公司整体财务数据关键指标变化 - 2019年3月31日公司总资产为73.73628亿美元，较2018年12月31日的70.70879亿美元增长4.28%[22] - 2019年第一季度公司总收入为1.97389亿美元，较2018年同期的1.74118亿美元增长13.36%[25] - 2019年第一季度公司净亏损3689.5万美元，而2018年同期净利润为5256.3万美元[25] - 2019年第一季度归属于普通股股东的净亏损为3939.2万美元，2018年同期净利润为4857.7万美元[25] - 2019年第一季度基本和摊薄后归属于普通股股东的每股净亏损均为0.26美元，2018年同期均为0.31美元[25] - 2019年3月31日公司总负债为35.08953亿美元，较2018年12月31日的31.17793亿美元增长12.54%[22] - 2019年第一季度综合亏损为4475.9万美元，2018年同期综合收入为6207.6万美元[27] - 2019年第一季度归属于普通股股东的综合亏损为4721.9万美元，2018年同期综合收入为5799.2万美元[27] - 2019年3月31日公司总权益为37.40244亿美元，较2018年12月31日的38.3013亿美元下降2.35%[22] - 2019年3月31日公司普通股加权平均流通股数（基本和摊薄）为1.54396159亿股，2018年同期分别为1.55626055亿股和1.56714822亿股[25] - 2019年第一季度净亏损3689.5万美元，2018年同期净利润5256.3万美元[34][40][42] - 2019年第一季度经营活动产生的净现金为8944.6万美元，2018年同期为6444.7万美元[34] - 2019年第一季度投资活动使用的净现金为1.28267亿美元，2018年同期提供的净现金为1.33492亿美元[34] - 2019年第一季度融资活动提供的净现金为3670.1万美元，2018年同期使用的净现金为2.24239亿美元[34] - 截至2019年3月31日，总资产为73.73628亿美元，较2018年12月31日的70.70879亿美元有所增加[37] - 截至2019年3月31日，总负债为35.08953亿美元，较2018年12月31日的31.17793亿美元有所增加[37] - 2019年第一季度总营收为1.97389亿美元，2018年同期为1.74118亿美元[40] - 2019年第一季度总运营费用为1.58523亿美元，2018年同期为1.39021亿美元[40] - 2019年第一季度其他费用为7576.1万美元，2018年同期其他收入为1746.6万美元[40] - 2019年第一季度综合亏损为4475.9万美元，2018年同期综合收入为6207.6万美元[42] - 截至2019年3月31日，公司总资本为3740244美元，较2018年12月31日的3830130美元有所下降[46] - 2019年第一季度净亏损36895000美元，2018年同期净利润为52563000美元[50] - 2019年第一季度经营活动提供净现金89446000美元，2018年同期为64447000美元[50] - 2019年第一季度投资活动使用净现金128267000美元，2018年同期提供净现金133492000美元[50] - 2019年第一季度融资活动提供净现金36701000美元，2018年同期使用净现金224239000美元[50] - 截至2019年3月31日，应收账款为1830万美元，坏账准备为36.2万美元；2018年12月31日，应收账款为1650万美元，坏账准备为250万美元[100] - 截至2019年3月31日，直线租金应收款为1.59亿美元，无坏账准备；2018年12月31日，直线租金应收款为1.424亿美元，无坏账准备[101] - 截至2019年3月31日，预付费用和其他资产净额为8244.1万美元，2018年12月31日为5563.3万美元[102] - 截至2019年3月31日，公司未偿债务总额（含无抵押和有抵押）为27.35237亿美元，2018年12月31日为26.40381亿美元[110] - 2019年第一季度利息费用为2435万美元，2018年同期为2050.3万美元[135] - 截至2019年3月31日和2018年12月31日，公司有六笔利率互换，名义本金总额为8.395亿美元[136] - 2019年1月公司签订的远期利率互换对冲于2月终止，产生约160万美元现金支出[140] - 截至2019年3月31日和2018年12月31日，公司持有的美国政府证券分别为1.45亿美元和1.469亿美元[143] - 截至2019年3月31日，公司证券账面价值为144,992美元，公允价值为147,913美元[144] - 截至2019年3月31日，公司未来最低基本租金总计4,579,360美元，其中不可撤销租金4,365,475美元，可提前终止期权租金213,885美元[151] - 2019年第一季度，公司或有租金费用为2,514美元，最低租金费用为4,603美元；2018年同期分别为3,095美元和3,337美元[152] - 截至2019年3月31日，公司未来最低租赁付款总额为589,454美元[154] - 截至2019年3月31日，公司衍生资产公允价值为10,463美元，非房地产投资公允价值为3,138美元；2018年12月31日分别为16,687美元和2,713美元[157] - 截至2019年3月31日，公司美国政府证券账面价值为144,992美元，公允价值为147,913美元；2018年12月31日分别为146,880美元和147,686美元[159] - 截至2019年3月31日，公司无担保债务账面价值为2,364,728美元，公允价值为2,354,445美元；2018年12月31日分别为2,274,352美元和2,227,265美元[159] - 截至2019年3月31日，公司有担保债务账面价值为365,237美元，公允价值为357,572美元；2018年12月31日分别为365,381美元和354,109美元[159] - 截至2019年3月31日，公司实质解除债务账面价值为137,417美元，公允价值为136,287美元；2018年12月31日分别为138,223美元和135,894美元[159] - 截至2019年3月31日，公司合资伙伴债务账面价值为66,136美元，公允价值为68,259美元；2018年12月31日账面价值和公允价值均为66,136美元[159] - 2019年第一季度，公司股票薪酬费用化金额为515万美元，资本化金额为2.9万美元，总计517.9万美元；2018年同期分别为433.8万美元、23.2万美元和457万美元[167] - 2019年第一季度，公司基本和摊薄后归属于普通股股东的净亏损为3939.2万美元，基本加权平均普通股股数为1.54396159亿股，摊薄后加权平均普通股股数为1.54396159亿股，基本和摊薄后每股亏损均为0.26美元；2018年同期净利润为4857.7万美元，基本加权平均普通股股数为1.55626055亿股，摊薄后加权平均普通股股数为1.56714822亿股，基本和摊薄后每股收益均为0.31美元[170] - 2019年第一季度，公司基本和摊薄后归属于普通合伙人的净亏损为3957.7万美元，基本加权平均普通合伙单位数为1.55120144亿个，摊薄后加权平均普通合伙单位数为1.55120144亿个，基本和摊薄后每股亏损均为0.26美元；2018年同期净利润为4875.4万美元，基本加权平均普通合伙单位数为1.561951亿个，摊薄后加权平均普通合伙单位数为1.57283867亿个，基本和摊薄后每股收益均为0.31美元[172] - 截至2019年3月31日和2018年12月31日，运营合伙企业有392598个A系列优先股合伙权益单位发行并流通，A系列优先股有权获得每年6.25%的优先分配[173][174] - 截至2019年3月31日，可赎回非控股权益中A系列优先股单位余额为981.5万美元，合并实体余额为1.14616亿美元[177] - 2019年第一季度，公司衍生工具对累计其他综合收益的影响为净减少786.4万美元，其中股东权益减少782.7万美元，非控股权益减少3.7万美元[178] - 截至2019年3月31日，公司在运营合伙企业中拥有的普通合伙单位占比为99.5%，非控股单位占比为0.5%；2018年12月31日占比分别为99.6%和0.4%[181] - 2019年公司未完成任何普通股发行[184] - 公司的市价发行（ATM）计划允许出售至多1.25亿美元普通股，截至2019年3月31日累计出售2010万美元[185] - 2018年3月8日董事会将股票回购计划授权金额增至2.5亿美元，截至2019年3月31日累计回购5000万美元，2019年暂无回购[186] - 2019年第一季度普通股、普通单位、A类优先股单位和绩效单位股息均与2018年持平，分别为0.25美元、0.25美元、0.3906美元和0.25美元[187] - 2019年第一季度现金支付利息净额1354.3万美元，高于2018年的1291.5万美元[195] 公司房地产相关数据关键指标变化 - 截至2019年3月31日，公司拥有55处物业，总面积达15091196平方英尺，其中办公物业52处，面积13866793平方英尺，工作室物业3处，面积1224403平方英尺[53] - 截至2019年3月31日，公司房地产投资成本为699042万美元（2018年12月31日为705953.7万美元），其中土地131341.1万美元（2018年12月31日为137287.2万美元），建筑物及改良494170.1万美元（2018年12月31日为499177万美元）等[88] - 2019年第一季度公司无房地产收购和处置事项，2019年3月26日公司与黑石集团达成协议，预计在第二季度收购位于加拿大温哥华的145万平方英尺的本塔尔中心物业[89][90] - 截至2019年3月31日，公司有一处名为Campus Center的物业待售，预计售价约1.5亿美元，预计2019年第二季度完成交易[91] - 截至2019年3月31日，与待售房地产相关的资产为9.9821亿美元，负债为73.2万美元[93] - 公司针对2019年3月31日待售的Campus Center办公物业记录了5220万美元的减值费用，2018年同期未确认减值损失[94] - 截至2019年3月31日，公司合并办公物业组合约1390万平方英尺，工作室和土地组合分别为120万和260万平方英尺[203] - 截至2019年3月31日，公司合并在役办公物业组合出租率为92.9%，同店工作室物业过去12个月平均出租率为92.4%[204] - 截至2019年3月31日，公司在役办公物业组合中，同店出租率94.9%，稳定非同店出租率96.2%，租赁期内出租率80.4%；工作室同店出租率92.4%，非同店出租率100%[206] - 2019年3月26日，公司与黑石房地产合作伙伴通过合资企业达成协议，将购买位于加拿大温哥华的145万平方英尺的本塔尔中心物业，预计二季度完成收购[211] - 截至2019年3月31日，公司无收购和处置交易[211][212] - 截至2019年3月31日，公司正在进行的重建和开发项目总面积为109.1317万平方英尺，未来开发项目总面积为169.3212万平方英尺[214] - 截至2019年3月31日，公司有一处符合待售标准的物业，即校园中心物业，包括办公物业和可开发土地，将以约1.5亿美元出售给两个独立买家，预计二季度完成交易[215] - 截至2019年3月31日，公司对持有的待售校园中心办公物业计提了5220万美元的减值准备[215] - 截至2019年3月31日，6605埃莉诺大道和1034西沃德街物业的41496平方英尺以及6660圣莫尼卡大道物业的11200平方英尺未达到同店工作室门槛[209] - 截至201