财务表现 - 2024年上半年总收入为27.235亿港元，较去年同期增加137.2%[5] - 物业销售收入为27.093亿港元，较去年同期增加138.9%[5] - 投资物业租金收入为1,370万港元，较去年同期增加2.3%[8] - 2024年上半年股东应占净利润为1,320万港元，而去年同期为亏损1.171亿港元[5] - 2024年上半年合约销售总额约为9.427亿港元[6][7] - 财务管理收入为50万港元，较去年同期下降16.9%[9] - 投资物业组合期末重估虏损900万港元[5] - 收入总额为27.23亿港元，较上年同期增加137.4%[24] - 毛利为5.85亿港元，较上年同期增加132.8%[24] - 销售及推广支出为2.42亿港元，较上年同期增加40.4%[24] - 期间溢利为1,565.4万港元，较上年同期扭亏为盈[24] - 本公司股权持有人应占每股盈利为1.7港仙，较上年同期由每股亏损14.6港仙转为盈利[24] 市场表现 - 在英国的投资物业出租率为100%[8] - 预计全球经济仍将充满挑战和动荡，但利率可能下调[10] - 中国政府将继续实施积极宽松的货币政策和财政刺激措施[10] - 英国经济增长将出现波动，房地产市场复苏仍不明朗[10] - 香港经济增长预计将温和，各行业物业市场将持续疲弱[10] - 中国内地市场收入为27.09亿港元，占总收入的99.5%[39] - 英国市场收入为1.37亿港元，占总收入的0.5%[39] 资产负债情况 - 集团的借贷净额为22.084亿港元，资本与负债比率为214.6%[11][12] - 公司资产总值减流动负债为35.75亿港元，较上年末增加34.13亿港元[27] - 公司非流动负债总值为27.61亿港元，较上年末增加9.15亿港元[27] - 公司股本权益总值为8.13亿港元，较上年末减少2.23亿港元[27] - 公司发展中物业为97.85亿港元，较上年末减少0.46亿港元[26] - 公司已竣工持作出售物业为22.71亿港元，较上年末增加4.29亿港元[26] - 公司现金及银行结余为8.13亿港元，较上年末减少1.84亿港元[26] - 公司应付贸易及保固金账项为18.89亿港元，较上年末增加3.69亿港元[26] - 公司合约负债为86.58亿港元，较上年末减少15.18亿港元[26] - 公司应繳税项为2.72亿港元，较上年末增加1.53亿港元[26] - 公司分类为持作出售的出售组别之资产和负债分别为4.72亿港元和125.53亿港元[26][27] 现金流情况 - 营运业务所耗现金流为10.84亿港元[30] - 新增计息银行及其他借贷为29.82亿港元[30] - 偿还计息银行及其他借贷为17.67亿港元[30] - 已付利息为1.50亿港元[30] - 于2024年6月30日的现金及等同现金项目为9,486万港元[30] 其他事项 - 集团就中国物业买家的按揭贷款提供7.4726亿港元的财务担保[14] - 集团于2024年5月30日出售其在英国的投资物业[14] - 集团于2024年6月30日有325名员工[14] - 董事会不建议派发中期股息[14] - 其他人士持有本公司9.98%权益[20][21] - 张松桥先生及其控制的公司持有本公司6.09%权益[20][21] - 本公司一直遵守企业管治守则，但存在部分偏离情况[22] - 本公司审核委员会已审阅中期报告[23] - 集团于2024年7月26日完成出售Hillstar Corporate的交易[69]