收入和利润（同比环比） - 2014年营业收入444,092,933.79元，同比增长28.19%[23] - 营业收入为4.44亿元，同比增长28.19%[32][36] - 归属于上市公司股东的净利润16,768,925.73元，同比下降17.60%[23] - 归属于上市公司股东的净利润为1676.89万元，同比下降17.60%[32] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润16,139,266.44元，同比下降2.11%[23] - 基本每股收益0.05元/股，同比下降16.67%[24] - 加权平均净资产收益率2.88%，同比下降0.71个百分点[24] - 净利润同比下降18.8%至1528.22万元[157] - 归属于母公司所有者的净利润同比下降17.6%至1676.89万元[157] - 基本每股收益为0.05元/股[158] - 母公司营业收入同比下降5.6%至2891.85万元[161] - 公司营业总收入同比增长28.2%至4.44亿元[157] - 2013年营业收入为637.2万元，较2012年下降77.6%[74] 成本和费用（同比环比） - 营业成本4.06亿元，同比上升32.37%[36] - 商品销售直接材料成本同比增长32.78%至3.9889亿元，占总成本比例从89.03%上升至91.47%[40] - 销售费用同比增长7.72%至1233.64万元，管理费用同比增长9.38%至1559.82万元[42] - 营业成本同比增长32.4%至4.06亿元[157] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额47,543,320.36元，较上年大幅改善[23] - 经营活动现金流量净额4754.33万元，上年同期为-429.73万元[36] - 投资活动现金流量净额945.46万元，同比上升81.15%[36] - 经营活动现金流量净额由-429.73万元转为4754.33万元，主要因金华房开预售房款所致[45] - 投资活动现金流量净额同比增长81.15%至945.46万元，主要因温州银行分红所致[45] - 销售商品提供劳务收到的现金同比增长42.8%至6.07亿元[163] - 经营活动现金流量净额由负转正，从-429.7万元改善至4754.3万元[163] - 投资活动现金流量净额增长81.1%至945.5万元[163] - 筹资活动现金流入同比下降82.5%至974.3万元[163] - 期末现金及现金等价物余额增长32.5%至1.01亿元[163] - 母公司经营活动现金流量净额为1621.5万元，同比下降3.0%[167] - 母公司投资活动现金流出增长69.2%至3862.9万元[167] - 母公司期末现金余额下降75.8%至305.8万元[167] - 收到的税费返还增长30.4%至5290万元[163] - 支付给职工的现金增长0.9%至1251.4万元[163] 资产和负债 - 2014年末归属于上市公司股东的净资产587,366,458.76元，同比增长1.80%[23] - 公司总资产达10.67亿元，同比增长15.84%[32] - 存货同比增长24.65%至6.5342亿元，占总资产比例从56.91%升至61.23%[52] - 预收款项同比增长112.86%至3.0171亿元，主要因金华房开预售房款增加[52] - 货币资金期末余额为110,847,496.39元，较期初88,539,009.23元增长25.2%[148] - 存货期末余额为653,415,603.46元，较期初524,206,390.84元增长24.7%[148] - 预收款项期末余额为301,706,921.68元，较期初141,737,560.08元增长112.9%[149] - 资产总计期末余额为1,067,130,928.14元，较期初921,180,313.14元增长15.8%[149] - 流动负债期末余额为364,874,284.66元，较期初222,902,577.71元增长63.7%[149] - 短期借款期末余额为583,899.45元，较期初2,000,000.00元下降70.8%[149] - 其他应收款期末余额为9,934,043.74元，较期初17,590,022.12元下降43.5%[148] - 预付款项期末余额为22,631,857.41元，较期初28,470,929.92元下降20.5%[148] - 母公司其他应收款期末余额为306,171,649.16元，较期初276,115,996.73元增长10.9%[153] - 母公司货币资金期末余额为3,057,846.73元，较期初12,617,471.84元下降75.8%[153] - 流动负债同比增长14.4%至2885.45万元[154] - 预收款项同比增长32.0%至782.41万元[154] - 应付职工薪酬同比下降26.6%至104.00万元[154] - 应交税费同比下降28.9%至142.13万元[154] - 2013年总资产为2035.16万元，较2012年下降28.4%[74] 业务线表现 - 商品销售收入同比增长32%至4.1463亿元，毛利率下降0.56个百分点至3.8%[49] - 租赁收入同比下降6.26%至2713.73万元，毛利率下降1.38个百分点至75.04%[49] - 国外地区营业收入同比增长33.32%至3.9696亿元，国内地区同比下降1.11%至4481.05万元[51] - 住宅签约金额为27095.35万元人民币，签约面积为24124.95平方米，签约均价为11231.26元/平方米[63] - 商铺出租率为95.00%，年租金收入为1803.12万元人民币，每平方米每日出租均价为4.59元[63] - 仓储出租率为95.02%，年租金收入为910.61万元人民币，每平方米每日出租均价为1.40元[63] - 金华"瀚悦府"项目权益比例为60%，总建筑面积为103664.67平方米[63] - 杭州"晴好"项目总建筑面积为42869.73平方米，新开工面积为42869.73平方米[63] - 东来锦园项目剩余可售面积为1139.73平方米[63] 子公司和参股公司表现 - 主要子公司浙江东日进出口有限公司营业收入398,213,273.36元[59] - 参股公司温州银行贡献投资收益占上市公司净利润比重55.82%[61] - 子公司温州东日房地产开发有限公司净利润1,668,450.5元[59] - 子公司金华金狮房地产开发有限公司净利润-5,370,898.31元[59] - 子公司浙江东日房地产开发有限公司净利润-2,182,253.27元[59] - 持有温州银行4%股权，期末账面价值117,900,000元[56] - 温州银行股权报告期损益9,360,000元[56] 投资活动 - 证券投资期末账面价值总计321,248元，其中金龙汽车持股占比67.35%[55] - 证券投资报告期总收益87,328.5元，金龙汽车贡献61,528.5元[55] - 银行理财产品投资25,000,000元，报告期收益1,827.33元[58] - 公司执行新会计准则调整长期股权投资1.179亿元人民币至可供出售金融资产[70] - 长期股权投资准则变动导致长期股权投资减少117,900,000元[93] - 可供出售金融资产因准则变动增加117,900,000元[93] 融资和担保 - 公司房地产业务融资余额为4850万元人民币，加权平均资本化利率为6.09%[63] - 对外担保金额2500万元，为东日进出口提供连带责任担保[81] - 对子公司担保发生额2314.71万元[81] - 期末对子公司担保余额973.96万元[81] - 担保总额973.96万元，占净资产比例1.66%[81] - 所有担保均未逾期且存在反担保措施[81] 关联交易和承诺 - 公司进行重大资产置换涉及东日进出口100%股权和温州房开100%股权[78][79] - 资产置换交易对方为现代集团，构成关联交易[79] - 现代集团承诺于2015年2月28日前完成置入资产土地房产权属证书办理[85] - 现代集团承诺于2015年3月31日前完成置入资产权属变更至温州市益优农产品有限公司[85] - 现代集团承诺以现金方式对上市公司进行盈利补偿[85] - 现代集团承诺承担因资产权属瑕疵导致上市公司损失的全部责任[85] - 现代集团保证标的资产无抵押质押等担保权益且无未决诉讼[85] - 现代集团承诺完成经营场所合法租赁手续于评估基准日后[85] - 现代集团承诺规范并减少与浙江东日关联交易[82] - 现代集团承诺关联交易遵循公允定价原则并履行回避表决义务[82] - 现代集团承诺不占用浙江东日资金资产及要求违规担保[82] - 现代集团承担因违反承诺造成浙江东日损失的全部责任[82][85] - 温州益优相关资质和审批文件办理完成截止日期为2015年3月31日[86] - 现代集团承诺在2015年2月31日前变更土地房产规划用途以符合酒店出租需求[87] - 现代集团承诺在2015年3月31日前落实温州繁氏酒店与温州益优的后续租赁协议[87] - 若未能按时完成承诺，现代集团需按周边市场租赁价格支付自2015年3月31日起的租赁费用[87] - 菜篮子集团需在2015年3月31日完成对现代农贸城（在建）规划用途的调整[87] 股东和股权结构 - 公司股份总数保持318,600,000股未发生变动[96] - 报告期末股东总数为34,728户较年度披露日前第五交易日30,519户增长13.8%[97] - 控股股东浙江东方集团公司持股156,006,000股占比48.97%[99] - 控股股东温州市现代服务业投资集团注册资本5,000,000,000元[102] - 浙江东方集团公司注册资本121,242,000元[102] - 前十名股东中自然人股东持股最高为黄奕平1,200,000股占比0.38%[99] - 股东薛跃宏报告期内减持819,451股期末持股538,549股[99] - 公司实际控制人为温州市国资委[104] - 公司股本保持稳定为3.186亿元人民币[169][175] - 公司股本保持稳定为318,600,000元[178][180] - 公司注册资本为31,860万元，股份总数31,860万股[181] 管理层和薪酬 - 公司董事、监事和高级管理人员报告期内应付报酬总额为150.61万元人民币[108] - 副董事长周前报告期内从公司领取应付报酬总额为34.65万元人民币[108] - 总经理杨澄宇报告期内从公司领取应付报酬总额为43.31万元人民币[108] - 董事、副总经理兼财务总监陈琦报告期内从公司领取应付报酬总额为34.65万元人民币[108] - 董事会秘书郑羲亮报告期内从公司领取应付报酬总额为25.00万元人民币[108] - 监事会召集人余新建报告期内从公司领取应付报酬总额为13.00万元人民币[108] - 董事长杨作军兼任温州市现代服务业投资集团董事长及浙江东方职业技术学院董事长[110] - 副董事长周前兼任浙江东方集团公司常务副总经理[110] - 总经理杨澄宇曾担任上海证券温州营业部总经理[110] - 董事、监事、高级管理人员应付报酬总计165万元[114] - 董事、监事、高级管理人员实际获得报酬总计150.61万元[114] 员工情况 - 母公司在职员工数量为34人[116] - 主要子公司在职员工数量为144人[116] - 在职员工数量合计178人[116] - 生产人员数量为54人，占员工总数30.3%[116] - 销售人员数量为61人，占员工总数34.3%[116] - 技术人员数量为28人，占员工总数15.7%[116] - 本科及以上学历员工数量为46人，占员工总数25.8%[116] - 中专及以下学历员工数量为71人，占员工总数39.9%[116] 公司治理 - 公司2014年召开董事会会议5次，其中现场会议1次，通讯方式召开2次，现场结合通讯方式召开2次[130] - 董事杨作军、周前、陈琦各参加董事会5次，亲自出席5次，以通讯方式参加2次，出席股东大会1次[130] - 独立董事张雷宝参加董事会5次，亲自出席4次，以通讯方式参加3次，委托出席1次，未出席股东大会[130] - 独立董事车磊参加董事会5次，亲自出席5次，以通讯方式参加3次，未出席股东大会[130] - 公司董事会下设战略、提名、审计与风险管理、薪酬与考核四个专门委员会，分别由董事长和独立董事担任主任委员[131] - 监事会对报告期内监督事项无异议[132] - 公司董事会薪酬与考核委员会负责高级管理人员年度业绩考评及薪酬奖金分配[133] - 公司内部控制获天健会计师事务所出具标准无保留意见审计报告，认为2014年12月31日财务报告内部控制有效[137] - 公司2010年建立年报信息披露重大差错责任追究制度，2014年度未发生重大会计差错更正等情况[137] - 天健会计师事务所对2014年度财务报表出具无保留审计意见（报告号天健审〔2015〕888号）[140][145] - 境内会计师事务所天健报酬为45万元审计年限18年[91] 利润分配和所有者权益 - 2014年母公司实现净利润18,644,645.29元[2] - 提取10%法定盈余公积1,864,464.53元[2] - 年初未分配利润65,751,641.94元[2] - 2013年度利润分配6,372,000.00元[2] - 可供股东分配利润76,159,822.70元[2] - 资本公积从1.073亿元减少15,334.06元至1.073亿元[169][171] - 盈余公积增长4.4%从428万元增至447万元[169][171] - 未分配利润增长7.9%从1.082亿元增至1.168亿元[169][171] - 少数股东权益下降7.4%从728万元降至674万元[169][171] - 所有者权益总额增长0.8%从6.498亿元增至6.548亿元[169][171] - 本期综合收益总额为1,528万元[169] - 利润分配总额为637万元[169][171] - 归属于母公司所有者权益增长6.5%从5.78亿元增至6.16亿元[169][171] - 上期综合收益总额为1,883万元[173] - 资本公积保持稳定为111,910,718.26元[178][180] - 本期综合收益总额为18,644,645.29元[178] - 本期提取盈余公积1,864,464.53元[178] - 本期向股东分配现金股利6,372,000元[178] - 未分配利润从年初65,751,641.94元增至期末76,159,822.70元，增长15.8%[178][180] - 所有者权益总额从年初539,097,827.95元增至期末551,370,473.24元，增长2.3%[178][180] - 上期综合收益总额为18,998,173.37元[180] - 上期提取盈余公积1,899,817.34元[180] - 2013年净利润为0元，2012年未披露净利润数据[74] 会计政策 - 公司对同一控制下企业合并按被合并方在最终控制方合并财务报表中的账面价值计量资产和负债[189] - 非同一控制下企业合并中合并成本大于可辨认净资产公允价值份额的差额确认为商誉[189] - 合并成本小于可辨认净资产公允价值份额的差额经复核后计入当期损益[189] - 现金等价物定义为持有期限短于三个月的流动性强投资[191] - 外币货币性项目资产负债表日按即期汇率折算产生汇兑差额计入当期损益[192][193] - 金融资产分为四类：以公允价值计量且变动计入当期损益、持有至到期投资、贷款和应收款项、可供出售金融资产[194] - 金融负债分为两类：以公允价值计量且变动计入当期损益、其他金融负债[194] - 以公允价值计量金融资产后续计量除外情况包括持有至到期投资按摊余成本计量[195] - 可供出售金融资产公允价值变动计入其他综合收益持有期间利息计入投资收益[196][197] - 金融资产减值测试对非以公允价值计量且变动计入当期损益的金融资产账面价值进行检查[199] - 公司对单项金额重大的金融资产单独进行减值测试[200] - 公司对单项金额不重大的金融资产可单独或组合进行减值测试[200] - 减值损失确认为账面价值高于预计未来现金流量现值的差额[200] - 可供出售债务工具减值客观证据包括债务人严重财务困难[200] - 可供出售债务工具减值客观证据包括偿付利息或本金违约[