整体财务数据关键指标变化 - 本期收入约为160万港元，较去年同期减少约20%[1] - 公司拥有人应占本期亏损约为3690万港元，去年同期亏损约7.935亿港元[1] - 2024年本期毛利为158.5万港元，2023年为179.7万港元[2] - 2024年其他收入及收益为408.8万港元，2023年为28.7万港元[2] - 2024年行政费用为2610.6万港元，2023年为3732.4万港元[2] - 2024年财务成本为1439.1万港元，2023年为1471.3万港元[2] - 报告期内公司收入160万港元，较去年同期200万港元减少约20%，净亏损及公司拥有人应占亏损均为3690万港元，去年为7.935亿港元，本期每股基本亏损8.90港仙，去年为191.4港仙[28] - 本期无物业销售收入，去年为10万港元，100%收入来自物业租金收入，去年物业销售占比5%，租金收入占比95%[29][30] - 物业租金收入由去年同期190万港元减至160万港元，物业投资分类本期亏损230万港元，去年为90万港元[31] - 本期其他收入及收益410万港元，去年同期30万港元，主要包括股息收入270万港元（去年7万港元）和其他利息收入140万港元（去年0元）[33] - 行政费用由去年同期3730万港元减少约30%至2600万港元[34] - 本期其他开支230万港元，去年同期120万港元[35] - 本期资本化前财务成本1440万港元，去年为4650万港元，计入损益账的利息开支为1440万港元，去年同期1470万港元[36] 资产负债相关数据关键指标变化 - 2024年9月30日，负债净额与总权益比率为35.5%，2024年3月31日为33.2%[1] - 2024年9月30日总非流动资产为3.4809亿港元，2024年3月31日为3.48437亿港元[4] - 2024年9月30日总流动资产为14.44802亿港元，2024年3月31日为14.42196亿港元[4] - 2024年9月30日总流动负债为4369.71万港元，2024年3月31日为4162.46万港元[4] - 2024年9月30日公司现金及银行结余约270万港元，3月31日为910万港元，借款净额约4.473亿港元，3月31日为4.283亿港元[38] - 负债净额与总权益比率由2024年3月31日的33.2%上升约2.3%至35.5%[38] - 2024年9月30日，集团银行及其他借款总额为2.445亿港元，较2024年3月31日的2.671亿港元有所下降[39] - 2024年9月30日，长期借款为6590万港元，占借款总额约27.0%；短期借款为1.786亿港元，占借款总额约73.0%，与2024年3月31日相比占比有变化[39] - 2024年9月30日，固定及浮动利率借款实际年利率范围分别为10.8%及4%至5.6%，较2024年3月31日有所变化[39] - 2024年9月30日，授予集团的融资总额为1.299亿港元，其中1.297亿港元已使用，与2024年3月31日数据相同[39] - 2024年9月30日，集团并无任何或然负债，与2024年3月31日情况相同[42] 各业务线数据关键指标变化 - 2024年上半年物业发展分类销售予外界客户收入为1585000港元，2023年同期为104000港元[9] - 2024年上半年物业投资分类销售予外界客户收入为1911000港元，2023年同期未提及具体数据[9] - 2024年上半年分类亏损总计15264000港元，2023年同期为763666000港元[9] - 2024年上半年财务成本为14391000港元，2023年同期为14713000港元[9] - 2024年上半年利息收入为9000港元，2023年同期为185000港元[9] - 2024年上半年其他利息收入为1393000港元，2023年同期为0[9] - 2024年上半年汇兑亏损净额为585000港元，2023年同期为 - 1000港元[9] - 2024年上半年除税前亏损为37133000港元，2023年同期为795650000港元[9] - 2024年上半年客户合约收入为0，2023年为104000港元；租赁收入 - 固定付款2024年为1585000港元，2023年为1911000港元[11] - 2024年上半年其他收入及收益总计4088000港元，2023年为287000港元[12] 公司运营相关事件 - 2024年3月27日，集团有条件同意出售启丰发展有限公司100%权益[41] - 2024年3月19日，公司在香港注册成立全资附属公司沿海人工智能实业应用有限公司[46] 人员与股息相关 - 2024年9月30日，集团约有82名雇员，较2023年的40名有所增加；雇员成本约为1210万港元，较2023年的1030万港元有所增加[44] - 董事会不建议派发截至2024年9月30日止六个月之中期股息，与2023年情况相同[49] 报告与公布信息 - 集团载有规定资料的截至2024年9月30日止六个月之中报将适时寄发股东并在相关网站刊登[51] - 公布日期为2024年11月14日[52] 董事会成员信息 - 董事会成员包括江鸣、李霆、林振新、童新华（执行董事）[52] - 董事会成员包括邱贵忠、周夕亚（非执行董事）[52] - 董事会成员包括黄继昌、杨建刚、黄西华（独立非执行董事）[52] - 沿海绿色家园有限公司主席为江鸣[52]