盈利亏损情况 - 第三季度归属于GIP普通股股东的净亏损为210万美元，合每股基本和摊薄亏损0.55美元[1] - 2024年九个月净亏损为830万美元，2023年同期为400万美元[3] - 2024年前三季度净亏损8056538美元相比2023年同期3837931美元亏损增加[16] - 2024年前三季度基本和稀释每股亏损为1.60美元2023年同期为1.55美元[16] - 2024年前三季度净亏损分别为2103549美元、1213265美元、5444133美元2023年前三季度净亏损分别为3156015美元[18] - 2024年前三季度净亏损归属于普通股股东分别为2969596美元、1828902美元、8151538美元2023年前三季度净亏损归属于普通股股东分别为4027931美元[18] 运营收入情况 - 2024年第三季度运营总收入为240万美元，2023年同期为180万美元[3] - 2024年前三季度总运营收入为5025334美元2023年同期为3444851美元[17] - 2024年三季度租金收入为2326980美元2023年同期为1841044美元[16] 资产情况 - 2024年9月30日土地资产为23268037美元2023年12月31日为21996902美元[14] - 2024年9月30日建筑及场地改良资产为67618615美元2023年12月31日为71621499美元[14] - 2024年9月30日持作出售资产为5750250美元2023年12月31日无此项资产[14] - 2024年9月30日现金及现金等价物为1547110美元2023年12月31日为3117446美元[14] 负债情况 - 2024年9月30日应付账款为79297美元2023年12月31日为406772美元[14] - 2024年9月30日累计赤字为22984596美元2023年12月31日为14833058美元[14] 公司运营策略 - 2024年7月2日通过优先股从新投资者处筹集250万美元新资本[4] - 2024年7月3日暂停分红以专注于增长[4] - 2024年8月23日收购一座投资级租户大楼[4] - 公司2028年前无债务到期，2026年前无现金赎回[9] - 公司计划利用资源与合作伙伴收购房产[8] 非GAAP财务指标 - 公司按GAAP准则报告业绩同时披露非GAAP财务指标如FFO等[19] - FFO计算依据NAREIT定义并调整相关项目[19] - 公司认为FFO等非GAAP指标有助于投资者比较运营表现[20] - FFO排除部分项目可反映运营趋势影响但不能替代运营业绩衡量[21] 投资者联系 - 投资者可通过ir@gipreit.com联系公司[22] 租户信用评级相关 - 截至2024年9月30日，投资组合约60%的年化基本租金来自信用评级为“BBB -”或更高的租户[2] 总现金情况 - 截至2024年9月30日，总现金及现金等价物为158万美元[3]