股东持股情况 - Magical Profits Limited持有公司29,179,480股股份，占总发行股本的39.43%[2][5] - Sea Rejoice Limited持有公司9,929,664股股份，占总发行股本的13.42%[2][5] - 官永义先生通过配偶权益持有公司10,002,664股股份，占总发行股本的13.51%[2][5] - 公司总发行股本为73,988,403股[5] - 公司董事及主要行政人员于2024年9月30日持有29,179,480股股份，占已发行股本总数的39.44%[32][33] 购股权计划 - 2012年购股权计划已于2022年7月4日到期，不再授予新的购股权[11][12] - 官女士和雷女士各自持有73,000份购股权，行使价格为每股3.99港元，有效期至2031年8月29日[14] - 公司主要股东持有的购股权总数为365,000份，其中73,000份已失效，292,000份尚未行使[14] - 截至2024年9月30日，2012年购股权计划项下共有292,000股股份可行使，占已发行股份总数的0.39%[18] - 公司于2024年9月30日无其他购股权计划[19] - 公司截至2024年9月30日，根据2012年股票期权计划，可发行292,000股股票，占已发行股份总数的约0.39%[52] 公司财务表现 - 2024/25中期业绩报告显示，公司持续经营业务的营业额为219,199千港元，较2023年同期的101,460千港元大幅增长[66] - 公司2024/25中期业绩报告中，来自持续经营业务的税前溢利为22,787千港元，较2023年同期的亏损37,929千港元有显著改善[66] - 公司2024/25中期业绩报告中，已终止经营业务的亏损为733,816千港元，较2023年同期的147,703千港元大幅增加[66] - 公司2024/25中期业绩报告中，其他全面收益为38,527千港元，较2023年同期的亏损17,642千港元有显著改善[67] - 公司2024/25中期业绩报告中，本公司拥有人应占本期间亏损为709,482千港元，较2023年同期的70,544千港元大幅增加[67] - 本期间亏损为709,495千港元，较去年同期的185,560千港元大幅增加[68] - 本公司拥有人应占全面收益总额为62,861千港元，去年同期为亏损37,784千港元[68] - 每股亏损为9.59港元，去年同期为0.95港元[68] - 公司持续经营业务收入为229,885,000港元，较2023年同期的114,868,000港元增长约115,017,000港元，主要由于物业销售增加[123] - 公司持续经营业务的毛利率为2.6%，较2023年同期的29.7%大幅下降[123] - 公司股东应占综合亏损为709,482,000港元，较2023年同期的70,544,000港元大幅增加，主要由于附属公司出售亏损、物业减值等因素[126] - 公司持续经营业务的股东应占综合溢利为24,334,000港元，较2023年同期的亏损37,784,000港元有所改善[126] - 公司已终止经营业务的股东应占综合亏损为733,816,000港元，较2023年同期的亏损32,760,000港元大幅增加[126] - 公司持续经营业务的每股基本及摊薄亏损为9.59港元，而2023年期间为0.95港元[164] 公司资产与负债 - 非流动资产中，物业、厂房及设备从191,445千港元减少至89,272千港元[70] - 投资物业从2,069,773千港元减少至915,700千港元[70] - 流动负债中，有抵押银行借贷从2,323,047千港元减少至1,100,923千港元[71] - 总资产减流动负债从5,950,905千港元减少至2,151,193千港元[71] - 本公司拥有人应占权益从2,407,053千港元减少至1,736,098千港元[71] - 非控股权益从2,195,038千港元减少至1,817千港元[71] - 截至2024年9月30日，公司总资产为2,101,379千元，总负债为6,334,193千元[85] - 公司2024年4月1日的股东权益为1,280千元，2024年9月30日的股东权益为1,200千元[73] - 公司2024年4月1日的总资产为4,502,000千元，2024年9月30日的总资产为1,784,291千元[73] - 公司2024年4月1日的总负债为2,407,068千元，2024年9月30日的总负债为1,081,481千元[73] - 公司2024年4月1日的净亏损为12,984千元，2024年9月30日的净亏损为10,584千元[73] - 公司2024年4月1日的公允价值变动为11,278千元，2024年9月30日的公允价值变动为2,486千元[73] - 公司2024年4月1日的其他综合收益为24,265千元，2024年9月30日的其他综合收益为21,724千元[73] - 公司2024年4月1日的总权益为1,791,973千元，2024年9月30日的总权益为1,784,291千元[73] - 公司2024年4月1日的总负债和权益为4,502,000千元，2024年9月30日的总负债和权益为1,784,291千元[73] - 公司2024年4月1日的总资产和负债为4,502,000千元，2024年9月30日的总资产和负债为1,784,291千元[73] - 公司按公平值计入损益的金融资产约为288,370,000港元，较2024年3月31日的211,854,000港元有所增加[179] - 公司证券及其他投资分部录得亏损约30,755,000港元，而2023年期间为溢利约18,643,000港元[179] - 公司投资物业的公平值变动导致亏损约530,000港元，较2023年期间的6,000,000港元大幅减少[174] - 公司银行借贷总额为1,447,835,000港元，较2024年3月31日减少60.6%[197][199] - 公司资产负债比率为0.8，与2024年3月31日持平[197][199] 公司业务发展 - 公司于2024年4月17日完成配售最多235,000,000股新高山股份，配售价为每股0.18港元，配售后公司持有高山股份8.11%的股权[22] - 公司预计随着利率放宽，香港房地产市场的信心将逐步恢复[26] - 公司窝打老道项目“誉林”已售出23个单位，累计合同销售额为246,689,000港元，其中7个单位已完成交易，录得物业销售收入84,828,000港元[143] - 公司漆咸道北项目预计将于2024年末竣工，重建后的估计楼面面积为41,747平方呎[150] - 公司住宅项目「誉林」共售出54个单位和6个车位，累计合约销售额约为956,442,000港元[169] - 公司住宅项目「誉林」在本期间完成5个单位的交易，录得营业额约134,371,000港元[169] - 公司持续经营业务的租金及物业管理收入为8,730,000港元，较2023年同期的7,664,000港元增长13.9%[153] - 公司持续经营业务的租金及楼宇管理费收入约为8,730,000港元，同比增长13.9%[154] - 公司物业发展业务的营业额约为219,199,000港元，较2023年期间的101,460,000港元大幅增加[167] - 公司投资物业的住宅、商业及工业单位的出租率分别为0.0%、98.7%和77.2%[174] 公司治理与风险管理 - 公司未设立内部审计功能，但现有风险管理及内部监控程序被认为足以应对当前营商环境[46] - 公司主席兼首席执行官官可欣女士同时担任两个职位，董事会认为此安排有助于长远策略的有效规划及稳定执行[45] - 公司董事会不建议派付2024/25中期股息，与2023年同期一致[65] - 公司董事会认为当前的风险管理和内部控制流程足以满足集团在当前业务环境中的需求，暂未设立内部审计功能[59] - 公司董事会认为总裁兼首席执行官的双重角色安排有助于保持一致的领导力，有利于有效规划和长期战略的执行[55] - 公司已完全遵守企业管治守则的守则条文，除报告中披露的偏离情况外[56] 贷款融资业务 - 公司贷款融资业务共有8名借款人，资金来源为内部资源[189] - 贷款融资业务的利息收入为1,956,000港元，较2023年期间减少65.9%[190] - 贷款融资分部的亏损为9,164,000港元，主要由于应收贷款减值亏损[190] - 截至2024年9月30日，应收贷款账面总值为114,863,000港元，较2024年3月31日减少41.3%[192][193] - 应收贷款中48%以有价证券或物业作抵押，抵押品公平值分别为24,900,000港元和16,990,000港元[192][193] - 最大借款人及其它四大借款人分别占应收贷款的42%和96%[192][193] - 新增及重续贷款中，40%的还款期在1年以内，60%的还款期在1至3年之间[195] 员工与成本 - 截至2024年9月30日，公司共有19名雇员，员工成本约为13,309,000港元[28]