物业数量与面积变化 - 截至2019年9月30日，公司拥有96处运营和重建物业，总面积约1810万平方英尺；2018年同期为115处，总面积约2240万平方英尺[131] 非核心资产出售情况 - 2019年2月公司宣布出售至多5亿美元非核心资产计划，截至10月已出售20处物业，获得5.02亿美元收益[132] 租约签订情况 - 2019年第三季度，公司签订70份新租约和续约租约，总面积562,224平方英尺；年初至今共签订246份，总面积1,705,321平方英尺[133] 租金差情况 - 2019年第三季度可比新租约和续约租约的混合现金租金差为7.9%，混合公认会计原则租金差为12.3%[134] 总营收变化 - 2019年第三季度总营收7.4943亿美元，较2018年同期的8.5747亿美元减少1.0804亿美元[142] 租金收入变化 - 2019年第三季度租金收入（含租户报销）为7.2573亿美元，较2018年同期减少1094万美元，降幅13.1%[142][143] - 2019年前九个月租金收入减少2200万美元，降幅8.6%[155] 物业运营费用变化 - 2019年第三季度物业运营费用为1104.1万美元，较2018年同期减少105.1万美元，降幅8.7%[142][145] - 物业运营费用减少320万美元，降幅8.7%，占收入百分比从13.9%增至14.1%[158] 房地产税变化 - 2019年第三季度房地产税为964万美元，较2018年同期减少156.5万美元，降幅14.0%[142][146] - 房地产税减少260万美元，降幅8%[159] 一般、行政及其他费用变化 - 2019年第三季度一般、行政及其他费用为670.9万美元，较2018年同期增加184.4万美元，增幅37.9%[142][147] - 一般、行政及其他费用增加420万美元，增幅25.4%[160] 折旧和摊销费用变化 - 2019年第三季度折旧和摊销费用为3198.5万美元，较2018年同期减少487.3万美元，降幅13.2%[142][148] 物业净变化 - 2018 - 2019年物业净变化为减少487.3万美元[149] 减值费用与亏损情况 - 2019年第三季度，公司对一处经营性物业评估减值，记录850万美元减值费用[150] - 截至2019年9月30日的三个月，公司出售八处经营性物业净亏损570万美元[151] 利息费用变化 - 利息费用减少180万美元，降幅10.9%[151] 债务清偿损失 - 公司因偿还与物业销售相关的有担保贷款，产生700万美元债务清偿损失[152] 同店净营业收入变化 - 2019年和2018年同期相比，同店净营业收入分别为1.55501亿美元和1.52526亿美元，增长2.0%[170] - 2019年截至9月30日的三个月和九个月，公司同店净营业收入（Same Property NOI）分别较上年同期增长2.3%[173] 可借款额度与现金情况 - 截至2019年9月30日，公司无担保循环信贷安排下约有5.8亿美元可用于未来借款，现金及现金等价物为4040万美元[176] - 截至2019年9月30日，公司现金、现金等价物和受限现金为5000万美元[195] 现金分红情况 - 2019年8月，董事会宣布2019年第三季度每股普通股和每单位普通股现金分红0.3175美元，于9月27日支付[183] 资本支出情况 - 2019年截至9月30日的九个月，公司运营物业的经常性资本支出为260万美元，租户改善和外部租赁佣金成本为760万美元，锚定租赁计划相关成本为1150万美元，预计未来12个月释放空置锚定空间相关成本约2000 - 2500万美元[184] - 截至2019年9月30日，公司有一个开发项目在建，总估计成本约1000万美元，已发生600万美元，预计未来12 - 18个月发生剩余400万美元成本[185] - 2019年截至9月30日的九个月，公司开发和再开发物业及其他资本支出总计3760.6万美元[190] 债务到期情况 - 截至2019年9月30日，公司抵押贷款和公司债务到期总额为11.98584亿美元[192] 现金流量情况 - 2019年截至9月30日的九个月，公司经营活动提供的现金为1.062亿美元，2018年同期为1.19亿美元；投资活动提供的现金为3.638亿美元，2018年同期为1.036亿美元；融资活动使用的现金为4.655亿美元，2018年同期为2.138亿美元[196][197][198] 运营物业出售净收益情况 - 2019年公司出售17处运营物业净收益为4.607亿美元，2018年同期为1.515亿美元[197] 合并净亏损与FFO情况 - 2019年第三季度合并净亏损为2011.7万美元，2018年同期净利润为431.7万美元；2019年前九个月合并净亏损为1582.6万美元，2018年同期为1474.2万美元[201] - 2019年第三季度运营合伙企业的FFO为2626.9万美元，2018年同期为4107.7万美元；2019年前九个月为9865.5万美元，2018年同期为13029.8万美元[201] - 2019年第三季度调整后的运营合伙企业FFO为3331.4万美元，2018年同期为4107.7万美元；2019年前九个月为10827.7万美元，2018年同期为13029.8万美元[201] EBITDA与净债务相关情况 - 2019年第三季度EBITDA为2612.9万美元，调整后EBITDA为4788.7万美元，年化调整后EBITDA为19154.8万美元[205] - 2019年9月30日公司净债务与调整后EBITDA比率为6.0倍[205] - 2019年9月30日公司净债务为114837.9万美元[205] 未偿还合并债务情况 - 截至2019年9月30日，公司有12亿美元未偿还合并债务，其中固定利率债务为11亿美元（占比95%），可变利率债务为5680万美元（占比5%）[208] 利率对冲协议情况 - 截至2019年9月30日，公司参与了总计2.662亿美元的合并利率对冲协议，到期日至2025年[208] 固定利率债务到期情况 - 截至2019年9月30日，公司未来十二个月内没有固定利率债务到期[209] 市场利率变动影响 - 2019年9月30日，市场利率变动100个基点，未对冲的可变利率债务将使公司年度现金流变动20万美元[209]