房地产土地分布 - 公司约90%的房地产土地位于墨西哥湾15英里范围内[157] 各业务线对合并运营收入贡献占比 - 2019年Q2和H1住宅房地产、酒店、商业租赁和销售、林业、其他业务对合并运营收入的贡献占比分别为38.9%、43.9%、10.0%、6.0%、1.2%和33.3%、44.7%、15.0%、5.9%、1.1%[162] 社区住宅用地开发与销售情况 - 截至2019年6月30日，Watersound Origins社区有562个已开发住宅用地，其中412个已售出，580个正在开发，624个已签约[166] - 截至2019年6月30日，Breakfast Point社区369个住宅用地已全部开发，其中330个已售出，39个已签约[167] - 截至2019年6月30日，SouthWood社区已售出2746个住宅用地，70个正在进行工程建设且已签约[169] 已签约住宅用地及预计收入 - 截至2019年6月30日，公司有914个住宅用地已签约，预计未来几年成交时将带来约8950万美元收入，2018年同期为644个，预计收入约6550万美元（截至2019年6月30日已实现560万美元）[180][181] 酒店及相关设施运营 - 公司拥有并运营WaterColor Inn、The Pearl Hotel等酒店及相关餐饮设施[183] 俱乐部及高尔夫球场运营 - 公司拥有并运营WaterSound Beach Club等俱乐部及Shark's Tooth Golf Club等三个高尔夫球场[185][186] 码头受损及修复情况 - 公司拥有并运营的Bay Point Marina和Port St. Joe Marina因飓风受损关闭，正在进行长期修复[189] 零售中心租赁情况 - 截至2019年6月30日，Pier Park North JV拥有约33万平方英尺的零售中心，其中约1万平方英尺待建设，320,310净可租赁平方英尺中96.3%已出租[193] 制造和办公空间建设 - 公司拥有243,605平方英尺的制造和办公空间，正在建设约60,000平方英尺的弹性空间建筑，计划2019年第三季度完成[194] 办公园区租赁及建设情况 - Beckrich办公园区有超67,000净可租赁平方英尺，截至2019年6月30日，91.2%已出租，正在建设第三座办公楼和新的星巴克建筑[195] 公寓社区建设及租赁情况 - Pier Park Crossings的240套公寓社区正在建设，截至2019年6月30日，已完成96套，其中87套已出租[196] 零售和娱乐空间及医疗设施建设 - Origins Town Center获批约330,000平方英尺的零售和娱乐空间以及约127,000平方英尺的办公空间，正在建设约6,500平方英尺的医疗设施[197] 公司总营收、总费用和净收入变化 - 2019年上半年，公司总营收3550万美元，2018年同期为5040万美元；2019年第二季度总营收5160万美元，2018年同期为7030万美元[212] - 2019年上半年，公司总费用2460万美元，2018年同期为2110万美元；2019年第二季度总费用4290万美元，2018年同期为4150万美元[212] - 2019年上半年，公司净收入1030万美元，2018年同期为2610万美元；2019年第二季度净收入1220万美元，2018年同期为2670万美元[212] 各业务线收入占比及变化 - 2019年第二季度，住宅房地产收入1380万美元，占比89.0%；2018年同期为2870万美元，占比89.4%[213] - 2019年第二季度，商业房地产收入100万美元，占比0.7%；2018年同期为40万美元，占比1.2%[213] - 2019年第二季度，农村土地及其他收入160万美元，占比10.3%；2018年同期为300万美元，占比9.4%[213] 住宅房地产收入、利润及销售情况 - 2019年Q2住宅房地产总收入降至1380万美元，减少1490万美元，降幅51.9%；毛利润降至710万美元，减少1920万美元；剔除一次性收入后，收入增加820万美元，增幅146.4%，毛利润增加390万美元，增幅121.9%；售出151个住宅地块，2018年同期为37个[214] - 2019年上半年住宅房地产总收入降至1720万美元，减少1850万美元，降幅51.8%；毛利润降至870万美元，减少2050万美元；剔除一次性收入后，收入增加460万美元，增幅36.5%，毛利润增加260万美元，增幅42.6%；售出182个住宅地块，2018年同期为143个[215] 商业土地房地产销售情况 - 2019年Q2无商业土地房地产销售，2018年同期三次销售约2英亩，收入40万美元，毛利率约50%；2019年上半年两次销售约51英亩，收入100万美元，毛利率约100%；2018年上半年四次销售约5英亩，收入80万美元，毛利率约62.5%[219] 农村和林地出售情况 - 2019年Q2出售约34英亩农村和林地，收入120万美元，缓解银行信贷收入40万美元，毛利率约93.8%；2018年同期出售约77英亩，收入70万美元，缓解银行信贷收入230万美元，毛利率约86.7%；2019年上半年出售约54英亩，收入130万美元，缓解银行信贷收入60万美元，毛利率约89.5%；2018年上半年出售约94英亩，收入90万美元，缓解银行信贷收入250万美元，毛利率约91.2%[220] 酒店收入、毛利率及会员情况 - 2019年Q2酒店收入增至1560万美元，增加270万美元，增幅20.9%，毛利率42.3%；剔除保险理赔后毛利率34%；2019年上半年收入增至2300万美元，增加310万美元，增幅15.6%，毛利率29.6%；剔除保险理赔后毛利率23.9%；截至2019年6月30日，俱乐部会员达1198人，2018年同期为1078人[223][224][226] 租赁收入及毛利率变化 - 2019年Q2租赁收入增至370万美元，增加20万美元，增幅5.7%；2019年上半年收入增至720万美元，增加30万美元，增幅4.3%；2019年Q2和上半年毛利率分别为70.3%和70.8%[227] 木材收入、销量及毛利率变化 - 2019年Q2木材收入降至70万美元，减少120万美元，降幅63.2%，毛利率降至71.4%；售出3.1万公吨，2018年同期为11.2万公吨；2019年上半年收入降至130万美元，减少230万美元，降幅63.9%，毛利率降至76.9%；售出6.1万公吨，2018年同期为21.4万公吨[228][229] 其他运营和企业费用情况 - 2019年Q2其他运营和企业费用为510万美元，2018年同期为500万美元；2019年上半年为1110万美元，2018年同期为1100万美元[230] 折旧、损耗和摊销费用情况 - 2019年Q2和上半年折旧、损耗和摊销费用与2018年同期相当[231] 各业务板块影响因素 - 各业务板块收入、利润和毛利率受销售数量、价格、成本、产品组合及飓风影响[214][215][218][219][220][224][226][227][228][229] 投资净收入变化 - 2019年Q2投资净收入降至250万美元，较2018年同期的600万美元减少350万美元；2019年上半年降至860万美元，较2018年同期的960万美元减少100万美元[232] 利息和股息收入变化 - 2019年Q2利息和股息收入为230万美元，与2018年同期持平；2019年上半年为410万美元，低于2018年同期的520万美元[232] 利息支出变化 - 2019年Q2利息支出为300万美元，高于2018年同期的290万美元；2019年上半年为600万美元，高于2018年同期的590万美元[235] 其他净收入变化 - 2019年Q2其他净收入增至330万美元，较2018年同期的20万美元增加310万美元；2019年上半年增至500万美元，较2018年同期的50万美元增加450万美元[236] 所得税费用及有效税率变化 - 2019年Q2所得税费用为340万美元，低于2018年同期的650万美元；有效税率为24.9%，高于2018年同期的20.0%[237] - 2019年上半年所得税费用为410万美元，低于2018年同期的630万美元；有效税率为25.0%，高于2018年同期的18.9%[238] 住宅房地产营收和运营收入变化 - 2019年Q2住宅房地产总营收为1380万美元，低于2018年同期的2870万美元；2019年上半年为1720万美元，低于2018年同期的3580万美元[240] - 2019年Q2住宅房地产运营收入为570万美元，低于2018年同期的2510万美元；2019年上半年为610万美元，低于2018年同期的2680万美元[240] 住宅房地产家园销售收入及毛利率变化 - 2019年Q2住宅房地产家园销售收入增至1260万美元，较2018年同期的510万美元增加750万美元，增幅147.1%；毛利率降至50.0%，低于2018年同期的58.8%[241] - 2019年上半年住宅房地产家园销售收入增至1570万美元，较2018年同期的1150万美元增加420万美元，增幅36.5%；毛利率增至49.7%，高于2018年同期的47.0%[244] 酒店业务收入及毛利率变化 - 2019年Q2酒店业务收入1560万美元，2018年同期为1330万美元；2019年上半年收入2310万美元，2018年同期为2070万美元[247] - 2019年Q2酒店业务毛利率42.3%，2018年同期为26.3%；上半年毛利率29.9%，2018年同期为18.8%，剔除赔款后，Q2毛利率34.0%，上半年为24.2%[252][258][259] 度假村等管理服务收入及毛利率变化 - 2019年Q2度假村等管理服务收入增加160万美元，增幅22.2%，毛利率降至27.3%；上半年收入增加200万美元，增幅18.9%，毛利率降至15.1%[248][255] 俱乐部收入、毛利率及会员数变化 - 2019年Q2俱乐部收入增加160万美元，增幅30.8%，毛利率增至44.1%；上半年收入增加180万美元，增幅20.7%，毛利率增至38.1%，2019年6月30日会员数达1198人，2018年同期为1078人[249][256] 码头收入及毛利情况 - 2019年Q2码头收入减少90万美元，降幅100%；上半年收入减少140万美元，降幅100%，2019年Q2和上半年毛利含130万美元业务中断保险赔款[250][257] 商业租赁和销售业务收入、毛利率及出租面积变化 - 2019年Q2商业租赁和销售业务租赁收入增加50万美元，增幅17.2%；上半年增加100万美元，增幅17.5%，2019年Q2租赁毛利率降至67.6%，上半年降至68.7%[260] - 2019年Q2无商业地产销售，2018年同期3笔销售共2英亩，收入40万美元，毛利率约50.0%；2019年上半年2笔销售共51英亩，收入100万美元，毛利率约100.0%，2018年同期4笔销售共5英亩，收入80万美元，毛利率约62.5%[261] - 2019年6月30日，商业租赁和销售业务净可出租面积约82.3万平方英尺，其中约75.8万平方英尺已出租；2018年同期净可出租面积约80.9万平方英尺，其中约71.9万平方英尺已出租[260] 其他运营费用内容 - 其他运营费用包括薪资福利、物业税、营销、专业费用等[245][253][259][262] 投资净收入和利息费用来源 - 投资净收入主要为应收抵押贷款票据利息，利息费用为CDD债务利息[245] 其他收入净额情况 - 2019年上半年其他收入净额含对非合并合资企业贡献土地的150万美元收益[263] 租赁物业出租情况 - 2019年6月30日租赁物业净可出租面积822,666平方英尺，出租率92%；2018年12月31日净可出租面积812,630平方英尺，出租率93%[263] 公寓计划单元情况 - 2019年6月30日公寓计划单元457个，完工96个，出租87个，出租率91%[267] 林业板块收入、销量变化 - 2019年Q2林业板块总收入210万美元，2018年同期为280万美元；2019年上半年总收入300万美元，2018年同期为480万美元[269] - 2019年Q2木材销量31,000吨，2018年同期为112,000吨；2019年上半年销量61,000吨，2018年同期为214,000吨[269] - 2019年Q2木材收入较2018年同期减少120万美元，降幅63.2%；2019年上半年较2018年同期减少220万美元，降幅62.9%[269][272] 公司现金及现金等价物情况 - 截至2019年6月30日，公司现金