集团整体财务数据关键指标变化 - 截至2021年9月30日止九个月，集团未经审计的收入下降26.1%，约130万新加坡元，从约490万新加坡元降至约360万新加坡元[10] - 回顾期内集团录得净利润约680万新加坡元，上期期间为净亏损约860万新加坡元，转亏为利约154万新加坡元，即179.0%[11] - 截至2021年9月30日止九个月，基本和摊薄的每股利润约为0.34新加坡仙，上期为亏损0.43新加坡仙[11] - 截至2021年9月30日止三个月，除税前利润为7949千新加坡元，所得税开支为18千新加坡元[14] - 截至2021年9月30日止九个月，本公司拥有人应占期内利润为6769千新加坡元[14] - 截至2021年1月1日（经审核）权益总额为16,591千新加坡元，截至2021年9月30日（未经审核）为22,890千新加坡元[18] - 截至2020年1月1日（经审核）权益总额为37,585千新加坡元，截至2020年9月30日（未经审核）为28,497千新加坡元[18] - 2021年前九个月期内利润为6,769千新加坡元[18] - 2021年前九个月换算海外业务产生之汇兑差额为 - 51千新加坡元[18] - 2021年前九个月股本证券投资之公平值变动为 - 419千新加坡元[18] - 2020年期内亏损为8,574千新加坡元[18] - 2020年换算海外业务产生之汇兑差额为 - 16千新加坡元[18] - 2020年股本证券投资之公平值变动为 - 498千新加坡元[18] - 截至2021年9月30日止九个月，公司拥有人应占期内利润为7931，2020年同期亏损635；计算每股基本及摊薄亏损时所用之普通股加权平均数为20亿股[60] - 截至2021年9月30日止九个月公司净利润约680万新加坡元，2020年同期净亏损约860万新加坡元，转亏为利154万新加坡元，利润率达179.0%[85] - 公司未经审计的收入下降26.1%，约130万新加坡元，从2020年约490万新加坡元降至2021年约360万新加坡元[86] 集团财务相关其他事项 - 2021年9月基金收到大部分结算收益后，集团向ZACD澳大利亚酒店基金预付款的减值损失回转约760万新加坡元[11] - 集团在回顾期内从ZACD澳大利亚基金应收的投资管理费并无减值损失约370万新加坡元[11] - 集团主要员工开支减少约220万新加坡元，员工人数和其他开支减少约120万新加坡元[11] - 收入减少约130万新加坡元和其他收入及收益减少约89.5万新加坡元部分抵销了利润增长[11] - 公司不建议就截至2021年9月30日止九个月派付股息[11] - 编制2021年第三季度业绩采用的会计政策与2020年一致，除2021年1月1日生效的新准则外，新准则对业绩无重大影响[24] - 截至2021年9月30日止九个月，其他收入及收益中政府补贴、利息收入、外汇差异净额、其他分别为291千新加坡元、107千新加坡元、17千新加坡元、15千新加坡元[46] - 截至2021年9月30日止三个月和九个月，核数师酬金分别为21千新加坡元和121千新加坡元[51] - 截至2021年9月30日止九个月，坏账注销 - 贸易为139千新加坡元[51] - 截至2021年9月30日止九个月，计入特殊目的实体投资管理费的成立股份股息收入为 - 548千新加坡元[51] - 截至2021年9月30日止九个月，外汇差异净额为 - 17千新加坡元[51] - 截至2021年9月30日止九个月，专业费用 - 贸易应收款项减值损失（回转）为145千新加坡元[51] - 截至2021年9月30日止九个月，贷款及应收账款减值损失（回转）为 - 20千新加坡元[51] - 新加坡所得税按17%的税率计提，截至2021年9月30日止九个月所得税开支为18千新加坡元[54][55] - 公司概无亦不建议就截至2021年9月30日止九个月派付股息，2020年同期亦无[61] - 其他收入及收益从约130万新加坡元降至约43.0万新加坡元，减少约89.5万新加坡元或67.5%[101] - 员工成本从约550万新加坡元降至约330万新加坡元，减少约220万新加坡元或40.4%，员工人数从66名减至34名[104] - 集团回转约760万新加坡元的贷款减值[105] - 其他开支净额从约240万新加坡元降至约120万新加坡元，减少约120万新加坡元或50.0%[108] - 新加坡所得税按17%的税率计提[109] - 公司截至2021年9月30日止九个月不派付股息[115] - 2021年9月30日，未根据购股权计划发行任何购股[116] 各地区及业务线收入数据关键指标变化 - 截至2021年9月30日止九个月，来自新加坡、马来西亚、澳大利亚及其他国家/司法权区的外部客户收益分别为4214千新加坡元、265千新加坡元、56千新加坡元、381千新加坡元[38] - 截至2021年9月30日止九个月，特殊目的实体投资管理、基金管理、项目管理、物业管理及租赁管理、财务顾问服务的总收益分别为786千新加坡元、738千新加坡元、1977千新加坡元、29千新加坡元、104千新加坡元[40][45] - 特殊目的实体投资管理未经审核的收入从约49.0万新加坡元增至约78.6万新加坡元，增加约29.6万新加坡元或60.5%[92] - 基金管理未经审核的收入从约100万新加坡元减至约73.8万新加坡元，减少约31.0万新加坡元或29.6%[93] - 收购及项目管理服务未经审核的收入从约130万新加坡元增至约200万新加坡元，新增约67.3万新加坡元或51.6%[96] - 物业管理及租赁管理服务未经审核收入从约120万新加坡元降至约2.9万新加坡元，减少约120万新加坡元或97.7%[97] - 财务顾问服务未经审核收入从约83.0万新加坡元降至约10.4万新加坡元，减少约72.6万新加坡元或87.5%[100] 公司担保及项目融资事项 - 2021年6月22日，公司订立契据为新加坡住宅重建项目提供担保，担保金额19253107新加坡元[63] - 2020年3月20日，公司订立契据为新加坡工业发展项目提供担保，担保金额28985400新加坡元，相当于相关实体负债总额的60.0%[64] - 2019年8月7日，公司订立契据为新加坡住宅重建项目提供担保，担保金额150744796新加坡元，相当于相关实体负债总额的39.2%[66] - 2018年6月6日，公司订立契据为新加坡综合发展项目提供担保，担保金额38015040新加坡元，相当于相关实体负债总额的12.0%[67] - 2020年，新加坡BBW6发展项目获重新筹集资金贷款融资125000000新加坡元，用于偿还现有未偿还贷款融资55000000新加坡元及股东贷款70000000新加坡元[69] - 根据重新筹集资金信贷协议，公司需为约15000000新加坡元或重新筹集资金贷款融资相关总和的较低者提供担保[70] - 2018年1月16日，公司订立契据为新加坡住宅项目提供担保，担保金额152800000新加坡元，相当于相关实体负债总额的20.0%[71] 公司投资及法律费用事项 - ZACD澳大利亚酒店基金已在2021年9月收到和解收益大部分，公司正寻求对iProsperity Group及其他管理人追偿剩余差额[73] - 公司投资1000万美元于iProsperity Group主导的美国酒店收购，按金由ZACD US Fund提供[74] - 截至2021年9月30日，针对信託律師和iProsperity Group的法律行动产生法律费用99.5万新加坡元，较2020年12月31日的52.3万新加坡元有所增加[76] 公司业务范围及项目情况 - 公司为投资控股公司，附属公司提供投资管理、收购及项目管理、物业管理及租赁管理、财务顾问服务[21] - 公司在新加坡、马来西亚、印尼及澳洲有28个房地产项目及资产管理，29个私募股权及基金架构投资架构，还为约1亿美元家族办公室提供投资顾问服务[82] 房地产市场情况 - 2021年第三季度新加坡私人住宅物业价格连续第六个季度上涨0.9%[118] 公司股权结构情况 - 截至2021年9月30日，姚先生和沈女士分别通过受控法团权益持有公司1,298,600,000股普通股，占股份总额的64.93%[126] - 截至2021年9月30日，萧先生通过实益拥有人身份持有公司20,000,000股普通股，占股份总额的1.00%[126] - 截至2021年9月30日，陈先生通过实益拥有人身份持有公司30,000股普通股，占已发行股份的0.0015%[126][135] - 姚先生实益拥有ZACD Investments Pte. Ltd. 867,000股普通股，占比51%；沈女士实益拥有833,000股，占比49%[129] - 姚先生和沈女士通过受控法团权益持有ZACD CRF Ltd. 1,530股普通股，占比51%[129] - 姚先生和沈女士通过受控法团权益持有ZACD (Neew) Pte. Ltd. 2股普通股，占比100%，对应194股普通股，占比9,700%[129] - 姚先生和沈女士通过受控法团权益持有ZACD (Tuas Bay) Pte. Ltd. 2股普通股，占比100%，对应121股普通股，占比6,050%[129] - 姚先生和沈女士通过受控法团权益持有ZACD (Gambas) Pte. Ltd. 2股普通股，占比100%[129] - 姚先生和沈女士通过受控法团权益持有ZACD (Neew2) Pte. Ltd. 2股普通股，占比100%，对应70股普通股，占比3,500%[129] - 姚先生和沈女士通过受控法团权益持有ZACD (Jurong) Pte. Ltd. 2股普通股，占比100%，对应171股普通股，占比8,550%[129] - 姚先生及沈女士分别持有ZACD Investments已发行股本总额的51%及49%[141][144][152] - ZACD Investments向ZACD (Neew2) Pte. Ltd.授出本金300,000新加坡元免息可换股贷款，转换后不超该公司经扩大已发行股本7.00%[141] - ZACD Investments向ZACD (Jurong) Pte. Ltd.授出本金3,830,000新加坡元免息可换股贷款，转换后不超该公司经扩大已发行股本17.10%[144] - 截至2021年9月30日，姚先生、沈女士、ZACD Investments Pte. Ltd.所持杰地集团普通股数均为1,298,600,000，占已发行股本64.93%[149] - 截至2021年9月30日，Rachman Sastra先生所持杰地集团普通股数为175,350,000，占已发行股本8.77%[149] - 截至2021年9月30日，Harmonious Tidings Limited所持杰地集团普通股数为125,600,000，占已发行股本6.28%[149] 公司证券交易及合规事项 - 截至2021年9月30日止9个月内，公司或附属公司无购买、出售或赎回公司上市证券行为[153] - 公司合规顾问创陞融资有限公司及其相关人士无公司证券相关须知会权益[154] 公司治理事项 - 公司审核委员会由三名独立非执行董事组成，已审阅集团2021年前三季度业绩[157] - 截至报告日期，公司董事会有4名执行董事、3名独立非执行董事及1名非执行董事[158]