财务表现 - 公司2024年上半年收入同比下降47.2%至1.46亿港元，并录得轻微亏损60.6万港元[26] - 公司2024年上半年收入同比减少47.2%至1.46亿港元，并录得轻微亏损60.6万港元[29] - 公司毛利率从2023年的7.0%下降至2024年的4.5%，减少了2.5个百分点[38] - 公司除税后溢利从2023年的8,752千港元下降至2024年的亏损606千港元[40] - 公司经营亏损从2023年的9,006千港元下降至2024年的亏损1,697千港元[40] - 公司财务收入净额从2023年的1,357千港元增加至2024年的1,718千港元[40] - 公司期內全面亏损从2023年的8,720千港元下降至2024年的亏损376千港元[40] - 公司2024年中期亏损为2,235千港元，相比2023年同期的盈利6,880千港元，同比下降132.5%[42] - 公司2024年中期每股亏损为1.12港仙，相比2023年同期的每股盈利3.48港仙，同比下降132.2%[42] - 公司2024年9月30日的总资产为247,604千港元，相比2024年3月31日的266,360千港元，下降7.0%[44] - 公司2024年9月30日的现金及现金等价物为125,495千港元，相比2024年3月31日的139,638千港元，下降10.1%[44] - 公司2024年9月30日的贸易应付款为93,566千港元，相比2024年3月31日的110,562千港元，下降15.4%[46] - 公司2024年9月30日的总负债为103,996千港元，相比2024年3月31日的122,376千港元，下降15.0%[46] - 公司2024年9月30日的非流动资产为28,490千港元，相比2024年3月31日的29,767千港元，下降4.3%[44] - 公司2024年9月30日的流动负债为103,074千港元，相比2024年3月31日的120,555千港元，下降14.5%[46] - 公司2024年9月30日的总权益为143,608千港元，相比2024年3月31日的143,984千港元，下降0.3%[44] - 公司2024年9月30日的总权益为143,608千港元，较2023年9月30日的150,889千港元有所下降[48] - 2024年9月30日的现金及现金等价物为125,495千港元，较2023年9月30日的129,741千港元减少[50] - 2024年9月30日的经营活动中净现金流出为12,817千港元，而2023年同期为净现金流入23,391千港元[50] - 2024年9月30日的投资活动中净现金流出为58千港元，较2023年同期的65千港元有所减少[50] - 2024年9月30日的融资活动中净现金流出为1,496千港元，较2023年同期的2,809千港元有所减少[50] - 2024年9月30日的汇兑储备为24千港元，较2023年9月30日的-113千港元有所改善[48] - 2024年9月30日的保留盈利为75,666千港元，较2023年9月30日的88,006千港元有所下降[48] - 2024年9月30日的非控股权益为8,733千港元，较2023年9月30日的6,809千港元有所增加[48] - 2024年9月30日的全面收益为-376千港元，较2023年9月30日的8,720千港元大幅下降[48] - 2024年9月30日的股本为1,553千港元，与2023年9月30日持平[48] - 公司2024年中期收入为146,127千港元，较2023年同期的276,587千港元下降47.2%[99] - 香港市场收入为139,920千港元，同比下降47.4%；中国市场收入为6,207千港元，同比下降40.1%[99] - 公司2024年中期销售成本及行政开支总额为147,878千港元，较2023年同期的268,015千港元下降44.8%[105] - 公司2024年中期员工成本为17,821千港元，同比下降10.6%[109] - 公司2024年中期所得税开支为627千港元，较2023年同期的1,611千港元下降61.1%[110] - 截至2024年9月30日止6个月，公司拥有人应占亏损为2,235千港元，而2023年同期为盈利6,880千港元[118] - 每股普通股基本亏损为1.12港仙，而2023年同期为盈利3.48港仙[118] - 公司未建议派付截至2024年9月30日止6个月的中期股息，与2023年同期相同[120][122] - 主要管理人员薪酬从2023年的3,094千港元减少至2024年的1,938千港元[126] - 公司2024年9月30日的贸易应收款总额为38,118千港元，较2024年3月31日的53,606千港元下降28.9%[138] - 公司2024年9月30日的贸易应付款总额为93,566千港元，较2024年3月31日的110,562千港元下降15.4%[145] - 公司2024年9月30日的应计及其他应付款为2,226千港元，较2024年3月31日的1,920千港元增长15.9%[145] - 公司2024年9月30日的贸易应收款中，91至180天账龄的金额为14,830千港元，较2024年3月31日的1,389千港元大幅增长968.1%[138] - 公司2024年9月30日的贸易应付款中，180天以上账龄的金额为10,642千港元，较2024年3月31日的10,385千港元增长2.5%[146] - 公司2024年9月30日的贸易应收款中，30天内的金额为9,028千港元，较2024年3月31日的12,630千港元下降28.5%[138] - 公司2024年9月30日的贸易应付款中，30天内的金额为74,380千港元，较2024年3月31日的80,011千港元下降7.0%[146] - 公司2024年9月30日的贸易应收款中，31至60天账龄的金额为6,183千港元，较2024年3月31日的17,381千港元下降64.4%[138] - 公司2024年9月30日的贸易应付款中，31至60天账龄的金额为1,629千港元，较2024年3月31日的2,667千港元下降38.9%[146] - 公司2024年9月30日的贸易应收款中，61至90天账龄的金额为982千港元，较2024年3月31日的12,066千港元下降91.9%[138] - 公司在本期间录得本公司拥有人应占亏损约2.2百万港元，去年同期为应占溢利约6.9百万港元[158] - 公司截至2024年9月30日止6个月的总收入为146.1百万港元，较去年同期的276.6百万港元减少47.2%[164] - 毛坯房装潢业务收入为126.9百万港元，占总收入的86.8%，较去年同期的240.1百万港元减少47.2%[171] - 公司销售成本为139.5百万港元，较去年同期的257.1百万港元减少45.8%，与收入减少一致[173] - 公司本期间整体直接利润为2130万港元，较去年同期的3480万港元下降约38.7%[179][180] - 本期间直接利润率为14.6%，较去年同期的12.6%上升2.0个百分点，主要由于设计和零碎工程项目的直接利润率增加[179][180] - 行政开支为840万港元，较去年同期的1090万港元减少约23.0%，主要由于行政员工成本减少[181][182] - 财务成本为7.5万港元，较去年同期的3.5万港元增加约114.3%，主要由于租赁负债利息增加[185][191] - 所得税开支为60万港元，较去年同期的160万港元减少约61.1%[186][192] - 本期间公司录得亏损60万港元，而去年同期录得利润880万港元[187][193] - 本公司拥有人应占亏损为220万港元，而去年同期本公司拥有人应占利润为690万港元[188][194] - 非公认会计原则直接利润为收入减分包成本、清洁费用及保险费用，未计入固定性质的员工成本1468.8万港元[190][196] - 公司截至2024年9月30日的流动比率为2.1倍，较2024年3月31日的2.0倍有所提升[199] - 公司截至2024年9月30日的资产负债比率为2.0%，较2024年3月31日的2.9%有所下降[199] - 公司截至2024年9月30日的现金及现金等价物余额为1.255亿港元，较2024年3月31日的1.396亿港元有所减少[199] - 公司截至2024年9月30日的流动净资产为1.16亿港元，与2024年3月31日持平[199] - 公司截至2024年9月30日的股东应占权益为1.349亿港元，较2024年3月31日的1.369亿港元略有下降[199] - 公司未进行任何外汇相关对冲操作，且未面临汇率重大波动[199] - 公司未抵押任何资产以获取银行融资或融资租赁承担[199] - 公司未有任何重大资本承担[199] 写字楼市场状况 - 香港甲级写字楼市场空置率在2024年第二季度达到14.8%，创2019年以来新高[25] - 中环地区写字楼空置率在2024年上半年从约9.7%大幅上升至约14%，创2004年6月以来新高[25] - 深圳优质写字楼空置率在2024年6月达到27%，广州优质写字楼空置率为21%[25] - 香港甲级写字楼市场空置率在2024年第二季度达到14.8%，创下自2019年以来的历史新高[28] - 中环写字楼空置率在2024年上半年由约9.7%大增至约14%，为2004年6月后的新高[28] - 深圳优质写字楼空置率为27%，广州优质写字楼空置率为21%[28] - 香港2024年10月采购经理指数（PMI）升至52.2，创2023年4月以来新高，反映营商环境的改善[161] - 香港政府积极发展“总部经济”，预计将为甲级商厦市场注入新动能[163] 业务拓展与策略 - 公司积极拓展甲级写字楼以外的业务，包括零售分行、政府相关组织和其他非营利组织[26] - 公司努力提升议价能力和分包商组合，以在保持施工质量的同时争取更大的利润率[26] - 公司将继续提供多元化及高质量的一站式装潢解决方案，同时控制成本[163] - 自2024年4月1日起，公司新获得20个毛坯房装潢项目，总项目金额为214.2百万港元[172] 收入与成本结构 - 公司主要收入来源为香港和中国内地的室内装修解决方案，2024年9月30日总收入为146,127千港元，较2023年同期的276,587千港元大幅下降[94] - 公司自2018年5月开始在中国内地开展业务，主要提供室内装修解决方案[95] - 主要客户A、B、C在2024年中期分别贡献收入41,200千港元、20,659千港元和15,839千港元，均超过公司总收入的10%[101] - 公司2024年9月30日，公司毛坯房装潢收入为126,860千港元，较2023年同期的240,052千港元大幅下降[94] - 公司2024年9月30日，公司重装收入为5,585千港元，较2023年同期的20,935千港元显著减少[94] - 公司2024年9月30日，公司还原收入为2,489千港元，2023年同期无此项收入[94] - 公司2024年9月30日，公司设计收入为1,783千港元，较2023年同期的2,877千港元有所下降[94] - 公司2024年9月30日，公司零碎工程收入为8,857千港元，较2023年同期的12,470千港元减少[94] - 公司2024年9月30日，公司保养及其他收入为553千港元，较2023年同期的253千港元有所增加[94] 会计政策与税务 - 新订及经修订香港财务报告准则的应用对本集团财务状况及表现无重大影响[62][67] - 公司会计政策变动，停止应用可行权宜方法，导致长期服务金责任增加[73][75] - 会计政策变动已追溯应用，重列截至2023年9月30日的余额及业绩[77] - 截至2024年9月30日，公司保留盈利为88,006千港元，较之前报告的88,339千港元减少了333千港元[78] - 香港利得税采用两级税率制度，首200万港元应课税溢利按8.25%征税，超过部分按16.5%征税[113] - 中国附属公司企业所得税税率为25%，与2023年持平[114] 资产与负债 - 公司2024年9月30日的非流动资产为28,490千港元，相比2024年3月31日的29,767千港元，下降4.3%[44] - 公司2024年9月30日的流动负债为103,074千港元，相比2024年3月31日的120,555千港元，下降14.5%[46] - 公司2024年9月30日的总权益为143,608千港元，相比2024年3月31日的143,984千港元，下降0.3%[44] - 公司2024年9月30日的总权益为143,608千港元，较2023年9月30日的150,889千港元有所下降[48] - 公司2024年9月30日的现金及现金等价物为125,495千港元，相比2024年3月31日的139,638千港元，下降10.1%[44] - 公司2024年9月30日的贸易应付款为93,566千港元，相比2024年3月31日的110,562千港元，下降15.4%[46] - 公司2024年9月30日的总负债为103,996千港元，相比2024年3月31日的122,376千港元，下降15.0%[46] - 公司2024年9月30日的非流动资产为28,490千港元，相比2024年3月31日的29,767千港元，下降4.3%[44] - 公司2024年9月30日的流动负债为103,074千港元，相比2024年3月31日的120,555千港元，下降14.5%[46] - 公司2024年9月30日的总权益为143,608千港元，相比2024年3月31日的143,984千港元，下降0.3%[44] - 公司2024年9月30日的总权益为143,608千港元，较2023年9月30日的150,889千港元有所下降[48] - 2024年9月30日的现金及现金等价物为125,495千港元，较2023年9月30日的129,741千港元减少[50] - 2024年9月30日的经营活动中净现金流出为12,817千港元，而2023年同期为净现金流入23,391千港元[50] - 2024年9月30日的投资活动中净现金流出为58千港元，较2023年同期的65千港元有所减少[50] - 2024年9月30日的融资活动中净现金流出为1,496千港元，较2023年同期的2,809千港元有所减少[50] - 2024年9月30日的汇兑储备为24千港元，较2023年9月30日的-113千港元有所改善[48] - 2024年9月30日的保留盈利为75,666千港元，较2023年9月30日的88,006千港元有所下降[48] - 2024年9月30日的非控股权益为8,733千港元，较2023年9月30日的6,809千港元有所增加[48] - 2024年9月30日的全面收益为-376千港元，较2023年9月30日的8,720千港元大幅下降[48] - 2024年9月30日的股本为1,553千港元，与2023年9月30日持平[48] - 公司2024年9月30日的贸易应收款总额为38,118千港元，较2024年3月31日的53,606千港元下降28.9%[138] - 公司2024年9月30日的贸易应付款总额为93,566千港元，较2024年3月31日的110,562千港元下降15.4%[145] - 公司2024年9月30日的应计及其他应付款为2,