公司基本信息 - 公司注册登记日期为2014年10月20日，地点为北京市工商行政管理局，企业法人营业执照注册号为110000005200607，税务登记号码为110108633715962，组织机构代码为63371596 - 2[15] - 2000年9月22日公司股票在上海证券交易所上市，经营范围为加工销售玉米淀粉等，主要产品为玉米淀粉等[17] - 2001年公司经营范围变更为农副产品等开发、加工、销售及房地产开发等[17] - 2006年12月30日公司经营范围变更为房地产开发等[17] - 2007年10月10日公司经营范围变更为房地产开发等及信息、技术咨询[17] - 2012年6月4日公司经营范围变更为房地产开发等，增加劳务派遣、股权投资及管理、资产管理[17] - 2000年9月22日公司上市时控股股东为北京顺通实业公司[18] - 2004年度公司控股股东变更为北京万通星河实业有限公司[18] - 公司于1998年12月30日设立，注册资本6200万元，2000年发行股票后注册资本变更为9200万元[162] - 2006年6月2日，裕天投资和嘉华控股分别转让368万股、1065万股法人股给万通星河[163] - 2006年7月24日，非流通股股东对流通股股东每10股送3.3股，共计送股990万股[163] - 2006年度，公司向万通星河非公开发行5200万股A股，发行后万通星河持股86453225股，占比60.04%，注册资本变更为14400万元[163] - 2007年3月19日，公司按每10股转增10股，转增14400万股，注册资本变更为28800万元[164] - 2007年9月13日，公司向社会非公开定向发行5000万股A股，注册资本变更为33800万元[164] - 2007年10月31日，公司按每10股转增5股，转增16900万股，注册资本变更为50700万元[164] - 2009年3月20日，公司按每10股转增10股，转增50700万股，注册资本变更为101400万元[165] - 2009年度，万通控股完成对万通星河吸收合并，直接持有公司51871.9350万股股份，占比51.16%[165] - 2010年4月8日，公司按每10股转增2股，转增20280万股，注册资本变更为121680万元[165] 财务数据关键指标变化 - 2014年公司实现净利润45,089,851元，提取法定盈余公积金2,565,040元，扣除已支付普通股现金红利85,176,000元，加上年初未分配利润1,367,555,118元，年末未分配利润1,324,903,929元[2] - 2014年公司营业收入19.12亿元，比上年减少42.06%；归属于上市公司股东的净利润4509万元，比上年减少88.16%[22][30] - 2014年公司扣除非经常性损益的净利润为 - 8155万元，比上年减少187.57%[22] - 2014年末公司净资产35.29亿元，比上年减少5.41%；总资产142.31亿元，比上年增长19.33%[22] - 2014年基本每股收益0.0371元/股，比上年减少88.14%；扣除非经常性损益后的基本每股收益 - 0.0670元/股，比上年减少187.58%[23] - 2014年加权平均净资产收益率1.22%，比上年减少9.27个百分点；扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率 - 2.21%，比上年减少4.78个百分点[23] - 2014年非流动资产处置损益4.11万元，计入当期损益的政府补助1.21亿元，其他营业外收入和支出 - 521.15万元[26] - 营业收入本期为1,911,575,870元，上年同期为3,299,251,176元，下降42.06%，因本年结转项目收入规模小于上年[46][52] - 营业成本本期为1,357,869,604元，上年同期为2,022,470,719元，下降32.86%，因本年结转项目收入规模小于上年[46][52] - 销售费用本期为137,497,085元，上年同期为128,266,650元，增长7.20%[46][50] - 财务费用本期为99,602,238元，上年同期为154,249,097元，下降35.43%，因本年融资利息支出小于上年[46][50][52] - 经营活动产生的现金流量净额本期为 -1,183,327,745元，上年同期为 -546,081,399元，变动不适用[46][51] - 投资活动产生的现金流量净额本期为 -95,205,746元，上年同期为1,187,989,686元，下降108.01%[46][51] - 筹资活动产生的现金流量净额本期为605,994,614元，上年同期为86,744,697元，增长598.6%[46][51] - 应收账款本期期末数为54,081,786元，占总资产0.38%，上期期末数为77,031,883元，占总资产0.65%，下降29.79%，因公司所属子公司收回房款[57] - 2014年预收款项9.79581408亿美元，占比6.88%，较上一年增加42.02%[58] - 2014年应交税费2.97236481亿美元，占比2.09%，较上一年减少61.17%[58] - 2014年其他应付款4.49991903亿美元，占比3.16%，较上一年减少41.72%[58] - 2014年短期借款13.32亿美元，占比9.36%[58] - 2014年一年内到期的非流动负债24.58727295亿美元，占比17.28%，较上一年增加56.51%[58] - 2014年长期借款28.6亿美元，占比20.10%，较上一年增加129.24%[58] - 2014年实现净利润4508.9851万美元，提取法定盈余公积金256.504万美元，扣除已支付普通股现金红利8517.6万美元，2014年末未分配利润13.24903929亿美元[69] - 2013年现金分红1.70352亿元，占净利润比率44.75%；2012年现金分红1.58184亿元，占净利润比率42.20%；2014年归属于上市公司股东的净利润4508.9851万元[72] - 2014年12月31日公司合并资产总计142.31亿元，较2013年12月31日的119.26亿元增长19.37%[146] - 2014年12月31日公司合并负债总计104.18亿元，较2013年12月31日的77.20亿元增长35%[147] - 2014年12月31日公司合并股东权益总计38.12亿元，较2013年12月31日的42.06亿元下降9.36%[147] - 2014年末公司合并货币资金为15.55亿元，较2013年末的23.22亿元下降33.03%[146] - 2014年末公司合并存货为101.30亿元，较2013年末的60.28亿元增长68.05%[146] - 2014年末公司合并短期借款为13.32亿元，2013年末为0[147] - 2014年末公司合并长期借款为28.60亿元，较2013年末的12.48亿元增长129.16%[147] - 2014年12月31日公司资产总计80.01亿元，较2013年12月31日的80.56亿元下降0.68%[149] - 2014年末公司其他应收款为20.89亿元，较2013年末的24.44亿元下降14.52%[149] - 2014年末公司长期股权投资为54.79亿元，较2013年末的47.71亿元增长14.84%[149] - 2014年末流动负债合计53.66亿元，较2013年末的48.96亿元增长9.6%[150] - 2014年营业收入合并为19.12亿元，较2013年的32.99亿元下降42.07%；公司为3405.55万元，较2013年的3603.92万元下降5.5%[152] - 2014年净利润合并为9764.91万元，较2013年的5.07亿元下降80.77%；公司为2565.04万元，较2013年的2.92亿元下降91.23%[152] - 2014年基本每股收益为0.0371元，较2013年的0.3128元下降88.14%[152] - 2014年经营活动产生的现金流量净额合并为 - 11.83亿元，较2013年的 - 5.46亿元亏损扩大116.69%；公司为5.25亿元，较2013年的8.14亿元下降35.52%[153] - 2014年末负债合计53.66亿元，较2013年末的53.62亿元基本持平[150] - 2014年末股东权益合计26.34亿元，较2013年末的26.94亿元下降2.23%[150] - 2014年投资活动现金流入小计合并为6.21亿元，较2013年的16.76亿元下降62.94%；公司为8.59亿元，较2013年的21.00亿元下降59.09%[153] - 2014年销售商品、提供劳务收到的现金合并为15.12亿元，较2013年的26.05亿元下降41.96%；公司为24.30万元，较2013年的149.80万元下降83.8%[153] - 2014年取得投资收益收到的现金合并为44.26万元，公司为2.66亿元[153] - 2014年公司取得借款收到现金35.46亿元，2013年为19.17683644亿元[154] - 2014年公司偿还债务支付现金22.1948316亿元，2013年为10.20614973亿元[154] - 2014年公司筹资活动产生的现金流量净额为6.05994614亿元，2013年为0.86744697亿元[154] - 2014年公司现金净减少额为6.72340712亿元，2013年增加7.28586313亿元[154] - 2014年公司年末现金余额为14.52162157亿元，2013年为21.24502869亿元[154] - 2014年公司净利润为4508.9851万元，少数股东权益净利润为5255.9213万元[157] - 2014年公司购买少数股东权益使资本公积减少1.62054348亿元，少数股东权益减少1.23945652亿元[157] - 2014年公司对股东分配利润使未分配利润减少8517.6万元，少数股东权益减少1.205625亿元[157] - 2014年公司股东权益合计为38.12462702亿元，较2013年减少3.93806992亿元[157] 各条业务线数据关键指标变化 - 2014年公司开工面积32.01万平方米，竣工面积32.16万平方米，年末在建面积52.03万平方米[30] - 2014年公司签约面积7.8万平方米，销售金额12.28亿元；可出租权益面积7.35万平方米，租金收入1.78亿元[30] - 2014年末公司融资贷款余额69.92亿元，借款费用资本化累计余额4.91亿元，资本化率8.99%；对外担保总额32.75亿元[30] - 2014年公司新增杭州未来科技城项目土地储备，占地面积6.34万平方米[30] - 北京怀柔杨家园地块权益比例51%，占地面积41065.424平方米，可售面积126489平方米，总地价68800万元[33] - 河北香河运河国际生态城一期权益比例100%，占地面积299587平方米，可售面积396904平方米，总地价34643.667459万元[33] - 2014年天竺新新家园在建，权益比例100%，总建筑面积333553平方米，年开工面积297360.35平方米，年末在建面积214266.12平方米[36] - 2014年天津万通生态城新家园竣工，权益比例80.10%，总建筑面积173932.78平方米，累计竣工面积173932.78平方米[36] - 2014年杭州万通中心商用竣工，权益比例100%，总建筑面积141222平方米，累计竣工面积141222平方米[39] - 办公写字楼万通中心D座总建筑面积35379.11平方米，可供出租面积35111.46平方米，出租率95%，经营收入10782.39万元[43] - 车位万通中心D座总建筑面积19516.88平方米，可供出租面积18948.42平方米，出租率85%，经营收入431.55万元[43]