土地与物业交易情况 - 2019年1 - 9月，公司出售80.1英亩土地，总价2330万美元，购买41.9英亩土地，总价约460万美元，还以180万美元应收票据交换获得1.27英亩土地[118] - 公司出售位于佛罗里达州玛丽埃斯特的一处多户住宅物业，总价310万美元，确认出售损失8万美元[118] - 公司以200万美元从第三方土地开发商处购买37.8英亩土地的购买期权，向几家开发商预付1080万美元以获得未来购买在建住宅物业的选择权，并以1200万美元出售德克萨斯州考夫曼县风车农场基础设施开发工作相关的税收增量应收款[119] 公司资产持有情况 - 截至2019年9月30日，公司拥有9个住宅公寓社区的1512个单元和7处商业物业，约170万可出租平方英尺，还拥有约2310英亩待开发土地，业务分布在8个州[120] - 2019年9月30日和2018年9月30日，公司分别拥有或持有9处和58处创收物业组合[150] 公司业务运营模式 - 公司收购主要通过运营现金流、土地和创收物业销售收益以及债务融资，开发项目主要用可变利率建设贷款，完工并稳定入住后转为长期固定利率分期偿还抵押贷款[121] - 公司与关联方可能进行资产收购和处置等业务交易，此类交易可能并非按公平交易原则进行，不一定对公司有利[123] - 公司外部顾问和现金管理人为Pillar Income Asset Management, Inc.，其负责寻找、评估和推荐房地产投资机会，安排融资等[124] - Regis Realty Prime, LLC管理公司商业物业并提供经纪服务，公寓物业由第三方公司租赁和管理[125] 财务报表编制原则 - 公司按美国公认会计原则编制合并财务报表，合并报表包括公司及其子公司和有控制权的实体，对可变利益实体按相关准则处理[126][127] - 公司对房地产收购按相关准则评估公允价值并分配购买价格，开发项目成本资本化按相关准则执行[131][133] 财务数据关键指标变化 - 盈利情况 - 2019年第三季度净亏损760万美元，摊薄后每股亏损0.47美元，2018年同期净利润2010万美元，摊薄后每股收益1.21美元[151] - 2019年前三季度净亏损1650万美元，摊薄后每股亏损1.03美元，2018年同期净利润2490万美元，摊薄后每股收益1.50美元[165] 财务数据关键指标变化 - 收入情况 - 2019年第三季度租金及其他物业收入1190万美元，较2018年同期减少2160万美元；2019年前三季度为3570万美元，较2018年同期减少6040万美元[152][166] - 2019年第三季度利息收入690万美元，较2018年同期增加120万美元；2019年前三季度为1950万美元，较2018年同期增加380万美元[157][170] - 2019年第三季度其他收入130万美元，较2018年同期减少1750万美元；2019年前三季度为830万美元，较2018年同期减少1990万美元[158][171] - 2019年前三季度土地销售收益降至990万美元，较2018年同期减少370万美元；2019年第三季度为510万美元，较2018年同期减少710万美元[163][178] 财务数据关键指标变化 - 费用情况 - 2019年第三季度物业运营费用降至590万美元，较2018年同期减少1000万美元；2019年前三季度降至1920万美元，较2018年同期减少2670万美元[153][167] - 2019年第三季度折旧和摊销降至340万美元，较2018年同期减少350万美元；2019年前三季度降至990万美元，较2018年同期减少990万美元[155][168] - 2019年第三季度抵押贷款和贷款利息支出1040万美元，较2018年同期减少700万美元；2019年前三季度为2980万美元，较2018年同期减少1930万美元[159][172] 财务数据关键指标变化 - 现金流情况 - 2019年9月30日止九个月，经营活动净现金使用量为880.1万美元，2018年同期为1121.5万美元，增加434.2万美元[182] - 2019年9月30日止九个月，投资活动净现金使用量为1678.2万美元，2018年同期为7191.6万美元，增加5320.6万美元[182] - 2019年9月30日止九个月，融资活动净现金提供量为1890.8万美元，2018年同期为9103.1万美元，减少7212.3万美元[182] - 2019年9月30日止九个月，公司向各种应收票据预付款项730万美元，购买开发用地340万美元，投资新物业开发和创收物业改善约3130万美元[183] - 2018年9月30日止九个月，公司向各种应收票据预付款项1460万美元，投资新物业开发和创收物业改善7700万美元[183] - 2019年9月30日止九个月，公司出售土地和住宅物业获得销售收益2480万美元，记录收益990万美元[184] - 2018年9月30日止九个月，公司出售土地和创收物业获得销售收益1310万美元[184] - 2019年9月30日止九个月，公司融资活动现金流为1890万美元，2018年同期为9100万美元；2019年收到7810万美元非可转换C系列债券销售款，支付债券本金2170万美元和抵押贷款4150万美元；2018年融资活动现金流增加主要因收到5920万美元非可转换B系列债券销售款[185] 财务数据关键指标变化 - 债务情况 - 截至2019年9月30日，公司应付票据2.57亿美元，其中440万美元为可变利率债务；若可变利率提高100个基点，预计年度利息成本增加约50万美元，2019年9月30日止九个月每股亏损增加0.003美元[192] - 截至2019年9月30日，公司加权平均借款利率约为5.0%[193]