2024年财务数据 - 第三季度净收入4510万美元[1] - 2024年前三季度净收入为49864千美元2023年同期为 - 32346千美元[39] - 2024年9月三个月净收入为45145美元2023年同期为 - 56484美元[45] - 2024年12月31日结束的年度净收入低至 - 19美元高至 - 15美元[47] - 2024年9月30日止三个月净收入（亏损）低为42美元高为38美元2024年12月31日止年度低为19美元高为15美元[48] 同物业相关数据 - 同物业总可出租客房收入（Total RevPAR）较2023年第三季度增长2.7%，其中城市物业增长2.7%，度假物业增长2.5%[1] - 同物业酒店息税折旧摊销前利润（Hotel EBITDA）为1.108亿美元，较2023年第三季度下降1.0%[1] - 2024年同物业每间可出租客房收入增长率为1.25% - 1.65%[1] - 2024年同物业入住率较2023年三个月增长4.1%九个月增长3.7%[49] - 2024年同物业ADR较2023年三个月下降1.9%九个月下降1.8%[49] - 2024年同物业RevPAR较2023年三个月增长2.2%九个月增长1.8%[49] - 2024年同物业总RevPAR较2023年三个月增长2.7%九个月增长2.2%[49] - 2024年9月30日止三个月同物业房间收入为259610美元2023年同期为253814美元[51] - 2024年9月30日止三个月同物业餐饮收入为93024美元2023年同期为89138美元[51] - 2024年9月30日止三个月同物业其他收入为41035美元2023年同期为40071美元[51] - 2024年9月30日止三个月同物业EBITDA为110818美元2023年同期为111915美元[51] - 2024年同物业相关数据有参考表[55] - 部分酒店因特殊情况被排除在某些季度之外[55] - 公司2024年同物业相关估计假设包含特定日期前拥有的酒店[55] 财务指标变化 - 调整后每股稀释后的营运现金流（FFO）为0.59美元，较2023年第三季度下降3.3%[1] - 2024年调整后息税折旧摊销前利润为3.46亿 - 3.5亿美元[1] - 2024年调整后每股稀释后的营运现金流为1.57 - 1.60美元[1] - 2024年9月三个月基本FFO每股为0.77美元[45] - 2024年9月三个月调整后基本FFO每股为0.59美元[45] - 2024年9月三个月EBITDA为105403美元[46] - 2024年9月三个月调整后EBITDA re为112225美元[46] - 2024年12月31日结束的三个月调整后FFO可供普通股和单位持有者低至10美元高至14美元[47] - 2024年12月31日结束的年度调整后FFO可供普通股和单位持有者低至190美元高至194美元[47] - 2024年9月30日止三个月调整后EBITDA为50 - 54美元2024年12月31日止年度为346 - 350美元[48] 2024年展望 - 2024年净亏损1540万 - 1940万美元[1] - 公司2024年展望不包括任何收购或处置包含计划资本投资和关键假设预计调整后息税折旧摊销前利润3.46亿美元 - 3.5亿美元调整后每股稀释后营运现金流1.57美元 - 1.60美元[26] - 公司2024年第四季度展望净亏损3830万美元 - 4230万美元调整后息税折旧摊销前利润4950万美元 - 5350万美元[28] 股权与股息相关 - 2024年9月13日公司宣布普通股每股季度现金股息0.01美元并为相关优先股宣布定期季度现金股息[23] - 2024年第三季度基本每股净收入为0.27美元2023年同期为 - 0.57美元[38] - 截至2024年9月30日总股东权益为2752001千美元2023年12月31日为2763500千美元[36] 运营数据 - 第三季度城市同物业入住率上升3.7%，度假同物业入住率上升5.9%[1] - 第三季度同物业总费用仅增长4.3%[4] - 2024年第三季度房间收入为262755千美元2023年同期为259397千美元[37] - 2024年第三季度食品和饮料收入为95998千美元2023年同期为91661千美元[37] - 2024年第三季度其他运营收入为45777千美元2023年同期为44741千美元[37] - 2024年第三季度总运营费用为357466千美元2023年同期为421842千美元[39] 公司投资与再投资 - 自2018年公司已再投资约5.23亿美元用于酒店和度假村改造其中超2.84亿美元用于产生投资回报率的投资[17] 公司债务相关 - 2024年10月3日公司发行了4亿美元2029年10月到期的6.375%优先票据所得款项用于偿还三笔定期贷款共3.533亿美元[19] - 2024年11月1日公司将剩余2亿美元2025年定期贷款中的1.852亿美元从2025年10月延期至2029年1月并将6.5亿美元高级无担保循环信贷额度中的6.02亿美元到期日从2027年10月延长至2029年10月今年迄今为止公司已成功执行15亿美元的债务融资和延期[20] - 截至2024年11月1日公司拥有约1.75亿美元现金现金等价物和受限现金加上6.5亿美元高级无担保循环信贷额度中未动用的6.363亿美元[22] 公司回购相关 - 2024年第三季度公司以每股12.35美元的平均价格回购了808986股普通股自2022年10月以来累计回购超1200万股普通股约占公司已发行普通股的9%平均回购价为每股14.40美元较公司最近公布的每股净资产价值中点折让约50%[18] 公司酒店相关 - 截至2024年9月30日Curator酒店及度假村系列有101家成员酒店和度假村以及与首选供应商合作伙伴签订的117份主服务协议[24] 公司会议相关 - 公司将于2024年11月8日上午10点开始举行季度分析师和投资者电话会议[29] 资产与负债相关 - 2024年9月30日投资酒店物业净值为5400440千美元2023年12月31日为5490776千美元[34] - 2024年9月30日总资产为5722577千美元2023年12月31日为5824973千美元[34] - 2024年9月30日总负债为2880679千美元2023年12月31日为2974628千美元[35]