财务表现 - 本期间公司总收入为1.09亿港元，较2023年的1.13亿港元略有下降[11] - 本期间融资成本为6300万港元，较2023年的7200万港元有所下降[22] - 公司其他净亏损约为1100万港元（2023年：约300万港元）[55] - 行政费用约为5000万港元（2023年：约6000万港元），其中800万港元为折旧和非现金性质，2400万港元主要为员工成本[56] - 金融资产减值损失拨备约为900万港元（2023年：约100万港元），主要由于公司票据应收账款的账龄增加[57] - 联营公司亏损份额约为6900万港元[59] - 财务成本约为6300万港元（2023年：约7200万港元）[60] - 本期间录得公平值亏损约40百万港元，较2023年的176百万港元亏损有所减少[85] - 投资物业公平值亏损约30百万港元，较2023年的55百万港元亏损有所减少[86] - 金融资产之预期信贷亏损拨备约9百万港元，较2023年的1百万港元拨备有所增加[91] - 分占联营公司亏损约69百万港元[93] - 公司在本期间的所得税抵免净额约为300万港元，相比2023年的1100万港元有所下降[102] - 公司期间亏损约195百万港元（2023年：约250百万港元）[192] - 建筑机械及备用零件销售额约11百万港元（2023年：约11百万港元）[195] - 建筑机械租金收入约65百万港元（2023年：约68百万港元）[195] - 租赁机械占用率约85%[195] - 贷款、资产管理、证券经纪及其他金融服务收入增加约2百万港元，主要由于融资融券交易量和价值增加[194] 投资与持股 - 公司持有惠华国际控股有限公司0.38%的股份，持有博华太平洋国际控股有限公司1.91%的股份[14] - 公司持有天机控股有限公司13.11%的股份，持有华科智能投资有限公司0.28%的股份[14] - 公司持有智欣集团控股有限公司1.53%的股份，持有VNET Group Inc. 2.03%的股份[14] - 公司持有宏光半导体有限公司0.32%的股份，持有亚洲能源物流集团有限公司0.20%的股份[14] - 集团持有Oshidori 7750万股，持股比例1.27%，截至2024年9月30日公平值为1000万港元，期内公平值亏损500万港元[27][43] - 东方明珠环球有限公司持股10%，截至2024年9月30日公平值为2.84亿港元，期内公平值亏损1700万港元[41] - 东新石化产业投资有限公司持股16.67%，主要从事东南亚环保园发展，使用先进技术处理废品管理和回收[46] - 公司持有和盈通投资有限公司90%股权，主要在中国从事物业发展业务，拥有3个位于湖南省的物业项目[62] - 公司持有中国珍珠环球有限公司全资子公司，拥有位于福建省泉州市的购物中心，面积约97,000平方米，可出租面积超过65,000平方米，提供1,089个停车位[63] - 截至2024年9月30日，公司持有77,500,000股威华达股份[65] - 截至2024年9月30日，公司持有约2.03亿股博苹太平洋股份[77] - 本集团于2024年9月30日持有约12.3百万股未来数据股份[83] - 公司持有约2.03亿股Imperial Pacific的股份，截至2024年9月30日[103] 贷款与融资 - 按揭贷款年利率范围为8%至15%，个人贷款年利率范围为12%至16%[4] - 本期间公司未确认减值拨备，而2023年确认了600万港元的减值拨备[4] - 集团总借贷从2024年3月31日的27.19亿港元降至2024年9月30日的24.62亿港元，资产负债率从56%上升至57%[48] - 截至2024年9月30日，集团97%的借贷以投资物业、物业厂房设备、金融资产和银行存款作抵押[49] - 集团现金及现金等价物和已抵押银行存款总额为3.11亿港元，其中港元占1.77亿，英镑占8600万，人民币占2700万[50] - 公司借款总额约为14.16亿港元，其中9.86亿港元为固定利率，4.30亿港元为浮动利率[69][70] - 截至2024年9月30日，公司应收贷款账面值为约3700万港元，较2024年3月31日的4700万港元有所下降[138][140] - 公司在2024年9月30日期间从借款人处收取应收贷款及应收利息收入共约900万港元[138][140] - 公司在2024年9月30日期间录得应收贷款利息收入约100万港元，较2023年同期的300万港元下降[138][140] - 截至2024年9月30日，公司五大借款人的应收贷款账面值为3500万港元，占总应收贷款的95%，其中最大借款人的应收贷款账面值为2000万港元，占总应收贷款的54%[139] - 公司在2024年9月30日期间未发放任何新贷款，与2023年同期相同[138][140] - 公司在2024年9月30日期间有11笔总金额约3700万港元的贷款已到期，全部有个人担保及/或抵押品作抵押，年利率介于8%至16%[141] - 公司在2024年9月30日期间有10笔总金额约3700万港元的贷款正在进行法律程序，包括资产拍卖[141] - 截至2024年9月30日，公司有11筆逾期貸款，總額約37百萬港元，利率範圍為8%至16%，其中10筆貸款正在進行法律程序[168] - 公司五大借款人的未償還應收貸款賬面值合共為35百萬港元，佔應收貸款總額的95%，最大借款人的未償還應收貸款賬面值為20百萬港元[171] - 应收贷款预期信贷亏损比率介乎6%至100%（2024年3月31日：34%至100%）[187][189] 业务运营 - 建筑机械及零部件销售额约为1100万港元，租赁收入约为6500万港元，租赁机械利用率为85%[10] - 全裕泰投资有限公司持有90%股权的合盈通投资有限公司在中国长沙、郴州和衡阳开发3个大型住宅和商业综合体项目[24] - 威华达控股有限公司在2024年6月30日止期间录得收入约2200万港元，全面亏损总额约5.57亿港元[29] - 集团流动资产从2024年3月31日的12.65亿港元降至2024年9月30日的8.82亿港元，流动负债从22.14亿港元降至20.90亿港元[47] - 集团制定了降低资金成本的库务政策，采用银行借贷、企业票据、可换股票据和配售股份等多种融资方式[31][45] - 公司的建筑机械租赁机队在本期间维持约177台设备，并计划根据市场需求和客户偏好调整扩展计划[115] - 公司提供广泛的金融服务，持有香港《证券及期货条例》下的第1类（证券交易）、第4类（证券咨询）和第9类（资产管理）牌照[116] - 截至2024年9月30日，公司的贷款组合中共有12名借款人，包括10名个人和2家公司[122] - 公司通过其间接全资和非全资子公司进行放贷业务，资金来源为内部资源[121] - 公司继续多元化业务策略，涵盖金融服务、物业租赁、物业发展和建筑机械业务[130] - 公司的建筑机械租赁机队包括不同尺寸的履带起重机、移动起重机、高空作业平台和基础设备，主要从西欧、日本和中国的制造商采购[131] - 公司在柬埔寨和马来西亚有房地产开发项目，柬埔寨项目位于Koh Kong省，占地17,252,519平方米，项目仍处于初步阶段[160] - 公司在柬埔寨獲得17,252,519平方米的經濟特區開發權，項目目前處於初步階段[162] - 本期間金融服務業務收入約為6百萬港元，同比增長200%，主要由於孖展融資的交易價值及交易量增加[166][169] - 公司放貸業務的信用風險評估政策包括對借款人的背景、財務狀況、信用度及抵押品進行全面評估[172][174][175] - 公司風險管理部門每天審查每筆貸款的風險水平，並定期向高級管理層報告[180][182] - 公司放貸業務的內部控制程序包括信貸員擬備貸款建議書，風險管理部門審查並提出意見，最終由董事審批[177][178] - 投资物业租金收入贡献收入约23百万港元（2023年：约26百万港元）[188][190] 其他 - 天機集團截至2024年6月30日止期間錄得收入約30百萬港元，全面虧損總額約30百萬港元[80] - 華科集團截至2024年3月31日止年度錄得收入約522百萬港元，全面開支總額約98百萬港元[80] - 亞洲能源集團截至2024年6月30日止期間錄得收入約23百萬港元，全面虧損總額約22百萬港元[80] - 中信証券集團截至2024年6月30日止期間錄得收入約人民幣37,660百萬元，綜合收益總額約人民幣11,270百萬元[80] - 未來數據集團截至2024年6月30日止期間錄得收入約217百萬港元，全面虧損總額約13百萬港元[82] - 公司在2024年9月30日期间投资组合中录得约4000万港元的公允价值损失，较2023年同期的1.76亿港元损失有所减少[159] - 本期間錄得公平值虧損約40百萬港元，較2023年的176百萬港元虧損大幅減少[161]