地产业务 - 澳门濠尚项目于期内录得更多成交，新加坡柏皓及蘭心居亦于推出后一段时间录得更多确认入账，澳门地产部门录得溢利3.63亿港元[6][7] - 上海苏河湾综合发展项目商场出租率达91%，多间跨国公司租户已进驻苏河湾中心，租用率达55%[8] - 横琴综合发展项目住宅剩余4个示范单位预期将于2024年内售出，酒店已于2024年3月开幕[9] - 新加坡索美塞路111号综合发展项目用于商业、零售、医疗及办公室的楼面空间达98%的落实租用率[10] - 北京通州综合发展项目预计首阶段工程将于2025年竣工[11] - 天津南高铁站综合发展项目部分安老设施已于2024年6月投入试业，预期其他部分将于2024年下半年投入营运[12] - 昆明南高鐵站綜合發展項目總樓面面積約五十五萬平方米，預期可於二零二五年分階段投入營運[13] - 柏皓項目總分層面積約十二萬五千平方呎，提供五十一個單層公寓及三個頂層公寓[14] - 蘭心居項目總分層面積約十一萬平方呎，提供十四個單位包括九個單層公寓、兩個複式公寓和三個頂层公寓[15] - 昇悅商場出租率為98%，正持續重整租戶組合[17] - 西寶城商場的兒童遊戲中心正進行擴張工程，出租率達88%[17] - 信德中心出租率為83%，正進行商場翻新工程[18] - 星皓廣場出租率達84%，成功與部分重要租戶續租[19] - 壹號廣塲出租率維持99%，正進行二樓翻新工程[20] - 信德堡出租率維持100%[20] - 前灘31項目除了寫字樓、零售空間和酒店，還包括一個大型室內劇院「文化演藝中心」[21] - 信德京滙中心(北京)的办公室出租率为76%[22] - 广州信德商务大厦的平均出租率达64%[22] 酒店及消闲业务 - 酒店及消闲部门上半年亏损8.6亿港元[24] - 香港天际万豪酒店上半年平均入住率为71%[25] - 澳门文华东方酒店上半年入住率为63%[26] - 雅辰酒店集团在2023年推出多个新酒店项目[27][28] - 新加坡雅辰酒店于2023年11月开业[29] - 新加坡雅辰酒店成为美国运通旅游豪华酒店及度假村计划成员[29] - 雅辰酒店集团旗下品牌获得多项行业大奖[28] - 酒店在2024年上半年获得多项殊荣，包括「2023年I Prefer会员之选」及在亚太房地产大奖2023中获得「新加坡最佳酒店建筑项目五星奖」[30] - 鷺環海天度假酒店积极开拓各种渠道提升入住率，使入住率提升至58%[30] - 珠海橫琴雅辰悅居酒店于2024年3月开业，毗邻橫琴口岸，与轻轨站仅数步之遥[31] - 上海前灘31雅辰酒店于2023年10月开幕，巧妙地将独特的当地美学、艺术和文化气质融入酒店设计和旅客体验中[32] - 上海虹桥雅辰悅居酒店上半年平均入住率约为59%，上海虹桥雅辰緹酒店日益受国际旅客欢迎[33] - 北京东直门雅辰悅居酒店上半年平均入住率约为71%[34] - 蘇州雅辰悅居酒店于2023年3月开幕，上半年平均入住率约为61%[35] - 澳门雅辰酒店于2024年上半年获得多项殊荣，包括「星级旅游服务商户奖」及在《Travel + Leisure》2024年亚太区奢华大奖中位列「澳门最佳酒店水疗中心」前五名[36] - 重庆雅辰悅居酒店于2024年5月开业，以突破界限的城市跑酷概念为创意灵感[38] - 上海前灘雅辰悅居酒店最近在「2024城市生活大赏」中获得「年度城市风尚酒店」奖项[40] 澳门旅游塔业务 - 上半年的到訪旅客人數已達到疫情前的百分之八十以上[42] - 觀光層門票收入顯著上升，餐飲和會議展覽的收入亦得到改善[42] - 訪客人均消費大幅減少，加上來自鄰近中國內地城市在零售及餐飲方面的劇烈競爭，令租金收入及餐飲店的業務表現持續受到影響[42] - 澳門旅遊塔正在嘗試不同策略，以提升會議展覽的輔助收入及開發潛在客戶、與同系物業交叉銷售不同產品，並透過數碼渠道帶動直接銷售，積極吸引新一代客戶[42] 运输业务 - 二零二四年上半年錄得分擔盈利港幣六百萬元[44] - 於二零二四年四月，中旅巴士推出直達香港至珠海機場的跨境巴士服務[46] 投资业务 - 截至二零二四年六月三十日，集团持有澳娛約百分之十五點八的實際股權[48] - 於二零二四年上半年，部門錄得溢利港幣五千一百萬元[48] 其他业务 - 碼頭將進一步提升其服務標準，為郵輪公司及旅客提供更多元化的體驗[50] - 預期今年剩餘的時間將迎來更多航線及船期[50] - 公司在澳门新濠影汇开设意大利雪糕品牌Stecco Natura Gelaterie的第八间新店[51] - 公司计划在2024年下半年扩大在上海市场的业务发展，增加在中国一线城市的影响力[51] - 公司的整体业务表现保持稳定，销售业绩与去年同期相若[51] - 公司将致力在更有规模的市场扩充业务，以提升整体销售[51] - 公司在中国内地推出两间新酒店，进一步扩大在中国内地的业务版图[52] - 公司的运输部门将借力港珠澳大桥和其他基础设施带来的机遇，为大湾区提供无缝的交通选择[52] - 公司的地产部门的业务覆盖香港、澳门、中国内地和新加坡，强健的多元区域布局有效降低业务波动性[53] - 公司的地产部门预期位于北京通州的项目在获得政府的预售许可后开始预售，将进一步为部门带来业务增长[53] 财务状况 - 公司于2024年6月30日的银行结余及存款达77.61亿港元，较2023年12月31日增加11.27亿港元[54] - 公司于2024年6月30日的资本与负债比率为27.6%，较2023年12月31日的28.1%有所下降[54] - 收益同比增长44.6%至21.62亿港元[61] - 经营溢利为1.99亿港元，去年同期经营亏损1.17亿港元[61] - 期内虧损为4.13亿港元，去年同期亏损4.18亿港元[61] - 现金及銀行結餘增加17%至77.61亿港元[63] - 銀行借貸增加至162.81亿港元[63] - 投資物業公平價值下降1.42亿港元[61] - 所佔合營投資及聯營公司業績虧損2.26亿港元[61] - 按公平價值計入其他全面收益之股權工具公平價值增加4.40亿港元[62] - 貨幣換算差額虧損4.50亿港元[62] - 期內全面虧損總額為8.24亿港元[62] - 公司权益总值为港币34,191,141千元[66][67] - 公司保留溢利为港币22,434,360千元[67] - 公司匹兑换储备为负港币1,025,216千元[67] - 公司投资重估价值储备为港币458,450千元[67] - 公司于本期内其他全面虧損（已扣除税项）为港币475,366千元[67] - 公司于本期内所佔聯營公司其他全面虧損为港币71,961千元[67] - 公司于本期内经营活动所得现金净额为港币718,072千元[68] - 公司于本期内投资活动所用现金净额为港币578,899千元[68] - 公司于本期内融资活动所得现金净额为港币431,365千元[68] - 公司应付一家合营投资款项人民币900,000,000元通过于合营投资减资结清[70] 会计政策 - 本集团采用香港会计准则第34号编制未经审核的简明合并中期财务报表[71] - 本集团采用的会计政策与年度财务报表一致[71] - 本集团于2024年1月1日开始的财政年度首次采用若干新的会计准则修订[73][74][75] - 采用新准则修订对本集团截至2024年6月30日止六个月的业绩及财务状况无重大影响[75] - 本集团正在评估尚未采用的新准则及修订的影响[79] 分部信息 - 本集团可呈报分类包括地产、酒店及消闲、运输和投资[80] - 管理层评估分类表现时以投资物业公平价值变动、利息收入及未分配企业开支净额前的经营利润或亏损为基准[81] - 分类资产及负债主要包括直接归属于各分类的有形资产、无形资产、流动资产及负债[81] - 分类间交易按合同方协议的条款进行[81] - 截至二零二四年六月三十日止六个月，集团总收入为21.83519亿港元[82] - 集团分类业绩中，酒店及消费分类的收入为30.6844亿港元[82] - 集团分类业绩中，投资分类的收入为81.801亿港元[82] - 集团分类业绩中，酒店及消费分类的分类溢利为(86.043)亿港元[82] - 集团分类业绩中，投资分类的分类溢利为50.885亿港元[82] - 集团期内除税前溢利为(378.124)亿港元，税项为(35.027)亿港元[82] - 集团期内股东应占虧损为(428.108)亿港元[91] 资产负债表项目 - 期内添置物业、机器及设备主要包括酒店土地及樓宇10.68百万港元和在建酒店樓宇295.48百万港元[92] - 期内出售物业、机器及设备的賬面淨值為0.278百万港元[92] - 集团按公平價值計入損益之財務資產錄得公平價值虧損2.72091亿港元[87] - 本集团投资物业于2024年6月30日由独立专业估值师重估价值[93] - 按公平价值计入其他全面收益的财务资产总额为15.31亿港元[94] - 按公平价值计入损益的财务资产为零[95] - 本集团提供给客户的信贷期一般为0至60日[96] - 本集团于2024年6月30日的贸易应收账款总额为9.42亿港元[97] - 本集团于2024年6月30日的贸易应付账款总额为19.46亿港元[98] - 本集团于2024年6月30日的已发行及缴足普通股为30.18亿股[99] - 本集团于2024年6月30日以资产作为银行贷款抵押的总额为119.73亿港元[100] 关联方交易 - 本集团与关联方进行了多项交易，包括从