清算计划与预计分配 - 公司预计清算完成日期为2020年6月30日，届时将进行最终清算分配[130][131] - 公司预计在2020年6月30日完成清算时，现金余额约为2685万美元[89] - 基于148.268万股流通股，预计清算分配额约为每股18.11美元[89] - 截至2019年3月31日，清算净资产的估计清算分配额约为每股18.11美元[139][142] - 基于2685万美元清算净资产及148.268万股流通股，公司估算清算分配额约为每股18.11美元[148] - 公司预计资产出售总现金收入约为3620万美元，可分配现金约为2685万美元[155] 清算净资产与现金状况 - 截至2019年3月31日，公司清算净资产总额为2685.2238万美元[142][146] - 截至2019年3月31日，公司清算净资产为2685.2238万美元，较2019年1月1日的2684.667万美元增加5568美元[148] - 2019年3月31日，公司现金及现金等价物余额为317万美元[140][146] - 截至2019年3月31日，公司现金及现金等价物总额约为317万美元[155] 预计清算成本与费用 - 公司预计在2020年6月30日前，为获取土地权益可能还需投入约120万美元的额外成本[92] - 公司预计在2019年4月至2020年6月30日期间将产生约120万美元的土地权益获取成本[141] - 公司预计截至2020年6月30日的清算期内，将产生约118万美元的土地权益获取成本，以最大化Flowerfield和Cortlandt Manor物业价值[148] - 房地产销售相关成本估计为244万美元[146] - 董事、高管及员工的留任奖金计划估计成本为198万美元[146] - 最终清算和解散成本估计为156万美元[146] - 公司预计一般及行政费用（不含最终清算成本）为（2.13美元）[148] 土地权益获取成本（实际发生与预计） - 在截至2019年3月31日的季度中，公司发生土地权益成本约28.8万美元[92] - 2019年第一季度，公司实际发生的土地权益获取成本约为28.8万美元[141] - 其中，Cortlandt Manor项目预计投入35万美元，Flowerfield项目预计投入83万美元[92] - Cortlandt Manor地产开发申请包括医疗办公室100,000平方英尺、多户公寓200套和零售4,000平方英尺[96] - 截至2019年3月31日的三个月内，Cortlandt Manor地产的权益成本为113,944美元，自2013年12月以来的总权益成本为1,831,209美元[97] - 截至2019年3月31日的三个月内，Flowerfield地产的权益成本为174,206美元，自2013年12月以来的总权益成本为2,944,012美元[105] 物业项目概况 - Cortlandt Manor医疗中心面积约3.4万平方英尺，占地约13.8英亩[84] - Flowerfield工业园可出租面积约12.7万平方英尺，占地68英亩，其中约62英亩已提交细分申请[84] 租户改善与租赁活动 - 公司为Flowerfield项目租户改造投入约120万美元(2018年)和20万美元(2019年)[86] - 与2018年底签署的1.6万平方英尺租约相关的租户改造预计成本为30万美元[86] - 2018年签署的租约总改造计划成本约180万美元，对应640万美元的租金承诺[86] - 在截至2019年3月31日的三个月内，公司完成了五份续约，涉及约7,400平方英尺，年收入约155,000美元[121] - 在截至2019年3月31日的三个月内，发生了四次租约终止，涉及约6,700平方英尺和约158,700美元的年收入[123] 石溪大学相关租赁与融资 - 公司与石溪大学及其附属机构的租赁面积从2017年第三季度的约16,000平方英尺增至2019年3月31日的约27,000平方英尺[109] - 截至2019年3月31日，服务于石溪大学及其附属机构的年租赁承诺为613,296美元[109] - 公司获得了一笔最高3,000,000美元的非循环信贷额度，用于资助与石溪大学相关的租户改善，第一笔110万美元于2018年3月提取，第二笔110万美元于2019年3月29日提取[118] - 公司于2018年3月21日设立的信贷额度（后于2019年1月24日修订）提供最高300万美元融资，已提取约220万美元用于租户及公共区域改善[152] 贷款与信贷安排 - 公司获得了第二笔最高3,000,000美元的贷款，扣除80,068美元的成交成本后，可用余额为2,919,932美元[119] - 上述两笔贷款由Flowerfield工业园约31.8英亩的土地及相关建筑和租约担保[120] - 公司于2019年1月24日获得第二笔贷款，为最高300万美元的信贷额度，扣除8.0068万美元交易成本后，可动用余额为291.9932万美元[153] 预计现金流与收益 - 公司预计来自租金运营的净现金收入（扣除佣金和租金成本）总计为0.27美元[148] - 公司预计利息收入将被利息支出及营运资本账户结算所抵消，余额为（1.22美元）[148] 资产变现价值 - 公司房地产资产的估计总变现价值为3620万美元[146]