公司管理层变动 - 公司于2024年7月30日委任甄凱寧女士為公司秘書[3] - 公司於2024年2月23日委任蘇永俊先生為公司秘書，並於2024年7月30日辭任[3] - 公司於2024年7月30日委任甄凱寧女士為法定代表[3] - 公司於2024年2月23日委任蘇永俊先生為法定代表，並於2024年7月30日辭任[3] 公司地址及股份信息 - 公司的香港主要營業地點位於香港灣仔皇后大道東248號大新金融中心40樓[3] - 公司的中國總部及主要營業地點位於中國四川省成都市高新區天府二街151號領地環球金融中心A座46層[3] - 公司的註冊辦事處位於Cricket Square, Hutchins Drive, P.O. Box 2681, Grand Cayman, KY1-1111, Cayman Islands[3] - 公司的主要股份過戶登記處為Conyers Trust Company (Cayman) Limited, Cricket Square, Hutchins Drive, P.O. Box 2681, Grand Cayman KY1-1111, Cayman Islands[3] - 公司的香港股份過戶登記處為香港中央證券登記有限公司，地址為香港灣仔皇后大道東183號合和中心17樓1712–1716號舖[3] - 公司的股份代號為06999[4] 经营业绩 - 2024年上半年实现交付约10万户，交付面积约100万平方米[9] - 2024年上半年合约销售金额达到人民币2,121.0百万元，较2023年同期同比下降64.5%[10] - 2024年上半年合约销售总建筑面积约为0.3百万平方米，较2023年同期减少约61.7%[10] - 2024年上半年合约平均售价约为每平方米人民幣6,817.7元，較2023年同期下降7.3%[10] - 成渝经济帶及四川省貢獻的合約銷售佔本集團2024年上半年合約銷售總額的79.4%[11] - 2024年上半年物業銷售收益約人民幣4,486.7百萬元，較2023年同期下降35.3%[12] - 2024年上半年物業銷售平均售價約為每平方米人民幣7,385元，較2023年同期下降0.6%[12] - 本集團採取降價促銷措施以促進銷售及確保現金流[12] - 2024年上半年本集团经确认物业销售收益为人民币44.87亿元[13] - 2024年上半年本集团经确认物业销售收益中，成渝经济帮及四川省占比44.5%[13] - 2024年上半年本集团经确认物业销售收益中，住宅占比84.0%[14] - 2024年上半年本集团商业物业经营收益为人民幣3.96亿元，較2023年同期下降29.4%[17] 资产负债情况 - 2024年6月30日本集团拥有价值人民币44.44亿元的已竣工待售物业，较2023年12月31日下降24.0%[15] - 2024年6月30日本集团拥有价值人民币134.20亿元的开发中物业，较2023年12月31日下降12.3%[16] - 2024年6月30日本集团拥有8个投资物业，可租赁总建筑面积约29.14万平方米[18] - 2024年6月30日本集团土地储备总建筑面积约为899.89万平方米[19] - 于2024年6月30日，集团总债務為人民幣54.85億元，較2023年12月31日的80.41億元下降[46] - 於2024年6月30日，集團淨資本負債比率約為2.13倍，較2023年12月31日的1.93倍有所上升[48] - 集團於2024年6月30日的資本承諾為人民幣188.22億元，較2023年12月31日的121.46億元有所增加[54] 项目情况 - 公司在成都、重庆、眉山、西昌等地拥有多个在建和已竣工的房地产项目[20,21] - 公司在乌鲁木齐、库尔勒、承德等地拥有多个在建和已竣工的房地产项目[16,17,18,19] - 公司在商丘、驻马店等地拥有多个在建和已竣工的房地产项目[27,28,29,30,31] - 公司在前州拥有一个已竣工的房地产项目[32] - 公司在成都、重庆、眉山、西昌等地的房地产项目总地块面积超过100万平方米[20,21] - 公司在乌鲁木齐、库尔勒、承德等地的房地产项目总地块面积超过100万平方米[16,17,18,19] - 公司在商丘、驻马店等地的房地产项目总地块面积超过100万平方米[27,28,29,30,31] - 公司在前州的房地产项目地块面积为54,070平方米[32] - 公司在成都、重庆、眉山、西昌等地的房地产项目大部分已经竣工或预计在2023年至2027年竣工[20,21] - 公司在乌鲁木齐、库尔勒、承德等地的房地产项目大部分预計在2027年竣工[16,17,18,19] 财务数据 - 2024年上半年收益为45.58亿元人民币，同比下降35.1%[77] - 2024年上半年毛利为5.34亿元人民币，同比下降45.7%[77] - 2024年上半年投资物业公平值损失为2.76亿元人民币，同比增加196.1%[77] - 2024年上半年除税前亏损为4.36亿元人民币，而2023年同期实现利润1.17亿元人民币[77] - 2024年6月30日开发中物业为134.20亿元人民币，同比下降12.3%[79] - 2024年6月30日已竣工待售物业为44.44亿元人民币，同比下降24.0%[79] - 2024年6月30日现金及现金等价物为7.21亿元人民币，同比下降45.1%[79] -