信托运营目标 - 信托2020财年（2020年2月1日至2021年1月31日）运营聚焦从新冠疫情影响中恢复，目标是通过资产增值和长期回报最大化股东收益[10] 酒店费用相关 - 酒店和坦佩酒店的管理费为客房收入的5%，每间酒店每月会计费2000美元[12] - 2020和2019财年，两家酒店支付给贝斯特韦斯特的会员费和预订费分别约为17.1万美元和27.7万美元[15] 公司投资情况 - 2019年12月公司对创新的UPI高效清洁能源发电公司投资100万美元[19] 酒店经营表现 - 图森酒店第一财季和第四财季入住率最高，第二财季最低；新墨西哥酒店第二和第三财季最盈利[26] 信托权益与交易 - 信托股份在纽约证券交易所美国板交易，合伙企业有A类和B类有限合伙权益，A类可由持有人选择转换，B类需经董事会批准转换[11] 酒店管理与商标 - 信托通过全资子公司直接管理酒店，管理协议无到期日，可提前90天书面通知取消或因产权变更提前取消[12] - 信托通过子公司向酒店提供“InnSuites”商标使用权，商标2027年1月到期[14] 行业竞争与挑战 - 酒店行业竞争激烈，新冠疫情导致入住率和房价大幅下降，公司面临多方面竞争[16] 信托法规约束 - 信托受众多政府法律法规约束，违反规定或法规增加可能导致运营成本上升[20]