第三季度整体业务关键指标变化 - 第三季度新屋订单增长50%，月消化率增长65%[152] - 第三季度房屋建筑毛利率增至22.1%，销售、一般和行政费用占房屋销售收入的比例降至9.8%[153] - 第三季度月消化率为4.8，创公司成立以来季度新高[153] - 交付房屋的平均销售价格略增至63.4万美元，实现净收入7870万美元，同比增长25%[153] - 截至2020年9月30日，积压订单单位和积压订单美元价值分别达3188个单位和21亿美元，分别同比增长38%和39%[153] - 2020年第三季度净新屋订单较去年同期增加642单，增长50%至1933单，月吸收率提高65%[161][162] - 2020年9月30日止三个月，房屋销售收入增加7980万美元，增长11%至8.26亿美元，归因于交付房屋数量增加和平均售价提高[160][169] - 2020年和2019年9月30日止三个月，购房者取消率分别为9%和17%[164] - 截至2020年9月30日，积压订单价值为21亿美元，较去年同期增加5.759亿美元，增长39%，积压单位增加876个，增长38%至3188个[164] 各业务线第三季度关键指标变化 - Maracay净新屋订单增长55%，积压订单价值增长46%[161][163][165] - Pardee Homes净新屋订单增长64%，积压订单价值增长28%[161][163][165] - Quadrant Homes净新屋订单增长15%，积压订单价值增长187%[161][163][165] - Trendmaker Homes净新屋订单增长66%，积压订单价值持平[161][163][165][166] - TRI Pointe Homes净新屋订单增长44%，积压订单价值增长51%[161][163][165][166] - Winchester Homes净新屋订单增长11%，积压订单价值增长14%[161][163][165][166] - Maracay房屋销售收入增长34%，源于交付新房数量增加23%和平均售价上涨9%；Pardee Homes房屋销售收入下降22%，因交付新房数量减少20%和平均售价下降3%；Quadrant Homes房屋销售收入增长47%，得益于交付新房数量增加39%和平均售价上涨5%；Trendmaker Homes房屋销售收入增长4%，交付新房数量增加5%但平均售价下降1%；TRI Pointe Homes房屋销售收入增长31%，主要是交付新房数量增加29%和平均售价上涨1%；Winchester Homes房屋销售收入增长112%，交付新房数量增加95%[170] 第三季度财务数据关键指标变化 - 截至2020年9月30日的三个月，房屋销售收入为826036000美元，2019年同期为746269000美元；房屋销售成本为643456000美元，占比77.9%，2019年同期为577627000美元，占比77.4%；房屋建筑毛利润为182580000美元，占比22.1%，2019年同期为168642000美元，占比22.6%；调整后房屋建筑毛利润为206390000美元，占比25.0%，2019年同期为188911000美元，占比25.3%[171] - 截至2020年9月30日的三个月，销售和营销费用占房屋销售收入的比例降至5.4%，2019年同期为6.4%，费用从47834000美元降至44714000美元；一般和行政费用占比降至4.4%，2019年同期为5.2%，费用从38751000美元降至36323000美元；总销售、营销和一般行政费用占比降至9.8%，2019年同期为11.6%，费用从86585000美元降至81037000美元[175] - 2020年第二季度，公司对2021年到期的4.875%优先票据进行现金要约收购，本金3亿美元，已投标2.163亿美元，占未偿还本金的72%，剩余8370万美元于本季度全额偿还，产生340万美元费用[178] - 截至2020年9月30日的三个月，利息支出为2010万美元，2019年同期为2240万美元，两期利息均已资本化[179] - 截至2020年9月30日的三个月，所得税拨备为2430万美元，有效税率为23.6%；2019年同期为2190万美元，有效税率为25.8%；所得税拨备增加是由于税前收入增加1830万美元至1.03亿美元[180] - 截至2020年9月30日的三个月，金融服务业务税前收入增至450万美元，2019年同期为220万美元，增长源于房屋销售数量增加[181] 前九个月整体业务关键指标变化 - 截至2020年9月30日的九个月，净新房屋订单增加823单，增长20%至4926单，月吸收率提高26%，但平均销售社区数量减少6%[182] - 2020年1 - 2月新房屋订单需求强劲，3 - 4月大幅下降，5月缓慢改善，6 - 9月需求再次强劲，这种波动受COVID - 19疫情及低利率影响[182] - 2020年前九个月房屋销售收入增加2.567亿美元，达22亿美元，增幅13%[185] - 2020年前九个月交付新房数量增加364套，带来2.249亿美元收入增长；平均售价提高9000美元，带来3180万美元收入增长[185] - 2020年前九个月房屋建筑毛利率从18.5%增至21.5%，调整后毛利率从21.5%增至24.4%[187][188] - 2020年前九个月销售和营销、一般及行政费用占房屋销售收入的比例从12.8%降至11.3%，费用减少180万美元至2.463亿美元[190] - 2020年前九个月因实施裁员计划产生560万美元税前重组费用[195] - 2020年和2019年前九个月利息分别为6270万美元和6770万美元，均已资本化[196] - 2020年前九个月所得税拨备为5230万美元，有效税率23.8%；2019年为3100万美元，有效税率25.8%[197] - 2020年前九个月金融服务业务税前收入增至1050万美元，2019年为510万美元[198] 各业务线前九个月关键指标变化 - Maracay净新房屋订单增长13%，平均销售社区数量增加24%，月吸收率下降9%；Pardee Homes净新房屋订单增长16%，月吸收率提高23%，平均销售社区数量减少5%；Quadrant Homes净新房屋订单增长47%，月吸收率提高24%，平均销售社区数量增加19%；Trendmaker Homes净新房屋订单增长11%，月吸收率提高40%，平均销售社区数量减少20%；TRI Pointe Homes净新房屋订单增长32%，月吸收率提高33%；Winchester Homes净新房屋订单增长21%，月吸收率提高45%，平均销售社区数量减少17%[182][183] 公司运营与策略 - 2020年3月起公司部分部门建筑活动受限，后住宅建设业务在所有市场被列为必要商业活动[155] - 公司实施新运营措施应对疫情，目前大部分员工已返回办公室，恢复非必要客户服务[156] - 公司实施策略以最大化运营现金流和维持现有流动性，减少或推迟现金支出[159] - 公司谨慎乐观看待2021年，但持续评估可能影响住房需求的宏观经济风险[152] 公司资金与债务情况 - 第三季度末公司总流动性为10亿美元，包括现金及现金等价物4.936亿美元和信贷安排下可用额度5.332亿美元[153] - 2020年6月，公司发行3.5亿美元2028年到期、利率5.7%的优先票据，净收益3.452亿美元[203] - 2017年6月，公司发行3亿美元2027年到期的优先票据，票面利率5.250%，发行价格为面值的100%，净收益2.963亿美元[204] - 2016年5月，公司发行3亿美元2021年到期的优先票据，票面利率4.875%，发行价格为面值的99.44%，净收益2.939亿美元；2020年6月3日发起现金要约收购，2163万美元（占未偿还本金的72%）的票据被要约，剩余837万美元本金于2020年7月全额支付[205] - 公司和子公司联合发行4.5亿美元2024年到期的优先票据，票面利率5.875%，发行价格为面值的98.15%，净收益4.29亿美元[206] - 2019年3月29日，公司签订信贷协议，包括6亿美元循环信贷额度和2.5亿美元定期贷款额度，可增加至不超过10亿美元；循环信贷额度有7500万美元信用证子限额[208] - 截至2020年9月30日，循环信贷额度无未偿还债务，可用额度5.332亿美元；定期贷款额度未偿还债务2.5亿美元，利率1.51%；资本化债务融资成本340万美元；应计利息74.2万美元[209] - 2020年2月13日，董事会批准2020年股票回购计划，授权回购最高2亿美元普通股；截至2020年9月30日的三个月，回购3662738股，花费6210万美元；九个月共回购1020万股，花费1.641亿美元[212] - 截至2020年9月30日，债务与资本比率为37.8%，净债务与净资本比率为27.6%；2019年12月31日，这两个比率分别为37.0%和30.4%[214] - 截至2020年9月30日的九个月，经营活动提供净现金3.381亿美元，较上年同期增加4.324亿美元；投资活动使用净现金4360万美元，较上年同期增加；融资活动使用净现金1.3亿美元，较上年同期增加[216] - 截至2020年9月30日，土地和地块期权合同及购买合同的现金存款为9070万美元，剩余购买价格总计9.018亿美元[218] 公司项目情况 - 截至2020年9月30日，公司拥有或控制的地块总数为31860块，较2019年增加3104块，增幅11%[200] - Maracay在亚利桑那州凤凰城项目累计地块总数为3128个，累计交付房屋地块数为1010个，9个月交付房屋数为475套[225] - Maracay在亚利桑那州图森项目9个月交付房屋数为2套[225] - Pardee Homes在圣地亚哥县Sendero项目累计地块数为112个，9个月交付房屋数为34套，销售价格范围为147 - 161万美元[226] - Pardee Homes在圣地亚哥县Vista Santa Fe项目累计地块数为44个，9个月交付房屋数为19套，销售价格范围为191 - 201万美元[226] - Pardee Homes在洛杉矶县Cresta项目累计地块数为67个，9个月交付房屋数为10套，销售价格范围为83 - 90万美元[226] - Pardee Homes在洛杉矶县Verano项目累计地块数为95个，9个月交付房屋数为13套，销售价格范围为55 - 65万美元[226] - Pardee Homes在河滨县Westlake项目累计地块数为163个，9个月交付房屋数为84套，销售价格范围为31.5 - 35万美元[226] - Pardee Homes在河滨县Daybreak项目累计地块数为159个，9个月交付房屋数为28套，销售价格范围为36 - 39万美元[226] - Pardee Homes在河滨县Abrio项目累计地块数为113个，9个月交付房屋数为24套，销售价格范围为41.5 - 45万美元[226] - Pardee公司加州总计拥有12,714个地块，已交付2,086个，待交付10,628个[227] - Pardee公司内华达州总计拥有2,599个地块，已交付940个，待交付1,659个[227] - Pardee公司总计拥有15,313个地块，已交付3,026个，待交付12,287个[227] - Quadrant公司华盛顿州总计拥有1,225个地块，已交付293个，待交付932个[228] - Quadrant公司总计拥有1,225个地块，已交付293个，待交付932个[228] - Trendmaker公司Fort Bend县Cross Creek Ranch 70'项目已交付95个地块，待交付17个，九个月交付24个，售价56.1 - 59.3万美元[230] - Trendmaker公司Harris县Clear Lake项目已交付691个地块，待交付81个，九个月交付95个，售价40.1 - 60.8万美元[230] - Trendmaker公司Waller县LakeHouse项目已交付90个地块，待交付261个，九个月交付59个，售价28.9 - 60.8万美元[230] - Pardee公司Centerstone项目2021年拥有120个地块，售价3.15 - 3.3亿美元[227] - Pardee公司Landmark项目2021年拥有130个地块，售价3.5 - 3.8亿美元[227] - Trendmaker Homes在德州的项目总数为6569个，已交付3343个，未交付3226个[231] - TRI Pointe Homes在南加州的项目总数为1539个，截至2020年9月30日交付782个，积压331个，九个月交付364个[232] - TRI Pointe Homes在北加州的项目总数为1973个，截至2020年9月30日交付705个，积压230个，九个月交付280个[233] - TRI Pointe Homes在加州的项目总数为3512个，截至2020年9月30日交付1487个，积压644个[233] - TRI Pointe Homes在科罗拉多州的项目总数为1090个，截至2020年9月30日交付272个，积压115个，九个月交付166个[233] - TRI Pointe Homes在北卡罗来纳州的项目总数为148个[233] - TRI Pointe Homes在南卡罗来纳州的项目总数为66个，其中6个有相关交付情况[2