公司整体财务数据关键指标变化 - 2018年公司净收入为2.108亿美元，摊薄后每股收益3.66美元，较上一年增长49%，主要因房屋销售收入提高19%和房屋销售毛利率提高170个基点[112] - 2018年末公司总流动性同比增长18%，达到14.8亿美元，主要因房屋建筑信贷额度增加3亿美元至10亿美元[118] - 2018年公司记录了2190万美元的库存减值，其中1910万美元与西部七个项目有关[138] - 2017年公司记录了1000万美元的库存减值，其中600万美元与西部四个项目有关[140] - 2016年公司记录了1020万美元的库存减值，其中760万美元与东部五个项目有关[140] - 2018、2017、2016年总库存减值分别为2.185亿美元、1.001亿美元、1.0173亿美元[142] - 2018年各季度库存减值测试中，3月、6月、9月、12月减值分别为55万美元、20万美元、1109.8万美元、1000.2万美元，折扣率为12% - 18%[144] - 2018年销售、一般和行政费用为3.298亿美元，较2017年增加4230万美元，SG&A率为11.1%，较2017年改善40个基点[145] - 2018、2017、2016年可销售证券销售实现收益分别为0、1780万美元、100万美元[147] - 2017年出售大都会区债券证券净收益4430万美元，成本840万美元，实现收益3580万美元[148] - 2018 - 2016年公司所得税费用分别为5310万美元、8790万美元、4860万美元，有效所得税率分别为20.1%、38.3%、32.0%[172] - 2018 - 2016年公司每股股息分别为1.20美元、0.93美元、0.88美元，2017年和2016年还分别宣布8%和5%的股票股息[192] - 2018年经营活动使用现金790万美元，主要因存货增加3.163亿美元、待售抵押贷款增加1110万美元和贸易及其他应收款增加460万美元[195] - 2018年投资活动产生现金2020万美元，主要因有价证券到期增加现金5000万美元，部分被购买2720万美元的财产和设备抵消[196] - 2018年融资活动使用现金5640万美元，主要因股息支付6770万美元和支付300万美元递延融资成本，部分被行使股票期权所得990万美元和抵押贷款回购安排净预付款450万美元抵消[197] - 2017年经营活动产生现金7050万美元，部分被存货增加7970万美元、应收账款和预付费用及其他资产变化分别为1380万美元和1310万美元以及非现金调整项目抵消[198] - 2017年投资活动产生现金5780万美元，主要因出售有价证券增加现金8330万美元和出售相关方都市地区债券证券增加现金4430万美元，大部分被购买6720万美元的有价证券抵消[199] - 2017年融资活动产生现金9930万美元，主要因发行额外高级票据增加现金1.465亿美元和行使股票期权所得950万美元，大部分被股息支付5190万美元抵消[200] - 2016年经营活动产生现金1.159亿美元，部分被应收账款和待售抵押贷款变化分别为2040万美元和2310万美元抵消[201] - 2016年投资活动产生现金920万美元，主要因出售有价证券增加现金6170万美元，大部分被购买4810万美元的有价证券和450万美元的财产和设备抵消[202] - 2016年融资活动使用现金2320万美元，主要因股息支付4910万美元，部分被抵押贷款回购安排净预付款2590万美元抵消[203] - 2018年和2017年12月31日，公司总资产分别为30.01077亿美元和27.80292亿美元[261] - 2018年和2017年12月31日，公司总负债分别为14.25077亿美元和13.73005亿美元[261] - 2018年和2017年12月31日，公司股东权益分别为15.76亿美元和14.07287亿美元[261] - 2018年房屋销售收入为29.82亿美元，2017年为24.99亿美元，2016年为22.57亿美元[264] - 2018年金融服务收入为8340.5万美元，2017年为7437.2万美元，2016年为6399.1万美元[264] - 2018年净利润为2.11亿美元，2017年为1.42亿美元，2016年为1.03亿美元[264] - 2018年基本每股收益为3.74美元，2017年为2.54美元，2016年为1.86美元[264] - 2018年末普通股加权平均股数基本为5608.44万股，摊薄为5725.07万股[264] - 2018年经营活动净现金使用790.6万美元，2017年提供7050.6万美元，2016年提供1.16亿美元[270] - 2018年投资活动净现金提供2021.4万美元，2017年提供5779万美元，2016年提供921.8万美元[270] - 2018年融资活动净现金使用5640.9万美元，2017年提供9925.7万美元，2016年使用2321.4万美元[270] - 2018年末现金及现金等价物为4.7亿美元，2017年末为5.14亿美元，2016年末为2.87亿美元[270] - 2018年和2017年12月31日，公司受限现金分别为640万美元和880万美元[279] - 2018年1月1日和12月31日，客户合同应收账款分别为3260万美元和3480万美元[280] - 2018、2017和2016年，公司财产和设备折旧及摊销费用分别为2050万美元、450万美元和460万美元[288] 房屋建筑业务线数据关键指标变化 - 2018年房屋销售收入从2017年的25亿美元增至29.8亿美元，得益于交付房屋数量增加12%和房屋均价上涨7%，使SG&A率下降40个基点[113] - 2018年净新房屋订单美元价值较上一年增长3%，全年月销售吸收率为3.16，是2005年以来最高，其中Seasons™产品占净新订单的20%，高于去年的11%[114] - 2018年第四季度单位净订单同比下降15%，年末积压订单美元价值较去年低11%，但公司对2019年仍持乐观态度[116][117] - 2018年公司增加对经济适用房计划的关注，经济适用房计划占所有批准购买地块的51%[116] - 2018年末活跃分区同比增加10%，为2019年春季销售季提供助力[117] - 2018年12月31日积压订单的平均毛利率与2018年房屋成交的减值前毛利率水平相当[117] - 2018年房屋建筑税前收入为2.175亿美元，较2017年的1.859亿美元增加3160万美元，增幅17%[121] - 2017年房屋建筑税前收入为1.859亿美元，较2016年的1.154亿美元增加7060万美元，增幅61%[121] - 截至2018年12月31日，房屋建筑总资产较2017年增长7%，达到27.48202亿美元[125] - 2018年新交付房屋数量为6197套，较2017年的5541套增长12%，房屋销售收入增长19%[127] - 2018年房屋销售毛利率同比增加170个基点，从16.6%提升至18.3%[135] - 2017年房屋销售毛利率同比增加50个基点，达到16.6%[136] - 2018年净新订单房屋数量为5974套，较2017年增加3%，美元价值为27.70782亿美元，较2017年增加3%[150] - 2018年末活跃分区总数为166个，较2017年增加10%，年平均活跃分区为157个，较2017年增加1%[150] - 2018年西部净新订单美元价值增加7%，源于净新订单数量增加7%[152] - 2018年山区净新订单美元价值增加6%，因净新订单数量增加2%和平均售价提高4%[154] - 2018年东部净新订单美元价值下降23%，因平均售价下降14%和平均活跃社区数量下降24%[157] - 2017年净新订单美元价值同比增长，月销售吸收率提高9%，但被较低的平均活跃社区数量部分抵消[158] - 2018年销售取消率从2017年的20%增至24%，东部和山区部分取消率分别同比增长9%和5%[160] - 2018年12月31日，积压订单房屋2936套，总价值14.3亿美元，较2017年分别下降7%和11%[162] - 2018年未售已开工房屋总数442套，较2017年增长43%；在建或已建成样板房407套，增长20%[164] - 2018年12月31日，公司拥有和期权地块总数23187块，较2017年增长20%[165] - 2017年西部、山区和东部净新订单房屋数量分别为3094套、1876套和846套，较2016年分别增长5%、9%和下降11%[158] - 2017年西部、山区和东部净新订单美元价值分别为14.35474亿美元、9.19875亿美元和3.43148亿美元，较2016年分别增长11%、13%和下降20%[158] 金融服务业务线数据关键指标变化 - 2018年金融服务税前收入为4640万美元，较2017年的4380万美元增长6%，因收入增加12%，但被370万美元的股权证券净损失部分抵消[115] - 2017年金融服务收入和税前收入增长主要源于抵押贷款业务，贷款锁定、发放和销售的美元价值增加[168] - 2018年金融服务税前收入同比增长6%，得益于收入增长12%，但被370万美元的股权证券净亏损部分抵消[167] - 2018年抵押贷款业务收入5347.6万美元，较2017年增长9%；其他业务收入2992.9万美元，增长17%[167] - 2018 - 2016年贷款发放数量分别为3,783、3,475、3,191，同比变化9%、9%；贷款本金分别为13.80164亿美元、12.27073亿美元、11.10344亿美元，同比变化12%、11%[171] - 2018年12月31日，HomeAmerican已承诺利率和价格但未完成的抵押贷款处理中的贷款本金余额为1.011亿美元，平均利率4.78%[243] - 2018年12月31日，HomeAmerican持有的待售抵押贷款本金余额为1.439亿美元，其中1780万美元未承诺给购买者，平均利率5.06%[243] - 2018年和2017年12月31日，HomeAmerican的证券远期销售分别为6550万美元和7300万美元[243] - 2018年12月31日，公司根据抵押贷款回购协议有义务回购的抵押贷款为1.168亿美元[247] - 2018年12月31日，固定利率待售抵押贷款本金为1.38463亿美元，平均利率5.01%；可变利率待售抵押贷款本金为542.8万美元，平均利率4.45%[248] - 2018年12月31日，固定利率债务本金为10亿美元，平均利率5.78%；抵押贷款工具本金为1.16815亿美元，平均利率4.62%[248] - 2018年12月31日，发起抵押贷款承诺的名义金额为1.01098亿美元，平均利率4.78%；抵押贷款支持证券远期销售名义金额为6550万美元，平均利率4.16%[248] 公司融资与债务相关情况 - 2017年公司发行1.5亿美元6.000%高级票据，净收益1.465亿美元[108] - 2017年10月16日，公司额外发行1.5亿美元6%高级票据，使该票据未偿还本金总额达5亿美元[185] - 2018年11月1日，公司将循环信贷额度到期日延至2023年12月18日，总额从7亿美元增至10亿美元，最高可增至15亿美元[186] - 截至2018年12月31日，循环信贷额度下有1500万美元借款和2780万美元信用证未偿还，剩余借款额度为9.572亿美元[189] - 2018年8月9日，公司将抵押贷款回购安排到期日延至2019年8月8日，最高承付额临时从7500万美元增至1.3亿美元[190] - 截至2018年和2017年12月31日，公司分别有1.168亿美元和1.123亿美元抵押贷款需按回购安排回购[190] - 公司可通过现有有效上架登记声明发行最多13.5亿美元的股权、债务或混合证券[180] 公司会计政策与财务评估 - 公司递延税资产若实现可能性超50%需记录估值备抵，联邦和州税法下的应税收入结转期一般分别为2年和20年[225] - 公司房屋销售收入在满足销售协议履约义务时确认，若特定条件满足则不记录销售和确认收入，未完成户外特征的收入递延至完成时确认[226][227][228] - 公司HomeAmerican收入主要包括贷款发起费和贷款销售收益，利率锁定承诺按预计成交率记录收入并随市场价值和成交率调整[229] - 公司房屋销售成本在交房时根据预算和实际成本估算应计费用，并按房屋、市场和合并基础监控[23