销售建筑面积为1,146,053平方米，已竣工已预售待交付总可销售建筑面积为10,714平方米[105] - 碧桂园·黄金时代（淮北相山）整个项目总可售建筑面积为338,574平方米[105] - 碧桂园·理想时代（丽水莲都）整个项目总可售建筑面积为100,797平方米[105] - 碧桂园·御川府总可售建筑面积414,077平方米，已售出并交付69,562平方米，已预售待交付69,425平方米[107] - 碧桂园·凤凰山庄园总可售建筑面积503,516平方米，已售出并交付126,084平方米，已预售待交付115,998平方米，已竣工1,968平方米[107] - 碧桂园·凤凰城（中山南区）总可售建筑面积802,310平方米，已售出并交付382,335平方米，已预售待交付223,274平方米，已竣工141,515平方米[107] - 碧桂园·北城映象总可售建筑面积514,180平方米，已售出并交付137,104平方米，已预售待交付136,433平方米[107] - 碧桂园深薈城总可售建筑面积393,344平方米，已售出并交付242,187平方米，已预售待交付242,139平方米[107] - 碧桂园·云著总可售建筑面积110,934平方米[107] - 安庆碧桂园总可售建筑面积2,816,149平方米，已售出并交付2,192,310平方米，已预售待交付2,192,310平方米[107] - 韶关碧桂园·太阳城总可售建筑面积3,519,362平方米，已竣工1,997,758平方米，