公司酒店资产持有情况 - 截至2019年7月31日，公司拥有两家酒店共267间套房，在新墨西哥州阿尔伯克基酒店直接持股20.53%，在亚利桑那州图森酒店间接持股51.01%[141][142] 各酒店运营指标变化 - 2019年上半年阿尔伯克基酒店入住率95.90%，较2018年增长0.61%；平均每日房价85.60美元，增长13.80%；每间可售房收入82.05美元，增长14.44%[148] - 2019年上半年图森酒店入住率67.50%，较2018年下降2.50%；平均每日房价67.75美元，增长0.06%；每间可售房收入45.75美元，下降2.41%[148] 持续经营业务总收入变化 - 2019年上半年持续经营业务总收入约360万美元，较2018年增长约30万美元，增幅10%[151][154] - 2019年第三季度持续经营业务总收入约为150万美元，较2018年同期的约140万美元增加约10万美元[174] 各业务线收入变化 - 2019年上半年客房收入约350万美元，较2018年增长10.1%；餐饮收入约3.2万美元，较2018年增长45.5%；管理和商标费收入约9.9万美元，较2018年增长约10%；其他收入约3.6万美元，较2018年下降约16%[155] - 2019年第三季度客房收入约为147万美元，较2018年同期的约138万美元增长7%[175] 持续经营业务运营费用变化 - 2019年上半年持续经营业务运营费用约420万美元，较2018年增加约70万美元[151][157] 各业务线费用变化 - 2019年上半年客房费用约102.8万美元，较2018年增加约7.8万美元，增幅8.2%[158] - 2019年上半年食品和饮料费用约为4.7万美元，较2018年同期的约3.5万美元增加约1.2万美元，增幅34%[159] - 2019年上半年销售和营销费用约为27.4万美元，较2018年同期的约31.8万美元减少约4.4万美元，降幅13.8%[161] - 2019年上半年酒店物业折旧费用约为49.5万美元，较2018年同期的约41.4万美元增加约8.1万美元[165] - 2019年第三季度食品和饮料费用约为2.3万美元，较2018年同期的约1.6万美元增加约7000美元，增幅44%[178] 持续经营业务亏损情况 - 2019年上半年持续经营业务运营亏损约57.5万美元，较2018年增长161%；综合净亏损约76.04万美元，较2018年增长36%[151] 公司面临挑战与计划 - 2020财年公司面临的主要挑战是市场竞争激烈，公司计划通过翻新酒店、提供更多两居室套房等保持竞争力[145] - 公司战略计划是按当前有吸引力的价格出售酒店，并寻求公开或大型私人合并伙伴[146] - 公司计划在两年内出售剩余的两家酒店，即图森和阿尔伯克基酒店[228] 终止经营业务总收入 - 2018年上半年终止经营业务总收入约为230万美元，其中尤马酒店约200万美元，IBC约30万美元[168][169] 公司资金状况 - 截至2019年7月31日，公司拥有约210.1万美元现金和短期投资，还有15万美元银行信贷额度、100万美元关联方即期/循环信贷额度/本票以及100万美元关联方预支信贷额度[187] 各活动现金流量变化 - 2019年上半年持续经营业务经营活动提供的净现金约为41万美元，而2018年同期使用的净现金约为61.6万美元[190] - 2019年上半年投资活动提供的净现金约为21.9万美元，而2018年同期投资活动使用的净现金约为240万美元[193] - 2019年和2018年截至7月31日的六个月内，关联方应付票据收款与借款相抵后，融资活动提供/使用的现金分别约为24.1万美元和 - 15.3万美元；其他应付票据收款与借款相抵后，融资活动使用的净现金分别约为 - 54.3万美元和 - 2.6万美元[196] - 2019年和2018年截至7月31日的六个月内，子公司非控股权益销售所得分别为0美元和约8.6万美元，减少了约8.6万美元[197] - 2019年和2018年截至7月31日的六个月内，向非控股权益持有人的分配分别约为20万美元和45.4万美元[198] 酒店资本支出与费用 - 公司按酒店运营收入的4%向资本支出基金缴款；2019年和2018年截至7月31日的六个月内，酒店资本支出分别约为19万美元和51.6万美元；维修和维护费用分别约为20.2万美元和19.6万美元[199] 最低债务付款情况 - 2020财年和2021财年的最低债务付款（扣除债务折扣后）分别约为92.1万美元和48.4万美元；2020财年的最低债务付款包括约5.7万美元的应付抵押票据、约15.9万美元的关联方应付票据和约70.5万美元的其他应付票据[201] 酒店出售情况 - 2018年10月24日，公司以1605万美元将尤马酒店出售给第三方；2017年6月2日，以约1750万美元将安大略酒店出售给第三方[210] 公司上市情况 - 2019年5月17日，公司收到纽交所美国通知，因其未及时提交2019年1月31日年度报告而不符合持续上市标准；6月19日，公司提交了年度报告；7月25日，公司收到通知已重新符合上市标准[217][218] 公司收入确认方式 - 公司按五步模型确认收入，包括识别合同、履约义务、交易价格等；客房收入根据可取消和不可取消预订分别按每晚或预订期确认[211][214] 公司酒店投资竞争情况 - 公司酒店投资面临行业竞争，包括企业休闲团体和政府业务竞争、周边酒店及替代住宿设施竞争，市场供应增加或需求下降可能影响入住率、房价和收入[203][205] 不同时期净亏损、调整后EBITDA、FFO变化 - 2019年7月31日止三个月和六个月，归属于控股股东的净亏损分别为46.4万美元和80.5万美元，2018年同期分别为69万美元和138.2万美元[221][222] - 2019年7月31日止三个月和六个月，调整后EBITDA分别为 - 14.599万美元和 - 12.5万美元，2018年同期分别为 - 65.1499万美元和 - 23.1万美元[221] - 2019年7月31日止三个月和六个月，FFO分别为 - 22.6万美元和 - 26.6万美元，2018年同期均为 - 35.3万美元[222] 12个月滚动收入与净收入变化 - 2018年8月1日至2019年7月31日的12个月滚动收入约为2110万美元，较上一年的约990万美元有所下降[223] - 同一12个月期间的总12个月滚动净收入为1320万美元，较上一年同期的 - 380万美元增长447%[224] 酒店账面价值与挂牌要价 - 阿尔伯克基酒店账面价值为175.2371万美元，无抵押贷款余额，挂牌要价为750万美元；图森甲骨文酒店账面价值为744.9506万美元，抵押贷款余额为475.6万美元，挂牌要价为1580万美元[227] 酒店不同财季表现 - 图森亚利桑那酒店在第一财季（冬季）入住率最高，第二财季入住率最低；新墨西哥州的酒店在第二和第三财季（夏季）最盈利[234] 公司应对通胀情况 - 公司依赖酒店业绩和提高收入来应对通胀，但竞争压力可能限制提价速度[236] 公司表外融资情况 - 除正常业务中的租赁承诺和法律或有事项外，公司没有表外融资安排或负债[233] 调整后EBITDA定义 - 公司定义调整后EBITDA为扣除利息费用、贷款成本摊销、利息收入、所得税、折旧和摊销以及非控股权益后的收益，用于评估酒店资产和其他投资的持续表现等[219]