财务数据关键指标变化：收入和利润 - 2014年营业收入为14.94亿元人民币，同比下降19.71%[27][33] - 营业总收入为14.94亿元人民币，同比下降19.7%（上期18.60亿元）[169] - 母公司营业收入为6.66亿元人民币，同比下降21.0%（上期8.43亿元）[173] - 2014年归属于上市公司股东的净利润为3226.0万元人民币，相比2013年的亏损2.773亿元实现扭亏为盈[27][33] - 2014年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为亏损2.6877亿元人民币[27] - 公司2014年归属于上市公司股东的净利润为32,259,705.46元，而2013年和2012年分别为净亏损277,327,986.24元和128,442,720.53元[70] - 营业利润为1489.3万元人民币，同比扭亏为盈（上期亏损2.77亿元）[169] - 净利润为549.1万元人民币，同比扭亏为盈（上期净亏损2.86亿元）[170] - 归属于母公司所有者的净利润为3226.0万元人民币[170] - 母公司净利润为-2.74亿元人民币（上期净亏损2.62亿元）[173] - 基本每股收益为0.18元/股（上期为-1.56元/股）[170] - 2014年加权平均净资产收益率为38.70%，相比2013年的-78.27%大幅改善[28] - 2014年扣非后加权平均净资产收益率为-322.39%[28] - 2014年非经常性损益总额为3.0103亿元人民币，主要来自非流动资产处置收益3.0605亿元[30][31] - 公司通过出售辽宁物流和安立置业非核心资产实现投资收益3.0646亿元人民币[36] - 公司通过出售辽宁物流和安立置业股权产生税前利润3.06亿元[43] - 合并报表投资收益为3.16亿元人民币（上期为-2.22万元）[169] 财务数据关键指标变化：成本和费用 - 营业成本为124.33亿元，同比下降23.01%[37] - 营业总成本为17.94亿元人民币，同比下降16.0%（上期21.37亿元）[169] - 销售费用为3624.22万元，同比下降27.81%，主要因广告费减少961万元及业务宣传费减少289万元[41] - 销售费用为3624.2万元人民币，同比下降27.8%（上期5020.6万元）[169] - 财务费用为2.07亿元，同比上升27.68%，主要因利息支出增加4660万元[41] - 2014年实际营业收入149.37亿元，仅完成年度计划的80%；期间费用5.24亿元，超出计划8%[44] 财务数据关键指标变化：现金流量 - 2014年经营活动产生的现金流量净额为负1497.9万元人民币[27] - 经营活动产生的现金流量净额为-1497.91万元，但同比改善92.19%，主要因购买商品、接受劳务支付的现金减少69.185亿元[42] - 经营活动产生的现金流量净额为负，本期为-1497.9万元，较上期的-1.92亿元亏损收窄92.2%[175][176] - 销售商品、提供劳务收到的现金本期为17.36亿元，较上期的21.93亿元下降20.8%[175] - 购买商品、接受劳务支付的现金本期为14.79亿元，较上期的21.71亿元下降31.9%[175] - 投资活动产生的现金流量净额为2.36亿元，同比大幅增长363%，主要因处置子公司收到的现金净额增加2.84亿元[42] - 投资活动产生的现金流量净额大幅改善，本期为2.36亿元，上期为-8953.6万元[176] - 筹资活动产生的现金流量净额为-1.71亿元，同比下降263.95%，主要因偿还债务支付的现金增加1.89亿元[42] - 筹资活动产生的现金流量净额由正转负，本期为-1.71亿元，上期为1.04亿元[176] - 期末现金及现金等价物余额为1.92亿元，较期初的1.42亿元增长35.5%[177] - 母公司经营活动产生的现金流量净额为负5.54亿元，较上期的-1.77亿元亏损扩大212.4%[179] - 母公司投资活动产生的现金流量净额为2.70亿元，上期为-2.65亿元[179][180] - 母公司筹资活动产生的现金流量净额为2.20亿元，较上期的3.22亿元下降31.7%[180] - 母公司期末现金及现金等价物余额为1564.9万元，较期初的7993.9万元下降80.4%[180] 财务数据关键指标变化：资产与负债 - 2014年末归属于上市公司股东的净资产为1.1965亿元人民币，同比增长77.95%[27] - 2014年末总资产为24.80亿元人民币，同比下降29.91%[27] - 货币资金为5.74亿元，占总资产23.16%，同比下降17.60%[49] - 货币资金期末余额为5.743亿元，较期初的6.969亿元减少1.226亿元[162] - 存货期末余额为1.369亿元，较期初的7.972亿元大幅减少6.603亿元[162] - 流动资产合计期末为7.361亿元，较期初的16.649亿元减少9.288亿元[162] - 固定资产期末余额为12.721亿元，较期初的13.867亿元减少1.146亿元[162] - 无形资产期末余额为3.807亿元，较期初的3.929亿元减少1220万元[162] - 非流动资产合计期末为17.435亿元，较期初的18.729亿元减少1.294亿元[162] - 应收账款期末余额为99.2万元，较期初的612.6万元减少513.4万元[162] - 预付款项期末余额为1709.5万元，较期初的7923.6万元减少6214.1万元[162] - 其他应收款期末余额为675.2万元，较期初的8360.5万元大幅减少7685.3万元[162] - 公司资产总计从247.96亿元增长至353.78亿元，增幅达42.7%[163][164] - 流动负债合计从235.27亿元增至335.80亿元，增长42.7%[163] - 短期借款从19.68亿元增至25.24亿元，增长28.2%[163] - 母公司货币资金从1.50亿元大幅增加至3.18亿元，增幅111.7%[165] - 母公司存货从3652.52万元减少至963.99万元，降幅73.6%[165] - 母公司长期股权投资从4.21亿元大幅减少至8246.66万元，降幅80.4%[165] - 母公司所有者权益合计从2.05亿元转为负值，为-7045.92万元[166][167] - 母公司未分配利润从-1.95亿元扩大至-4.70亿元[166] - 归属于母公司所有者权益从1.20亿元减少至6723.88万元，降幅43.8%[164] - 少数股东权益从168.27万元大幅增加至1.06亿元[164] - 归属于母公司所有者权益合计本期期末余额为 178,138,918.00 元[183] - 归属于母公司所有者权益合计为 1,781,389,180.00 元[185] 各条业务线表现 - 控股子公司沈阳铁西百货大楼报告期实现营业收入8.01亿元，净利润2242万元[55] - 全资子公司沈阳商业城名品折扣有限公司报告期实现营业收入892万元，净亏损2175万元[55] - 控股子公司辽宁国联家电有限公司报告期净亏损0.05万元[56] - 控股子公司沈阳商业城苏家屯超市有限公司报告期净亏损0.11万元[56] - 控股子公司沈阳商友软件有限公司报告期净亏损3.09万元[56] 公司治理与股权结构变化 - 公司控股股东变更为中兆投资，持有公司股份52,048,427股，占公司股份总数的29.22%[22] - 原控股股东沈阳商业城（集团）转让其持有的公司2,090.794万股流通股（约占总股本11.74%）给中兆投资[22] - 琪创能曾为公司控股股东，直接及间接总计持有公司股份46,567,417股，占公司总股本的26.14%[21] - 截至2014年2月15日，琪创能直接及间接总计持有公司股份43,198,604股，占公司总股本的24.25%[22] - 公司原控股股东沈阳商业城（集团）产权转让的成交价格为26,934.5万元[21] - 报告期内，中兆投资通过受让股份成为控股股东，实际控制人变更为黄茂如[109][111] - 沈阳商业城（集团）转让给中兆投资20,907,940股流通股，约占公司当时总股本的11.74%[109][111] - 公司控股股东于2014年2月16日变更为中兆投资，持股比例为29.22%[147] - 原控股股东沈阳商业城（集团）向中兆投资转让公司11.74%（约2090.794万股）的股份[147] - 公司有限售条件股份减少4,279,423股至741,717股，占股本比例降至0.42%[98] - 公司无限售条件流通股份增加4,279,423股至177,397,201股，占股本比例升至99.58%[98] - 2014年1月13日，公司4,160,070股限售流通股上市流通[99] - 2014年12月22日，公司119,353股限售流通股上市流通[99] - 报告期末股东总数为8,603户，年报披露前第五个交易日期末为8,461户[102] - 控股股东中兆投资管理有限公司期末持股52,048,427股，占总股本29.22%[104][109][111] - 第二大股东深圳市琪创能贸易有限公司持股22,290,664股，占总股本12.51%，其中22,000,000股处于质押状态[104] - 报告期末，有限售条件股份合计为741,717股[101][106] - 报告期内，公司累计解除限售股份4,279,423股[101] - 沈阳中兴商业集团有限公司在解除4,160,070股限售后，期末持有4,233,578股流通股，占总股本2.38%[101][104] - 2014年控股股东变更为中兆投资管理有限公司，持股5204.8427万股，占公司股份总数的29.22%[195][196] - 公司实际控制人变更为黄茂如[196] - 公司第一大股东中兆投资管理有限公司在2013年11月持有公司2529.0712万股，占总股本的12.51%[195] - 公司原控股股东沈阳商业城（集团）在2008年持有公司2506.8010万股，占总股本的14.07%[194] - 深圳市琪创能贸易有限公司在2010年直接及间接合计持有公司4319.8604万股，占公司总股本24.25%[195] - 2000年公司向社会公开发行人民币普通股股票4500万股[193] - 2007年深圳市琪创能贸易有限公司通过竞拍取得公司2030万股限售流通股，占公司总股本的11.40%[194] - 2001年公司通过资本公积转增股本，注册资本由1.3703亿元增至1.7814亿元[193] - 公司注册资本为1.7814亿元人民币，累计发行股本总数1.7814亿股[193][196] 管理层讨论和指引 - 公司2015年经营计划目标：营业收入18亿元，期间费用4.06亿元[62] - 公司面临成本上升风险，包括刚性成本增加及财务杠杆较高带来的财务成本上升[65] - 审计委员会指出公司本期因资产重组扭亏为盈，但零售业务经营仍然出现亏损[145] 关联交易与重大资产重组 - 公司与关联方深圳茂业商厦有限公司签订借款协议，借款额度为2亿元人民币[74][76] - 公司出售辽宁物流有限公司99.94%股权及沈阳安立置业经营有限责任公司100%股权[73] - 公司受托经营关联方沈阳茂业置业有限公司的茂业金廊店，该店2013年末资产总额2334.4万元，净资产-593.3万元，2013年营业收入5961.2万元，净利润-593.3万元[78] - 公司受托经营关联方沈阳茂业时代置业有限公司的茂业铁西店，该店2013年末资产总额1782万元，净资产-796万元，2013年营业收入11440万元，净利润-140万元[78] - 公司向沈阳安立置业经营有限公司租赁2159.40平方米商铺，2014年确认租赁费支出166,666.67元[80][81] - 公司完成重大资产出售，向茂业商厦出售辽宁物流99.94%股权及安立置业100%股权[94][95] - 商业城拟出售沈阳安立置业经营有限责任公司100%股权及辽宁物流有限公司99.94%股权[86] - 深圳茂业商厦同意在交割日将其持有的辽宁物流股权转让[87] - 辽宁物流控股子公司展业置地涉及信贷资产转让，债务本金为人民币2亿元，还款期限为24个月[88] - 深圳茂业商厦承诺，若展业置地违约，将代其偿还借款本金2亿元及约定利息[88] 承诺与同业竞争 - 实际控制人黄茂如承诺在36个月内解决与公司的同业竞争问题[85] - 控股股东中兆投资承诺其持有的约5204.84万股股份自交易完成后12个月内不转让[85] - 公司及实际控制人承诺规范关联交易，确保公允性并履行信息披露义务[85] - 实际控制人黄茂如及中兆投资承诺在31个月内解决与商业城存在的同业竞争问题[86] - 黄茂如控制的企业在沈阳地区存在三家与商业城有竞争关系的实体：茂业百货铁西店、茂业百货金廊店及从事房地产开发的沈阳茂业置业有限公司[86] - 承诺在商业城经营区域内不再新建或收购与其相同或类似的资产和业务[86] - 承诺关联交易将依照与无关联第三方交易时的价格确定，保证公允性[86] - 承诺保证商业城人员独立，高级管理人员专职在商业城工作并领取薪酬[87] - 承诺保证商业城财务独立，拥有独立的银行账户和财务核算体系[87] - 承诺保证商业城资产独立完整，控股股东不违规占用其资产、资金及其他资源[87] - 承诺保证商业城业务独立，拥有独立的生产销售体系及自主经营能力[87] - 实际控制人黄茂如及中兆投资承诺在36个月内解决与公司存在的同业竞争问题[148] - 实际控制人控制的三家企业（茂业百货铁西店、金廊店及沈阳茂业置业）与公司存在同业竞争[148] 担保情况 - 报告期末公司对外担保（不包括对子公司）余额合计为2.54亿元[83] - 报告期末公司对子公司担保余额合计为2.076亿元[83] - 公司担保总额（包括对子公司）为4.616亿元，占公司净资产的比例高达380%[83] - 为股东、实际控制人及其关联方提供的担保金额为2亿元[83] - 担保总额超过净资产50%部分的金额为1.469亿元[83] - 报告期内新增对外担保（不包括对子公司）发生额为5400万元[83] - 报告期内对子公司担保发生额合计为2.076亿元[83] 利润分配与未分配利润 - 公司2014年度拟不进行利润分配[3] - 公司年初未分配利润为负19,536.09万元，报告期累计未分配利润为负46,952.63万元[3] - 因2014年母公司亏损且累计未分配利润为负，公司2014年度不进行利润分配或资本公积金转增[68] - 公司2014年度母公司实现净利润为负27,416.54万元[3] 会计政策与审计 - 会计政策变更追溯调整：2013年末递延收益调整后为6,157,540.96元，其他流动负债调整后为2,467,437.94元[67] - 执行新会计准则对盛京银行股份有限公司的长期股权投资调整，影响金额为-85,500,000元[93] - 执行新会计准则调整递延收益列报，2013年12月31日递延收益调整后为6,157,540.96元[93] - 公司2014年内部控制审计报告获得无保留意见，在所有重大方面保持了有效的财务报告内部控制[155] - 公司境内会计师事务所报酬为70万元，内部控制审计会计师事务所报酬为20万元[90] - 公司财务顾问报酬为450万元[90] 董事会、监事会及高管情况 - 报告期内公司发生多项董事、监事及高级管理人员变动，包括董事梁启超、黎明、明晨、雅娟、培志等离任[126] - 报告期内公司聘任了新的董事长（奇）、总裁（王福琴）、财务总监（杨福英）及董事会秘书（张伟）[127] - 公司独立董事刘治海、琳、张国辉离任，并聘任了新的独立董事董秀琴、秦桂森[127] - 董事张殿长任期自2020年12月5日至2022年5月22日，年度内持股无变动[118] - 董事赵启超任期自2020年12月5日至2022年5月22日，年度内持股无变动[118] - 董事张明任期自2020年12月5日至2022年5月22日，年度内持股无变动[118