房地产土地分布 - 公司约90%的房地产土地位于墨西哥湾15英里范围内[161] 各业务板块对合并运营收入贡献占比 - 2019年和2018年第三季度及前九个月各业务板块对合并运营收入贡献占比不同，如2019年前九月住宅房地产占33.3%、酒店占44.0%、商业租赁和销售占16.2%、林业占5.4%、其他占1.1% [166] 各社区住宅地块开发与销售情况 - 截至2019年9月30日，Watersound Origins社区562个住宅地块已开发，431个已售出，579个正在开发，610个已签约[170] - 截至2019年9月30日，Breakfast Point社区369个住宅地块已开发，357个已售出，12个已与建筑商签约[171] 住宅地块签约收入情况 - 截至2019年9月30日，公司有995个住宅地块已签约，预计未来几年成交带来约8300万美元收入，2018年同期638个签约预计带来约6520万美元收入（截至2019年9月30日已实现510万美元）[184][186] 酒店建设项目情况 - 2019年第三季度公司与Key International, Inc.开始在巴拿马城海滩Pier Park地区建设Embassy Suites酒店，规划255个客房套房[189] - 2019年9月30日后公司开始在西北佛罗里达海滩国际机场建设Hilton Garden Inn酒店，规划143个客房[190] - 2019年9月30日后公司开始在Camp Creek高尔夫俱乐部附近建设酒店和俱乐部设施项目，规划75间客房[195] 码头受损与修复情况 - 2018年10月10日飓风迈克尔登陆后，公司两个码头因严重受损关闭，目前正在修复[196] 商业租赁项目情况 - Pier Park North JV拥有约33万平方英尺零售中心，96.3%可出租面积已出租，还有约1万平方英尺待建设[200] - VentureCrossings有243,605平方英尺制造和办公空间已长期出租，正在建设约6万平方英尺灵活空间建筑，计划2019年第四季度完成[201] - Beckrich Office Park有超6.7万平方英尺可出租面积，92.3%已出租，正在建设第三座办公楼和新星巴克建筑[202] 公寓建设与出租情况 - Pier Park Crossings JV开发的240套公寓社区在建，截至2019年9月30日已完成120套，其中119套已出租[203] 公司整体财务数据对比 - 2019年前三季度，公司房地产收入3.36亿美元，2018年同期为1.35亿美元；酒店收入3.7亿美元，2018年同期为1.4亿美元；租赁收入1.12亿美元，2018年同期为1.05亿美元；木材收入2600万美元，2018年同期为1800万美元[218] - 2019年前三季度，公司总营收8.44亿美元，2018年同期为3.28亿美元；总费用6.83亿美元，2018年同期为2.54亿美元；营业收入1.61亿美元，2018年同期为1900万美元[218] - 2019年前三季度，公司其他收入净额9000万美元，2018年同期为1400万美元；税前收入2.51亿美元，2018年同期为1900万美元；净利润1.8亿美元，2018年同期为5800万美元[218] 林业业务情况 - 公司林业业务专注管理佛罗里达州西北部木材资产，主要通过现场销售木材创收，还会出售木材资产、未开发土地等[211][212] 公司业务季节性影响 - 公司业务受季节性影响，酒店业务收入通常在第二和第三季度较高，住宅和商业房地产项目也会因销售和开发情况导致业绩波动[216][217] 财务报表编制情况 - 公司财务报表按GAAP编制，需进行估计和判断，关键会计政策在2018年年报中披露，2019年前九个月无重大变化[213][214] 住宅房地产业务数据对比 - 2019年三季度住宅房地产总收入增至1100万美元，较2018年同期增加910万美元，增幅478.9%，毛利润增至520万美元，较2018年同期增加430万美元，销售94个住宅地块，2018年同期为14个[221] - 2019年前三季度住宅房地产总收入降至2810万美元，较2018年同期减少960万美元，降幅25.4%，毛利润降至1390万美元，较2018年同期减少1620万美元，销售276个住宅地块，2018年同期为157个；若排除一次性收入，收入增加1350万美元，增幅92.5%，毛利润增加690万美元，增幅98.6% [222] - 2019年住宅房地产板块三季度和前九个月总营收分别为1100万美元和2810万美元，2018年为190万美元和3770万美元[246] - 2019年住宅房地产板块三季度和前九个月运营收入分别为420万美元和1020万美元，2018年为 - 30万美元和2650万美元[246] - 2019年住宅房地产板块三季度和前九个月税前收入分别为410万美元和990万美元，2018年为 - 40万美元和2610万美元[246] - 2019年第三季度，住宅用地销售收入增加810万美元，增幅450.0%，毛利润率降至44.4% [247] - 2019年前九个月，住宅用地销售收入增加1230万美元，增幅92.5% [249] 商业房地产业务数据对比 - 2019年三季度商业房地产销售5笔，共23英亩，收入210万美元，毛利率约90.5%；2018年同期销售5笔，共314英亩，收入330万美元，毛利率约27.3% [224] - 2019年前三季度商业房地产销售7笔，共74英亩，收入320万美元，毛利率约90.6%；2018年同期销售9笔，共318英亩，收入400万美元，毛利率约35.0% [226] - 商业租赁与销售业务，2019年三季度租赁收入380万美元，较2018年同期增加80万美元，增幅26.7%；前九个月租赁收入1050万美元，较2018年同期增加180万美元，增幅20.7%[262] - 商业租赁与销售业务，2019年三季度商业地产收入210万美元，较2018年同期减少120万美元；前九个月商业地产收入320万美元，较2018年同期减少80万美元[262] - 截至2019年9月30日，公司净可出租面积约82.2万平方英尺，其中约75.7万平方英尺已出租；2018年同期净可出租面积约80.8万平方英尺，其中约71.7万平方英尺已出租[262] - 2019年三季度有5笔商业地产销售，总面积约23英亩，收入210万美元，毛利率约90.5%；2018年同期有5笔商业地产销售，总面积约314英亩，收入330万美元，毛利率约27.3%[263] - 2019年前九个月有7笔商业地产销售，总面积约74英亩，收入320万美元，毛利率约90.6%；2018年前九个月有9笔商业地产销售，总面积约318英亩，收入400万美元，毛利率约35.0%[263] 农村土地和其他业务数据对比 - 2019年三季度农村土地和其他业务销售约33英亩农村和林地及缓解银行信贷，收入40万美元，毛利率约100.0%；2018年同期销售约50英亩农村和林地及缓解银行信贷，收入100万美元，毛利率约70.0% [227] - 2019年前三季度农村土地和其他业务销售约87英亩农村和林地及缓解银行信贷，收入230万美元，毛利率约91.3%；2018年同期销售约144英亩农村和林地及缓解银行信贷，收入440万美元，毛利率约86.4% [227] - 2019年第三季度，公司出售约33英亩农村和林地，收入0.1百万美元，毛利率约100.0%；2018年同期出售约50英亩，收入0.7百万美元，毛利率约71.4%[272] - 2019年前九个月，公司出售约87英亩农村和林地，收入140万美元，毛利率约92.9%；2018年同期出售约144英亩，收入160万美元，毛利率约75.0%[275] 酒店业务数据对比 - 2019年三季度酒店收入增至1400万美元，较2018年同期增加190万美元，增幅15.7%，毛利率27.1%，2018年同期为23.1% [230] - 2019年前三季度酒店收入增至3700万美元，较2018年同期增加490万美元，增幅15.3%，毛利率28.6%，2018年同期为20.6%；截至2019年9月30日，俱乐部会员达1234人，2018年同期为1107人 [231] - 2019年第三季度，度假村、住宿及其他管理服务收入增加120万美元，增幅16.9%，毛利率增至22.9% [252] - 2019年第三季度，俱乐部收入增加120万美元，增幅26.7%，毛利率增至35.1% [253] - 2019年第三季度，码头收入减少100万美元，降幅100.0% [254] - 2019年前九个月，度假村、住宿及其他管理服务收入增加320万美元，增幅18.1% [257] - 2019年前九个月，俱乐部收入增加300万美元，增幅22.7%，毛利率增至37.0%，截至9月30日会员数达1234人 [258] - 2019年前九个月，码头收入减少240万美元，降幅100.0%，毛利润含130万美元业务中断保险赔款 [259] - 2019年第三季度，酒店业务板块毛利率为27.1%，高于2018年同期的23.0% [255] - 2019年前九个月，酒店业务板块毛利率为28.8%，高于2018年同期的20.4%，剔除保险赔款后为25.3% [260] 租赁业务数据对比 - 2019年三季度租赁收入增至400万美元，较2018年同期增加40万美元，增幅11.1%；2019年前三季度租赁收入增至1120万美元，较2018年同期增加70万美元，增幅6.7% [233] 木材业务数据对比 - 2019年三季度木材收入降至180万美元，较2018年同期减少50万美元，降幅27.8%，销售8.2万公吨，2018年同期为9.7万公吨，毛利率降至84.6%，2018年同期为88.9%；2019年前三季度木材收入降至260万美元，较2018年同期减少270万美元，降幅50.9%，销售14.3万公吨，2018年同期为31万公吨，毛利率降至80.8%，2018年同期为88.7% [234][235] - 林业业务，2019年三季度木材收入130万美元，较2018年同期减少50万美元，降幅27.8%；前九个月木材收入260万美元，较2018年同期减少260万美元[262][271] - 2019年三季度木材销售8.2万吨，较2018年同期的9.7万吨减少；平均每吨售价降至15.16美元，2018年同期为16.10美元[271] - 2019年前九个月，木材收入减少260万美元，降幅50.0%；销量从2018年同期的310,000吨降至143,000吨；平均每吨售价从2018年同期的15.61美元降至14.85美元；毛利率从2018年同期的88.5%降至80.8%[274] 其他运营和公司费用情况 - 2019年和2018年截至9月30日的三、九个月其他运营和公司费用均为510万美元和1610万美元[237] 折旧、损耗和摊销费用情况 - 2019年截至9月30日的三、九个月折旧、损耗和摊销费用分别增加30万美元和40万美元[238] 净投资收入情况 - 2019年截至9月30日的三、九个月净投资收入分别降至240万美元和1100万美元，较2018年减少20万美元和120万美元[239] 利息费用情况 - 2019年截至9月30日的三、九个月利息费用分别增至310万美元和910万美元，较2018年增加20万美元和20万美元[241] 其他净收入情况 - 2019年截至9月30日的三、九个月其他净收入分别增至210万美元和710万美元，较2018年增加180万美元和630万美元[242] 所得税费用情况 - 2019年截至9月30日的三个月所得税费用为300万美元，有效税率为34.4%；2018年同期所得税收益为350万美元，有效税率为 - 174.1%[243] - 2019年截至9月30日的九个月所得税费用为710万美元，有效税率为28.2%；2018年同期为280万美元，有效税率为8.0%[244] 其他业务收益与赔款情况 - 2019年三季度和前九个月其他净收入分别包含向非合并实体Busy Bee JV贡献土地的0.8百万美元收益和向Pier Park TPS JV贡献土地的150万美元收益[265] - 2019年三季度和前九个月，Pier Park Crossings JV分别收到与飓风迈克尔相关的保险赔款90万美元和120万美元[265] 公司现金及等价物情况 - 截至2019年9月30日，公司现金及现金等价物为1.653亿美元，较2018年12月31日的1.952亿美元减少[277] 公司资本支出情况 - 2019年前九个月，公司资本支出共计7770万美元，包括住宅房地产社区1800万美元、商业租赁和销售部门4510万美元、酒店部门1300万美元、林业部门和公司支出160万美元[279] 公司贷款余额情况 - 截至2019年9月30日，Pier Park North JV贷款余额为4570万美元，Pier Park Crossings JV贷款余额为2970万美元，Origins Crossings JV、Watercrest JV和Beckrich Building III贷款无本金余额[280][