财务报告发布信息 - 公司发布2020年截至9月30日三个月和六个月未经审核的简明综合业绩[22] - 截至2020年9月30日止3个月及6个月之未经审核简明综合财务资料已由审核委员会审阅，但未经核数师审阅或审核[56] 宏观经济与市场环境 - 新冠疫情使全球经济受影响，香港企业面临自2003年非典以来最严峻的商业逆风[23] - 分析师普遍预计本地经济此次需要更长时间反弹[23] - 今年9月仲量联行香港报告显示，8月香港甲级写字楼整体空置率升至8.1%[23] - 8月香港中环甲级写字楼空置率升至6.0%，创约15年新高[23] - 宏观环境持续低迷，更多原计划扩张业务的公司推迟搬迁计划[23] - 市场环境不可预测，公司毛坯装修业务获客压力增大[23] - 年底至明年初香港经济回暖，预计更多中概股回流上市，甲级写字楼需求将回升[25][28] - 市场对甲级写字楼需求疲弱，但租金跌幅8月有所缓和，中短期租赁市场有望反弹[175][178] 公司整体财务数据关键指标变化 - 财年首六个月，重装项目收入从2970万港元同比增长约2.3倍至9690万港元[24][27] - 财年首六个月，公司总收入从3.474亿港元下降约13.2%至3.016亿港元[24][27] - 2020年9月30日止6个月，公司收入为301,574千港元，较2019年的347,394千港元下降13.2%[37] - 2020年9月30日止6个月，公司毛利为25,545千港元，毛利率8.5%；2019年毛利为29,045千港元，毛利率8.4%，毛利下降12.1%，毛利率提升0.1%[37] - 2020年9月30日止6个月，公司除税前溢利为9,333千港元，较2019年的12,508千港元下降25.4%[37] - 2020年9月30日止6个月，本公司拥有人应占溢利为6,835千港元，较2019年的4,591千港元增长48.9%[37] - 2020年9月30日止6个月，每股基本及摊薄盈利为3.45港仙，较2019年的2.32港仙增长48.7%[37] - 截至2020年9月30日止3个月，公司收入为156,624千港元，2019年同期为167,856千港元，同比下降6.69%[39] - 截至2020年9月30日止6个月，公司收入为301,574千港元，2019年同期为347,394千港元，同比下降13.19%[39] - 截至2020年9月30日止3个月，公司期内溢利为45千港元，2019年同期为3,323千港元，同比下降98.65%[39] - 截至2020年9月30日止6个月，公司期内溢利为6,555千港元，2019年同期为9,558千港元，同比下降31.42%[39] - 截至2020年9月30日，公司非流动资产为26,978千港元，2020年3月31日为26,757千港元，增长0.83%[43] - 截至2020年9月30日，公司流动资产为341,759千港元，2020年3月31日为344,101千港元，下降0.68%[43] - 截至2020年9月30日，公司总资为368,737千港元，2020年3月31日为370,858千港元，下降0.57%[43] - 截至2020年9月30日，公司本公司拥有人应占权益为148,836千港元，2020年3月31日为141,791千港元，增长4.96%[43] - 截至2020年9月30日，公司非控股权益为6,218千港元，2020年3月31日为10,414千港元，下降40.29%[43] - 截至2020年9月30日，公司总权益为155,054千港元，2020年3月31日为152,205千港元，增长1.87%[43] - 2020年9月30日总负债为213,683千港元，较2020年3月31日的218,653千港元减少了4,970千港元，降幅约2.27%[45] - 2020年9月30日贸易应付款为185,541千港元，较2020年3月31日的201,835千港元减少了16,294千港元，降幅约8.07%[45] - 截至2020年9月30日止6个月期内溢利为6,835千港元[48][49][50] - 2020年9月30日总权益为155,054千港元，较2020年4月1日的152,205千港元增加了2,849千港元，增幅约1.87%[50] - 截至2020年9月30日止6个月经营活动之净现金（流出）为11,986千港元，2019年同期为流入11,763千港元[52] - 截至2020年9月30日止6个月投资活动之净现金流出为2,695千港元，2019年同期为4,374千港元[52] - 截至2020年9月30日止6个月融资活动之净现金流出为5,738千港元，2019年同期为13,411千港元[52] - 2020年9月30日现金及现金等价物为100,080千港元，较2020年4月1日的120,321千港元减少了20,241千港元，降幅约16.82%[52] - 2020年9月30日递延所得税负债为14千港元，较2020年3月31日的29千港元减少了15千港元，降幅约51.72%[45] - 2020年9月30日合约负债为15,231千港元，较2020年3月31日的5,656千港元增加了9,575千港元，增幅约169.29%[45] - 2019年截至9月30日止3个月，集团总收入167856千港元；2020年同期为156624千港元，同比下降6.69%[90] - 2019年截至9月30日止6个月，集团总收入347394千港元；2020年同期为301574千港元，同比下降13.19%[90] - 截至2020年9月30日止3个月销售成本及行政开支总额为156,756千港元，2019年同期为161,405千港元；截至2020年9月30日止6个月销售成本及行政开支总额为293,115千港元，2019年同期为332,791千港元[101] - 截至2020年9月30日止3个月及6个月，政府补贴均为2,483千港元，2019年同期无补贴[103] - 截至2020年9月30日止3个月，财务（成本）/收入－净额为 - 60千港元，2019年同期为 - 57千港元；截至2020年9月30日止6个月，财务（成本）/收入－净额为 - 67千港元，2019年同期为 - 164千港元[107] - 截至2020年9月30日止3个月和6个月，公司所得税开支分别为70.4万港元和277.8万港元，2019年同期分别为114万港元和295万港元[114] - 截至2020年9月30日止3个月和6个月，公司拥有人应占溢利分别为219.7万港元和683.5万港元，2019年同期分别为107.8万港元和459.1万港元[120] - 截至2020年9月30日止3个月和6个月，每股普通股基本盈利分别为1.11港仙和3.45港仙，2019年同期分别为0.54港仙和2.32港仙[120] - 截至2020年9月30日止3个月和6个月，主要管理人员薪金、花红及津贴分别为201万港元和402万港元，2019年同期分别为142.3万港元和282万港元[128] - 截至2020年9月30日止3个月和6个月，主要管理人员退休福利供款分别为1.8万港元和3.6万港元，2019年同期分别为1.3万港元和2.7万港元[128] - 截至2020年9月30日，公司未作出拨备的或有负债为592万港元，2020年3月31日为708.4万港元[129] - 截至2020年9月30日，公司就4份建筑合约提供履约保证担保，与2020年3月31日数量相同[130] - 截至2020年3月31日，物业、厂房及设备账面净值为219.4万港元，截至2020年9月30日为168.7万港元[133] - 截至2020年9月30日止6个月，物业、厂房及设备添置14.6万港元，收购附属公司增加16.4万港元，撇销25.8万港元，折旧费用56万港元，汇兑差额1000港元[133] - 董事不建议就截至2020年及2019年9月30日止3个月及6个月派付中期股息[122] - 2020年3月31日无形资产账面净值为9719千港元，2020年9月30日为12053千港元[135] - 截至2020年9月30日6个月，公司对贸易应收款确认减值亏损1798千港元，对合约资产拨回减值亏损256千港元[151] - 截至2020年9月30日贸易应付款为185,541千港元，较2020年3月31日的201,835千港元有所减少[156] - 截至2020年9月30日应计及其他应付款为2,241千港元，较2020年3月31日的3,046千港元有所减少[156] - 截至2020年9月30日六个月收入为301600千港元，较去年同期的347400千港元减少13.2%[168][171] - 截至2020年9月30日六个月毛利为25500千港元，较去年同期的29000千港元减少12.1%[168][171] - 截至2020年9月30日六个月公司拥有人应占溢利为6800千港元，较去年同期的4600千港元增加48.9%[169][172] - 公司本期收入减少13.2%，从34740万港元降至30160万港元，主要因毛坯房装潢收入减少[182][183] - 公司销售成本从31830万港元降至27600万港元，降幅13.3%，主要包括分包费用及员工成本[190][191] - 公司整体直接利润从4200万港元降至3990万港元，重裝直接利润增至1450万港元，被毛坯房装潢及设计利润减少抵銷[193][194] - 公司本期其他收入为250万港元，去年同期为零，源于香港特区政府「保就业」计划补贴[195][196] - 公司行政费用从1440万港元增至1710万港元，主要因员工成本和法律专业费用增加[199] - 公司本期所得税费用为280万港元，与去年同期300万港元相比保持稳定[200] 各条业务线数据关键指标变化 - 2020年截至9月30日止3个月，毛坯房装潢收入64288千港元，重装收入89367千港元[90] - 2020年截至9月30日止6个月，毛坯房装潢收入193760千港元，重装收入96928千港元[90] - 2020年截至9月30日止3个月，香港收入152766千港元，中国收入3858千港元[96] - 2020年截至9月30日止6个月，香港收入296299千港元，中国收入5275千港元[96] - 截至2020年9月30日止3个月，客户A、B、C收入分别为30,122千港元、57,195千港元、14,505千港元；截至2020年9月30日止6个月，客户A、B、C收入分别为93,874千港元、61,345千港元、33,964千港元[98] - 截至2020年9月30日止3个月，分包费用为136,853千港元，2019年同期为144,863千港元；截至2020年9月30日止6个月，分包费用为254,092千港元，2019年同期为299,069千港元[101] - 截至2020年9月30日止3个月，员工成本为10,973千港元，2019年同期为9,774千港元；截至2020年9月30日止6个月，员工成本为21,805千港元，2019年同期为19,321千港元[101] - 截至2020年9月30日止3个月，清洁费用为2,180千港元，2019年同期为1,889千港元；截至2020年9月30日止6个月，清洁费用为4,935千港元，2019年同期为4,932千港元[101] - 截至2020年9月30日止3个月，保险开支为1,787千港元，2019年同期为614千港元；截至2020年9月30日止6个月，保险开支为2,649千港元，2019年同期为1