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AMREP(AXR) - 2021 Q2 - Quarterly Report
AMREPAMREP(US:AXR)2020-12-09 05:43

公司盈利情况 - 2020年10月31日止三个月公司净收入79.8万美元,每股0.10美元,2019年同期净亏损216.9万美元,每股0.27美元;2020年10月31日止六个月净收入139.1万美元,每股0.17美元,2019年同期净亏损236.5万美元,每股0.29美元[87] 营收情况 - 2020年10月31日止三个月和六个月土地销售营收分别为8526万美元和12013万美元,较2019年同期增长161%和59%,主要因建筑商对地块需求增加[88] - 2020年10月31日止三个月和六个月房屋销售营收均较2019年同期增加20.2万美元,因2020年10月31日止三个月完成首笔房屋销售,截至2020年10月31日有11套房屋待售,预计营收231.1万美元,17套房屋在建[90] - 2020年10月31日止三个月和六个月租赁营收较2019年同期减少18.9万美元和18万美元,因佛罗里达州仓库和办公楼租金减少,新墨西哥州零售建筑新租约部分抵消影响[91] - 2020年10月31日止三个月和六个月其他营收较2019年同期增加2.3万美元和25.7万美元,包括油气特许权使用费、基础设施补偿契约等[92] 成本情况 - 2020年10月31日止三个月和六个月土地销售成本较2019年同期增加365.9万美元和268.3万美元,新墨西哥州土地销售平均毛利率在2020年升至25%和24%,2019年为15%[93][94] - 2020年10月31日止三个月和六个月房屋销售成本较2019年同期各增加17.4万美元,房屋销售毛利率为14%[95] 管理费用情况 - 2020年10月31日止三个月土地开发管理费用较2019年同期增加6.3万美元,六个月较2019年同期减少3000美元[96][97] - 2020年10月31日止三个月和六个月房屋建造管理费用较2019年同期增加11.8万美元和23.1万美元,因房屋建造为新业务板块[96][98] - 2020年10月31日止三个月和六个月公司一般及行政费用较前期分别降低277.9万美元和294.8万美元[99] 财务收支情况 - 2020年10月31日止三个月和六个月利息(支出)收入净额分别降至 -1.2万美元和 -0.6万美元,而2019年同期为14.1万美元和26.5万美元[100] - 2020年10月31日止六个月其他收入包括来自公司前业务部门的65万美元和解款项[101] - 2020年10月31日止三个月和六个月所得税拨备分别为31.9万美元和46.5万美元,而2019年同期所得税收益为62.2万美元和75.6万美元[103] 资产负债情况 - 2020年10月31日房地产存货从4月30日的5344.9万美元增至5392.5万美元,投资资产净额从1864.4万美元增至1897万美元,其他资产从93.4万美元增至154.4万美元[105] - 2020年10月31日应付账款及应计费用从4月30日的312.5万美元增至470万美元,应计养老金成本从501.4万美元降至319.5万美元[106] - 2020年10月31日应付票据净额从4月30日的389万美元增至580.3万美元[107] 股票回购情况 - 2020年8 - 11月公司分别回购11847股、675616股、143482股普通股,9月董事会授权最多回购100万股,总支出不超500万美元,11月该计划终止[121][122][124][125] 资本支出情况 - 2020年10月31日止三个月和六个月资本支出均为3000美元,2019年同期分别为1000美元和2.6万美元[126] 贷款情况 - 2020年4月公司获美国小企业管理局薪资保护计划贷款29.8万美元,截至10月31日未还款,利率1% [120] 会计准则更新情况 - 2020年5月1日起公司采用两项会计准则更新,对合并财务报表无重大影响[85][86] 前瞻性陈述情况 - 公司前瞻性陈述受1995年《私人证券诉讼改革法案》安全港条款保护[127] - 前瞻性陈述包括公司预期流动性来源、项目银行融资可用性等多方面[128] - 前瞻性陈述不保证未来表现,涉及难以预测的风险、不确定性和意外情况[127] - 公司无义务更新或公开修订前瞻性陈述以反映后续事件、情况或预期变化[128]