收入情况 - 截至2024年6月30日止六个月，收入增加4.5%至港币2.406亿元（2023年6月30日：港币2.303亿元）[1] - 2024年上半年来自外部客户收入为24.0589亿港元，2023年同期为23.028亿港元[9] - 2024年上半年香港地区分部总收入为20.9746亿港元，北美地区为3.0843亿港元[11] - 截至2023年6月30日止六个月，公司总营收2.3028亿港元，其中香港地区1.99325亿港元，北美地区3095.5万港元[12] - 集团年内总收入增加1030万港元或4.5%至2.406亿港元[21] - 2024年上半年香港毛租赁收入为1.471亿港元，较去年同期增加830万港元或6.0%[25] - 2024年上半年酒店房费及餐饮收入为4800万港元，较去年同期增加160万港元或3.5%[25] - 2024年上半年美国Montgomery Plaza毛租赁收入为3080万港元，较去年同期减少10万港元或0.4%[25] 利润情况 - 撇除物业重估（亏损）／盈利后，息税折旧及摊销前利润为港币8500万元（2023年6月30日：港币8600万元）[1] - 本期亏损港币1.626亿元（2023年6月30日：溢利港币1.465亿元），包括投资物业公允值亏损（扣除美国递延所得税项后）港币1.442亿元（2023年6月30日：相应盈利港币1.52亿元）[1] - 撇除物业重估（亏损）／盈利及所有相关影响后，集团录得基本亏损为港币1840万元（2023年6月30日：港币550万元）[1] - 2024年上半年每股（亏损）为港币0.55元，2023年同期每股盈利为港币0.43元[2] - 2024年上半年总全面收益亏损为港币1.63852亿元，2023年同期为盈利港币1.45942亿元[3] - 2024年上半年香港地区本期亏损2.01679亿港元，北美地区溢利3911.2万港元[11] - 2024年上半年公司财务收益为1395万港元，财务成本为7711.4万港元，所得税费用为3252万港元，折旧为2299.7万港元[11] - 2024年上半年折旧2.2997亿港元，较2023年的2.4034亿港元有所下降[13] - 2024年上半年财务成本净额7571.9万港元，高于2023年的6228.4万港元[16] - 2024年上半年所得税费用1760.1万港元，2023年为所得税拨回1680.9万港元[17] - 2024年上半年每股基本亏损0.55港元，2023年同期每股基本盈利0.43港元[18] - 截至2024年6月30日止六个月，集团录得综合亏损1.626亿港元，去年同期综合溢利为1.465亿港元[21] - 2024年上半年出售物业、机器及设备盈利净额37.7万港元，2023年为亏损3.9万港元[15] - 2024年上半年股息收益67万港元，较2023年的68.8万港元略有下降[15] 股息情况 - 宣派中期股息每股普通股港币4仙（2023年：港币6仙）[1] - 2024年宣派中期股息每股普通股4仙，2023年为6仙[18] - 董事会已宣派中期股息每股普通股4港仙，2023年为6港仙[22] - 董事会决定派发中期股息每股普通股4港仙（2023年为6港仙），于2024年9月27日派发给9月11日登记在册股东[37] 负债情况 - 2024年6月30日，非流动负债中的长期银行贷款－有抵押为港币1.878535亿元，较2023年12月31日的港币1.065397亿元有所增加[5] - 2024年6月30日，流动负债中的短期银行贷款为港币4048万元，较2023年12月31日的港币3714万元有所增加[5] - 2024年6月30日公司流动负债净值为6.04241亿港元，2023年12月31日为13.96655亿港元[7] - 2024年上半年短期银行贷款为4.048亿港元，2023年12月31日为3.714亿港元；长期银行贷款即期部分为3.23133亿港元，2023年12月31日为11.43206亿港元[7] - 2024年6月30日净负债比率为29.9%，2023年12月31日为28.9%[26] - 集团抵押银行贷款为26.065亿港元（2023年12月31日为25.62亿港元），以账面价值80.376亿港元（2023年12月31日为81.024亿港元）的投资物业、土地及楼房及其租赁收入作抵押[31] - 集团于2024年6月30日长期银行贷款按不同期间到期偿还，一年內为3.23133亿港元，第二年內为0.55338亿港元，第三至五年內为18.23197亿港元[33] 资产情况 - 2024年6月30日，总资产为港币11.731008亿元，较2023年12月31日的港币11.890984亿元略有减少[4] - 2024年6月30日公司非流动资产（按公允值计入其他全面收益之金融资产除外）为114.6633亿港元，流动负债为8550.5万港元，非流动负债为21.47166亿港元[11] - 2024年6月30日公司分部资产为117.31008亿港元，分部负债为30.02216亿港元[11] - 截至2023年12月31日，公司非流动资产（按公允值计入其他全面收益之金融资产除外）11.612231亿港元，流动负债1.660263亿港元，非流动负债1.318021亿港元[12] - 2024年6月30日集团投资物业估值为94.928亿港元，较2023年12月31日减少1.287亿港元或1.3%[21] - 截至2024年6月30日，业务应收账款净额648万港元，较2023年12月31日的261.8万港元有所增加[19] 经营分部情况 - 公司经营分部为香港及北美，经营分部之间并无销售[10][11] 资本性开支情况 - 2024年上半年公司资本性开支为1.0572亿港元[11] - 2024年上半年资本性开支为1060万港元，2023年6月30日为1830万港元[27] 业务展望与计划 - 集团预计“一带一路”倡议成效或在今明两年展现，美国利率或在今年第三季度下降[24] - 集团将努力提升和现代化房地产物业组合，密切留意经济发展并定期检视重大投资及资本性资产的业务计划[36] 人员情况 - 2024年6月30日集团聘用全职雇员总数（连公司董事）为257人[34] 重大事项 - 截至2024年6月30日止六个月，无持有重大投资，无重大收购或出售附属公司、联营公司和合营企业[35] - 期内公司无赎回、购回或出售本公司股份[38] 企业管治情况 - 期内公司遵守联交所上市规则附录C1企业管治守则，惟主席与行政总裁由马清伟先生一人兼任[39][40] 财务资料审核情况 - 审核委员会已审阅集团主要会计政策及2024年6月30日止六个月的简明综合中期财务资料，无不同意见[41] 报告发布情况 - 2024年度中期报告将寄发给股东，并在联交所网站及公司网页登载[42]