收入情况 - [截至2024年6月30日止六个月，利息及融资咨询服务收入为51,297千港元，较2023年同期的67,694千港元下降24.2%][1] - [2024年上半年利息收入及服务收入净额为2973.3万港元，2023年同期为1902.1万港元][10] - [2024年上半年其他收入为191.8万港元，2023年同期为510.3万港元][12] - [2024年上半年，公司利息及融资咨询服务收入约为5129.7万港元，较去年同期约6769.4万港元减少约24.2%][36] - [2024年上半年，北京、成都及重庆、深圳、香港收入贡献百分比分别为31.6%、26.1%、12.1%、30.2%，2023年同期分别为38.6%、25.8%、8.1%、27.5%][36] - [2024年上半年，利息及手续费由2023年同期约4867.3万港元下降55.7%至约2156.4万港元][36] - [2024年上半年，其他收入包括银行利息收入约151.9万港元及其他收入约39.9万港元，其他收益及亏损约为258万港元，按公平值计入损益之金融资产之公平值变动确认亏损约14.3万港元，亏损净额合计约为66.2万港元][37] - [2024年上半年，应付贷款及利息之拨回及自贷款担保合约产生之负债之拨回的一次性其他收入分别约为1007.7万港元及1.1万港元][38] 亏损情况 - [公司拥有人应占期内亏损为18,323千港元，较2023年同期的117,100千港元下降84.4%][1] - [每股基本亏损为0.09港元，较2023年同期的0.58港元下降84.5%][1] - [2024年上半年其他收益及亏损总计亏损66.2万港元][13] - [2024年上半年每股基本亏损根据公司拥有人应占亏损1832.3万港元及加权平均股数202323367股计算，2023年同期公司拥有人应占亏损为11710万港元][17] - [2024年上半年，公司拥有人应占亏损约为1832.3万港元，较2023年上半年亏损约1.171亿港元减少约84.4%][40] 资产负债情况 - [截至2024年6月30日，非流动资产为549,967千港元，较2023年12月31日的597,435千港元有所减少][4] - [截至2024年6月30日，流动资产为1,498,828千港元，较2023年12月31日的1,617,216千港元有所减少][4] - [截至2024年6月30日，流动负债为1,325,907千港元，较2023年12月31日的1,465,548千港元有所减少][5] - [截至2024年6月30日，流动净资产为172,921千港元，较2023年12月31日的151,668千港元有所增加][5] - [截至2024年6月30日，总资产减流动负债为722,888千港元，较2023年12月31日的749,103千港元有所减少][5] - [截至2024年6月30日，非流动负债为47,112千港元，较2023年12月31日的49,159千港元有所减少][6] - [截至2024年6月30日，资产净值为675,776千港元，较2023年12月31日的699,944千港元有所减少][6] - [截至报告期末，公司流动资产净值及拥有人应占权益分别约为1.72921亿港元及约5.98893亿港元，未偿还应付借贷及贷款和无抵押债券约为10.06047亿港元，与去年同期相比减少约11.1%，其中9.96048亿港元于一年内到期及999.9万港元于一年后到期][41] 成本开支情况 - [2024年上半年员工成本为2078.8万港元，2023年同期为2463.3万港元][14] - [2024年上半年物业、厂房及设备折旧自有资产为75.8万港元，使用权资产为256.3万港元；2023年同期自有资产为102.1万港元，使用权资产为300.6万港元][14] - [2024年上半年所得税开支为399.6万港元，2023年同期为1365.7万港元][16] - [2024年上半年，一般及行政开支减少14.2%至约4219.1万港元][39] 股息情况 - [两个中期期间均无派付、宣派或拟派付股息，董事决定不就中期期间派付股息][18] - [董事会不建议派付报告期间中期股息（截至2023年6月30日止六个月：无）][53] 业务分类及客户情况 - [集团主要从事融资服务，两个期间仅有一个可报告分类，且无客户单独贡献10%以上收入][11] 准则应用影响 - [2024年上半年应用香港财务报告准则修订本对集团财务状况、表现及披露无重大影响][9] 应收贷款情况 - [截至2024年6月30日，公司应收贷款结余（扣除预期信贷亏损）为6.22748亿港元，较2023年12月31日的6.36615亿港元有所下降；逾期90天或以上款项为5.65173亿港元，低于2023年12月31日的5.92204亿港元][20] - [2024年上半年，公司对信贷减值应收贷款作出减值拨备1024.6万港元，低于2023年同期的8533.2万港元][20] - [截至2024年6月30日，公司应收贷款总额为23.42347亿港元，较2023年12月31日的23.63211亿港元略有下降；减值后为11.73951亿港元，低于2023年12月31日的11.91946亿港元][19] - [中国应收贷款月实际利率为0.68% - 3.00%，与2023年12月31日持平；香港应收贷款月实际利率为0.35% - 4.63%，低于2023年12月31日的0.35% - 4.89%][19] - [典型贷款期限为90天至30年，较2023年12月31日的30天至30年有所变化][20] - [2024年上半年新增贷款4.3727亿港元，截至6月末贷款余额（扣除预期信贷亏损）为11.73951亿港元，北京业务占比略高，香港业务增速较快，总体业务稳定][30] - [截至2024年6月30日，物业按揭贷款账面价值总额（扣除预期信贷亏损）占公司全部贷款组合约74.6%，无抵押贷款占约24.4%，活跃客户有1595名，其中个人客户1549名，企业客户46名，有抵押客户488名，无抵押客户1107名，前五名客户占贷款组合未偿还结余总额29.4%][35] 应收款项情况 - [截至2024年6月30日，应收中金佳晟款项为人民币2.06415亿元（约2.26163亿港元），高于2023年12月31日的人民币1.6228亿元（约1.79074亿港元）][21] 应收利息情况 - [截至2024年6月30日，公司应收利息结余（扣除预期信贷亏损）为347.6万港元，低于2023年12月31日的452万港元；逾期90天或以上款项为239.9万港元，低于2023年12月31日的316.1万港元][25] - [2024年上半年，公司对信贷减值应收利息作出减值拨备拨回35.5万港元，而2023年同期为482.2万港元][25] 应付借贷及贷款情况 - [截至2024年6月30日，公司应付借贷及贷款总额为9854.84万港元，低于2023年12月31日的1.079112亿港元][26] - [来自独立第三方借贷3030.4万港元，融资成本年利率为7% - 9.5%，须一年内偿还且无资产或担保抵押，2023年12月31日为3664.5万港元，年利率7% - 9%][26] - [截至2024年6月30日，来自独立第三方借贷2455万港元，融资成本年利率介乎9.8%至10%，以应收贷款4757.4万港元作抵押][27] 未获授权贷款及相关情况 - [截至2024年6月30日，未达成和解的未获授权贷款及相关应付利息分别为1.84181亿港元和4875.6万港元，利息支出1797.8万港元][28] - [截至2024年6月30日，自贷款担保合约产生的负债为7405.9万港元][28] - [2024年上半年若干未获授权贷款相关应付贷款及利息1007.7万港元已拨回至损益][28] - [公司及其附属公司需共同承担未经授权贷款及担保争议金额约2.772亿元人民币及判决利息，已申请再审][44] 宏观经济情况 - [2024年上半年中国内地GDP同比增速5%，房地产开发投资总金额约5.2万亿元，同比下降10.1%，新建商品房销售面积同比下降19.0%，销售总金额同比下降25.0%][29] - [2024年第一季香港本地生产总值变动率为2.7%，中小企业业务收益动向指数从5月的43.0降至6月的41.4，地产业预期从40.6升至44.0][29] 业务影响及策略 - [中国内地按揭贷款业务占公司总收入的68.2%，业务受宏观经济及地产行业情况影响][29] - [公司在香港、深圳、成都、重庆及北京提供融资服务，通过多种渠道寻找潜在客户，建立了信贷审批和风险管理机制][33] - [公司管理层目标是保持业务稳健，积极寻找新增长机会，优化治理结构和内部控制][30][32] 财务比率情况 - [2024年上半年，公司的流动比率及杠杆比率分别为1.13及1.01][42] 员工情况 - [截至2024年6月30日，集团在中国及香港雇佣约128名员工，其中67名为女性员工，报告期员工总成本约2078.8万港元，较去年同期减少约15.6%][45] 抵押情况 - [截至2024年6月30日，客户抵押予附属公司的若干物业账面价值约2455万港元及集团应收抵押贷款账面净值约4757.4万港元被抵押以担保贷款融资][46] 货币计值及风险情况 - [报告期末，涉及未经授权贷款事件产生的应付贷款约8.24591亿港元及现金及现金等价项目约3.0967亿港元以人民币计值，集团未参与衍生工具活动及使用金融工具对冲汇率波动风险][48] 投资及收购情况 - [报告期末及报告期内，集团无占总资产5%或以上重大投资、重大收购或出售，近期无重大投资详细计划][49] 证券及股份情况 - [报告期内，公司或附属公司无买卖或赎回证券，2024年6月30日公司无库存股份][51] - [报告期内，受托人根据股份奖励计划以信托方式持有696.27万股股份，无已授出或同意授出奖励][52] 企业管治情况 - [报告期内，公司遵守企业管治守则，惟主席及行政总裁由同一人兼任，董事会正积极甄选合适主席][55] 财务资料审核情况 - [审核委员会认为报告期未经审核简明综合中期财务资料符合相关准则及规定，独立核数师已审阅该资料][57]