收入和利润 - 2019年总营收为2454.5万美元,较2018年的1798.46万美元增长约36.5%[316] - 2019年净亏损为441.6万美元,较2018年的180.17万美元亏损扩大145.1%[316] - 2019年基本和稀释后每股净亏损为0.29美元,较2018年的0.16美元亏损扩大81.3%[316] 股息分配 - 2019年总宣布股息为1058.5519万美元,每股0.7035美元,其中现金支付401.7986万美元,再投资635.2682万美元[282] - 2019年股息支付中,18.1%为普通收入,81.9%为资本返还/非股息分配[286] - 2018年股息支付中,5.0%为普通收入,95.0%为资本返还/非股息分配[286] - 2019年每股股息总额为0.7035美元,其中0.1275美元为普通收入,0.5760美元为非应税分配[286] - 2019年C类普通股每股宣布股息为0.7035美元,与2018年持平[316] - 公司必须每年向股东分配至少90%的REIT应税收入以维持其REIT资格[289] 现金流活动 - 2019年经营活动提供的现金为474.8904万美元,但包含非经常性合并成本146.8913万美元[282] - 2019年经营活动产生现金流为474.89万美元,较2018年的588.19万美元下降19.3%[316] - 2019年投资活动所用现金流为-2960.25万美元,主要用于不动产投资[316] 股票发行与回购 - 2019年第四季度,S类发行以总发行收益3515美元发行了346股S类普通股[278] - 截至2019年12月31日,公司已回购2,376,509股C类普通股[296] - 2020年1月2日至3月27日期间,收到赎回1,737,191股C类普通股和3,309股S类普通股的请求,总价值17,820,513美元[299] - 2020年1月2日至3月31日期间,实际回购895,216股C类普通股,总金额9,091,146美元[299] - 持股不足一年的股票回购价格为最新每股NAV的97%[297] - 持股一至两年的股票回购价格为最新每股NAV的98%[297] - 持股两至三年的股票回购价格为最新每股NAV的99%[297] - 持股三年以上的股票回购价格为最新每股NAV的100%[297] 资产与债务 - 公司总资产从2015年的20.08万美元大幅增长至2019年的4.91亿美元,年复合增长率极高[315] - 公司不动产投资净值从2016年的3627.57万美元增长至2019年的4.14亿美元,增幅超过10倍[315] - 2019年抵押票据应付净值为1.94亿美元,较2018年的1.23亿美元增长57.8%,反映债务融资增加[315] - 加权平均普通股流通股数从2016年的42.83万股增至2019年的1503.65万股,显示公司规模扩张[316] 融资与投资活动 - 截至2019年12月31日,注册发行的净收益约为1.742亿美元,其中股息再投资计划的净收益为1540万美元[276] - 公司使用约2.877亿美元用于房地产投资,包括购买价格、未来收购的定金、收购费用和杠杆成本[276] 成本与费用 - 支付给前顾问的收购费用为766.669万美元,融资协调费用为69.615万美元[276] - 向关联方报销的组织和发行成本为542.9105万美元[276] 股息再投资与股票估值 - 股息再投资计划中,C类和S类普通股的发行价格为每股10.27美元(未经审计)[291] - 截至2020年1月31日,股票回购计划中每股资产净值(NAV)更新为10.27美元(未经审计)[294][295][298]
Modiv(MDV) - 2019 Q4 - Annual Report