收入与盈利 - 公司2024年上半年收入总额为2,723,478千港元，同比增长137.2%[2] - 公司2024年上半年出售物业收入为2,709,273千港元，同比增长138.9%[2] - 公司2024年上半年期间溢利为15,654千港元，相比2023年同期的亏损133,384千港元实现扭亏为盈[2] - 公司2024年上半年每股基本及摊薄盈利为1.7港仙，相比2023年同期的亏损14.6港仙大幅改善[2] - 公司2024年上半年综合收入为2,723,478千港元[10] - 公司2024年上半年除税前亏损为16,369千港元[11] - 公司2024年上半年所得税支出为142,476千港元[11] - 公司2024年上半年期间溢利为15,654千港元[11] - 公司2024年上半年总收入为2,723,478千港元，同比增长137.2%，其中中国内地收入为2,709,273千港元，同比增长138.9%[15][18] - 公司2024年上半年除税后亏损为133,384千港元，较2023年同期的117,128千港元亏损有所扩大[12][23] - 2024年上半年公司总收入为港币27.235亿元，同比增长137.2%[26] - 物业销售收入从港币11.342亿元增长138.9%至港币27.093亿元[26] - 2024年上半年股东应占盈利净额为港币1320万元，去年同期亏损港币1.171亿元[26] 财务状况 - 公司2024年上半年投资物业公平价值变动为亏损859千港元，相比2023年同期的亏损79,482千港元大幅收窄[2] - 公司2024年6月30日现金及银行结余为813,203千港元，相比2023年底的997,547千港元减少18.5%[4] - 公司2024年6月30日流动负债总额为13,025,113千港元，相比2023年底的13,303,368千港元减少2.1%[4] - 公司2024年6月30日非流动负债总额为2,761,466千港元，相比2023年底的1,846,337千港元增加49.6%[5] - 公司2024年6月30日资产净值为813,323千港元，相比2023年底的815,557千港元基本持平[5] - 公司2024年上半年资产总值为16,599,902千港元[11] - 公司2024年上半年负债总值为15,786,579千港元[11] - 公司2024年上半年资本性开支为34,432千港元[11] - 公司2024年上半年资本性开支为39,133千港元，其中物业投资占比最高，为37,028千港元[13] - 公司2024年上半年财务成本为105,470千港元，同比下降10.3%，主要由于银行及其他借贷利息减少[19] - 公司2024年上半年中国内地非流动资产为758,634千港元，较2023年底的747,171千港元略有增加[16] - 公司2024年上半年投资物业公平价值亏损为79,482千港元，与2023年同期持平[13] - 公司2024年上半年中国内地所得税支出为164,423千港元，较2023年同期的7,990千港元大幅增加[22] - 2024年上半年应付贸易账款总额为港币70.234亿元，较2023年底的港币45.804亿元增长53.3%[25] - 公司净借贷额为港币2,208,400,000元，较2023年12月31日的港币1,012,300,000元显著增加[34] - 公司现金及银行结余为港币813,200,000元，较2023年12月31日的港币997,500,000元有所减少[34] - 公司资本与负债比率从2023年12月31日的98.4%上升至214.6%[34] - 公司借贷总额为港币3,021,600,000元，较2023年12月31日的港币2,009,800,000元增加[34] - 公司为中国的物业买家提供财务担保，金额为港币7,472,600,000元，较2023年12月31日的港币7,338,200,000元略有增加[35] 业务分部 - 公司2024年上半年物业发展及买卖分部收入为2,709,273千港元，占总收入的99.5%[10] - 公司2024年上半年物业投资分部收入为13,742千港元，占总收入的0.5%[10] - 公司2024年上半年财务管理分部收入为463千港元，占总收入的0.02%[10] - 公司2024年上半年英国地区收入为13,742千港元，同比下降2.3%[15][18] - 公司2024年上半年香港地区收入为463千港元，同比下降16.9%[15][18] - 公司在四川省的物业项目合约销售总额为港币9.427亿元，确认收入为港币27.093亿元[27] - 投资物业租金收入为港币1370万元，同比增长2.3%[28] - 公司出售英国伦敦的酒店物业1 Harrow Place，总代价为港币3375万元[30] - 公司出售了位于英国伦敦的酒店物业，总代价为港币33,750,000元[36] 公司治理与未来展望 - 公司未宣派中期股息，与2023年同期一致[24] - 公司预计2024年下半年全球经济仍充满挑战，中国内地房地产市场将逐步复苏[31] - 公司将继续在中国内地房地产市场寻找投资机会，以促进可持续增长[33] - 公司有325名雇员，提供包括医疗、退休金及培训津贴等福利[37] - 公司未建议派发截至2024年6月30日的中期股息[38] - 公司董事会架构中，主席与行政总裁由同一人担任，以确保业务策略的一致性[40] - 公司审计委员会由三名独立非执行董事组成，负责审阅中期业绩及会计原则[43]