收入与利润 - 截至2024年9月30日止六个月，公司综合收入为984,300,000港元，同比增长49.2%[1] - 同期，公司录得未经审核综合亏损为193,100,000港元，去年同期亏损为108,100,000港元[2] - 公司未计入重估净亏损及利息支出的经营业绩为溢利23,000,000港元，去年同期为12,300,000港元[2] - 每股基本及摊薄亏损为18.0港仙，去年同期为9.9港仙[2] - 截至2024年9月30日止六个月，公司总收入为984,330千港元，同比增长49.2%[10] - 建筑合约工程收入为735,651千港元，同比增长65.2%[10] - 装饰及维修工程合约收入为125,971千港元，同比增长8.5%[10] - 健康产品销售收入为6,109千港元，同比增长18.2%[10] - 物业投资固定租赁收入为31,147千港元，同比下降4.7%[10] - 截至2024年9月30日止六个月，公司期内亏损为193,082千港元，去年同期亏损为108,083千港元[12] - 建筑分部业绩为12,816千港元，装饰及维修分部业绩为-9,238千港元[12] - 物业投资分部业绩为-147,714千港元，物业发展分部业绩为-33,213千港元[12] - 公司截至2024年9月30日止六个月的每股基本及摊薄亏损为港币193,082元，去年同期为港币108,083元[21] - 物業發展部截至2024年9月30日止六个月无收入[37] - 物業投資部截至2024年9月30日止六個月收入為港幣35,600,000元，去年同期為港幣37,200,000元[39] - 物業代理及管理部收入為港幣7,400,000元，去年同期為港幣3,100,000元[40] - 健康產品部收入為港幣6,100,000元，去年同期為港幣7,600,000元[41] 资产与负债 - 公司流动资产净额为839,499,000港元，去年同期为负365,632,000港元[5] - 公司总资产减流动负债为4,429,102,000港元，去年同期为3,812,749,000港元[5] - 公司非流动负债为853,613,000港元，去年同期为46,223,000港元[6] - 截至2024年9月30日，公司综合资产为6,075,058千港元，综合负债为2,499,569千港元[15] - 公司截至2024年9月30日止六个月的普通股加权平均数为1,073,075千股，去年同期为1,089,471千股[21] - 公司截至2024年9月30日止六个月的投資物業公平值为港币2,197,980,000元，较2024年3月31日的港币2,743,080,000元减少20%[22][23] - 公司截至2024年9月30日止六个月的物業、廠房及設備添置金额为港币3,308,000元，去年同期为港币1,157,000元[24] - 公司截至2024年9月30日止六个月的使用權資產为港币1,919,000元，去年同期为港币1,561,000元[25] - 公司截至2024年9月30日止六个月的合營企業權益为港币98,745,000元，去年同期为港币88,648,000元[26] - 公司截至2024年9月30日止六个月的合營企業貸款为港币987,026,000元，去年同期为港币1,036,628,000元[27] - 公司截至2024年9月30日止六个月的合營企業貸款減值虧損为港币102,984,000元，去年同期为港币17,054,000元[28] - 公司截至2024年9月30日止六个月的應收款項为港币92,459,000元，去年同期为港币62,924,000元[29] - 公司截至2024年9月30日止六个月的應付款項为港币106,275,000元，去年同期为港币59,171,000元[30] - 公司于2024年3月31日止年度回購17,964,000股股份，总代价约港币19,999,000元，并已注销[31] - 截至2024年9月30日，公司已发行及缴足股份为1,073,074,676股，面值为港币107,307,000元[31] - 公司附属公司期内无购买、出售或赎回任何上市证券[32] - 公司未购买、出售或赎回任何本公司之上市证券[58] 投资与项目 - 截至2024年9月30日，公司投资物业的公平值变动亏损为94,558,000港元，去年同期为21,157,000港元[3] - 建筑部收入为港币736,200,000元，同比增长65.0%，手头合约价值为港币4,652,000,000元[34] - 装饰及维修部收入为港币129,400,000元，同比下降8.5%，手头合约价值为港币73,500,000元[35] - 建筑材料部收入为港币80,300,000元，同比增长38.9%，手头合约价值为港币66,700,000元[36] - 公司拥有50%权益的九龍塘衙前圍道第57A号土地项目预计将于来年完成施工[37] - 公司拥有50%权益的葵涌業成街22号合營企業項目West Castle预计将于来年完成施工[38] - 公司出售位于九龙官涌街38号「The Austine Place」的住宅物業之若干店舖[52] 财务与融资 - 亏损主要由于物业重估净亏损约189,900,000港元及利息支出约26,200,000港元[2] - 董事会决定不宣派截至2024年9月30日止六个月的中期股息[2] - 公司銀行結餘及現金總額为港幣351,300,000元，流動比率由0.85倍增加至1.51倍[46] - 公司可動用銀行融資總額为港幣3,091,000,000元，其中港幣1,931,000,000元已提取[46] - 公司获得来自银行的港币贷款达港币1,931,000,000元，用于融资收购物業及一般營運資金，其中港币1,128,400,000元须于一年内偿还[48] - 公司向合营企业提供的贷款为港币987,000,000元，用于香港物業發展及投資項目[49] - 公司资本负债比率为44.2%，较上一期增加6.1个百分点[48] - 公司确认合营企业贷款的减值亏损净额为港币103,000,000元，主要由于利率上升及香港物業市场下行[51] - 公司港币贷款为港币1,431,000,000元，以若干租赁土地及楼宇及投资物业作第一抵押[53] - 公司就建筑工程合约尚未支付的履约保证约为港币165,600,000元[54] - 公司提供贷款承担为港币1,283,690,000元[55] 市场与政策 - 香港政府未來十年計劃提供約410,000個公營房屋單位，超過308,000個單位的預計需求[43] - 北部都會區發展項目預計將提供約210,000個新住宅單位[43] - 河套深港科技創新合作區香港園區未來五年將提供數百萬平方米的建築面積[43] - 中國2024年上半年實質國內生產總值同比增長5%[42] - 香港住宅市場交易量於2024年4月達到高峰，9月減息進一步顯示本地經濟及樓市復甦[42] 公司治理与审核 - 公司已委托德勤•关黄陈方会计师行协助审核委员会按照香港会计师公会颁布的香港审阅准则第2410号审阅截至2024年9月30日止六个月之未經審核簡明綜合財務報表[59] - 董事會包括非執行主席查懋德先生、執行董事王世濤先生（董事總經理）、戴世豪先生（總經理）、周嘉峯先生及郝荃女士[59] - 非執行董事包括林澤宇博士，獨立非執行董事包括陳伯佐先生、劉子耀博士及陳繁昌博士[60] 成本与支出 - 公司员工成本为港币91,200,000元，较上一期增加2.7%[56]