整体财务关键指标变化 - 2015年公司实现净利润 - 6.12亿元，提取法定盈余公积金310.28万元，年末未分配利润7.10亿元，拟不进行现金利润分配和资本公积金转增股本[2] - 2015年营业收入26.19亿元，较2014年增长37.00% [18] - 2015年归属于上市公司股东的净利润 - 6.12亿元，较2014年减少1457.78% [18] - 2015年末归属于上市公司股东的净资产29.22亿元，较2014年末减少17.20% [18] - 2015年末总资产136.68亿元，较2014年末减少3.96% [18] - 2015年基本每股收益 - 0.5031元/股，较2014年减少1456.06% [20] - 2015年加权平均净资产收益率 - 18.98%，较2014年减少20.20个百分点 [20] - 2015年扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率 - 19.11%，较2014年减少16.9个百分点 [20] - 2015年经营活动产生的现金流量净额2406.84万元，2014年为 - 11.83亿元 [18] - 2015年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 - 6.16亿元，2014年为 - 8155.19万元 [18] - 2015年公司营业收入26.19亿元，同比增加37.00%；归属于母公司所有者的净利润 - 6.12亿元，同比减少1457.78%；净资产29.22亿元，同比减少17.20%[36] - 2015年销售费用8564.75万元，同比减少37.71%；管理费用1.48亿元，同比减少15.57%；财务费用1.87亿元，同比增加87.96%[38] - 经营活动产生的现金流量净额2406.84万元；投资活动产生的现金流量净额1.06亿元；筹资活动产生的现金流量净额 - 8976.81万元，同比减少114.81%[38] - 2015年公司净利润为 - 6.12220333亿元，提取法定盈余公积金310.2763万元，年末未分配利润7.09580833亿元[78] - 2013年公司现金分红数额为1.70352亿元，占归属于上市公司股东净利润的比率为44.75%；2014年归属于上市公司股东净利润为4508.9851万元；2015年归属于上市公司股东净利润为 - 6.12220333亿元[81] - 2015年12月31日公司合并资产总计136.68亿元，较2014年的142.31亿元下降4%[145] - 2015年12月31日公司合并流动资产合计123.55亿元，较2014年的127.30亿元下降3%[145] - 2015年12月31日公司合并非流动资产合计13.13亿元，较2014年的15.01亿元下降13%[145] - 2015年12月31日公司合并负债总计104.74亿元，较2014年的104.18亿元增长0.5%[147] - 2015年12月31日公司合并流动负债合计58.43亿元，较2014年的74.86亿元下降22%[147] - 2015年12月31日公司合并非流动负债合计46.31亿元，较2014年的29.33亿元增长58%[147] - 2015年12月31日公司合并股东权益合计31.94亿元，较2014年的38.12亿元下降16%[147] - 2015年公司货币资金为15.19亿元，较2014年的15.55亿元下降2%[145] - 2015年公司存货为99.23亿元，较2014年的101.30亿元下降2%[145] - 2015年公司长期借款为30.65亿元，较2014年的28.60亿元增长7%[147] - 2015年度合并营业收入为2,618,861,253元，2014年度为1,911,575,870元，同比增长约37.00%[149] - 2015年度合并净亏损为589,013,413元，2014年度净利润为97,649,064元[149] - 2015年度基本每股损失为0.5031元，2014年度基本每股收益为0.0371元[149] - 2015年度合并经营活动产生的现金流量净额为24,068,403元，2014年度为 - 1,183,327,745元[151] - 2015年度合并投资活动产生的现金流量净额为105,914,249元，2014年度为 - 95,205,746元[151] - 2015年度合并筹资活动产生的现金流量净额为 - 89,768,104元，2014年度为605,994,614元[151] - 2015年度公司营业收入为1,413,208元，2014年度为34,055,542元，同比下降约95.85%[149] - 2015年度公司净利润为31,027,627元，2014年度为25,650,399元，同比增长约20.97%[149] - 2015年末合并现金余额为1,496,790,392元，2014年末为1,452,162,157元[151] - 2015年末公司现金余额为673,494,045元，2014年末为135,613,886元[151] - 2013年12月31日合并报表股东权益合计42.06269694亿元，2014年末为38.12462702亿元，2015年末为31.94344876亿元[153] - 2013年12月31日公司报表股东权益合计26.93902506亿元，2014年末为26.34376905亿元，2015年末为26.65404532亿元[155] - 2014年度合并报表净利润9.7649064亿元，其他综合收益28.2444万元，综合收益总额9.7931508亿元[153] - 2014年度公司报表净利润2.5650399亿元，综合收益总额2.5650399亿元[155] - 2015年度合并报表净亏损5.89013413亿元，其他综合收益441.3687万元，综合收益亏损总额5.84599726亿元[153] - 2015年度公司报表净利润3.1027627亿元，综合收益总额3.1027627亿元[155] 各季度财务数据 - 2015年各季度营业收入分别为6.19亿、1.66亿、7.24亿、11.10亿元[22] - 2015年各季度归属上市公司股东净利润分别为5358万、 - 3878万、2128万、 - 6.48亿元[22] 非经常性损益数据 - 2015年非流动资产处置损益为 - 2.59万元，2014年为4.11万元，2013年为31.19亿元[24] - 2015年计入当期损益的政府补助为757.99万元，2014年为1.21亿元，2013年为2888.81万元[24] 资产项目变动 - 2015年一年内到期的非流动资产年初余额1.4亿元，期末余额为0，变动比率 - 100% [29] - 2015年可供出售金融资产年初余额400万元，期末余额为0，变动比率 - 100% [29] - 2015年长期应收款年初余额1亿元，期末余额3200万元，变动比率 - 68% [29] - 本期期末货币资金为15.19亿元，占总资产11.11%，较上期期末变动0.19%[49] - 本期期末应收账款为5691.64万元，占总资产0.42%，较上期期末变动0.04%[49] - 本期期末存货为99.23亿元，占总资产72.60%，较上期期末变动1.42%[49] - 本期期末一年内到期的非流动资产为0，占总资产0.00%，较上期期末变动 - 0.98%[49] 业务线数据 - 房地产销售营业收入24.26亿元，营业成本17.80亿元，毛利率26.60%，收入同比增43.00%[40] - 房屋租赁营业收入1.87亿元，营业成本0.45亿元，毛利率75.82%，收入同比增4.75%[40] 项目相关数据 - 公司新获得项目开发周期目标10 - 12个月，生态城19号地7个月达行业标杆水平[31] - 公司在河北省廊坊市香河县和天津中新生 态城持有待开发土地，面积分别为145853平方米、292833.33平方米、129838.5平方米[51] - 北京怀柔新新家园项目总投资额14.50亿元，报告期实际投资额12.29亿元[54] - 北京天竺新新家园项目总投资额32.02亿元，报告期实际投资额1.65亿元[54] - 北京周边香河运河国际生态城项目总投资额11.39亿元，报告期实际投资额2.08亿元[54] - 天津万通华府项目总投资额17.86亿元，报告期实际投资额0.92亿元[54] 融资与股权相关 - 2015年公司发行第一期中期票据，实际发行总额15.2亿元，发行利率7.5%[34] - 公司拟非公开发行股票不超过83.72亿股，募集不超过36亿元，已获审核通过[35] - 2015年10月，中融国富成立契约型基金，受让盈石正奇100%股权，持有天津和信48.96%股权，公司将该结构化主体纳入合并范围[70] - 报告期内公司普通股股份总数及股本结构未发生变化[92] - 报告期内公司股份总数、股东结构、资产和负债结构未变动[93] - 截止报告期末普通股股东总数56,531户，年报披露日前上一月末为56,688户[95] - 万通投资控股股份有限公司期末持股数量为622,463,220股，持股比例为51.16%，质押股份数量为544,132,090股[98] - 广发银行股份有限公司－中欧盛世成长分级股票型证券投资基金报告期内增持8,489,900股，期末持股数量为31,899,608股，持股比例为2.62%[98] - 中国建设银行股份有限公司－中欧永裕混合型证券投资基金报告期内增持28,940,377股，期末持股数量为28,940,377股，持股比例为2.38%[98] - 中国农业银行股份有限公司－长盛同德主题增长混合型证券投资基金报告期内增持22,972,292股，期末持股数量为22,972,292股，持股比例为1.89%[98] - 全国社保基金一零五组合报告期内增持7,979,045股，期末持股数量为21,558,655股，持股比例为1.77%[98] - 曹慧利期末持股数量为12,935,779股，持股比例为1.06%，质押股份数量为12,935,779股[98] - 赵勋亮期末持股数量为6,521,956股，持股比例为0.54%[98] - 王文军报告期内增持5,529,940股，期末持股数量为5,529,940股，持股比例为0.45%[98] - 中国证券金融股份有限公司报告期内增持5,251,020股，期末持股数量为5,251,020股，持股比例为0.43%[98] - 凌建中期末持股数量为5,140,000股，持股比例为0.42%，质押股份数量为5,140,000股[98] 公司战略与发展 - 公司将打造“万通生活家”品牌，实现地产服务业转型升级[34] - 未来房地产行业整体增速放缓，房企竞争转向全方位综合实力较量，核心城市核心区域竞争更激烈[71] - 公司以京津地区为战略核心区域，积极布局京津冀和华东等经济发达区域，适度关注其他潜在城市化进程加快的城市[72] - 2016年公司计划新开工3个项目，总面积44.87万平方米；计划竣工5个项目，总面积51.41万平方米[73] 减值准备相关 - 公司2015年净利润为 - 6.12亿元，因计提杭州两项目减值准备所致[34] - 杭州万通中心和上园国际项目共计提存货跌价准备6.1亿元，其中普通写字楼和酒店式公寓计提1.4亿元，上园国际项目住宅计提4.7亿元[47] 公司融资成本与担保 - 公司期末融资总额为749,655万元，整体平均融资成本为8.8%，利息资本化金额为44,175万元[64] - 报告期内对子公司担保发生额18.76亿元，期末余额35.36亿元[86] - 公司担保总额35.36亿元，占净资产比例121.01%[86] - 为资产负债率超70%的被担保对象提供债务担保金额15.86亿元[86] - 担保总额超过净资产50%部分的金额19.5亿元[86] - 上述三项担保金额合计35.36亿元[86] 公司股权交易与子公司变动 - 公司2015年10月23日以41,580万元收购北京盈石正奇投资管理有限公司100%股权[65] - 公司2015年11月注册成立新新教育，注册资本10,000,000元，未实缴[65] - 公司2015年11月注册成立万通新新文化，注册资本50,000,000元，