租金收取率与物业入住率 - 公司第三季度租金收取率约为96%,其中多户租户约为95%,办公租户约为97%[82] - 截至2020年9月30日和2019年,公司物业入住率稳定在91%[82] 公司物业资产情况 - 截至2020年9月30日,公司拥有6处商业地产,总面积160万平方英尺;10个多户公寓社区,共1639个单元;约1980英亩已开发和未开发土地;51个多户公寓社区,共10137个单元(由公司持股50%的被投资方VAA拥有)[83] 公司资产出售情况 - 2020年前九个月,公司出售62.0英亩土地,收入2020万美元,收益1520万美元;出售零售物业Bridgeview Plaza,收入530万美元,收益480万美元;出售多户公寓社区Farnham Park Apartments,收入1330万美元,收益270万美元[84] 公司资产收购情况 - 2020年前九个月,公司收购49.2英亩土地,花费540万美元,其中现金支付200万美元,应付票据340万美元,利率10%,2024年11月13日到期;收购0.7英亩商业土地,花费10万美元;收购1.3英亩土地,花费50万美元[85] 季度净收入情况 - 2020年第三季度,公司归属于普通股的净收入为770万美元,摊薄后每股0.88美元,而2019年同期净亏损780万美元,摊薄后每股0.89美元[98] 年度租金收入情况 - 2020年租金收入为1150万美元,2019年为1140万美元,2020年商业和多户业务板块分别产生收入780万美元和370万美元[98] - 2020年租金收入3450万美元,2019年为3440万美元,2020年商业和多户住宅业务分别贡献2350万和1100万美元[105] 年度物业运营费用情况 - 2020年物业运营费用增至640万美元,较2019年增加100万美元[99] - 2020年物业运营费用降至1850万美元,较2019年减少20万美元;折旧和摊销增至1030万美元,较2019年增加40万美元[106] 年度折旧和摊销情况 - 2020年折旧和摊销增至350万美元,较2019年增加10万美元[100] 年度资产出售或减记收益情况 - 2020年资产出售或减记收益为1230万美元,2019年为510万美元[104] - 2020年资产出售或减记收益为2180万美元,2019年为940万美元,2020年出售土地、广场和公寓等资产获得收益[111] 前九个月归属普通股净收入情况 - 2020年前九个月归属普通股净收入为810万美元,摊薄后每股0.93美元,2019年同期净亏损1970万美元,摊薄后每股2.26美元[105] 前九个月现金流量情况 - 2020年前九个月经营活动净现金使用15163美元,2019年为9288美元;投资活动净现金流入12355美元,2019年为流出16782美元;融资活动净现金使用19456美元,2019年为流入19457美元[113] 前九个月支出情况 - 2020年前九个月在应收票据、房地产开发和投资方面分别支出1570万、270万和1250万美元,2019年分别为730万、340万和3130万美元[114] 前九个月现金流入情况 - 2020年前九个月从房地产销售、应收票据和合资企业分配获得现金3180万、350万和800万美元,2019年分别为2300万、30万和190万美元[115] 前九个月融资活动现金变化原因 - 2020年前九个月融资活动现金减少主要因支付债券本金2170万美元和未偿还票据790万美元,部分被借款1020万美元抵消,2019年有债券销售和借款收入[117] 未偿还应付票据情况 - 截至2020年9月30日,未偿还应付票据余额2.423亿美元,其中2.352亿美元为固定利率,710万美元为3.75%的可变利率,可变利率上升100个基点,预计年利息成本增加2万美元,每股收益减少0.003美元[125] 季度税前收入情况 - 2020年第三季度税前收入890万美元,主要源于资产出售收益2180万美元[122]
Transcontinental Realty Investors(TCI) - 2020 Q3 - Quarterly Report