财务表现 - 公司第三季度总收入为6.742亿美元，同比增长0.9%，按固定汇率计算增长2.1%[12] - 公司第三季度净亏损为370万美元，每股稀释亏损0.01美元[12] - 公司第三季度NOI（净营业收入）为2.092亿美元，同比增长10.6%，按固定汇率计算增长12.0%[13] - 公司第三季度NOI利润率增长272个基点至31.0%[13] - 公司第三季度AFFO（调整后运营资金）为1.001亿美元，每股稀释收益0.35美元，同比增长10.9%[14] - 公司第三季度Core EBITDA（核心息税折旧摊销前利润）为1.572亿美元，同比增长9.1%[14] - 公司2024年第三季度总收入为6.742亿美元，同比增长0.9%，主要得益于全球仓库业务的增长，部分被运输业务的变化所抵消[23] - 2024年第三季度净亏损为370万美元，每股稀释亏损为0.01美元，而去年同期净亏损为210万美元，每股稀释亏损为0.01美元[24] - 2024年第三季度核心EBITDA为1.572亿美元，同比增长9.1%，按固定汇率计算增长10.2%[25] - 2024年第三季度核心FFO为8390万美元，每股稀释收益为0.29美元，而去年同期为6960万美元，每股稀释收益为0.25美元[25] - 2024年第三季度AFFO为1.001亿美元，每股稀释收益为0.35美元，而去年同期为8820万美元，每股稀释收益为0.32美元[26] - 2024年第三季度总营收为6.74亿美元，同比增长0.9%[48] - 2024年第三季度核心EBITDA为1.57亿美元，核心EBITDA利润率为23.3%[48] - 2024年第三季度净债务为34.91亿美元，净债务与核心EBITDA的比率为5.47倍[48] - 2024年第三季度核心FFO为8389.7万美元，核心FFO每股摊薄收益为0.29美元[48] - 2024年第三季度调整后FFO为1亿美元，调整后FFO每股摊薄收益为0.35美元[48] - 2024年第三季度股息分配为每股0.22美元，调整后FFO支付率为63.4%[48] - 2024年第三季度总企业价值为116.13亿美元，净债务占总企业价值的30.1%[48] - 公司第三季度每股分红为0.22美元，与上一季度持平[52] - 公司总资产从2023年12月31日的78.69亿美元增长至2024年9月30日的78.85亿美元[54] - 公司第三季度营业收入为6.74亿美元，同比增长0.9%[56] - 公司第三季度净亏损为373万美元，较去年同期的209万美元有所扩大[56] - 公司第三季度运营收入为3017万美元，同比下降8.5%[56] - 公司第三季度利息支出为3425万美元，同比下降3.7%[56] - 公司第三季度应收账款净额为4.6亿美元，同比增长8%[54] - 公司第三季度总负债为44.92亿美元，较2023年底的42.35亿美元有所增加[55] - 公司第三季度股东权益为33.7亿美元，较2023年底的36.16亿美元有所下降[55] - 公司第三季度加权平均流通股为2.85亿股，同比增长2.4%[56] - 公司第三季度净亏损为3733万美元，较第二季度的64409万美元亏损大幅收窄[57] - 第三季度NAREIT FFO为5554万美元，较第二季度的-7528万美元显著改善[57] - 第三季度核心FFO为8389.7万美元，同比增长20.5%[57] - 第三季度调整后FFO为1.00137亿美元，同比增长13.6%[57] - 公司第三季度核心EBITDA为1.57223亿美元，同比增长9.1%[61] - 第三季度核心EBITDA利润率为23.3%，较去年同期的21.6%有所提升[61] - 公司第三季度总收入为6.74171亿美元，同比增长1.0%[61] - 公司第三季度房地产相关折旧为5608.3万美元，同比基本持平[57] - 公司第三季度维护性资本支出为2259万美元，主要用于延长现有温控仓库网络的使用寿命[59] - 公司第三季度加权平均稀释股份为2.85478亿股，同比增长2.5%[59] - 公司截至2024年9月30日，已在Project Orion项目中投资7600万美元，2023年同期为3120万美元[64] - 2024年第三季度，公司总营收为6.74171亿美元，同比增长0.9%，其中仓储业务营收为6.12181亿美元，运输业务营收为5176.4万美元[70] - 公司仓储业务贡献利润为1.98624亿美元，同比增长11.7%，运输业务贡献利润为844.1万美元，同比下降12.6%[70] - 公司2024年第三季度净亏损456.1万美元，2023年同期为亏损279.1万美元[70] - 公司2024年第三季度的利息支出为3425.5万美元，同比下降3.7%[70] - 公司2024年第三季度的折旧和摊销费用为8936.2万美元，同比下降0.4%[70] - 公司2024年第三季度的收购、网络安全事件及其他相关净费用为2601.4万美元，同比增长86.6%[65] - 公司维护资本支出为22,590千美元，较去年同期增长8%[91] - 公司仓库组合的租赁到期收入为56,054千美元，占总仓库租金的5.3%[88] - 2024年第三季度维修和维护费用为3302.4万美元，同比增长8.5%[92] - 2024年第三季度扩展和发展资本支出为6970.5万美元，同比增长9.1%[93] - 公司预计2024年的业绩指引不包括未宣布的收购、处置或资本市场活动的影响[124] - 仓库板块同店收入增长（固定汇率）预计为1.5% - 3.5%[125] - 仓库板块同店净营业收入（NOI）增长预计比相关收入高850个基点[125] - 运输和管理板块的NOI预计为4300万至4700万美元[125] - 总销售、一般和行政费用预计为2.5亿至2.58亿美元，包括2400万至2600万美元的股权激励费用和500万至700万美元的Orion摊销费用[125] - 利息费用预计为1.33亿至1.36亿美元[125] - 当前所得税费用预计为700万至900万美元[125] - 递延所得税收益预计为800万至1100万美元[125] - 非房地产折旧和摊销费用预计为1.36亿至1.44亿美元[125] - 总维护资本支出预计为8000万至9000万美元[125] - 开发启动资金预计为3亿至3.5亿美元[125] 仓库业务表现 - 全球仓库同店服务利润率从2023年第三季度的3.5%增长至14.5%[13] - 全球仓库业务2024年第三季度总收入为6.12181亿美元，同比增长1.6%，按固定汇率计算增长2.7%[28] - 全球仓库业务2024年第三季度贡献（NOI）为1.98624亿美元，同比增长11.7%，按固定汇率计算增长13.0%[28] - 全球仓库业务2024年第三季度平均经济占用托盘数为4237千个，同比下降6.1%[28] - 全球仓库业务2024年第三季度平均物理占用托盘数为3682千个，同比下降9.3%[28] - 全球仓库业务2024年第三季度经济占用率为76.7%，同比下降633个基点[28] - 全球仓库部门2024年第三季度收入为6.122亿美元，同比增长1.6%（按固定汇率计算增长2.7%）[34] - 全球仓库部门2024年第三季度贡献（NOI）为1.986亿美元，同比增长11.7%（按固定汇率计算增长13.0%）[35] - 截至2024年9月30日，公司年化租金和存储收入中6.238亿美元来自固定承诺存储合同，占总租金和存储收入的58.1%[36] - 2024年第三季度全球仓库部门的经济占用率为76.7%，同比下降633个基点[38] - 全球仓库部门2024年第三季度仓库服务收入同比增长6.0%（按固定汇率计算增长7.1%）[32] - 全球仓库部门2024年第三季度总租金和存储收入同比下降3.1%（按固定汇率计算下降1.2%）[32] - 全球仓库部门2024年第三季度平均经济占用托盘数量同比下降5.1%[32] - 全球仓库部门2024年第三季度平均物理占用托盘数量同比下降9.7%[32] - 公司拥有和运营239个温控仓库，存储容量约为14亿立方英尺[42] - 2024年第三季度仓库部门收入为6.12亿美元，同比增长1.6%[48] - 2024年第三季度平均经济占用率为76.7%，同比下降6.3个百分点[48] - 公司仓储业务的经济占用率为XX%，物理占用率为XX%，具体数据未提供[74][75] - 公司已与326家客户签订了固定存储承诺合同，确保仓储业务的稳定收入[76] - 公司全球仓库组合总立方英尺为1,430.1百万立方英尺，占总仓库组合的100%[78] - 北美地区仓库组合贡献收入1,500.7百万美元，占总收入的86%[78] - 欧洲地区仓库组合贡献收入136.2百万美元，占总收入的8%[78] - 亚太地区仓库组合贡献收入163.2百万美元，占总收入的5.3%[78] - 南美地区仓库组合贡献收入10.2百万美元，占总收入的0.7%[78] - 公司仓库组合总客户数为3,305家[78] - 公司仓库组合的平均经济占用率为78.1%，物理占用率为67.8%[78] - 公司仓库组合的固定合同和租赁到期收入为623,766千美元，占总仓库租金的58.1%[85] - 2024年第三季度全球仓库部门总收入为6.12181亿美元，同比增长1.6%[96] - 2024年第三季度仓库服务收入为3.49657亿美元，同比增长7.9%[96] - 2024年第三季度仓库部门运营成本为4.13557亿美元，同比下降2.6%[96] - 2024年第三季度仓库部门贡献（NOI）为1.98624亿美元，同比增长11.7%[96] - 2024年第三季度仓库服务贡献（NOI）为4507.8万美元，同比增长1608.8%[96] - 2024年第三季度仓库部门总利润率为32.4%，同比增长293个基点[96] - 2024年第三季度仓库服务利润率为12.9%，同比增长1208个基点[96] - 2024年第三季度仓库租金和存储贡献（NOI）为1.53546亿美元，同比下降12.4%[96] - 同店租金和存储收入为2.539亿美元，同比下降4.9%[101] - 同店仓库服务收入为3.406亿美元，同比增长7.5%[101] - 同店总收入为5.945亿美元，同比增长1.9%[101] - 同店运营成本为3.959亿美元，同比下降1.6%[101] - 同店贡献（NOI）为1.986亿美元，同比增长9.5%[101] - 同店租金和存储贡献（NOI）为1.491亿美元，同比下降12.4%[101] - 同店服务贡献（NOI）为4952万美元，同比增长341.1%[101] - 同店总利润率为33.4%，同比增长233个基点[101] - 非同店仓库数量为9个，同比减少3个[101] - 仓库部门总收入为6.121亿美元，同比增长1.6%[101] - 公司同店仓库数量为226个，与2023年持平[103][106] - 同店租金和存储收入为768,127千美元，同比下降3.4%[103] - 同店仓库服务收入为985,830千美元，同比增长5.6%[103] - 同店总运营成本为1,148,119千美元，同比下降3.2%[103] - 同店经济占用率为78.0%，同比下降590个基点[106] - 同店物理占用率为67.8%，同比下降801个基点[106] - 同店仓库服务收入每托盘为38.34美元，同比增长10.2%[106] - 非同店仓库数量为9个，较2023年的12个减少[103][106] - 公司总仓库收入为1,810,278千美元，同比增长1.8%[103] - 公司总仓库运营成本为1,209,992千美元，同比下降3.5%[103] - 非同店仓库服务的吞吐托盘数为997,000个，同比增长30.2%[112] - 2024年第三季度同店仓库数量为226个，同店总收入为5.945亿美元，同比增长1.9%[114] - 同店仓库服务的吞吐托盘数为8,885,000个，同比增长2.1%[114] - 同店仓库服务的每托盘收入为38.34美元，同比增长10.3%[114] - 同店仓库的租金和存储收入为2.539亿美元，同比下降4.9%[114] - 同店仓库的租金和存储贡献（NOI）为1.491亿美元，同比下降12.4%[114] - 同店仓库服务的贡献（NOI）为4952万美元，同比增长341.2%[114] - 公司正在开发5个新仓库，预计总投资为1640万美元，预计稳定后的NOI回报率为10-12%[115] - 公司正在扩建和开发多个仓库项目，包括Allentown、Kansas City、Sydney和Dallas Ft. Worth，预计总投资为4.01亿至4.24亿美元[116] - 公司预计2025年第一季度完成Kansas City仓库的开发，预计稳定后的NOI回报率为10-12%[116] - 公司收购了位于澳大利亚的Ormeau设施，收购价格为A$36.1百万，预计三年稳定后的NOI ROIC为9-10%[117] - 公司收购了位于新泽西的Safeway设施，收购价格为$37.0百万，净进入NOI收益率为8.9%，预计三年稳定后的NOI ROIC为9-10%[117] - 公司在巴西的SuperFrio合资企业中持有15%的股权，截至2024年9月30日，SuperFrio的总资产为R$1,599,242千[119] - SuperFrio在2024年第三季度的收入为R$158,409千，净亏损为R$35,107千[120] - 公司在迪拜的RSA合资企业中持有49%的股权，截至2024年9月30日，RSA的总资产为AED 86,743千[121] - RSA在2024年第三季度的收入为AED 5,477千，净亏损为AED 121千[122] 资本运作与投资 - 公司完成5亿美元的公开发债，利率为5.409%，到期日为2034年9月12日[15] - 公司宣布在达拉斯-沃斯堡地区投资1.48亿美元的自动化开发项目[12] - 公司预计2024年AFFO每股收益范围为1.44至1.50美元[18] - 截至2024年9月30日，公司总流动性约为9.219亿美元，包括现金和循环信贷额度[40] - 公司2024年第三季度每股股息为0.22美元，已于2024年10月15日支付[41] - 2024年第三季度总债务为35.52712亿美元，其中无担保债务占比95.2%，固定利率债务占比92.4%[68] - 公司仓库组合的固定合同和租赁到期收入为623,766千美元，占总仓库租金的58.1%[85] - 公司仓库组合的租赁到期收入为56,054千美元，占总仓库租金的5.3%[88] - 公司维护资本支出为22,590千美元，较去年同期增长8%[91] - 2024年第三季度维修和维护费用为3302.4万美元，同比增长8.5%[92] - 2024年第三季度扩展和发展资本支出为6970.5万美元，同比增长9.1%[93] - 公司正在开发5个新仓库，预计总投资为1640万美元，预计稳定后的NOI回报率为10-12%[115] - 公司正在扩建和开发多个仓库项目，包括Allentown、Kansas City、Sydney和Dallas Ft. Worth，预计总投资为4.01亿至4.24亿美元[116] - 公司预计2025年第一季度完成Kansas City仓库的开发，预计稳定后的NOI回报率为10-12%[116] - 公司收购了位于澳大利亚的Ormeau设施，收购价格为A$36.1百万，预计三年稳定后的NOI ROIC为9-10%[117] - 公司收购了位于新泽西的Safeway设施，收购价格为$37.0百万，净进入NOI收益率为8.9%，预计三年稳定后的NOI ROIC为9-10%[117] - 公司在巴西的SuperFrio合资企业中持有15%的股权，截至2024年9月30日，SuperFrio的总资产为R$1,599,242千[119] - SuperFrio在2024年第三季度的收入为R$158,409千，净亏损为R$35,107千[120] - 公司在迪拜的RSA合资企业中持有49%的股权，截至2024年9月30日，