财务数据关键指标变化：收入与利润 - 2016年营业收入为9.67亿元，同比下降22.71%[17] - 公司2016年营业收入为9.668亿元，较上年同期的12.509亿元减少2.841亿元，下降22.71%[32] - 公司2026年营业总收入为9.67亿元人民币，较上年的12.51亿元人民币下降22.7%[138] - 公司2016年营业利润为1.116亿元，较上年同期的-1.570亿元增加2.686亿元[32] - 公司2026年营业利润为1.12亿元人民币，上年同期为营业亏损1.57亿元[138] - 归属于上市公司股东的净利润为1.11亿元，上年同期为亏损1.63亿元[17] - 公司2016年合并报表归属于上市公司普通股股东的净利润为110,709,839.14元[66] - 公司2026年净利润为1.11亿元人民币，相较上年净亏损1.63亿元实现扭亏为盈[138] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为亏损1.21亿元[17] - 公司2016年归属于母公司所有者的净利润为1.107亿元，主要因出售盛京银行股权实现投资收益2.638亿元；扣非后净利润为-1.212亿元[33] - 基本每股收益为0.62元/股，上年同期为-0.92元/股[18] - 扣除非经常性损益后的基本每股收益为-0.68元/股[18] - 加权平均净资产收益率为943.32%[18] - 综合收益总额本期为11.07亿元，而上期为亏损16.34亿元，实现扭亏为盈[150][153] - 本期综合收益总额为1.108亿元，使所有者权益增加1.108亿元[157] 财务数据关键指标变化：成本与费用 - 公司2016年销售费用为2109万元，同比下降30.81%；管理费用为1.892亿元，同比下降16.49%；财务费用为8845万元，同比下降17.35%[38] - 销售费用同比下降30.81%，管理费用同比下降16.49%，财务费用同比下降17.35%[45] - 公司2016年期间费用为2.99亿元，比计划3.5亿元减少0.51亿元[59] - 公司本部2016年期间费用2.23亿元，同比减少0.38亿元，降幅14.56%[59] - 子公司铁西百货2016年期间费用0.63亿元，同比减少0.21亿元，降幅25%[59] 财务数据关键指标变化：现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为负1188.31万元，同比下降174.43%[17] - 公司2016年经营活动产生的现金流量净额为-1188万元，同比下降174.43%；投资活动产生的现金流量净额为3.083亿元，同比大幅增长1760.38%[38] - 经营活动现金流量净额同比下降幅度较大，投资活动现金流量净额同比上升幅度较大，筹资活动现金流量净额同比下降幅度较大[46] - 经营活动产生的现金流量净额波动较大，第一季度为1277.48万元，第二季度为-2382.01万元，第三季度为410.06万元，第四季度为-492.84万元[20] - 经营活动产生的现金流量净额为负1188万元，上年同期为正1597万元[145] - 投资活动产生的现金流量净额为正3.08亿元，主要源于收回投资2.87亿元[145] - 筹资活动产生的现金流量净额为负4.13亿元，主要由于偿还债务及支付其他款项[145][146] - 经营活动产生的现金流量净额为5.19亿元，较上期的13.98亿元大幅下降62.9%[147] - 投资活动产生的现金流量净额为3.08亿元，较上期的0.17亿元激增约17.6倍[147] - 筹资活动产生的现金流量净额为流出9.22亿元，较上期流出13.26亿元有所收窄[148] - 销售商品、提供劳务收到的现金为10.82亿元，同比下降23.2%[144] - 销售商品、提供劳务收到的现金为4.70亿元，较上期的6.23亿元下降24.5%[147] - 收到其他与经营活动有关的现金为32.82亿元，较上期的28.99亿元增长13.2%[147] - 取得借款收到的现金为25.07亿元，同比增长82.0%[145] - 取得借款收到的现金为23.50亿元，较上期的11.20亿元增长109.8%[147] - 期末现金及现金等价物余额为1351万元，较期初减少1.17亿元[146] - 期末现金及现金等价物余额为919.60万元，较期初的1.03亿元大幅下降91.1%[148] 各条业务线表现 - 分业态看，百货业态营业收入9.447亿元，同比下降21.51%，毛利率18.04%，同比增加1.02个百分点；超市业态营业收入2182万元，同比下降53.20%，毛利率5.40%，同比减少7.84个百分点[40] - 公司主营业务为商业零售，主要业态是百货商场，经营模式为联营+租赁+自营[26] - 公司主要经营模式为联营，该模式收入6.808亿元，毛利率13.36%；经销模式收入2.312亿元，毛利率11.31%；租赁模式收入2076万元[36] - 沈阳地区百货业态销售同比下降21.51%，坪效1,039.68元/月/平米；超市业态销售同比下降53.20%，坪效714.57元/月/平米[52] - 2016年自营商品采购总额22,135.05万元，库存总额8,662.56万元[47] 各地区表现 - 分地区看，沈阳地区营业收入9.557亿元，同比下降22.73%，毛利率17.66%，同比增加0.93个百分点；深圳地区营业收入150万元，同比增长58.96%[41] 子公司表现 - 子公司铁西百货2016年营业收入为5.12亿元，同比下降1.8亿元，降幅26.01%；净利润为524万元，同比增加353万元，增幅206.43%[33] - 控股子公司沈阳铁西百货大楼报告期实现营业收入51,243万元，净利润524万元；全资子公司沈阳商业城百货有限公司报告期营业收入2,343万元，净亏损636万元[55] - 公司本部2016年营业收入4.38亿元，同比下降1.47亿元，降幅25.13%[59] - 子公司铁西百货2016年营业收入5.12亿元，同比下降1.8亿元，降幅26.01%[59] - 公司合并财务报表包含5家子公司[171] - 子公司沈阳铁西百货大楼有限公司持股比例为99.82%[171] - 子公司辽宁国联家电有限公司为全资子公司，持股100%[171] - 子公司沈阳商业城苏家屯超市有限公司为全资子公司，持股100%[171] - 子公司沈阳商友软件系统有限公司持股比例为51%[171] - 子公司沈阳商业城百货有限公司为全资子公司，持股100%[171] 管理层讨论和指引 - 2016年公司营业收入实现9.67亿元，比计划目标12.1亿元少2.43亿元，完成年计划的80%[59] - 公司2017年计划营业收入目标为10亿元，期间费用目标为3亿元[60] - 公司位于沈阳核心商圈，拥有位置、信誉、交通及自有物业优势[30] - 2016年全国百家重点大型零售企业零售额同比下降0.5%[26] 重大资产处置与投资收益 - 公司于2016年11月签订协议，以6.1元/股的价格转让8550万股盛京银行股权，总金额5.22亿元[28] - 截至2016年12月27日，公司已收到股权转让款2.87亿元，并完成55%标的资产过户[29] - 2016年非经常性损益项目中，非流动资产处置损益贡献了2.40亿元[22] - 公司转让盛京银行8,550万股（占股本1.47%），总价52,155万元，截至2016年12月27日已收到28,685.25万元转让款并完成55%（47,025,000股）资产过户[48][53][54] - 投资收益为2.64亿元人民币，成为利润重要贡献，上年同期为2351万元[138] - 投资收益大幅增长至2.64亿元，上年同期为2351万元[141] - 公司向太原茂业百货有限公司出售持有的盛京银行8,550万股非上市内资股股权[72] 资产负债与权益变化 - 2016年末归属于上市公司股东的净资产为6693.09万元，上年末为负4361.87万元[17] - 2016年末总资产为16.86亿元，同比下降24.48%[17] - 归属于母公司所有者权益合计为6693.09万元，较期初的-4361.87万元由负转正[134] - 所有者权益合计本期期末余额为6.76亿元，较上期期末的负0.42亿元实现由负转正[150][153] - 未分配利润为-3.34亿元，较期初的-4.45亿元亏损收窄24.9%[134] - 归属于母公司所有者的未分配利润期末余额为负33.39亿元，较期初的负44.46亿元亏损收窄24.9%[150][153] - 本期期末未分配利润为-5.081亿元，较期初-6.189亿元有所改善[157] - 本期期末所有者权益合计为-1.090亿元，较期初-2.198亿元亏损收窄[157] - 资产总计为16.86亿元，较期初的22.33亿元下降24.5%[132] - 公司总资产从期初的22.42亿元人民币下降至期末的19.09亿元人民币，减少3.33亿元或14.9%[136] - 负债合计为16.18亿元，较期初的22.75亿元下降28.9%[133] - 公司所有者权益为负值，从期初的-2.20亿元人民币改善至期末的-1.09亿元人民币[137] - 货币资金期末余额3,155.07万元，较上期下降92.99%，占总资产比例1.87%[49] - 货币资金期末余额为3155.07万元，较期初的4.50亿元大幅下降93.0%[132] - 货币资金从期初的4.12亿元人民币大幅减少至期末的2578万元人民币，降幅达93.7%[135] - 可供出售金融资产期末余额25.00万元，较上期下降99.71%，主要因出售部分盛京银行股权[49] - 可供出售金融资产期末余额为25.00万元，较期初的8575.00万元大幅下降99.7%[132] - 短期借款期末余额10.70亿元，较上期下降43.56%，占总资产比例63.46%[49] - 短期借款期末余额为10.70亿元，较期初的18.96亿元下降43.6%[132] - 短期借款从期初的17.20亿元人民币减少至期末的9.60亿元人民币，减少7.60亿元或44.2%[136] - 其他应付款期末余额2.99亿元，较上期增长155.19%，主要因对深圳茂业商厦的资金拆借款增加[49] - 其他应付款期末余额为2.99亿元，较期初的1.17亿元增长155.2%[133] - 流动资产合计为1.74亿元，较期初的5.70亿元下降69.5%[132] - 存货期末余额为6941.40万元，较期初的7872.10万元下降11.8%[132] - 应收账款从期初的1506万元人民币大幅减少至期末的20万元人民币[135] 利润分配与股东权益 - 母公司2016年度累计未分配利润为负5.08亿元，利润分配预案为不分配不转增[2] - 鉴于2016年母公司累计未分配利润为负，公司2016年度利润不分配不转增[65] 关联交易与资金往来 - 公司与深圳茂业商厦有限公司签订借款协议，借款额度为4亿元人民币[71] - 托管资产沈阳茂业置业有限公司沈阳金廊店资产总额1,580.3万元，净资产-4,122.7万元，2016年度营业收入2,077.7万元，净利润-757万元[76] - 托管资产沈阳茂业时代置业有限公司沈阳茂业百货铁西店资产总额3,958.9万元，净资产-2,240.3万元，2016年度营业收入10,713.1万元，净利润-361.8万元[76] - 租赁沈阳安立置业经营有限责任公司2,159.40平方米商铺，2016年度确认租赁费支出2,178,750.00元[78][79] - 租赁沈阳茂业时代置业有限公司茂业百货铁西分公司130.80平方米场地，月租金24,014.80元[80] - 公司前五名客户销售额1.718亿元，占年度销售总额17.77%；前五名供应商采购额2.000亿元，占年度采购总额54.99%[44] 担保情况 - 报告期末对子公司担保余额合计为1.1145亿元[82] - 公司担保总额（包括对子公司的担保）为1.1145亿元[82] - 担保总额占公司净资产的比例高达166.51%[82] - 担保总额超过净资产50%部分的金额为7798.454356万元[83] - 报告期内担保发生额合计（不包括对子公司的担保）为0元[82] - 报告期末担保余额合计（不包括对子公司的担保）为0元[82] 股东与股权结构 - 截止报告期末普通股股东总数为13,130户[89] - 年度报告披露日前上一月末的普通股股东总数为11,796户[89] - 第一大股东中兆投资管理有限公司期末持股数量为43,141,624股，占总股本24.22%[91] - 第二大股东深圳市琪创能贸易有限公司报告期内减持90,000股，期末持股15,925,090股，占8.94%[91] - 其他股东持有的有限售条件股份数量为733,192股，因未支付股改对价暂未上市交易[93] - 截至2016年底，控股股东中兆投资持股比例为24.22%[166] - 公司实际控制人为黄茂如[167] - 公司累计发行股本总数为1.7814亿股，注册资本为1.7814亿元[167] - 公司于2000年公开发行人民币普通股4500万股[163] - 控股股东中兆投资管理有限公司持有茂业通信网络股份有限公司33.46%的股份[94] - 控股股东中兆投资管理有限公司持有银座集团股份有限公司14.31%的股份[94] - 控股股东中兆投资管理有限公司持有深圳优依购电子商务股份有限公司20.35%的股份[94] 董事、监事及高级管理人员 - 报告期内公司董事、监事及高级管理人员税前报酬总额为453.16万元[101] - 董事长兼总裁王奇报告期内从公司获得的税前报酬总额为99万元[101] - 董事、名誉董事长张殿华报告期内从公司获得的税前报酬总额为99万元[101] - 副总裁佟雅娟年末持股1,600股，年度内无增减变动[101] - 监事侍建立报告期内从公司获得的税前报酬总额为39万元[101] - 监事刘晓华报告期内从公司获得的税前报酬总额为30.41万元[101] - 报告期末全体董事、监事和高级管理人员实际获得的报酬合计为453.16万元[106] - 王斌现任茂业国际控股有限公司执行董事，并兼任茂业商业股份有限公司董事等职务[102] - 陈哲元现任茂业国际控股有限公司副总经理，并兼任茂业商业股份有限公司监事等职务[102][103] - 钟鹏翼现任茂业国际控股有限公司执行董事及副董事长，并兼任茂业商业股份有限公司董事等职务[102][104] - 张瑜红于2016年10月10日辞任商业城董事[102] - 呼晓新于2016年12月8日辞任商业城财务总监[103] - 张凤伟于2016年9月1日辞任商业城董事会秘书[103] - 谢中华现任沈阳商业城股份有限公司董事会秘书[103] - 董晓霞现任商业城财务总监[103] - 王斌在深圳市华益资本控股有限公司担任执行董事兼总经理[104] - 卢小娟曾于2013年6月30日至2016年6月29日期间担任茂业通信网络股份有限公司董事[104] 员工情况 - 母公司在职员工数量为322人，主要子公司在职员工数量为300人，在职员工总数合计为622人[109] - 母公司及主要子公司需承担费用的离退休职工人数为589人[109] - 员工专业构成中，管理人员为165人，占员工总数约26.5%[109] - 员工专业构成中，营业员为106人，占员工总数约17.0%[109] - 员工专业构成中，技术人员为29人，财务人员为30人[109] - 员工教育程度中，研究生学历为11人，占员工总数约1.8%[109] - 员工教育程度中，本科学历为97人，占员工总数约15.6%[109] - 员工教育程度中，大中专学历为224人，占员工总数约36.0%[109] 审计与中介费用 - 境内会计师事务所报酬为630,000元人民币[69] - 内部控制审计会计师事务所报酬为200,000元人民币[69] - 财务顾问报酬为100,000元人民币[69] 公司治理与会议 - 年内召开董事会会议次数为22次，其中以通讯方式召开21次[119] 季度财务表现 - 第一季度营业收入为2.88亿元，第二季度为2.06亿元，第三季度为2.