债券及证券上市情况 - 2020年到期本金5亿美元的9%优先票据于香港联交所主板上市[5] - 2020 - 2022年多笔不同本金和利率的优先票据于新交所上市，如2020年到期本金4亿美元的9.5%优先票据等[5] - 2020 - 2023年多笔不同本金和利率的境内非公开发行公司债券于上交所上市，如2020年到期本金9.7亿元、利率4.98%的债券等[5] - 2021年到期本金16亿元、利率4.7%的境内公司债券于上交所上市，发行方为公司间接全資附屬公司[5] - 本金5亿美元和7亿美元的优先永续资本证券于新交所上市[6] 集团整体财务数据关键指标变化 - 2019年上半年营业额271.14亿元，同比增长12.0%[7] - 2019年上半年毛利82.2亿元，同比下降31.6%[7] - 2019年6月30日总资产2505.62亿元，较2018年末增长8.7%[8] - 2019年6月30日现金及现金等值项目332.04亿元，较2018年末下降7.2%[8] - 2019年6月30日短期借贷361.12亿元，较2018年末增长2.2%[8] - 2019年上半年集团营业额271.14亿元，同比增加12.0%；毛利82.20亿元，同比下跌31.6%；整体毛利率30.3%，同比下跌19.3个百分点；净利润58.94亿元，同比上升37.7%；净利率21.7%，同比上升4.0个百分点；股东应占利润50.77亿元，同比上升35.1%[9] - 2019年上半年集团派中期股息每股60.0港仙，2018年同期为50.0港仙[9] - 2019年上半年集团连同合营、联营及管理项目累积预售金额582.00亿元，全年预售目标完成率52%，累积预售建筑面积405.9万平方米，预售均价每平方米14,340元[9] - 预计2019年全年可售资源货值逾2000亿元，可售项目达134个[9] - 2019年6月30日，公司现金及银行存款总额为人民币415.88亿元[13] - 回顾期内，公司营业额为人民币271.14亿元，较2018年同期上升12.0%；经营利润为人民币109.77亿元，较2018年同期上升3.8%；公司股东应占利润为人民币50.77亿元，较2018年同期上升35.1%[18] - 销售成本为188.94亿元，较2018年同期的121.88亿元上升55.0%，确认销售总面积较2018年同期增加5.7%至192万平方米[26] - 毛利为82.20亿元，较2018年同期的120.18亿元下降31.6%，毛利率为30.3%，较2018年同期的49.6%下降19.3个百分点[27] - 其他收益净额为47.22亿元，较2018年同期的3.14亿元上升14倍[28] - 股东应占利润为50.77亿元，较2018年同期的37.59亿元上升35.1%[35] - 2019年6月30日，集团总现金及银行存款为415.88亿元（2018年12月31日：450.62亿元），未动用的借贷额度为61.93亿元（2018年12月31日：27.33亿元）[37] - 2019年6月30日，集团总借款为935.67亿元，银行借款及其他借款、优先票据、以及境内公司债券、商业物业资产支持证券及资产支持证券分别为648.67亿元、150.01亿元及136.99亿元[38] - 2019年6月30日，负债比率为81.3%（2018年12月31日：79.1%）[40] - 回顾期内公司借款成本为33.35亿元，较2018年同期的20.98亿元上升59.0%，实际借贷利率为7.06%（2018年同期：6.26%）[42] - 2019年6月30日，未完结合作按揭贷款担保额为410.86亿元（2018年12月31日：447.75亿元）[43] - 公司附属公司与联营公司就23.26亿元（2018年12月31日：8.48亿元）贷款额度提供担保，公司应占担保数额为8.70亿元（2018年12月31日：4.24亿元）[44] - 公司附属公司与合营企业就138.07亿元（2018年12月31日：137.79亿元）贷款额度提供担保，公司应占担保数额为52.09亿元（2018年12月31日：62.45亿元）[44] - 2019年6月30日，公司向独立第三方就13.76亿元（2018年12月31日：无）贷款额度提供担保[44] - 2019年6月30日，公司物业发展活动承担为311.34亿元（2018年12月31日：296.59亿元），土地收购出让金承诺支付150.41亿元（2018年12月31日：63.11亿元），购买物业、厂房及设备资本承担约16.03亿元（2018年12月31日：12.65亿元）[45] - 截至2019年6月30日止六个月，公司出售一家全资附属公司34%权益，总代价为13.944亿元[45] - 2019年6月30日，公司共有24,523名雇员，截至2019年6月30日止六个月，雇员福利费用为21.59亿元（2018年同期：14.13亿元）[46] - 2019年6月30日，公司非流动资产为663.12497亿元（2018年12月31日：635.37676亿元），流动资产为1842.49744亿元（2018年12月31日：1669.08111亿元），总资产为2505.62241亿元（2018年12月31日：2304.45787亿元）[48] - 截至2019年6月30日，公司总权益为63961419千元，较2018年12月31日的54980933千元增长16.33%[50] - 截至2019年6月30日，公司总负债为186600822千元，较2018年12月31日的175464854千元增长6.34%[50] - 2019年上半年公司营业额为27114425千元，较2018年同期的24205780千元增长11.99%[51] - 2019年上半年公司毛利为8220044千元，较2018年同期的12017883千元下降31.60%[51] - 2019年上半年公司经营利润为10976606千元，较2018年同期的10573653千元增长3.81%[51] - 2019年上半年公司除所得税前利润为10201252千元，较2018年同期的9669639千元增长5.49%[51] - 2019年上半年公司期内利润为5893691千元，较2018年同期的4280341千元增长37.70%[51][52] - 2019年上半年公司本公司股东应占利润为5076668千元，较2018年同期的3758948千元增长35.05%[51] - 2019年上半年公司期内其他全面收益（除税后）为 - 23768千元，2018年同期为491千元[52][53] - 2019年上半年公司期内全面收益总额为5869923千元，较2018年同期的4280832千元增长37.12%[53] - 2019年上半年经营活动所用现金净额为118.4048亿元，2018年同期为69.93669亿元[56] - 2019年上半年投资活动产生的现金净额为51.1674亿元，2018年同期所用现金净额为113.66326亿元[56] - 2019年上半年融资活动产生的现金净额为41.42343亿元，2018年同期为173.43356亿元[57] - 2019年上半年现金及现金等价物项目减少净额为25.81397亿元，2018年同期为10.16639亿元[57] - 2019年1月1日现金及现金等价物项目净额为357.76231亿元，2018年为190.41948亿元[57] - 2019年6月30日现金及现金等价物项目为332.04267亿元，2018年为181.72878亿元[57] - 2019年上半年外界客户销售额为271.14425亿元，2018年同期为242.0578亿元[86][89] - 2019年上半年经营利润为109.76606亿元，2018年同期为105.73653亿元[86][89] - 2019年上半年除所得税前利润为102.01252亿元，2018年同期为96.69639亿元[86][89] - 2019年上半年期内利润为58.93691亿元，2018年同期为42.80341亿元[87][89] - 2019年6月30日总资为2505.62241亿元，2018年12月31日为2304.45787亿元[91][92] - 2019年6月30日总负债为1866.00822亿元，2018年12月31日为1754.64854亿元[91][92] - 2019年上半年资本开支为24.3392亿元，2018年同期为19.0543亿元[91][92] - 2019年上半年折旧为2.60239亿元，2018年同期为2.16275亿元[87][89] - 2019年上半年土地使用权、使用权资产及无形资产摊销为1.20869亿元，2018年同期为0.44237亿元[87][89] - 2019年上半年撇减持作销售已落成物业及发展中物业为5.23728亿元，2018年同期为1.76102亿元[87][89] - 集团确认与关联方的合同负债为8024千元，与第三方的合同负债为32223070千元，总计32231094千元；上一报告期对应数据分别为3530千元、25486028千元、25489558千元[95] - 2019年上半年销售成本、销售及营销成本和行政开支总额为21,243,629千元，2018年同期为14,236,697千元，增长49.21%[143] - 2019年6月30日未到期美元及港币远期外汇合同名义本金金额为19亿美元，折合人民币13,061,930千元，2018年12月31日为32亿美元，折合人民币21,962,240千元[144] - 截至2019年6月30日止六个月，衍生金融工具公允价值变动收益为174,100千元，2018年同期亏损184,153千元[144] - 2019年上半年其他收益净额为4,721,982千元，2018年同期为314,344千元，增长1402.17%[146] - 2019年上半年其他收入为577,400千元，2018年同期为372,917千元，增长54.83%[147] - 2019年上半年其他开支为134,737千元，2018年同期为54,024千元，增长149.40%[148] - 2019年上半年财务费用净额为925,642千元，2018年同期为853,269千元，增长8.48%[149] - 2019年上半年所得税开支为4,307,561千元，2018年同期为5,389,298千元，下降19.70%[150] - 截至2019年6月30日和2018年6月30日止六个月估计平均年度税率均为32%[150] - 2019年上半年本公司股东应占利润为50.77亿元，2018年同期为37.59亿元；每股基本盈利2019年为1.308元，2018年为0.968元[158] - 2018年末期股息为每股0.50港元，约19.59亿港元（相当于人民币16.81亿元）；2019年中期股息为每股0.60港元，约23.50亿港元（相当于人民币21.11亿元）[159] - 2019年上半年集团出售全资附属公司34%股权，总代价13.94亿元，录得出售收益29.89亿元[160] - 2019年上半年集团完成若干公司股权收购事项，总代价57.93亿元，确认商誉12.52亿元及可识别资产净值45.41亿元[162] - 收购事项中已付现金16.88亿元，豁免应收合资方款项16.84亿元，合营企业投资公允值18.34亿元，应付代价5.86亿元，或然代价 - 0.0041亿元[163] - 收购产生的可识别总净资产值49.94亿元，非控股权益 - 4.53亿元，公司应占可识别资产净值45.41亿元[166] - 收购产生的现金流出净额中已付现金16.88亿元[166]