财务业绩 - [2020年营业额802.45亿元，同比增长33.2%；净利润122.49亿元，同比增长32.7%][6] - [2020年股东应占利润94.75亿元，同比增长26.1%；每股基本盈利2.44元，同比增长26.1%][6] - [2020年拟派每股末期股息60港仙，同比增长50.0%；全年每股股息110港仙，同比增长10.0%][6] - [2020年集团营业额为802.45亿元，同比上升33.2%，毛利为241.02亿元，同比上升31.3%，整体毛利率为30.0%，与去年基本持平][19] - [2020年集团核心净利润及公司股东应占核心净利润分别为111.20亿元及83.46亿元，同比上升31.2%及23.3%，对应利润率分别为13.9%及10.4%，公司股东应占利润为94.75亿元，同比上升26.1%][19] - [2020年物业发展确认销售收入为695.47亿元，同比上升28.4%，物业发展业务收入与多元化业务收入占比分别为86.7%及13.3%，多元化业务收入占比同比上升3.2个百分点，物业管理及环保收入分别同比上升119.5%及51.6%][19] - [2020年公司董事会建议派发末期股息每股普通股60.0港仙，全年派息合共每股普通股110.0港仙，同比上升10.0%][20] - [2020年集团连同合营、联营公司及以“雅居乐”品牌销售项目累计预售金额为1381.9亿元，同比增加17.1%，为历史新高，累计预售建筑面积为1025.0万平方米，同比增加15.0%，预售均价为每平方米13,482元，预售目标完成率达115.2%][22] - [2020年集团营业额为802.45亿元，较2019年上升33.2%][36] - [2020年集团经营利润为209.27亿元，较2019年上升16.0%][36] - [2020年集团净利润和核心净利润分别为122.49亿元和111.20亿元，较2019年分别上升32.7%和31.2%][36] - [2020年集团物业发展确认销售收入为695.47亿元，较2019年增加28.4%][41] - [2020年物业确认销售均价比2019年上升17.9%，为每平方米14099元][41] - [2020年物业确认销售总面积较2019年上升8.9%，为493万平方米][41] - [物业管理收入达78.53亿元，较2019年增加119.5%，在管总面积增至374.8百万平方米][42] - [商业收入为5.56亿元，较2019年减少42.9%，主要受疫情影响][43] - [环保收入为22.89亿元，较2019年增加51.6%，但经营亏损3.94亿元，较2019年减少217.7%，主要因商誉减值7.24亿元][44] - [销售成本为561.43亿元，较2019年增加34.1%，确认销售面积上升8.9%，土地及建筑平均成本增加18.2%][45] - [毛利为241.02亿元，较2019年上升31.3%，毛利率为30.0%，较2019年下降0.5个百分点][46] - [其他收益净额为37.40亿元，较2019年下降22.1%，主要因金融资产公允值亏损、出售附属公司收益下降等][47] - [其他收入为16.70亿元，较2019年上升30.2%，主要来自利息收入和政府补助增加][48] - [财务费用净额为10.40亿元，较2019年减少58.9%，主要因外币借款汇兑收益增加和衍生金融工具公允值变动减少][52] - [股东应占利润为94.75亿元，较2019年上升26.1%，核心净利润为83.46亿元，较2019年上升23.3%][54] - [2020年末总现金及银行存款为508.65亿元，较2019年末增加，其中现金及现金等价物为419.26亿元，受限现金为89.39亿元][55] - [2020年末集团未动用借贷额度为41.41亿元，较2019年末的64.04亿元减少][56] - [2020年末集团总借款为978.13亿元，其中银行借款及其他借款、优先票据、境内公司债券、商业物业资产支持证券及资产支持证券分别为701.39亿元、148.31亿元及128.43亿元][57] - [2020年末集团负债比率为61.0%，较2019年末的82.8%下降][60] - [2020年集团订立24.00亿美元的封项远期合约，录得衍生金融工具公允值亏损16.49亿元，2019年为公允值收益2.00亿元][61] - [2020年集团总借款成本为73.36亿元，较2019年的70.79亿元增加3.6%，实际借贷利率为6.56%，较2019年的7.10%下降][62] - [2020年末集团未完结合约担保额为513.78亿元，较2019年末的382.94亿元增加][63] - [2020年末集团应占就联营公司及合营企业提供予若干买方按揭融资的财务担保数额分别为27.85亿元及118.53亿元，较2019年末的31.00亿元及133.08亿元减少][64] - [2020年末集团就物业发展活动的资本承担为233.14亿元，较2019年末的164.06亿元增加；承诺支付的土地收购出让金为82.44亿元，较2019年末的100.20亿元减少；就购买物业、厂房及设备承担的资本承担为8.29亿元，较2019年末的8.13亿元增加][65] - [2020年全年房地产项目预售金额达1381.9亿元，较2019年增加202.2亿元，下半年预售金额831亿元，较2019年同期增加233亿元][70] 土地储备 - [截至2020年末，公司拥有预计总建筑面积5301万平方米的土地储备][2] - [截至2020年12月31日，公司在84个城市拥有预计总建筑面积5301万平方米的土地储备，其中大湾区约1354万平方米，占比25.5%，长三角694万平方米，占比13.1%，海外约36万平方米，占比0.7%][23][24] - [截至2020年底，集团土地储备预计总建筑面积达5301万平方米，对应楼面平均地价为每平方米3627元][37] - [2020年集团新增40个新项目，新增预计总建筑面积达836.1万平方米，相关应付土地金额为233.85亿元][37] - [华南地区总建筑面积为36,903,936平方米，土地储备为16,952,141平方米][79] - [华东地区总建筑面积为16,020,960平方米，土地储备为11,366,738平方米][79] - [西部地区项目数目21个，总建筑面积为7,870,019平方米，土地储备为4,317,983平方米][79] - [华中地区项目数目21个，总建筑面积为6,840,711平方米，土地储备为5,337,932平方米][79] - [海南地区项目数目7个，总建筑面积为9,804,799平方米，土地储备为4,255,011平方米][79] - [云南地区项目数目7个，总建筑面积为7,534,860平方米，土地储备为5,122,956平方米][79] - [东北地区项目数目2个，总建筑面积为1,163,032平方米，土地储备为252,588平方米][79] - [华北地区项目数目12个，总建筑面积为6,790,780平方米，土地储备为5,020,509平方米][79] - [香港地区项目数目2个，总建筑面积和土地储备均为20,199平方米][79] - [海外地区项目数目4个，总建筑面积和土地储备均为364,448平方米，公司总计总建筑面积为93,313,745平方米，土地储备为53,010,505平方米][79] - [广州区域项目总占地面积为3205928平方米，其中广州亚运城项目集团应占权益为26.66%，面积2640000平方米][81] - [中山区域项目总占地面积为7309728平方米，多个项目集团权益为100%或50%等不同比例][81] - [珠海区域项目总占地面积为83997平方米，珠海雅居乐国际花园集团应占权益为49%][81] - [江门区域项目总占地面积为195460平方米，部分项目集团应占权益为51%或50%等][81] - [佛山区域有多个项目，如南海雍景豪园占地面积601230平方米，集团权益为100%][81] - [整体土地储备数据涉及住宅及配套、酒店、商业及办公室等，总面积达14648474平方米等（部分数据含义需结合更多信息）][81] - [广州区域项目预计总建筑面积达3205928平方米，其中广州亚运城项目占比26.66%，面积为2640000平方米][84] - [中山区域多个项目中，中山凯茵新城预计总建筑面积为1970275平方米，中山雅居乐新城为1476285平方米][84] - [中山项目总土地储备面积为7309728平方米，其中中山东凤镇项目占比最大，为669960平方米][1] - [珠海雅居乐国际花园公司持股49%，土地储备面积为83997平方米][1] - [江门项目小计土地储备面积为195460平方米，其中江门公园天璟公司持股51%，面积44033平方米][1] - [佛山南海雍景豪园公司持股100%，土地储备面积为601230平方米][1] - [中山星玥公司持股15%，土地储备面积为47097平方米][1] - [中山雅居乐锦城公司持股100%，土地储备面积为69808平方米][1] - [中山翠亨新区项目公司持股65%，土地储备面积为245526平方米][1] - [古镇雅居乐花园公司持股100%，土地储备面积为26799平方米][1] - [台山雅居乐御宾府公司持股50%，土地储备面积为29257平方米][1] - [台山雅居乐花园公司持股100%，土地储备面积为58411平方米][1] - [华南区域项目占地总面积达18746530平方米，其中佛山项目占地1373315平方米，惠州项目占地3416827平方米，肇庆项目占地287781平方米，粤东项目占地1845021平方米，粤西项目占地331257平方米，粤北项目占地220031平方米，广西项目占地477186平方米][86] - [华东区域南京有多个项目，如南京雅居乐长乐渡占地59900平方米，南京雅居乐滨江国际占地316697平方米等][86] - [扬州也有多个项目，如扬州雅居乐国际占地110597平方米，扬州雅居乐兰亭公馆占地83312平方米等][86] - [顺德雅居乐花园集团应占权益100%，占地212410平方米][86] - [惠州雅居乐白鹭湖集团应占权益100%，占地2000000平方米][86] - [肇庆雅居乐香港城集团应占权益100%，占地287781平方米][86] - [河源雅居乐花园集团应占权益100%，占地1364741平方米][86] - [汕头雅居乐御宾府集团应占权益100%，占地78193平方米][86] - [湛江雅居乐雍逸廷集团应占权益100%，占地20058平方米][86] - [南宁国际金融中心集团应占权益50%，占地56736平方米][86] - [佛山地区项目土地储备面积达1373315平方米，包含顺德雅居乐花园等多个项目][89] - [惠州地区项目土地储备面积为3416827平方米，有惠州雅居乐白鹭湖等项目][89] - [肇庆地区项目土地储备面积287781平方米，仅肇庆雅居乐香港城一个项目][89] - [粤东地区项目土地储备面积1845021平方米，涵盖河源雅居乐花园等项目][89] - [粤西地区项目土地储备面积331257平方米，包含湛江雅居乐雍逸廷等项目][89] - [粤北地区项目土地储备面积220031平方米，有清远锦城等项目][89] - [广西地区项目土地储备面积477186平方米，涉及南宁国际金融中心等项目][89] - [华南区域项目土地储备总面积达18746530平方米][89] - [南京地区有多个项目，如南京雅居乐长乐渡土地储备面积59900平方米等][89] - [扬州地区有多个项目，如扬州雅居乐国际土地储备面积110597平方米等][89] - [滁州雅居乐林语城项目占地总面积270,907平方米，集团应占权益100%][93] - [镇江雅居乐涟山项目占地总面积113,117平方米，集团应占权益100%][93] - [徐州雅居乐娇山府项目占地总面积147,531平方米，集团应占权益34%][93] - [连云港凤凰源著项目占地总面积56,593平方米，集团应占权益33%][93] - [合肥江山庐州印项目占地总面积92,216平方米，集团应占权益49%][93] - [上海浦东新区项目A占地总面积542,952平方米，集团应占权益100%][93] - [嘉兴雅居乐光和城项目占地总面积31,163平方米，集团应占权益40%][93] - [湖州雅居乐滨江国际项目占地总面积64,220平方米，集团应占权益100%][93] - [常州雅居乐山湖城项目A占地总面积614,915平方米，集团应占权益100%][93] - [无锡雅居乐中央府项目占地总面积214,664平方米，集团应占权益100%][93] - [华东区域土地储备项目占地面积总计10,623,381平方米，包含泰州、杭州、苏州等多个城市的项目，各项目集团应占权益从33% - 100%不等][98] - [西部区域土地储备项目占地面积总计3,967,084平方米，涵盖成都、西安、重庆等城市的项目，各项目集团应占权益从30